房屋交接承诺书

房屋交接承诺书
尊敬的先生/女士：
您好！经双方协商一致，拟定本《房屋交接承诺书》，以明确双方
在房屋交接过程中的权利义务。

请您仔细阅读以下内容，并在同意的
情况下签署确认。

一、交接标的
1.1 交接标的物：位于（详细地址）的房屋，面积为（详细面积），房屋结构为（详细结构），现由（楼盘开发商/前一位房主）所有。

二、交接时间
2.1 交接时间：双方商定于（具体日期）进行房屋交接。

三、房屋交接
3.1 交接的内容包括但不限于以下物品：
（1）房屋钥匙及相关门禁卡；
（2）房屋内的固定装置、设施、设备以及其他隶属物；
（3）房屋内的家具、电器、器具等可移动物品。

四、交接条件
4.1 卖方保证房屋处于良好状态，符合法定标准，并且不影响正常
使用。

4.2 卖方保证向买方提供的证明材料真实、合法有效。

4.3 房屋的权益及使用条件没有被司法、行政机关或其他权威机构限制，不涉及第三方的纠纷。

4.4 房屋内的设备、家具等物品均属于卖方合法所有，不侵犯他人权益。

五、买方义务
5.1 买方在签署本承诺书后，应按照约定时间履行付款义务，并签署正式的房屋交接文件。

5.2 买方应当对房屋进行检查，如发现任何损坏或缺陷，应立即通知卖方，并要求卖方在合理期限内予以修复或赔偿。

5.3 买方应在收到房屋后按照农民工的相关政策，进行房屋过户手续。

六、违约责任
6.1 卖方如不能按约定时间交付房屋，应按照双方约定向买方支付违约金，违约金的数额为房屋交易总价款的10%。

6.2 买方如不能按约定时间付款，应按照双方约定向卖方支付违约金，违约金的数额为房屋交易总价款的10%。

6.3 任何一方违反本承诺书的其他内容，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、其他约定
7.1 本承诺书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本承诺书未尽事宜，双方可另行协商解决。

特此承诺，并由双方在本承诺书上签字确认。

卖方（签字）：日期：
买方（签字）：日期：。