XX造价工程师《计价控制》知识点集锦.doc

XX造价工程师《计价控制》知识点集锦xx考试报名时间目前尚未明确，但是根据往年经验应该在7月份左右，下面为大家了考试的知识点，一起来看看吧：
(一)销售收入的估算步骤
(1)明确产品销售市场，根据工程的市场调查和预测分析结果，分别测算出外销和内销的销售量。

(2)确定产品的销售价格。

(3)确定销售收入。

销售收入=销售量×销售单价
(二)销售税金及附加的估算
销售税金及附加的计征依据是工程的销售收人。

销售税金及附加中不含有增值税，因为增值税是价外税。

建立期的投资中应包含有增值税。

对销售收入和销售税金及附加的估算结果应编制“销售收入和销售税金及附加估算表” 五、固定资产投资贷款还本付息估算固定资产投资贷款还本付息估算主要是测算还款期的利息和归还贷款的时间，从而观察工程的归还能力和收益，为财务效益评价和工程决策提供依据。

(一)还本付息的资金
根据国家现行财税制度的规定，贷款还本的资金主要包括可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及递延资产摊销费和其他还款资金。

1、利润
用于归还贷款的利润，一般应是提取了盈余公积金、公益金后的未分配利润。

如果是股份制企业需要向股东支付股利，那么应从未分配利润中扣除分配给投资者的利润，然后用来归还贷款。

2、固定资产折旧
鉴于工程投产初期尚未面临固定资产更新的问题，作为固定资产重置准备金性质的折旧基金，在被提取以后暂时处于闲置状态。

3、无形资产及递延资产摊销费
摊销费是按现行的财务制度计入工程的总本钱费用，但是工程在提取摊销费后，这笔资金没有具体的用途规定，具有“沉淀”性质，因此可以用来归还贷款。

4、其他还款资金
这是指按有关规定可以用减免的销售税金来作为归还贷款的资金。

进行预测时，如果没有明确的依据，可以暂不考虑。

工程在建立期借入的全部固定资产投资贷款本金及其在建立期的借款利息(即资本化利息)两局部构成固定资产投资贷款总额，在工程投产后可由上述资金采源归还。

在生产期内，固定资产投资和流动资金的贷款利息，按现行的财务制度，均应计入工程总生产本钱费用中的财务费用。

(二)还款方式及还款顺序
工程贷款的还款方式应根据贷款资金的不同所要求的还款条件来确定。

1、国外(含境外)借款的还款方式
按照国际惯例，债权人一般对贷款本息的归还期限均有明确的规定。

要求借款方在规定的期限内按规定的数量还清全部贷款的本金和利息。

因此，需要利用资本回收系数计算出在规定的期限内每年需归还的本息总额，然后按协议的要求分别采用等额还本付息，或等额还本、利息照付两种方法。

2、国内借款的还款方式
目前虽然借贷双方在有关的借贷合同中规定了还款期限，但在实际操作过程中，主要还是根据工程的还款资金情况进行测算。

一般情况下，先归还当年所需的外汇借款本金，然后按照先贷先还、后贷后还，利息高的先还，利息低的后还的顺序归还国内借款。

固定资产投资贷款还本付息的计算结果编制“借款还本付息表”
(一)生产本钱费用的构成
(二)生产本钱费用估算
1、以制造本钱法估算工程总本钱费用
(1)直接材料费=直接材料(燃料、动力)定额消耗量×方案单价
(2)直接工资及福利费=∑[产品年产量×计件工资率×(1+14%)]
(3)制造费用：
折旧费=固定资产原值×年综合折旧率维简费=产品产量×定额费用
工资及福利费=车间管理人员工资×(1+14%) 其他制造费用=上述各项费用之和乘以一定百分比以上四项费用合计为产品制造费用。

(4)产品制造本钱=直接材料+直接工资与福利费+制造费用
(5)管理费用=产品制造本钱×规定百分比
(6)财务费用=借款利息净支出+汇兑净损失+银行手续费
(7)销售费用=销售收入×综合费率
(8)期间费用=管理费用+财务费用+销售费用
(9)总本钱费用=产品制造本钱+期间费用
(10)经营本钱=总本钱费用-折旧费-维简费-摊销费-利息支出
按照制造本钱法估算的总本钱费用编制“总本钱费用估算表”。

2、以费用要素法估算总本钱费用
(1)外购原材料、燃料动力。

(2)工资及福利费。

职工福利费一般按照工资总额的14%提取。

(3)固定资产折旧费。

(4)修理费。

修理费可按以下公式之一估算：修理费=固定资产原值×计提比率(%) 修理费=固定资产折旧额×计提比率(%)
(5)摊销费。

(6)维简费。

计算公式为：
矿山维简费(或油田维护费)=出矿量×计提标准(元/吨)
(7)利息支出。

(8)其他费用。

一般按上述费用之和或工资总额的一定比例。

(9)副产品回收。

副产品回收=副产品产量×出厂单价
(10)总本钱费用。

总本钱费用=(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)+(8)-(9) 投产期各年总本钱=可变本钱×生产负荷+固定本钱总本钱费用的估算结果列入“总本钱费用估算表” 单位产品本钱的估算
(1)如果工程只生产单一产品。

可按制造本钱法直接计算出该产品的单位本钱，或按完全本钱法求出总本钱，再除以年产量。

(2)如果工程生产多种产品，那么可采用以下两种方法：
第一种方法：先将总本钱采用系数法在各种产品之间进行分配，确定各种产品的总本钱，然后除以各种产品的年产量，便求得各产品的单位本钱。

第二种方法：运用产品制造本钱法按各种产品分别测算各车间单位产品生产本钱，再逐步结转为各种产品的单位本钱。