限价商品住房买卖合同范本6篇

限价商品住房买卖合同范本6篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就购买限价商品住房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所拥有的限价商品住房出售给乙方。

房屋位于
____________________。

2. 房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 房屋权属证书编号为____________。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

此价格包括房屋本身、附属设施设备及土地使用权等。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完毕所有房款后的______日内，将房屋交付
给乙方。

2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋内附属设施设备完好无损。

四、相关权益
1. 甲方应保证所售房屋权属清晰，无其他权利限制或纠纷。

2. 甲方承担房屋过户所需的一切费用。

3. 房屋过户完成后，乙方即取得房屋所有权，享有相关权益。

五、违约责任
1. 若甲方在收到乙方支付的定金后，未能按照约定履行本合同，应双倍返还定金给乙方。

2. 若乙方在支付定金后，未能按照约定支付剩余房款，则甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3. 若因甲方原因导致房屋无法过户至乙方名下，甲方除应退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方的实际损失。

六、争议解决
若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________ （签字/盖章）
乙方（买方）：____________________ （签字/盖章）
签订日期：___________年______月______日
签订地点：____________________
注意：本合同范本仅为参考，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。

在签订合同时，请务必仔细阅读每一条款，并确保理解其含义。

如有需要，建议请专业法律人士协助。

篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就购买限价商品住房事项经过友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况
（一）甲方自愿将坐落在______市______区/县______的限价商品住房出售给乙方。

该房屋的具体地址为______。

（二）房屋的基本情况：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，产权年限______年，土地性质为国有。

其他配套设施及设备详见合同附件。

二、房屋价格与付款方式
（一）甲乙双方同意，该房屋的总售价为人民币大写______元整（小写______元）。

该价格包含房屋本身、附属设施及配套设施等所有费用。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：
1. 合同签订之日起______日内，乙方支付甲方定金人民币大写
______元整（小写______元）。

2. 在双方办理房屋过户手续之日，乙方支付甲方房款人民币大写______元整（小写______元）。

剩余房款人民币大写______元整（小写______元），在房屋交付时一次性付清。

具体支付方式由双方另行约定。

三、房屋交付与验收
（一）甲方应当在收到房款后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

具体交付时间、地点另行约定。

（二）乙方应在约定的交付日期内对房屋进行验收。

如有损坏或质量问题，应当在验收当日书面提出，否则视为验收合格。

四、产权登记与税费承担
（一）甲乙双方应当按照国家和地方的相关规定，办理房屋产权登记手续。

所需税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

（二）甲方应保证房屋的产权无争议，如因甲方原因造成乙方无法办理产权登记，甲方应承担全部法律责任。

五、违约责任与解决争议方式
（一）如甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

违约金为
房屋总价的______%。

（二）如乙方违反合同约定，未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

违约金为未支付房款的______%。

除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

篇3
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就限价商品住房买
卖事宜达成如下协议：
第一条项目建设依据
甲方依据规划部门批准的位于______的地块上建设限价商品住房，项目名称为______，项目建设工程规划许可证号为______，土地使用权限于______年______月______日至______年______月______日。

篇4
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
鉴于甲、乙双方就限价商品住房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
__________________________________________________。

2. 房屋结构类型：
__________________________________________________。

3. 建筑面积：_________平方米，套内面积：_________平方米。

具体面积以政府部门实际测量为准。

第二条价格及支付方式
1. 本房屋按照政府规定的限价销售，总价为人民币（大写）
__________元整，（小写）__________元。

2. 乙方按以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

（2）__________年_____月_____日前支付房款人民币（大写）
__________元整，（小写）__________元。

（3）剩余房款通过办理住房公积金贷款或银行按揭贷款方式支付。

第三条房屋交付
1. 甲方应当在收到乙方全部房款后的_____日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应与乙方进行书面交接，并签署交接单。

交接单中应注明交接日期及双方签字确认。

第四条产权登记及办证
1. 甲方应当在房屋交付后_____个月内，协助乙方办理产权登记手续。

2. 办理产权登记所需税费由乙方承担。

3. 产权证书办理完毕后，甲方应及时交付给乙方。

第五条违约责任
1. 若乙方未按合同约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方已支付部分房款但未达到总房款的50%，则甲方有权将房屋另行出售。

若乙
方已支付总房款的50%以上，则甲方不得单方解除合同，否则应赔偿乙方的损失。

篇5
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
鉴于甲、乙双方就限价商品住房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方将坐落于____________________的限价商品住房出售给乙方。

2. 房屋的具体信息如下：房屋类型：______；建筑面积：______平方米；房屋结构：______；房屋用途：______。

第二条房屋价格及支付方式
1. 本房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

此价格包括房屋本身、附属设施以及与房屋相关的公共配套设施等。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（选择一种支付方式填写）
（A）一次性支付：乙方在签订本合同之日起______日内一次性支付全部房款。

（B）分期付款：乙方应在签订本合同后______日支付定金______元，剩余款项在______期限内付清。

（C）贷款支付：甲乙双方按照相关规定办理贷款手续，共同承担贷款费用。

第三条房屋交付及产权登记
1. 甲方在乙方付清全款后______日内将房屋交付给乙方使用。

2. 甲方应在房屋交付后______个月内办理完毕产权登记手续，并
支付产权证书给乙方。

第四条违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未按约定办理产权登记手续，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，乙方应向甲方支付违约金，并承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得产权证书，甲方应负责解决并赔偿乙方的实际损失。

第五条保修及维修责任
1. 甲方应保证所售房屋的质量符合相关规定，并承担保修责任。

保修期限为自房屋交付之日起______个月。

2. 在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责修复。

保修期限过后，双方应按照法律规定和相关约定承担相应的维修责任。

第六条其他约定事项
1. 本房屋的附属设施及公共配套设施的维护和保养由甲乙双方共同负责。

2. 乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修，应征得甲方的同意。

若因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

若涉及违法违规行为，由乙方承担法律责任。

篇6
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就限价商品住房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：______________________________________。

2. 房屋类型：______________________________________。

3. 房屋面积：_______________________________平方米。

4. 房屋权属证明文件编号：____________________________。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋交易总价为人民币（大写）
_______________________元整。

2. 乙方按照以下方式支付房款：
（1）签订本合同时，支付定金人民币（大写）
_______________________元整。

（2）房屋权属转移登记手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）_______________________元整。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后___日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内的设施设备完好无损，并移交房屋权属证明文件。

3. 乙方应在甲方交付房屋时验收房屋，并在验收合格后签署验收证明。

四、权属转移登记
1. 甲方应于本合同签订后___日内，办理房屋权属转移登记手续。

2. 乙方应协助甲方办理房屋权属转移登记手续，提供所需的相关
资料。

3. 甲方办理房屋权属转移登记手续所产生的费用由甲方承担。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理权属转移登记手续，应按照房款总额的___%向乙方支付违约金。

若违约金不足以弥补乙方
损失，甲方应负责赔偿。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未支付房款金额
的___%向甲方支付违约金。

若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应负
责赔偿。