2024年菜市场租赁合同

2024年菜市场租赁合同
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
鉴于甲方系菜市场的合法所有者，愿意将其所有的菜市场进行出租，经甲、乙双方友好协商，达成以下租赁合同：
第一条租赁标的
甲方同意将其所拥有的菜市场，位于（具体地址），面积约为（具体面积），用作菜市场商铺出租给乙方经营。

第二条租赁期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，租期为（具体起止时间），满期自行终止。

第三条租金及押金
乙方续租期期间，租金为（具体金额）元/月，每月月底前支付给甲方，押金为租金的（具体比例），按照约定支付给甲方，以作为租金保证金使用。

第四条使用权
乙方在租赁期内，有权利对其承租的菜市场进行经营管理，并保持场所的整洁、卫生，并不得擅自改变原有结构。

第五条装修责任
乙方有权对菜市场进行装修，但必须得到甲方的书面同意，装修完毕后，需恢复原状。

第六条违约责任
若乙方未按约定支付租金或押金，或擅自转让、分租菜市场，或违反其他合同条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条续租条款
租赁期满，乙方若有意续租，则需提前一个月书面通知甲方，双方可以协商新的租赁条件。

第八条争议解决
双方如发生因合同履行而产生的争议，应友好协商解决，协商不成，可向当地人民法院起诉。

本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签字日期：签字日期：。