2020最新年监理工程师考试《合同管理》科目考点梳理

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2020最新年监理工程师考试《合同管理》必备知识点

【篇一】2020年监理工程师考试《合同管理》必备知识点：建设工程施工招标概述一、概述发改委56号文指出，行业标准施工招标文件和招标人编制的施工招标资格预审文件、施工招标文件，应不加修改的引用《预审文件》中的“申请人须知”(须知前附表除外)、“资格审查办法”(办法前附表除外)、《标准施工招标文件》中的“投标人须知”(须知前附表除外)、“评标办法”(办法前附表除外)。

二、标准施工招标文件1、文件组成：封面格式、第一卷(招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单…第一～五章)、第二卷(图纸…第六章)、第三卷(技术标准和要求…第七章)、第四卷(投标文件格式…第八章)。

2、招标公告(投标邀请书)1)、招标公告：适用于进行资格预审的公开招标，内容包括招标条件、项目概况与招标范围、投标人资格要求、招标文件的获取、投标文件的递交、确认和联系方式等。

2)、投标邀请书：适用于资格后审的邀请招标，内容包括被邀请单位名称、招标条件、……(同上)3)、投标邀请书(代资格预审通过通知书)：适用于资格预审的公开招标或邀请招标，对通过这个预审申请投标人的投标邀请通知书。

内容包括被邀请单位名称、购买招标文件的时间、售价、投标截止时间、收到邀请书的确认时间和联系方式等。

3、投标人须知：包括前附表、正文和附表格式三部分。

正文包括：①、总则;②、招标文件;③、投标文件;④、投标;⑤、开标;⑥、评标;⑦、合同授予;⑧、重新招标和不再招标;⑨、纪律和监督;⑩、其他。

4、评标办法：分为经评审的最低投标标价法和综合评估法。

5、合同条款和格式：通用合同条款、专用合同条款、合同附件格式三部分。

合同附件格式包括合同协议书、履约担保、预付款担保等三个标准格式文件。

6、工程量清单：包括工程量清单说明、投标报价说明、其他说明和工程量清单格式等。

三、简明标准施工招标文件1、分为招标公告(或投标邀请书)、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准和要求、投标文件格式等八章。

2020监理工程师考试《合同管理》必备知识点

【导语】2020监理⼯程师考试备考正在进⾏中，为了⽅便考⽣及时有效的备考，那么，⽆忧考为您精⼼整理了2020监理⼯程师考试《合同管理》必备知识点，供⼤家的参考。

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【篇⼀】2020监理⼯程师考试《合同管理》必备知识点：⼤型设备采购招标⽅式和基本程序 1、招标⽅式：⼯程建设机电产品国际招标投标⼀般应采⽤公开招标的⽅式进⾏。

2、程序：商务部指定专门的招标站为机电产品国际招标业务提供络服务。

在招标上完成招标项⽬建档、招标⽂件备案、招标公告或投标邀请书发布、评标专家抽取、评标结果公⽰、质疑处理等相关程序。

3、必须进⾏招标的范围： ①、国家规定进⾏国际招标采购的机电产品; ②、基础设施项⽬公⽤事业项⽬中进⾏国际招标采购的机电产品; ③、使⽤国有资⾦或国家融资资⾦进⾏国际招标采购的机电产品; ④、使⽤国际组织或外国政府贷款、援助资⾦进⾏国际招标采购的机电产品; ⑤、政府采购项下规定进⾏国际招标采购的机电产品。

4、可以不进⾏国际招标机电产品范围： ①、国外赠送或⽆偿援助的机电产品; ②、供⽣产配套或产品维修⽤的零件及部件; ③、旧机电产品; ④、⼀次采购产品合同估算价在100万元⼈民币以下的; ⑤、外商投资企业总额内进⼝的机电产品; ⑥、供⽣产企业及科研机构研究开发⽤的样品样机; ⑦、产品⽣产商优惠供货时优惠⾦额超过产品合同估算价50%的机电产品; ⑧、供⽣产企业⽣产需要的专⽤模具;【篇⼆】2020监理⼯程师考试《合同管理》必备知识点：材料设备采购招标⼀、概述 1、采购⼤宗建筑材料或通⽤型批量⽣产的中⼩型设备属于买卖合同。

订购⾮批量⽣产的⼤型复杂机组设备、特殊⽤途的⼤型⾮标准部件则属于承揽合同。

2、通常情况下，材料和通⽤型⽣产的中⼩型设备追求价格低;⼤型设备追求价格功能⽐。

⼆、材料和通⽤型设备采购招标⽂件主要内容 1、采购招标条件： 1)、项⽬法⼈已经依法成⽴; 2)、按照国家有关规定应当履⾏项⽬审批、核准或备案⼿续的已经审批、核准或备案; 3)、有相应资⾦或资⾦来源已经落实; 4)、能够提出货物的使⽤与技术要求。

2024监理工程师《合同管理》第一章第1节考点精细化整理全考点

2024监理工程师《合同管理》第一章第1节考点精细化整理全考点一.招标采购阶段的管理任务和方法1.单价合同、总价合同和成本加酬金合同的优缺点（1题）合同管理贯穿于工程项目全过程，是工程项目管理的核心。

（一）开展建设工程项目招标采购的总体策划（二）根据标准文本编制招标文件和合同条件（三）细化项目参建各相关方的合同界面管理包括：工作范围界面、风险界面、组织界面、费用界面、进度界面。

（四）合理选择适合建设工程特点的合同计价方式根据计价方式不同，有单价合同、总价合同和成本加酬金合同等不同计价方式。

1.单价合同应付工程款=实际完成工程量X单价。

在工程“价”和“量”方面的风险分配对合同双方均显公平。

【优点】多适用于在发包时施工工程内容和工程量尚不能明确确定的情况，发包单位可以在设计工作尚未完成、工程量清单尚未确定、工作内容无需完整详尽约定的情况下就开始施工招标,投标人只需对所列内容报出单价,从而缩短招投标时间，利于尽早开工。

里点L需要在施工过程中协调工作内容、测量核实完成的工程量；且实际应付工程款可能超过估算，控制投资难度较大。

单价合同又可分为固定单价合同和可变单价合同两种形式。

分类量的风险价的风险特点或适用范围固定单价发包人承担承包人承担适用于工期较短、工作内容和工程量变化幅度不大的项目承包商的风险较小可变单价发包人承担发包人承担【模拟题•单选题】固定单价合同适用于(C)的项目。

A.工期长，工程量变化幅度较大B.工期长，工程量变化幅度不太大C.工期短，工程量变化幅度不太大D.工期短，工程量变化幅度较大【模拟题•单选题】*关于单价合同中承包商风险的说法,正确的是(B)。

A.单价合同中承包商存在工程量方面的风险B,固定单价合同条件下,承包商存在通货膨胀带来的单价上涨的风险C.单价合同中承包商存在投标总价过低方面的风险D.变动单价合同下，承包商存在通货膨胀带来的单价上涨的风险【模拟题•多选题】关于单价合同的说法,正确的有（）。

2020全国监理工程师考试合同重点摘记

2020合同重点摘记1.3履约保证的有效期限从提交履约保证起，一般情况到保修期满并颁发保修责任终止证书后15天或14天止。

1.1固定单价合同对承包商而言，存在较大的报价风险。

一般适用于工期较短，工作内容和工程量变化幅度不大的项目。

2.1设计招标在评标时，评标专家更加注重所提供设计的技术先进性、所达到的技术指标、方案的合理性，以及对工程项目投资效果的影响等方面的因素，并以此做出综合判断。

设计方案对工程项目往往更具全局性、长效性和创新性。

2.2编制勘察设计要求文件应做到：严谨性，完整性，灵活性。

2.2工程地质勘察，包括可行性研究勘察、初步勘察、详细勘察、施工勘察。

2.3招标人对符合招标文件规定的未中标人的技术成果进行补偿的，招标人将于中标通知书发出后30日内向未中标人支付技术成果经济补偿费。

3.1标准施工招标文件包括封面格式和四卷八章内容，其中第一卷包括第一章至第五章，涉及招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单等内容；第二卷由第六章图纸组成；第三卷四第七章技术标准和要求组成；第四卷由第八章投标文件格式组成（招投标合工图技其）3.1招标工作程序包括：确定招标方式，向建设主管部门申请招标，发布招标公告，编制发放资格预审文件，确定合格投标申请人，发售招标文件，组织现场踏勘，召开投票预备会，接受投标文件，开标，评标，编写投标情况报告及备案，发中标通知书（30内签合同，15内备案），与中标人签订施工合同。

3.1标准资格预审文件的主要内容包括：资格预审公告，申请人须知，资格审查方法。

资格审查办法，资格预审申请文件。

3.1踏勘现场后涉及对招标文件进行澄清修改的，招标人应当在招标文件要求提交投标文3.1不需要发布招标公告和设置资格预审程序，节约费用和节省时间；3.2工程施工招标中，招标人对申请人的资格要求应当限于招标人审查申请人是否具有独立订立合同的能力，是否具有相应的履约能力等。

主要包括四个方面：申请人的资质、业绩、投票联合体要求和标段。

2020年监理工程师考试《合同管理》知识点归纳

2020年监理工程师考试《合同管理》知识点归纳(一)继续履行：是指违反合同的当事人不论是否承担了赔偿金或其他形式的违约责任，都必须根据对方的要求，在自己能够履行的条件下。

对合同未履行的部分继续履行。

特别是金钱债务，违约方必须继续履行，因为金钱是一般等价物，没有别的方式能够替代履行。

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方也能够要求继续履行。

但有下列情形之一的除外：(1)法律上或者事实上不能履行;(2)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(3)债权人在合理期限内未要求履行。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还理应继续履行债务。

(二)采取补救措施：主要是指《民法通则》和《合同法》中所确定的，在当事人违反合同的事实发生后，为防止损失发生或扩大，而由违反合同一方依照法律规定或约定采取的修理、更换、重新制作、退货、减少价格或报酬等措施，以给权利人补充或挽回损失的责任形式。

主要发生在质量不符合约定的情况下。

建设工程合同中，采取补救措施是施工单位承担违约责任常用的方法。

(三)赔偿损失：损失赔偿额理应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后能够获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或理应预见的因违反合同可能造成的损失。

这种方式是承担违约责任的主要方式。

当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，在履行义务或采取补救措施后，对方还有其他损失的，应承担赔偿责任。

当事人一方违约后，对方理应采取适当措施防止损失的扩大，没有采取措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿，当事人因防止扩大而支出的合理费用，由违约方承担。

(四)支付违约金：当事人能够约定一方违约时理应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也能够约定因违约产生的损失额的赔偿办法。

约定违约金低于造成损失的，当事人能够请求人民法院或仲裁机构予以增加;约定违约金过度高于造成损失的，当事人能够请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。

监理工程师合同管理必考点

监理工程师合同管理必考点监理工程师在工程项目中起着至关重要的作用，他们负责监督和管理工程的进度、质量、安全等方面，确保项目按照预定的目标和条件顺利完成。

在监理工程师的工作中，合同管理是一个非常重要的环节，以下是监理工程师合同管理的一些必考点。

一、合同的基本概念和法律地位合同是指双方或多方之间为了实现一定的经济目的，通过意思表示一致而达成的具有法律约束力的协议。

合同是工程建设中各方之间权益和义务的依据，是协调各方关系、保障工程顺利进行的重要工具。

合同的法律地位是指合同在法律上的效力和社会地位。

根据《中华人民共和国合同法》，合同是民事法律行为的一种，具有法律约束力。

合同的成立、履行、变更和解除都受到法律的保护和约束。

二、合同的分类和示范文本合同可以根据其内容和目的分为多种类型，如建设工程合同、委托合同、买卖合同等。

不同的合同类型有不同的内容和规定。

在我国，建设部和国家工商行政管理局联合颁布了一系列的建设工程合同示范文本，包括建设工程施工合同、建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程委托监理合同等。

这些示范文本虽然不是法律、法规，但对于当事人没有强制性，但它们对于减少合同争议、完善合同管理起到了积极的推动作用。

三、合同的订立和履行合同的订立是指当事人之间通过意思表示一致而形成合同关系的过程。

合同的订立需要遵循自愿、平等、诚实信用的原则，当事人应当充分协商、明确约定合同的内容和条款。

合同的履行是指当事人按照合同的约定履行自己的义务和责任。

合同的履行应当按照约定的时间、地点、方式进行，当事人应当履行合同中的各项义务，保证工程的质量和安全。

四、合同的变更和解除合同的变更是指在合同履行过程中，当事人经过协商一致，对合同的内容进行修改或者补充。

合同的变更应当遵循自愿、平等的原则，并且不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

合同的解除是指在合同履行期限届满之前，当事人经过协商一致，提前终止合同关系的行为。

监理工程师2020《合同管理》专业考点13：勘察、设计合同履行管理

监理工程师2020《合同管理》专业考点13：勘察、设计合同履行管理第三节建设工程勘察、设计合同履行管理【勘察合同履行管理】1.勘察合同中发包人的责任■发包人负责查清地下埋藏物■发包人派人负责现场的安全保卫工作，特别是在有毒、有害等危险现场作业时■由发包人提供的材料必须承担费用并运到现场，并与勘察人一起验收■发包人应按实际发生的工作量支付勘察费(有正式的变更手续)■为勘察人提供必要的生产、生活条件并承担费用，如不能提供，一次性付给勘察人临时设施费■要求提前完工的按每提前的天数支付加班费■资料保密【2021年真题】根据《建设工程勘察合同(示范文本)》，在有毒、有害等危险勘察现场作业需要看守时，应由()安排人员负责安全保卫工作。

A.发包人B.勘察人C.监理人D.项目施工单位『正确答案』A『答案解析』本题考查的是建设工程勘察合同履行管理。

若勘察现场需要看守，特别是在有毒、有害等危险现场作业时，发包人应派人负责安全保卫工作。

按国家有关规定，对从事危险作业的现场人员进行保健防护，并承担费用。

参见教材P66。

2.勘察合同中勘察人的责任■提供质量合格的勘察成果，并对其负责。

■根据实际情况，向发包人提出增减工作量或修改勘察工作的意见，并办理正式变更手续。

【重点难点】勘察资料质量不合格的处理■勘察人应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格■如无力补充完善，需另行委托其他单位，勘察人应承担全部勘察费用■因勘察质量造成损失的，免收直接受损失部分勘察费，还需按损失的一定比例支付赔偿金(注意不是全额赔偿)【2021年真题】关于勘察成果的说法，错误的是()。

A.应根据勘查成果文件进行工程设计B.应根据勘查成果文件组织施工C.勘查成果应真实、准确D.施工单位应根据现场工程地质情况修正勘察结果『正确答案』D『答案解析』本题考查的是设计合同履行管理。

选项D，发包人、施工承包人、监理人均不得修改建设工程勘察、设计文件。

参见教材P67。

2020年监理工程师《合同管理》考点汇总

2020年监理工程师《合同管理》考点汇总2020年监理工程师《合同管理》涉及到的考点有很多，比较难集中。

因此，考试100小编对这些高频考点的知识点进行了汇总。

以下是2020年监理工程师《合同管理》考点汇总已，希望给各位带来帮助。

一、担保的概念1、担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。

2、担保通常由当事人双方订立担保合同。

担保合同是被担保合同的从合同：主合同无效，从合同也无效。

但担保合同另有约定的按照约定。

二、代理关系1、代理的概念代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。

2、代理的特征(1)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为。

(2)代理人以被代理人的名义实施代理行为。

(3)代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志，具体表现为代理人有权自行解决他如何向第三人作出意思表示，或者是否接受第三人的意思表示。

(4)被代理人对代理行为承担民事责任，既包括对代理人在执行代理任务中的合法行为承担民事责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。

三、代理的种类1.委托代理(1)委托代理是基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理，又称为意定代理。

(2)在工程建设中涉及的代理主要是委托代理。

如项目经理作为施工企业的代理人、总监理工程师作为监理单位的代理人、工程招标代理机构作为建设单位的代理人等。

(3)要注意区分作为代理权产生的基础法律关系(如委托合同关系)和直接产生代理权的委托授权行为。

(4)授予代理权的形式可以用书面形式，也可以用口头形式。

如果法律法规规定应当采用书面形式的，则应当采用书面形式。

(5)被代理人所作出的授权行为属于单方的法律行为，仅凭被代理人一方的意思表示，即可以发生授权的法律效力。

被代理人有权随时撤销其授权委托。

代理人也有权随时辞去所受委托。

但代理人辞去委托时，不能给被代理人和善意第三人造成损失，否则应负赔偿责任。

2020年最新版注册监理工程师建设工程合同管理考点知识点总结

说明：只有非承包人原因或非承包人承担的风险造成的延期开工，工程师才予以批准
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第5章施工合同管理
• 5.1.2 《建设工程施工合同示范文本》简介
施工合同示范文本
协议书
通用条款
专用条款
附件一：承包人承揽工程项目一览表附件二：发包人供应材料设备一览表” 附件三：工程质量保修书
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第5章施工合同管理
• 通用条款5.2：监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明，按合同约定行使职权
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第5章施工合同管理
• 5.1.4 施工合同的订立条件及程序
（1）订立施工合同应具备的条件
• 项目符合国家建设程序，初步设计和总概算已经批准、落实； • 工程项目已经列入国家或地方年度基本建设计划； • 具有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料； • 建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实； • 招投标工程，中标通知书已经下达； • 合同当事人双方均有合法资格和履行合同的能力
织设计和工程进度计划本身的缺陷所应承担的责任。
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第5章施工合同管理（四）其他准备工作 ——如开通施工现场与公共道路，施工人员和设备的
调配工作等
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第5章施工合同管理
（五）延期开工
延期申请批复处理？
1、承包人要求的延期开工
——应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工申请。
• 专用条款5.2：监理单位委派的工程师，姓名——。职务— —，发包人委托人职权：——
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第5章施工合同管理
• 5．1．3施工合同文件的组成及解释顺序 • 施工合同文件的组成

监理工程师合同管理考点难点

监理工程师在合同管理中的主要考点和难点合同管理是监理工程师工作中的重要组成部分，涉及到的知识点繁多，其中一些考点和难点是监理工程师在实际工作中经常会遇到的。

以下将详细介绍监理工程师合同管理中的主要考点和难点。

一、合同的生效和终止1. 合同的生效监理合同自合同签字之日起生效。

因此，在审查合同时，监理工程师需要重点关注合同签字日期，以确保合同的有效性。

2. 合同的终止监理合同的终止条件包括：监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已经签订工程保修合同，监理人收到监理酬金尾款结清监理酬金后，监理合同即终止。

二、合同文件的组成和解释顺序1. 合同文件的组成各类合同（如勘察合同、设计合同、施工合同以及物资设备采购合同）均涉及合同文件的组成。

合同文件的组成包括：合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、发包人要求、勘察费用清单、勘察纲要、其他合同文件。

2. 合同文件的解释顺序合同文件的解释顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）发包人要求；（7）勘察费用清单；（8）勘察纲要；（9）其他合同文件。

三、联合体和分包的规定1. 联合体投标如勘察、设计投标人采用联合体形式投标，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任。

2. 分包投标人如拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性勘察或设计工作进行分包，应遵守招标文件中对分包内容、分包金额和资质要求等限制性条件的规定。

除投标文件中规定的非主体、非关键性设计工作外，其他工作不得分包，中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。

四、投标保证金的规定招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金数额一般不超过勘察设计估算费用的 2%，最多不超过 10 万元人民币。

2020年监理工程师考试《合同管理》必备知识点汇总

【篇一】2020年监理工程师考试《合同管理》必备知识点：安装工程一切险1、概述安装工程一切险是承保安装机器、设备、储油罐、钢结构工程、起重机、吊车以及包含机械工程因素的各种建造工程的险种。

2、责任范围保险人对下列原因造成的损失和费用负责赔偿：(1)自然事件，指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象;(2)意外事故，(环球网校监理工程师频道为您整理)指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件。

包括火灾和爆炸。

【篇二】2020年监理工程师考试《合同管理》必备知识点：合同的转让1.[合同转让]是指合同一方将合同的权利、义务全部或部分转让给第三人的法律行为。

2.《民法通则》规定：合同一方将合同的权利、义务全部或部分转让给第三人，应当[取得合同另一方的同意]，并不得牟利。

3.合同的权利义务转让给第三人后，合同的当事人是[原当事人一方和第三人]。

4.[债权转让]是指合同债权人通过协议将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。

5.不得转让合同债权是根据[合同性质]、[当事人约定]、[法律规定]不得转让。

6.按照《合同法》规定，需经对方同意的情形是[债务承担]、[权利和义务同时转让]。

7.甲公司将乙公司所签合同中的义务转让给丙公司，依据《合同法》的规定，[丙公司可以对乙公司行使抗辩权]、[丙公司承担甲对乙公司合同有关的从债务履行责任]、[丙公司直接对乙公司承担合同义务]。

8.债权将合同的权利转让给受让人时，[应当通知债务人]，[未通知债务人，该转让不发生效力]。

9.[债务承担]是指债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的情况。

10.债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的必须[经债权人的同意]，否则，这种转移不发生法律效力。

11.债务人转移义务的，新债务人[可以主张]原债务人对债权人的抗辩。

2020年监理工程师考试《合同管理》知识点梳理

2020年监理工程师考试《合同管理》知识点梳理【篇一】2020年监理工程师考试《合同管理》知识点梳理：可以不进招标的情形2、主要工艺、技术采用不可替代的专利或者专有技术，或者其建筑艺术造型有特殊要求。

3、采购人依法能够自行勘察、设计。

4、已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行勘察、设计。

5、技术复杂或专业性强，能够满足条件的勘察设计单位少于3家，不能形成有效竞争。

6、已建成项目需要改、扩建或者技术改造，由其他单位进行设计影响项目功能配套性。

7、国家规定其他特殊情形,。

【篇二】2020年监理工程师考试《合同管理》知识点梳理：安装工程一切险（1）由于超负荷、超电压、碰线、电弧、漏电、短路、大气放电及其他电气原因造成电气设备或电气用具本身的损失;（2）施工机具、设备、装置失灵造成本身的损失。

2.安装工程一切险的保险期限（1）通常应以整个工期为保险期限。

（2）一般是从被保险项目被卸至施工地点时起生效到工程预计竣工验收交付使用之日止。

（3）如验收完毕先于保险单列明的终止日，则验收完毕时保险期也终止。

【篇三】2020年监理工程师考试《合同管理》知识点梳理：施工预付款保证（2）担保金额应当与预付款金额相同。

（3）预付款担保的主要形式为银行保函。

（4）预付款在工程的进展过程中每次结算工程款(中间支付)分次返还时，担保金额也应当随之减少。

（5）如果承包人中途毁约，中止工程，则发包人有权凭预付款担保向银行索赔该保函的担保金额作为补偿。

【篇四】2020年监理工程师考试《合同管理》知识点梳理：投标保证金的退还（2）只要在招标期间无违规，无论中标与否，均可退还保证金。

（3）未中标的-直接退。

（4）中标的-在签订合同时向业主提交履约担保时退。

（5）招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标投标人退还投标保证金，同时须支付同期存款利息。

注册电气工程师基础知识预测备考试题注册电气工程师基础知识预测备考试题◆工作票的个别栏目填写不下怎么办?答：具体方法有：(1)可用下一张编号的工作票(或多张)做续页，并在正页工作票右下角写明"转×号"工作票(2)在续页右下角写"接×号"工作票，并在相应的栏目内填写，填完为上(3)以第一页编号为本次作业所用工作票的编号◆对"在此工作"和"禁止攀登"标示牌的悬挂有什么规定?答：具体规定有：(1)在检修设备处挂"在此工作"标示牌(2)在检修设备四周遮栏相邻的带电设备构架(要写具体名称)上挂"禁止攀登!高压危险!"标示牌。

监理工程师考试合同管理核心考点

监理工程师考试合同管理核心考点
我们需要明确合同管理的基本概念和原则。

合同管理是指通过专业的技术和方法，对合同的订立、履行、变更、终止等全过程进行有效的规划、组织、指导、协调和控制，以实现项目的顺利实施和合同目标的达成。

在监理工程师的工作中，合同管理的原则包括公平、公正、诚实信用和互利共赢。

考生需要熟悉合同的类型和特点。

常见的合同类型包括工程承包合同、设计合同、采购合同等。

每种类型的合同都有其特定的内容和要求，监理工程师必须根据项目的实际情况，选择合适的合同类型，并确保合同条款的完整性和合法性。

合同的签订过程也是一个重要的考点。

从招标投标到合同谈判，再到合同的签署，每一步都需要遵循相关的法律法规和行业标准。

监理工程师应当熟悉这些流程，能够在实际操作中准确无误地执行。

在合同履行阶段，监理工程师需要关注的几个关键点包括工程量的确认、工程款的支付、工程变更的处理以及索赔与反索赔的管理。

这些环节直接关系到项目的经济效益和风险控制，因此，考生必须对这些内容有深入的理解和掌握。

另一个不可忽视的部分是合同的变更与解除。

在项目实施过程中，由于各种不可预见的因素，合同可能需要进行相应的调整。

监理工程师要能够正确处理合同变更的程序和条件，同时了解合同解除的法律后果和责任划分。

考生还需要掌握合同争议的解决方式。

当出现合同纠纷时，监理工程师应该能够运用法律知识和专业技能，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式妥善解决问题。

2020年监理工程师考试《合同管理》必背考点汇总

【导语】监理⼯程师考试在即，因此⽬前这个阶段教材应该看完⼀遍，该强化⼀下⾃⼰对于教材考点的记忆，及时查漏补缺。

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【篇⼀】2020年监理⼯程师考试《合同管理》必背考点：勘察设计投标⽂件的内容（1）投标函及投标函附录（2）法定代表⼈⾝份证明或授权委托书（3）联合体协议书（4）投标保证⾦（5）勘察或设计费⽤清单（6）资格审查资料（7）勘察纲要或设计⽅案（8）投标⼈须知前附表规定的其他资料【篇⼆】2020年监理⼯程师考试《合同管理》必背考点：招标⽂件的澄清 1、招标⼈对招标⽂件的澄清应发给所有购买招标⽂件的投标⼈，但不指明澄清向题的来源 2、澄清发出的时间距投标截⽌时间不⾜15⽇的，并且澄清内容可能影响投标⽂件编制的，将相应延长投标截⽌时间。

3、投标⼈或者其他利害关系⼈对招标⽂件有异议的，应当在投标截⽌时间10⽇前，以书⾯形式提出。

4、招标⼈将在收到异议之⽇起3⽇内作出答复;作出答复前将暂停招标投标活动。

【篇三】2020年监理⼯程师考试《合同管理》必背考点：勘察设计招标⽂件的内容（1）招标公告或投标邀请书（2）投标⼈须知（3）评标办法（4）合同条款及格式（5）发包⼈要求（6）投标⽂件格式（7）投标⼈须知前附表规定的其他资料【篇四】2020年监理⼯程师考试《合同管理》必背考点：招标公告或投标邀请书的内容（1）招标条件（2）项⽬概况与招标范围（3）投标⼈资格要求（4）技术成果经济补偿（5）招标⽂件的获取（6）投标⽂件的递交（7）联系⽅式（8）时间对于邀请招标，应要求被邀请单位向招标⼈及时发出是否收到邀请书及是否参加投标的确认通知。

【篇五】2020年监理⼯程师考试《合同管理》必背考点：⼯程勘察设计招标应具备的条件（1）招标⼈已经依法成⽴。

(主体) （2）按照国家有关规定需要履⾏项⽬审批、核准或备案⼿续的，已经审批、核准或备案。

2020监理工程师--合同管理-易考点汇总

2020监理工程师考试《合同管理》易考点汇总法律基础知识一、法律关系构成的三个要素及其含义：1、主体——指法律关系的当事人，是权利的享有者和义务的承担着。

2、客体——又称标的，是权利和义务共同所指的对象。

3、内容——当事人的权利和义务。

二、合同代理1、代理的方式：1)委托代理2)法定代理3)指定代理2、代理的概念代理人以被代理人的名义在授权范围内同第三人为意思表示或接受第三人意思表示，其法律后果由被代理人承担的行为。

3、代理的法律特征：1)代理是一种法律行为2)代理人是以被代理人名义实施的民事法律行为(即代理人要以被代理人的名义进行活动)3)代理人在授权范围内可以独立表现自己意志4)代理人在授权范围内的代理行为产生的法律后果由被代理人承担4、委托代理成立必须满足的三个条件：1)必须事先取得委托人的委托证明;(不一定是书面形式)2)必须在授权范围内设立权利和义务;3)必须以被代理人的名义设立权利和义务5、无权代理1)未经授权的代理2)越权代理3)代理权终止后进行的代理6、无效代理1)代理人以自己的名义同被代理人订立合同;2)代理人以被代理人的名义同自己代理的另一被代理人订立合同3)代理人与第三人串通订立合同，损害被代理人的利益7、对无权代理的追认和拒绝被代理人对无权代理行为有权追认(认可)，追认的有效期限为一个月，得到被代理人追认的无权代理就成为有效代理;被代理人对无权代理没有给予追认视为拒绝，得到拒绝的无权代理就成为无效代理，其代理的行为产生的法律后果由行为人负责，被代理人不承担责任。

8、委托代理授权不明确的，由被代理人向第三人(相对人)承担法律责任，代理人承担连带责任。

9、对无权代理，如果相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理有效(此称为表见代理)三、法人的概念1、法人成立应具备的条件1)依法成立2)有独立支配的财产和经费;3)有自己的名称、组织机构和场所;4)能独立承担民事责任2、法定代表人(法人代表)四、合同的担保1、合同担保的方式及主要特点：1)定金(是一种对双方都有约束的担保方式;具有没收和双倍返还的特征)2)保证(政府机关、从事公益性的法人单位及法人的分支机构不能做保人)3)抵押(抵押物可为动产和不动产，权利不能作抵押，抵押物控制权不产生转移)4)质押(质押只能是动产和某些权利，不动产不能质押，质物控制权发生转移)5)留置(是唯一不需以合同形式约定的法定性权利)2、施工合同中常见的担保方式为：1)勘察、设计合同——定金2)施工承包合同——保证(常见形式为银行履约保函)《合同法》一、合同法对合同的定义：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2020最新年监理工程师考试《合同管理》基础考点汇总

【篇一】2020年监理工程师考试《合同管理》基础考点监理合同中监理人的义务：(1)监理人在履行合同的义务期间，应运用合理的技能认真勤奋地工作，公正地维护有关方面的合法权益。

(2)合同履行期间应按合同约定派驻足够的人员从事监理工作。

(3)在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程，合同业务有关的保密资料。

(4)任何由委托人提供的供监理人使用的设施和物品都属于委托人的财产，监理工作完成或中止时，应将设施和剩余物品归还委托人。

(5)非经委托人书面同意，监理人及其职员不应接受委托监理合同约定以外的与监理工程有关的报酬，以保证监理行为的公正性。

(6)监理人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。

(7)在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，亦不得泄露设计、承包等单位申明的秘密。

(8)负责合同的协调管理工作。

【篇二】2020年监理工程师考试《合同管理》基础考点监理合同中监理人的权利：1.委托监理合同中赋予监理人的权利(1)完成监理任务后获得酬金的权利。

(2)终止合同的权利。

如果由于委托人违约严重拖欠应付监理人的酬金，或由于非监理人责任而使监理暂停的期限超过半年以上，监理人可按照终止合同规定程序，单方面提出终止合同，以保护自己的合法权益。

2.监理人执行监理业务可以行使的权力按照范本通用条件的规定，监理委托人和第三方签订承包合同时可行使的权利包括：(1)建设工程有关事项和工程设计的建议权;(2)对实施项目的质量、工期和费用的监督控制权;(3)工程建设有关协作单位组织协调的主持权;(4)在业务紧急情况下，为了工程和人身安全，尽管变更指令已超越了委托人授权而又不能事先得到批准时，也有权发布变更指令，但应尽快通知委托人;(5)审核承包人索赔的权利。

【篇三】2020年监理工程师考试《合同管理》基础考点合同法律关系的构成：1.合同法律关系是指由合同法律规范所调整的、在民事流转过程中所产生的[权利义务]关系。