公建出租合同范本

公建出租合同范本
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
第一条房屋信息
1.1 出租房屋地址：________________
1.2 房屋结构及面积：________________
1.3 房屋性质：________________
1.4 甲方拥有出租房屋的完全产权，并保证出租房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。

第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按照甲方的要求将出租房屋恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修
4.1 乙方须合理使用出租房屋，并遵守国家有关房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构，造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

4.2 出租房屋的维修责任由甲方承担。

在租赁期间，如出租房屋发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内修复。

甲方未按时修复的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

第五条甲方权利与义务
5.1 甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的安全规定。

5.3 甲方不得干涉乙方正常使用出租房屋，不得随意提高租金。

第六条乙方权利与义务
6.1 乙方有权按照合同约定使用出租房屋。

6.2 乙方应按照合同约定支付租金。

6.3 乙方在租赁期间，应爱护出租房屋，保持房屋的清洁卫生，不得擅自改变房屋用途。

第七条违约责任
7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

7.2 甲方违反本合同，导致乙方无法正常使用出租房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条合同解除与终止
8.1 在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2 在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.3 租赁期满后，本合同自动终止。

第九条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：________________
乙方（盖章或签字）：________________
签订日期：________________。