湖南省工程量清单计价办法市站交底课件

湖南省工程量清单计价办法市站 交底课件
• 交底背景 • 工程量清单计价办法概述 • 工程量清单的编制 • 工程量清单计价的实施 • 工程量清单计价的案例分析 • 总结与展望 • 其他相关问题
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交底背景
目的和意义
统一工程量清单编制方法和计 价原则，提升工程招标投标工 作的质量和效率。
适应国家及湖南省工程造价管 理政策法规的变化，确保政策 法规的贯彻实施。
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工程量清单计价办法概述
工程量清单计价的基本概念
工程量清单
指在工程招标投标过程中，按照招标人提供的工程量清单项 目及计算规则，由投标人自行计算并填报工程量清单的汇总 ，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、 税金。
工程量清单计价
指在招标投标和合同履行过程中，按照同一工程在不同合同 价格下形成的不同价格，根据工程量清单进行计价的一种方 式。
促进工程量清单计价模式在湖 南省的推广和应用，加强建设 市场的规范化和法制化建设。
相关政策和法规
《建设工程工程量清 单计价规范》（ GB50500-2013）
《湖南省建设工程造 价管理办法》（省政 府令第297号）
《湖南省建设工程工 程量清单计价办法》 （DBJ43/T1012015）
交底范围和内容
答
工程量清单计价需要遵循客观、公 正、公平的原则，并按照国家有关 法律、法规和标准的规定执行。
与工程量清单计价相关的政策和法规解读
政策1
湖南省关于工程量清单计价的政 策规定。
答
湖南省根据国家有关法律、法规 和标准的规定，结合本省实际情 况，制定了《湖南省建设工程工
程量清单计价办法》。
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有利于造价控制：通过工程量清单计价，可以方便地对 工程造价进行控制和管理，提高投资效益。
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工程量清单的编制
工程量清单的编制程序
收集资料和现场调查
收集相关资料，包括工程勘察 报告、施工图纸、标准图集等 ，并进行现场调查，了解现场
情况。
确定编制方法
根据工程特点，确定工程量清 单的编制方法，包括定额计价 法、工程量清单计价法等。
根据项目划分和施工图纸，计算各分部分 项工程的工程量，并按照规定的格式填写 工程量清单。
确定综合单价
调整价格
根据工程量清单和相关定额，确定各分部 分项工程的综合单价，包括人工费、材料 费、机械使用费等。
根据市场价格波动和政策调整等因素，对 综合单价进行调整，确保工程量清单的价 格与实际情况相符。
工程量清单的注意事项和要求
工程量清单的编制依据和原则
编制依据
施工图纸、施工组织设计、现行 工程消耗量标准及相关规定。
编制原则
严格按照施工图纸、施工组织设 计及相关规定进行编制，确保工 程量清单的准确性和完整性。
工程量清单计价的特点和优势
特点
统一计价规则：通过制定统一的工程量计算规则和计价办法，实现不同地区和不同 企业之间的公平竞争。
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遵守法律法规
编制工程量清单必须遵守国家 及地方相关的法律法规和规定
。
准确计算工程量
工程量的计算必须准确，不得 漏项或重复计算。
完整填写清单信息
工程量清单中的项目信息必须 填写完整、清晰，包括项目名
称、单位、数量等。
执行标准规范
编制工程量清单必须执行《湖 南省建设工程工程量清单计价 办法》等相关的标准规范。
详细描述
清单计价采用综合单价法，包括人工费、材料费、机械 费和其他费用；定额计价采用工料单价法，只包括人工 费、材料费和机械费。
总结词
清单计价和定额计价在合同风险和调整方式上也存在不 同。
详细描述
清单计价在合同履行过程中，一般不允许调整单价；定 额计价在施工过程中，可以根据实际情况进行调整。
案例二：清单计价在招投标中的应用分析
总结词
清单计价在招投标中还需要注意风险防范和控制。
总结词
清单计价在招投标中需要进行清单项目划分和工程量计算 。
详细描述
在招投标阶段，清单项目和工程量存在不确定性，投标人 需要评估风险并采取措施进行防范和控制。
案例三：清单计价在施工过程中的调整和分析
总结词
清单计价在施工过程中需要进行调整和分析，以确保工程 造价的合理性和可控性。
工程量清单编制、审核、投标报价、合 同签订等环节的交底。
工程量清单报价的策略和技巧，包括材 料价格的选择、措施费用的确定以及风 险分担等。
工程量清单审核的要点和方法，包括招 标控制价、投标报价的审核以及合同价 的确定等。
工程量清单计价模式的基本概念、原理 和特点。
工程量清单的编制程序、方法和注意事 项，包括项目划分、特征描述、计量单 位和计算规则等。
总结词
清单计价在招投标中具有提高报价的竞争性和降低工程造 价的优势。
详细描述
清单项目划分要按照工程量计算规则进行，将各个分部分 项工程按照统一的计算规则进行划分，确保工程量的准确 性和可比较性。
详细描述
招标人提供工程量清单，投标人根据自身实力和市场竞争 情况自主报价，使得报价更接近实际成本，提高了报价的 合理性和竞争力。
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工程量清单计价的案例分析
案例一：清单计价与定额计价的比较分析
总结词
清单计价和定额计价在工程造价中具有不同的特点和应 用范围。
详细描述
清单计价以市场为导向，适用于招标投标阶段，体现了 竞争性；定额计价以政府为导向，适用于施工图预算的 编制，体现了指令性。
总结词
清单计价与定额计价在计算规则、工程量计算方法和单 价组成上存在差异。
提高报价水平：鼓励企业提高管理水平和技术能力，降低成本，提高报价水平。
工程量清单计价的特点和优势
• 简化报价程序：采用工程量清单计价，可以简化 报价程序，提高报价效率。
工程量清单计价的特点和优势
优势
提高招投标透明度：采用工程量清单计价，可以减少人 为因素对招投标结果的影响，提高招投标透明度。
促进公平竞争：通过统一计价规则，使不同地区和不同 企业之间的报价具有可比性，促进公平竞争。
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总结与展望
工程量清单计价办法的总结与评价
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统一计价规则
工程量清单计价办法统一 了各行业的计价规则，使 招投标更加公平、透明。
促进市场竞争
工程量清单计价办法使企 业能够根据自身实力和市 场需求自主报价，进一步 促进了市场竞争。
提高工作效率
采用工程量清单计价办法 ，可以减少重复计算工程 量的工作，提高招投标工 作效率。
政策2
国家关于工程量清单计价的政策 规定。
答
国家住房和城乡建设部发布的《 建设工程工程量清单计价规范》 是指导全国工程量清单计价的政 策法规。
THANK YOU
编制工程量清单
根据确定的编制方法，按照《 湖南省建设工程工程量清单计 价办法》的规定，编制工程量 清单。
审核和调整
对编制的工程量清单进行审核 和调整，确保工程量清单的准
确性和完整性。
工程量清单的编制内容和方法
确定项目划分
计算工程量
根据施工图纸和相关规范，确定项目的划 分方法，包括分部分项工程、措施项目等 。
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工程量清单计价的实施
工程量清单计价的基本步骤
收集资料
确定人、材、机消 耗量
计算工程成本
确定利润和税金
形成报价
收集工程量清单、图纸 、合同等资料，了解现 场情况和施工组织设计 。
根据工程量清单和图纸 ，确定人工、材料和机 械的消耗量。
根据确定的消耗量和相 应的单价，计算出工程 的成本。
根据合同和相关规定， 确定利润和税金的数额 。
工程量清单计价办法的发展趋势和展望
不断完善
随着工程建设市场的不断发展和 完善，工程量清单计价办法也将 不断进行修订和完善，以适应市
场的需求。
与国际接轨
我国正在逐步推行与国际接轨的工 程量清单计价模式，以促进国际交 流和合作。
信息化支持
未来将有更多的信息化技术被应用 于工程量清单计价工作中，以提高 工作效率和准确性。
在报价中考虑风险因素， 如市场价格波动、工程变 更等。
根据实际情况，灵活运用 报价技巧，如不平衡报价 等。
工程量清单计价的监督和管理
建立完善的监督机制
建立完善的监督机制，确保工程量清单计价的准确性和公正性。
加强管理力度
加强管理力度，确保工程量清单计价工作的顺利进行。
及时解决争议
对于在工程量
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其他相关问题
与工程量清单计价相关的常见问题解答
问题1
什么是工程量清单计价？
答
工程量清单计价是指招标人提供工 程量清单，投标人根据工程量清单 自主报价的计价方式。
问题2
工程量清单计价与定额计价有何区 别？
答
工程量清单计价与定额计价的主要区 别在于计价依据、计价方式、合同约 定等方面。
问题3
工程量清单计价需要遵循哪些原则 ？
详细描述
在施工过程中，经常会出现设计变更、工程量增减等问题 ，需要对工程量清单进行调整和分析，以确保工程造价的 合理性和可控性。
总结词
清单计价在施工过程中需要进行工程量的计算和核实。
详细描述
在施工过程中，需要对实际完成的工程量进行计算和核实 ，与清单中的工程量进行比较和分析，以确保施工进度的 顺利进行和工程造价的控制。
将上述内容整合成最终 的报价。
工程量清单计价的方法和技巧
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熟悉图纸和规范
合理确定人、材 、机消耗量
准确计算工程成 本
考虑风险因素
灵活运用报价技 巧
熟悉图纸和规范是进行工 程量清单计价的基础。
根据工程实际情况和经验 ，合理确定人工、材料和 机械的消耗量。
根据市场价格和实际情况 ，准确计算出工程的成本 。