房屋出租装修补偿协议2篇

房屋出租装修补偿协议2篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方将房屋出租给乙方使用，乙方对房屋进行了装修并支付了相应费用。

因双方就租赁关系中的装修补偿事宜产生共识，为了明确各自权利义务，达成如下协议：
一、协议目的
鉴于乙方在租赁期内对房屋进行了装修改善，本协议旨在明确租赁关系终止时，甲方对乙方装修投入的补偿事宜。

二、装修补偿原则
1. 租赁期满后，乙方所投入的装修资产按照实际折旧价值计算补偿金额。

2. 若因甲方原因导致租赁期限提前终止，甲方应给予乙方合理的
装修补偿。

3. 若因乙方原因导致租赁期限提前终止，装修补偿问题由双方协
商解决。

三、装修补偿内容
1. 乙方投入的装修项目包括但不限于墙面涂料、地板铺设、吊顶、灯具、洁具等。

2. 乙方购置的家具、家电等可移动物品不在补偿范围内。

3. 租赁期内因乙方使用导致的自然损耗不计入补偿范围。

四、补偿方式及时间
1. 租赁期满或合同提前终止时，双方共同委托第三方评估机构对
房屋装修价值进行评估。

2. 根据评估结果，甲方按照评估价值的一定比例（具体比例根据双方协商确定）向乙方支付装修补偿款。

3. 补偿款应在租赁期满或合同提前终止后的___个工作日内支付完毕。

五、其他事项
1. 双方应共同遵守本协议，确保协议的履行。

2. 若因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章
之日起生效。

4. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

六、违约责任
1. 甲方未按本协议约定支付装修补偿款的，每逾期一日，应向乙
方支付___%的违约金。

2. 若因乙方原因导致租赁期限提前终止，且双方无法就装修补偿
问题达成一致的，乙方应承担违约责任，并向甲方支付相应的违约
金。

3. 本协议其他条款对违约责任有约定的，从其约定。

七、补充条款：
____________________________________________________________________。

（注：请根据实际情况添加补充条款内容）
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
以上《房屋出租装修补偿协议》已经由双方认真审阅并充分理解，经协商一致后签名盖章生效。

此协议的所有条款均处于效力状态且无
法被取消或更改。

希望甲乙双方共同遵守本协议中的各项规定与承诺，确保双方的权益得到充分保障。

若有未尽事宜，可另行协商解决。

注意：本协议的文本需打印清晰、格式整齐，双方在签字时需核
对协议内容是否准确无误。

合同的日期、签字位置等重要信息需清晰
无误。

本协议的法律效力及违约后果等重要条款应突出强调以确保双
方的权益得到合法保护。

如有任何疑问请及时咨询专业法律人士的意
见与建议以确保合同的安全有效执行。

本协议的具体内容与细节可能
会根据实际情境进行调整与修改以适应特定的法律环境及业务需求因
此建议在签署前请仔细审查并确认所有条款是否符合实际情况及法律
规定要求。

篇2
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方将房屋出租给乙方使用，并且乙方为居住需要进行了装修，现就双方在租赁期内关于房屋装修补偿问题达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确租赁期间内甲乙双方关于房屋装修补偿的权利与义务，保障双方的合法权益，维护双方友好关系。

二、装修补偿原则
1. 乙方在租赁期间对房屋进行的装修，应当事先征得甲方同意。

装修过程中不得改变房屋的主体结构，不得影响房屋的正常使用。

2. 租赁期满后，乙方应当将房屋恢复到原状或按照甲方要求进行清理。

对于乙方超出甲方同意范围的装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3. 甲方应当对乙方的合理装修费用进行补偿，具体补偿数额由双方根据装修投入、使用年限等因素协商确定。

三、补偿方式及标准
1. 租赁期满后，如甲方同意乙方继续租赁或终止租赁关系并退还房屋时，甲方应当对乙方的装修进行补偿。

补偿方式可以是现金补偿或抵扣租金。

2. 补偿标准应当根据以下因素综合考虑：装修投入、使用年限、折旧率等。

具体补偿金额由双方协商确定，并记录在补充协议中。

3. 若因甲方原因导致合同提前解除，甲方应当按照未履行期限与总租赁期限的比例，对乙方的装修费用进行合理补偿。

四、责任与义务
1. 乙方应当妥善使用房屋及设施，保持房屋整洁、完好。

如因乙方原因导致房屋损坏或装修损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

2. 甲方应当履行对乙方装修的补偿承诺，不得无故拒绝或延迟支付补偿款项。

3. 如双方因执行本协议发生争议，应当友好协商解决。

协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

五、协议生效及变更
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

协议一式两份，甲乙
双方各执一份。

2. 本协议的修改、补充应当以书面形式进行，并经甲乙双方签字
盖章后生效。

3. 本协议未尽事宜，由双方根据国家法律法规及地方政策进行协
商解决。

六、其他约定
1. 租赁期间，如遇政府征收、拆迁等情况，甲方应当提前通知乙方，并协助乙方就装修补偿与政府进行协商。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应当在合理期限内将房屋交还甲方。

如因乙方原因导致房屋延迟交还，乙方应当承担相应的违约责
任。

3. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

如对本协议有任何疑问，双方应及时沟通解决。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________。