美丽乡村建设项目合同公示招投标书范本

千里马招标网 （GF——）
建设工程施工合同
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
目录
第一部分合同协议书 (1)
一、工程概况 (1)
二、合同工期 (1)
三、质量标准 (2)
四、签约合同价与合同价格形式 (2)
五、项目经理 (3)
六、合同文件构成 (3)
七、承诺 (3)
九、签订时间 (4)
十、签订地点 (4)
十一、补充协议 (4)
十二、合同生效 (4)
十三、合同份数 (4)
第二部分通用合同条款 (6)
. 一般约定 (7)
. 词语定义 (7)
. 合同文件的优先顺序 (8)
. 图纸和承包人文件 (8)
. 联络 (9)
. 交通运输 (10)
.. 出入现场的权利 (10)
. 知识产权 (10)
.. 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的执行通用条款。

(10)
. 发包人 (11)
. 发包人代表 (11)
. 施工现场、施工条件和基础资料的提供 (11)
. 资金来源证明及支付担保 (11)
. 承包人 (12)
.. 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：执行通用条款。

13 . 监理人 (15)
. 工程质量 (16)
. 质量要求 (16)
. 隐蔽工程检查 (17)
. 安全文明施工与环境保护 (17)
. 工期和进度 (18)
. 提前竣工的奖励 (19)
. 材料与设备 (20)
. 样品 (20)
. 施工设备和临时设施 (20)
. 试验与检验 (20)
. 现场工艺试验 (20)
. 变更估价 (21)
. 暂估价 (22)
. 价格调整 (22)
. 合同价格、计量与支付 (23)
. 验收和工程试车 (26)
. 竣工退场 (27)
. 竣工结算 (27)
. 竣工结算审核 (28)
. 缺陷责任期与保修 (28)
. 质量保证金 (28)
.. 承包人提供质量保证金的方式 (29)
.. 质量保证金的扣留 (29)
（）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金； (29)
. 违约 (29)
. 发包人违约 (29)
. 承包人违约 (30)
. 不可抗力 (31)
. 因不可抗力解除合同 (31)
. 保险 (32)
. 其他保险 (32)
. 争议解决 (32)
.. 争议评审小组的确定 (32)
.. 争议评审小组的决定 (32)
.仲裁或诉讼 (32)
一、工程质量保修范围和内容 (37)
二、质量保修期 (37)
三、缺陷责任期 (38)
四、质量保修责任 (38)
五、保修费用 (39)
六、双方约定的其他工程质量保修事项： (39)
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第一部分 合同协议书
发包人（全称）：武城县鲁权屯镇人民政府
承包人（全称）：东营佳辰建设工程有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 武城县鲁权屯镇南郑庄美丽乡村建设项目工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
.工程名称：武城县鲁权屯镇南郑庄美丽乡村建设项目 。

.工程地点：
德州市鲁权屯镇 。

.工程立项批准文号：
DZLJ-- 。

.资金来源：财政资金 。

.工程内容：武城县鲁权屯镇南郑庄美丽乡村建设项目图纸及工程量清单中所涉及的全部内容。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件）。

.工程承包范围： 武城县鲁权屯镇南郑庄美丽乡村建设项目图纸及工程量清单中。

二、合同工期 计划开工日期：年月日。

计划竣工日期：年月日。

工期总日历天数：天。

工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准
工程质量符合合格标准。

四、签约合同价与合同价格形式
.签约合同价为：
人民币（大写）捌拾柒万玖仟陆佰元整(¥元)；
其中：
（）安全文明施工费：
人民币（大写）(¥元)；
（）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）(¥元)；
（）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）(¥元)；
（）暂列金额：
人民币（大写）(¥元)。

2.合同价格形式：固定单价合同。

.付款方式：本项目按工程形象进度付款，工程进度达到%后，付至合同额的%，工程交工并验收合格后付至合同额的%，工程竣工审计结算完成后付至结算价款的%，剩余款项在质保期结束后无息付
清。

五、项目经理
承包人项目经理：张海港。

六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（）中标通知书（如果有）；
（）投标函及其附录（如果有）；
（）专用合同条款及其附件；
（）通用合同条款；
（）技术标准和要求；
（）图纸；
（）已标价工程量清单或预算书；
（）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。

专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺
.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间
本合同于年月日签订。

十、签订地点
本合同在武城县鲁权屯镇签订。

十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效
本合同自双方盖章签字生效。

十三、合同份数
本合同一式捌份，均具有同等法律效力，发包人执贰份，承包人执贰份。

发包人：(公章) 承包人：(公章)东营佳辰建设工程
有限公司
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字）（签字）
组织机构代码：组织机构代码：
地址：地址：垦利县新兴路号
邮政编码：邮政编码：
法定代表人：法定代表人：张召远
委托代理人：委托代理人：王凯
电话：电话：
传真：传真：
电子信箱：电子信箱：
开户银行：开户银行：中国银行股份有限公司垦利支行
账号：账号：
第二部分通用合同条款
采用国家工商行政管理总局和住房城乡建设部制定的《建设工程施工合同》示范文本（GF——）的通用条款。

第三部分专用合同条款
. 一般约定
. 词语定义
..合同
...其他合同文件包括：招标文件和投标文件、中标通知书、本合同通用条款、标准规范及有关技术材料、图纸、工程报价单或预算书、补充协议、补充条款、有关工程洽商、变更等。

.. 合同当事人及其他相关方
...监理人：
名称：；
资质类别和等级：；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：。

... 设计人：
名称：/；
资质类别和等级：/ ；
联系电话：/ ；
电子信箱：/；
通信地址：/。

.. 工程和设备
... 作为施工现场组成部分的其他场所包括：发包人提供的场地。

... 永久占地包括：无。

... 临时占地包括：现场临建，临时施工道路、临时施工设施。

.法律
适用于合同的其他规范性文件：执行通用条款及国家、省、市建设行政主管部门颁发的文件。

. 标准和规范
..适用于工程的标准规范包括：《建筑工程施工及验收规范》、《建筑工程质量验收评定标准》等国家现行施工及验收规范以及招标文件中技术规范中各有关部分及所列标准、规范。

上述规范若有未知名的标准、规范，则采用国家通用标准、规范。

.. 发包人提供国外标准、规范的名称：/ ；
发包人提供国外标准、规范的份数：/ ；
发包人提供国外标准、规范的名称：/ 。

..发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/ 。

. 合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：、合同协议书；专用合同条款及其附件；、通用合同条款；、技术标准和规范；、图纸；、变更、签证；、补充协议、会议纪要等。

. 图纸和承包人文件
.. 图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：合同签订后七个工作日内；
发包人向承包人提供图纸的数量：电子版壹份；
发包人向承包人提供图纸的内容：电子版图纸。

.. 承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计和施工进度计划、材料和设备采购计划；
承包人提供的文件的期限为：开工前七个工作日内；
承包人提供的文件的数量为：份；
承包人提供的文件的形式为：书面、电子版；
发包人审批承包人文件的期限：执行通用条款。

.. 现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：/。

. 联络
..发包人和承包人应当在天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

.. 发包人接收文件的地点：发包人指定地点；
发包人指定的接收人为：。

承包人接收文件的地点：发包人指定地点；
承包人指定的接收人为：张海港。

监理人接收文件的地点：；
监理人指定的接收人为：。

. 交通运输
.. 出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：执行通用条款。

.. 场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：双方约定。

关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：双方约定。

..超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。

. 知识产权
..关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：属于发包人。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：发包人提供的图纸等有关文件，未经发包人许可，承包人不得以任何形式用于或转给第三方。

不得泄露与本工程有关的专利情况、资料及工艺、设计等。

.. 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：属于发包人。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。

.. 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：执行通用条款。

.工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：可调。

允许调整合同价格的工程量偏差范围：执行相关计价规范规定，据实调整。

. 发包人
. 发包人代表
发包人代表：
姓名：；
身份证号：；
职务：；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：。

发包人对发包人代表的授权范围如下：授权本工程的全权代表、行使监督、管理权力、为本工程项目实施全过程管理。

. 施工现场、施工条件和基础资料的提供
.. 提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：执行通用条款。

.. 提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：执行通用条款。

. 资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：/ 。

发包人是否提供支付担保：否。

发包人提供支付担保的形式：/。

. 承包人
. 承包人的一般义务
（）承包人提交的竣工资料的内容：。

承包人需要提交的竣工资料套数：。

承包人提交的竣工资料的费用承担：。

承包人提交的竣工资料移交时间：。

承包人提交的竣工资料形式要求：。

（）承包人应履行的其他义务：。

. 项目经理
.. 项目经理：
姓名：张海港；
身份证号：；
建造师执业资格等级：二级；
建造师注册证书号：鲁；
建造师执业印章号：鲁；
安全生产考核合格证书号：鲁建安B()；
联系电话：；
电子信箱：/ ；
通信地址：；
承包人对项目经理的授权范围如下：与本工程相关的一切事务。

关于项目经理每月在施工现场的时间要求：每月不得少于天且不得在其他项目中兼职，项目经理和技术负责人离开施工现场必须取得发包人代表的批准，并不得影响现场正常施工。

在项目实施过程中，必须确保通讯畅通。

项目经理实行押证管理、考勤管理。

承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：执行通用条款。

项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：每发生一次扣元，累计超过次，发包人视情节轻重决定是否要求承包人更换合格项目经理或解除合同。

.. 承包人擅自更换项目经理的违约责任：在合同履行期间未经发包人同意不得擅自更换项目经理、技术负责人，否则，视为违约，发包人并有解除合同的权利，并按以下额度向发包人缴纳违约金或罚款：项目经理：人民币伍万元/人次；技术负责人：人民币贰万元/人次。

若遇特殊情况必须更换，则由承包人提出书面申请，得到发包人同意并书面许可后方能更换。

.. 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：在合同履行期间未经发包人同意不得擅自更换项目经理、技术负责人，否则，
视为违约，发包人并有解除合同的权利，并按以下额度向发包人缴纳违约金或罚款：项目经理：人民币伍万元/人次；技术负责人：人民币贰万元/人次。

若遇特殊情况必须更换，则由承包人提出书面申请，得到发包人同意并书面许可后方能更换。

. 承包人人员
.. 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：合同签订后天内，现场管理人员名单应与投标文件中一致。

.. 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人有权单方面解除合同而不承担违约责任。

.. 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：执行通用条款。

..承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：在合同履行期间未经发包人同意不得擅自更换主要施工管理人员，否则，视为违约，并按以下额度向发包人缴纳违约金或罚款：人民币伍仟元/人次。

若遇特殊情况必须更换，则由承包人提出书面申请，得到发包人同意并书面许可后方能更换。

承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：主要施工管理人员在施工期间，要暂时离开现场天以内（含天），应事先征得总监的同意，并任命适合的现场管理人员代表，报告总监；若暂时离开现场天以上（含天），则除应事先征得总监的同意外，还应征得发包人书面同意，并任命适合的代现场管理人员，否则，每发现一次罚款-元，情节严重的，发包人有权要求更换相关管理人员或
解除合同而不承担违约责任。

. 分包
.. 分包的一般约定
禁止分包的工程包括：本项目禁止分包。

主体结构、关键性工作的范围：/ 。

..分包的确定
允许分包的专业工程包括：本项目禁止分包。

其他关于分包的约定：/ 。

.. 分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定：/ 。

. 工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：执行通用条款。

. 履约担保
承包人是否提供履约担保：无。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：无。

. 监理人
.监理人的一般规定
关于监理人的监理内容：。

关于监理人的监理权限：。

关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承
担的约定：。

. 监理人员
总监理工程师：
姓名：；
职务：；
监理工程师执业资格证书号：；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：；
关于监理人的其他约定：。

. 商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：
（）；
（）；
（）。

. 工程质量
. 质量要求
.. 特殊质量标准和要求：双方约定。

关于工程奖项的约定：/ 。

. 隐蔽工程检查
..承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：。

监理人不能按时进行检查时，应提前小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过：小时。

. 安全文明施工与环境保护
.安全文明施工
.. 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：执行国家有关法律法规及地方性文件要求。

杜绝任何形式的安全事故，施工现场的所有范围均由承包人承担安全责任。

.. 关于治安保卫的特别约定：由承包人承担现场保安责任，由承包人负责保安管理，费用已包含在合同价款中。

关于编制施工场地治安管理计划的约定：施工现场的所有范围均由承包人承担保安责任，制定保安制度，责任制度，报告制度，在进场后日内，报送发包人审核、备案，发生安全事故和其他影响正常经营及工作的事件立即向发包人报告。

.. 文明施工
合同当事人对文明施工的要求：执行通用合同条款。

.. 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：。

. 工期和进度
. 施工组织设计
.. 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：执行通用合同条款。

.. 施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：开工前个工作日内。

发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：日内。

. 施工进度计划
.. 施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：日内。

. 开工
.. 开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限：执行通用条款。

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用条款。

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用条款。

..开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。

. 测量放线
..发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：执行通用条款。

. 工期延误
.. 因发包人原因导致工期延误
（）因发包人原因导致工期延误的其他情形：执行通用条款。

.. 因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：
/ 。

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：/ 。

. 不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定：执行通用条款。

.异常恶劣的气候条件
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：
（）连续强降雨、雪，持续时间超过天以上。

如：持续降雨超过小时且雨量超过mm以上；近十年来未见的异常雨、雪等；
（）℃以上并持续天以上天气等。

（）根据德州市历史气象资料中的气象数据，由发包人、承包人、监理人共同认定为异常恶劣的气候条件。

. 提前竣工的奖励
..提前竣工的奖励：/ 。

. 材料与设备
.材料与工程设备的保管与使用
..发包人供应的材料设备的保管费用的承担：由承包人承担。

. 样品
.. 样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：根据发包人指令，发包人要求报送的样品，承包人需无条件报送。

. 施工设备和临时设施
.. 承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定：承包人承担。

. 试验与检验
.试验设备与试验人员
.. 试验设备
施工现场需要配置的试验场所：由承包人提供。

施工现场需要配备的试验设备：由承包人提供。

施工现场需要具备的其他试验条件：执行通用条款。

. 现场工艺试验
现场工艺试验的有关约定：执行通用条款。

. 变更
.变更的范围
关于变更的范围的约定：执行通用条款。

. 变更估价
.. 变更估价原则
关于变更估价的约定: 施工中发生的设计变更、追加项目，工程量按实计算；工程变更单价按下列原则计取：。

（）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；
（）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；
（）已标价工程量清单中没有相同和类似项的新增项目，应执行招标文件中约定的计价办法和定额。

其中，人工单价、设备材料单价、施工机械台班单价应套用承包人投标文件中的人工、设备、材料（含规格型号、质量等级）、机械台班单价取定表中的单价，取费按承包人投标文件中竞报的管理费率、利润率生成新的综合单价（如投标报价文件中没有类似材料、机械台班单价，按照合理的成本与利润构成的原则，经监理人、项目管理人审核后，报发包人确认，作为工程结算的依据。

.承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限：执行通用合同条款。

发包人审批承包人合理化建议的期限：执行通用合同条款。

承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：/ 。

. 暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见附件：《暂估价一览表》。

.. 依法必须招标的暂估价项目
对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第/ 种方式确定。

.. 不属于依法必须招标的暂估价项目
对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第/ 种方式确定。

第种方式：承包人直接实施的暂估价项目
承包人直接实施的暂估价项目的约定：/ 。

. 暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定：/ 。

. 价格调整
. 市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：否。

因市场价格波动调整合同价格，采用以下第/ 种方式对合同价格进行调整：
第种方式：采用价格指数进行价格调整。

关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：；
第种方式：采用造价信息进行价格调整。

（）关于基准价格的约定：。

专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时，其超过部分据实调整。

②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时，其超过部分据实调整。

③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±%时，其超过部分据实调整。

第种方式：其他价格调整方式：。

. 合同价格、计量与支付
. 合同价格形式
、单价合同。

综合单价包含的风险范围：/ 。

风险费用的计算方法：/ 。

风险范围以外合同价格的调整方法：①因法律变化引起的调整按通用条款.执行；②因材料的市场价格波动引起的调整按专用条款.款（市场价格波动引起的调整）约定执行；③因变更引起的调整按专用条款..款（变更估价原则）执行；④其他风险范围以外的调整按有关规定和计价规范执行，无相关规定或规范的，由双方协商确定。

、总价合同。

总价包含的风险范围：/ 。

风险费用的计算方法：/ 。

风险范围以外合同价格的调整方法：/ 。

、其他价格方式：/ 。

. 预付款
.. 预付款的支付
预付款支付比例或金额：/ 。

预付款支付期限：/ 。

预付款扣回的方式：/ 。

.. 预付款担保
承包人提交预付款担保的期限：/ 。

预付款担保的形式为：/ 。

. 计量
.. 计量原则
工程量计算规则：执行通用条款。