开发报建测试题
2021年工程建设资料员专业管理实务练习题和答案(Part2)
2021年工程建设资料员专业管理实务练习题和答案（Part2）共3种题型，共60题一、单选题(共30题)1.土工击实试验报告资料来源单位为（）单位。
A：施工B：设计C：检测D：监理【答案】：C【解析】：土工击实试验报告资料来源单位为检测单位。
2.项目管理的任务不包括（）。
A：信息管理B：资料管理C：项目沟通D：项目收尾【答案】：B【解析】：项目管理的任务应包括：确定项目管理范围，编制项目管理规划纲要，建立项目管理组织，编制项目管理实施计划，项目合同管理，项目进度管理，项目质量管理，项目职业健康安全管理，项目环境管理，项目成本管理，项目资源管理，项目信息管理，项目风险管理，项目沟通，项目收尾。
3.建设电子文件的归档范围、保管期限应按照（）有关规定执行。
A：纸质文件材料B：文字信息材料C：工程电子竣工图D：一次写光盘文件材料【答案】：A【解析】：建设电子文件的归档范围、保管期限应按照纸质文件材料有关规定执行。
4.定位测量属于（）资料。
A：质量控制B：功能抽查C：观感D：分部验收【答案】：A【解析】：单位、子单位工程质量控制资料核查记录表中有定位测量检测项目。
5.工程定位测量记录应在工程开工前由填写完成，报（）审核签字后，由建设单位报规划部门验线。
A：建设单位B：设计单位C：监理单位D：施工单位【答案】：C【解析】：工程定位测量记录应在工程开工前由填写完成，报监理单位审核签字后，由建设单位报规划部门验线。
6.电子文件的鉴定工作不包括的是（）A：对电子文件的合法性的鉴定B：对电子文件的完整性的鉴定C：对电子文件的有效性的鉴定D：确定归档范围、划定保管期限【答案】：A【解析】：鉴定工作应贯穿于建设工程电子文件归档与电子档案管理的全过程。
归档前，建设工程电子文件形成单位应按照规定的项目，对建设工程电子文件的真实性、完整性和有效性进行鉴定。
7.本月实际完成情况与进度计划比较表是（）报表。
A：项目部上报公司B：项目部内部管理C：项目部上报乙方D：项目部上报监理【答案】：D【解析】：上报监理及甲方各类统计报表（6）本月实际完成情况与进度计划比较表。
房地产目标成本指引测试题
目标成本作业指引试题一、选择题（每题3分，共24分）1、成本部以营销选取的竞品项目为研究对象，通过实地踩盘及同行交流对其配置进行研究，包括（）等部位，分析竞品配置的优劣势，结合目标客群的敏感点，为我司项目提供产品配置建议，形成适配报告。
A．外墙B．门窗C．内装饰D．消防2、方案版目标成本各部门输入条件如下：（）A．投资部、营销部：产品定位及配置要求（与技术一同确认）B．工程部：项目现场场地标高、三通一平、临时设施、勘察报告等现状资料；C．财务部、营销部：成本测算完成后，由营销部填写销售指标，财务部填写财务指标。
D．技术部：提供经定位评审会确定的技术方案指标（一个）、技术方案图纸（总平图、地库图、标准层平面图、效果图等）、产品配置（外立面、门窗、电梯、芯住宅标准等）、设计费标准；3、以下属于目标成本（方案版）编制步骤及关注要点的是：（）A．成本适配B．确定建造标准、芯住宅产品配置清单C．确定样板展示区D．报批报建及垄断行业费用的梳理4. 土建施工成本、钢筋、混凝土指标参考公司同类项目指标；预估变更在土建工程中一并考虑，安装及其他建安工程均不设置预估变更；住宅业态：预估变更金额=土建成本（含土建施工成本、钢筋、混凝土）*（）A 2%B 3%C 4%D 5%5. 项目开发策划评审会通过以后，成本PM在开发策划评审会后且规划设计方案公示结束后（）个工作日内根据公示反馈意见（若有）完成目标成本（方案版）调整并报成本管理中心审核定稿。
以定稿的目标成本进行明源系统流转并作为考核版目标成本A 2B 3C 4D 56. 当发起的合同、付款、变更签证等事项金额达到对应控制级别设定金额的（）时，系统自动发出预警，此时事项审批、合同签订、付款等流程可继续执行；当发起的合同、付款、变更签证等事项金额超过对应控制级别设定金额的100%时，原事项审批、合同签订、付款等流程暂停无法发起。
A 80%B 85%C 90%D 95%7. 合约规划：是指在目标成本确定后，将目标成本按照“自上而下、逐级分解”的方式分解为合同大类，进而指导从招标采购到工程结算整个过程的合同签订及变更等动态成本控制的一种管控手段。
施工员笔试题目及答案
施工员笔试题目及答案一、填空题1. 以下中标单位中，不属于总包单位的是_________。
答案：专业分包单位2. 填空：依法应工程勘察、设计、施工总承包资质证书办理有关规定，建筑工程施工总承包第一级资质以及市政公用工程施工总承包第一级资质，办理时间自_______年开始。
答案：19943. 《工程建设项目总承包法》实施的前提条件是_________。
答案：报建初审通过4. 施工现场使用木模板时，应按照工程需求测试每块木板的_________。
答案：体积密度5. 按照《施工安全生产许可证管理暂行办法》，安全生产许可证核发的有效期为_________年。
答案：3二、选择题1. 地下工程作业场所的通风、排烟不合格可采取的措施是_________。
A. 建设通风设备B. 使用无毒无害材料C. 外加装设通风设施D. 提高施工工时答案：C2. 检查公司施工组织设计时，应该着重考虑的方面是_________。
A. 施工计划和组织管理B. 物资调配和进度管理C. 设备租赁和人员配备D. 安全防护和质量管理答案：A3. 钢筋切割机在使用过程中应注意_________。
A. 防止防护罩损坏B. 配备救生设备C. 经常清理机身表面D. 绑扎安全带答案：A4. 砼浇筑的工艺要求中，对于避免温度裂缝的处理方法是_________。
A. 提高混凝土初始强度B. 控制浇筑速度和温度C. 喷水降温D. 设计休息降温时间答案：B5. 施工现场应急设施的设置应满足的要求是_________。
A. 上锁、隐蔽B. 明确标识C. 强光照明D. 室内布置答案：B三、问答题1. 请简述安全文明施工的具体措施。
答案：安全文明施工的具体措施包括：- 制定安全生产责任制，明确相关人员的职责和义务。
- 定期进行安全教育培训，提高员工的安全意识和技能。
- 搭建安全防护设施，例如搭建脚手架、设置警示标识等。
- 安排专人负责现场安全监管，及时发现和解决安全问题。
2022年11月监理工程师考试《建设工程合同管理》真题及答案解析【完整版】
2022年11月监理工程师考试《建设工程合同管理》真题及答案解析【完整版】一、单项选择题（共50题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．不同合同计价方式下承包商的风险不同，承包商的合同风险从大到小排序正确的是（）。
A．总价合同—可变单价合同—固定单价合同—成本加酬金合同B．总价合同—固定单价合同—可变单价合同—成本加酬金合同C．成本加酬金合同—可变单价合同—总价合同—固定单价合同D．成本加酬金合同—固定单价合同—可变单价合同—总价合同【答案】B【解析】不同合同计价方式下承包商的风险从大到小：总价合同（固定＞可调）＞单价合同（固定＞可变）＞成本加酬金合同。
2．与施工招标合同、材料招标合同相比，工程设计招标合同反映了合同法律关系中的（）。
A．物体B．事件C．智力成果D．行为【答案】C【解析】智力成果是通过人的智力活动所创造出的精神成果，包括知识产权、技术秘密及在特定情况下的公知技术。
如专利权、工程设计等，都有可能成为合同法律关系的客体。
工程设计招标合同的客体是工程设计，属于智力成果。
3．根据施工合同履约担保规定，发包人有权凭履约保证向合同担保人索取保证金作为赔偿的情形是（）。
A．承包人遇不可抗力使施工受阻B．中标人拒绝签订施工合同C．承包人在施工中毁约D．承包人提出不合理的索赔【答案】C【解析】履约保证的担保责任，主要是担保投标人中标后，将按照合同规定，在工程全过程，按期限按质量履行其义务。
若发生下列情况，发包人有权凭履约保证向银行或者担保公司索取保证金作为赔偿：①施工过程中，承包人中途毁约，或任意中断工程，或不按规定施工；②承包人破产，倒闭。
4．根据《招标投标法实施条例》，勘察设计投标人提交投标保证金的数额不应超过勘察设计估算费用的（）。
A．2%B．3%C．5%D．10%【答案】A【解析】《招标投标法实施条例》及国家发展改革委员会等九部委《工程建设项目勘察设计招标投标办法》规定，招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金数额一般不超过勘察设计估算费用的2%，最多不超过10万元人民币。
2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识能力测试试卷A卷附答案
2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识能力测试试卷A卷附答案单选题（共30题）1、（2017年真题）房屋征收评估专家委员会选派专家组时，房地产估价师人数不得少于专家组成员的（）。
A.二分之一B.三分之一C.三分之二D.四分之三【答案】 A2、(2014年真题) 城镇土地使用税采用分类分级的（）税率。
A.比例B.超额累进C.全额累进D.幅度定额【答案】 D3、（）是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积。
A.房屋建筑面积B.房屋共有建筑面积C.房屋产权登记面积D.房屋使用面积【答案】 A4、甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设一楼盘，2017年11月1日该楼盘竣工并验收合格。
陈某于当年12月1日购买该楼盘的一套住房，单价为18000元/平方米，按照商品房销售合同约定建筑面积为100平方米，陈某向开发商缴纳了50万元的定金。
陈某向银行申请了90万元人民币的30年期的住房贷款，银行按法律规定持有陈某的购房合同。
2018年1月1日甲公司未按规定向陈某交纳该房屋。
A.100B.86C.72D.50【答案】 C5、城市用地评价中下列哪一项属于适宜修建的用地( )。
A.一类用地B.二类用地C.三类用地D.已征用的土地【答案】 A6、经营性自用的房产缴纳房产税的计税依据是( )。
A.房产原值B.房产净值C.房产余值D.房产市场价格【答案】 C7、某注册房地产估价师出借注册证书，违法所得为2 万元，最高可被处以( )万元的罚款。
A.1B.2C.3D.6【答案】 C8、资质许可机关可以撤销工程勘察、工程设计资质的情形不包括（）。
A.对不符合许可条件的申请人做出工程勘察、工程设计资质许可的B.超越法定职权做出准予工程勘察、工程设计资质许可的C.违反资质审批程序做出准予工程勘察、工程设计资质许可的D.注册执业人员未按照规定在勘察设计文件上签字的【答案】 D9、2018年甲房地产开发企业获得一住宅项目地块。
建筑工程考试
建筑工程考试返回上一级单选题（共30题，每题2分）1 ．下列选项中，关于混凝土拌合物运输的基本要求，说法错误的是（）。
•A．不产生离析现象•B．确保混凝土浇筑时具有设计规定的坍落度•C．在混凝土初凝之后能有充分时间进行浇筑和捣实•D．确保混凝土浇筑能连续进行我的答案：C参考答案：C答案解析：暂无2 ．空调水系统常用的流量测量仪器是（）。
•A．红外流量计•B．叶轮式流量计•C．桨叶式流量计•D．超声波流量计我的答案：D参考答案：D答案解析：暂无3 ．建筑工程质量通病的特征不包括（）。
•A．普遍性•B．多发性•C．复杂性•D．危害性我的答案：D参考答案：B答案解析：暂无4 ．搭设高度( )m以上的支撑架体应设置作业人员登高措施。
•A．2•B．3•C．5•D．6我的答案：A参考答案：A答案解析：暂无5 ．扣件钢管式脚手架纵横向扫地杆须扣牢在离地（）的立杆上。
•A．200mm处•B．250mm处•C．300mm处•D．350mm处我的答案：A参考答案：A答案解析：暂无6 ．装配率达（）时，评价为AA级装配式建筑。
•A．70%-80%•B．75%-80%•C．76%-90%•D．75%-90%我的答案：C参考答案：C答案解析：暂无7 ．（）是工程质量的第一责任者，是防治质量通病工作的组织者，对建设的工程质量全面负责。
•A．勘察单位•B．建设单位•C．施工单位•D．工程质量监督机构我的答案：B参考答案：C答案解析：暂无8 ．工程总承包报建小组需同（）进行协调。
•A．规划局、土地局、建设方、税务局•B．政府职能部门、公司相关部门、建设方、监理方•C．规划局、街道办、土地局、税务局•D．工程项目管理部、设计院、审图机构、建设方我的答案：B参考答案：B答案解析：暂无9 ．下列那些分部分项工程不需进行专家论证（）。
•A．高度10m的模板支撑•B．集中线荷载20kN/ m2的模板支撑•C．跨度36m的网架•D．高20m的悬挑架我的答案：B参考答案：C答案解析：暂无10 ．下列选项中，关于防水涂膜施工控制要点，说法错误的是（）。
测试题二及答案
《工程招投标与合同管理》测试题二一、单项选择题（每小题1.5分，共30分）1、抢险救灾紧急工程应采用（D）方式选择实施单位。
A、公开招标B、邀请招标C、议标D、直接委托2、招标文件、图纸和有关技术资料发放给通过资格预审获得投标资格的投标单位。
投标单位应当认真核对，核对无误后以（D）形式予以确认。
A、会议B、电话C、口头D、书面3、下列关于合同文件的表述，不正确的是（D）。
A、专用条款的内容比通用条款更明确、具体B、合同文件中专用条款的解释优先于通用条款C、合同文件之间应能相互解释、互为说明D、专用条款与通用条款是相对立的4、评标委员会成员中，成员人数为（C）人以上单数，其中经济、技术专家不得少于成员总数的（）。
A、3，3/4B、3，2/3C、5，2/3D、5，3/45、订立合同过程中，（B）是要约。
A、招标公告B、投标书C、寄送的价目表D、招标说明书6、承包人在索赔事件发生后的（C）天以后，应向工程师正式提出索赔意向通知。
A、14B、7C、28D、217、在必须进行招标的工程建设项目中，重要设备采购单项合同估算价在（B）人民币以上的，必须进行招标。
A、20万元B、100万元C、200万元D、2000万元8、索赔是指在合同的实施过程中，（D）因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保证承诺的合同条件实现而遭受损失后，向对方提出的补偿要求。
A、业主B、第三方C、承包商D、合同当事人一方9、下列关于工程分包说法正确的是(A )。
A、施工总承包人不得将工程主体结构的施工分包给其他单位B、工程分包后，总承包人不再对分包工程承担任何责任C、施工总承包人可以将其承包工程中的专业工程自主分包给分包商D、分包单位可以将其承包的建设工程再分包给其他单位10、某工程投标总价为500万，则投标保证金最高不超过（C）万元。
A、10B、20C、50D、10011、在投标过程中，如果投标人假借别的企业的资质，弄虚作假来投标即违反了（D）原则。
电大建设监理考试复习题集
每小题备选项中，只有一个最符合题意)1 ．建设工程监理是由( D 监理单位)开展的一种监督管理活动。
2．工程项目监理能够在公平、合理、合法的建设环境下进行，要求监理必须具有(B 公正性 ) 3．根据“项目业主责任制”的原则，在项目建设过程中，处于主要负责者地位的是(C 项目业主)1 ．实施建设工程监理的三个基本条件是( A ．法制环境、社会主义市场经济体制、配套机制2 ．项目的最终决策文件和设计依据是( A 批准后的项目可行性研究报告3 ．人员培训、物质准备等方面工作属于下列哪个阶段的工作C ．施工和动用前准备 D ．竣工验收1 ．甲级监理企业的负责人和技术负责人应当具有( C 15 )年的从事工程建设工作的经历。
2 ．监理企业的监理人员应具有较高的学历，一般应为( B 大专 ) 以上学历。
3 ．监理人员和监理辅助人员的工资、补助、津贴、附加工资、奖金等属于建设工程监理费的A 直接成本1 ．监理工程师与监理员的主要不同点在于( B 监理工程师有岗位签字权 )2 ．报考全国监理工程师执业资格考试的条件中规定，取得工程技术或工程经济专业中级职务的人员，任职期限必须满( C3 年 )3 ．下列行为与监理工程师的职业道德相违背的是( D 同时在两个监理单位注册和从事监理活动1 ．指导工程监理企业的项目监理机构全面开展监理工作的文件是( A 监理规划 )2 ．业主委托监理过程中工程监理企业为承揽监理业务而编制的建设工程监理的方案性文件是C 监理大纲3 ．监理规划是工程监理企业接受业主委托并签订建设工程委托建立合同后，由B 项目总监理工程师1 ．项目监理实施细则是根据监理规划，由( C 专业监理工程师 )主持，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作编写的。
2 ．制定可行行研究报告评审制度、工程框算审核制度、技术咨询制度的监理工作阶段是(A 项目立项阶段 )3 ．建设工程监理的中心任务是( D 目标控制)1 ．从最高管理者到实际工作人员的等级层次的数量是指( A 管理层次 )2 ．一名上级管理人员所直接管理的下级人数是指( B 管理跨度 )3 ．管理跨度和管理层次的关系是( A 管理跨度加大，管理层次就减少 )1 ．直线制监理组织形式的特点，从命令源来讲( A 只有一个顶头上司的一元化领导 )2 ．直线制监理组织形式的缺点是( A 要求领导通晓多种知识技能和多种业务，不易专，领导负担重)3 ．职能制监理组织形式的缺点是( B 多头领导，容易造成职责不清，协调工作多 ) 1 ．项目监理机构操作层的代表人物是( D 监理员 ) 2．总监理工程师需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，必须经过( C 项目业主 ) 的同意，且最多不得超过三项。
2023年房地产估价师之房地产案例与分析真题精选附答案
2023年房地产估价师之房地产案例与分析真题精选附答案单选题（共30题）1、某C语言程序中，x是一个浮点型变量，m是一个值为正整数的整型常量，表达式x%m(x被m除取余数)在（请作答此空）时会报错，这是一种（）错误。
A.编译B.预处理C.编辑D.运行【答案】 A2、程序中的局部数据结构测试通常在（）阶段进行，而全局数据结构测试通常在（）阶段进行。
A.单元测试B.集成测试C.确认测试D.系统测试【答案】 A3、估价对象为工业房地产，土地使用权性质为划拨，由于位于区级中心区，企业经过装修改造改为商业用房，自主经营服装生意。
A.建筑品质及内部格局B.建筑层高C.集聚程度D.装饰装修【答案】 C4、商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。
商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。
A.多为现代化的高层建筑B.所处区位好C.自营为主D.功能齐全.配套设施完善【答案】 C5、电子政务的应用模式有3种，其中不包括（）。
A.G2GB.B2BC.G2BD.G2C【答案】 B6、在“Excel 2000”表处理中，假设A1=2， A2=2.5，选择A1:A2区域，并将鼠标指针放在该区域右下角填项充柄上，拖动至A10，则A10=（），SUM（A1:A10）=（）。
A.30B.42.5C.46.5D.48.5【答案】 B7、旅馆房地产有其自身特点，对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法，进而进行分析、测算。
A.旅馆房地产一般较少在市场上转让，而旅馆房地产一旦转让，一般是整体转让B.旅馆房地产估价时，需要单独估算旅馆大堂等部分房地产的价值C.旅馆房地产估价时应根据其具有的不同功能及其经营状况.收益能力分别估价D.供求变化对酒店房地产的价格变动影响很大【答案】 B8、黑盒测试不能发现（）。
A.不正确或遗漏的功能B.初始化或终止性错误C.程序的某条路径存在逻辑错误D.错误的处理结果【答案】 C9、对具有n个元素的有序序列进行二分查找时，（）。
综资培训考试试卷
一、单项选择题（13道题，每题1分，共13分）1、ODM排列顺序（ B ）A．从上到下 B.从下到上 C.从左到右 D.从右到左ODM名称需规范，由下往上，分别以M01、M02….递增排列命名。
2、ODM端子排列顺序（ C ）A．从上到下 B.从下到上 C.从左到右 D.从右到左ODM数量，端子行列数与现场一致。
3、光缆长度是什么（ A ）A.纤芯测试长度B.纤芯测试长度长度：填写实际光缆皮长，不能采用系统默认生成的长度。
4、光缆皮长是什么（B ）A.纤芯测试长度B.纤芯测试长度光缆皮长=纤芯测试长度×5、骨干汇聚、普通汇聚间光缆环，中间可能会有部分基站节点。
主要用于OLT双上联以及基站接入使用。
是属于什么类型的光缆（ A ）A.主干接入（大芯数沟通光缆）B.接入主干光缆C.接入层D.皮线光缆6、从普通汇聚机房引出的大芯数光缆环，主要用于集客、家客、WLAN等的接入。
是属于什么类型的光缆（ B ）A.主干接入（大芯数沟通光缆）B.接入主干光缆C.接入层D.皮线光缆7、用于接入家宽的末端光缆那，一端为小区楼盘，一端为基站或光交等接入点，是属于什么类型的光缆（ D ）A.主干接入（大芯数沟通光缆）B.接入主干光缆C.接入层D.皮线光缆8、光路调度进行现场跳纤后，按照规范做好标签并拍摄现场照片，原则是（A ）？A 谁施工谁拍照B 网服施工，网维代维帮忙拍照C 网维代维施工，网服帮忙拍照D 工程部门施工，网服帮忙拍照现场实施，进行现场跳纤后，按照规范做好标签并拍摄现场照片。
谁施工谁拍照。
9、2013年网服申请光路调单应该走（C ）流程。
A 新增工单流程B 补单流程C 资源预占单流程D 停闭单流程10、光路调度资源预占单，网服部门在（ A ）阶段施工并系统反馈上传照片。
A 施工反馈B 拓扑审核C 新增工单D 业务开通确认11、光路调度补单，网服部门在（C ）阶段系统反馈上传照片。
A 施工反馈B 拓扑审核C 新增工单D 业务开通确认1）2013年网服光路调度走【资源预占】流程。
20个工程施工问答题(经典)
20个工程施工问答题（经典）一、【求助】柱砼为C60，梁板砼为C30，如何施工？答：1、一般必须加钢板网，距柱边300—500，45度斜设。
通常固定上工人操作都不太好。
方案写细点涉及收措施费。
2、不同标号砼浇筑注意两点首先，梁柱节点区必须保证是高标号，所以退出柱边300—500，通常节点区砼由塔吊配合浇筑；至于一般必须设钢板网是因为梁高700左右，节点区钢筋密集，浇筑时一定要用振动棒，设了钢板网砼也会流淌相当距离。
其次，梁柱间尽量不留施工缝。
一旦监理照章办事，出现施工缝时你就知道什么是焦头烂额。
二、【求助】基础分布钢筋？答：如果是指中间的搭接：就是35D，（分布钢筋也一样），要不你焊接得了（我们一般都是焊接）。
如果楼主问的是指基础十字交叉或丁字交叉的时候这种情况，则：基础分布钢筋不需要搭接。
具体的情况的确应该由设计院确定，四川有一本专门的图集（川03G601《砌体结构基础》四川省建筑设计院），对这个情况有详细的说明，我想你们那里也应该有相应的图集吧。
三、【求助】混凝土道路施工有什么么特别注意的地方吗？答：（1）注意路面交叉处主副路的位置和标高。
（2）一般在交叉处要设置胀缝及传力杆。
（3）总之，熟读图纸，按照图纸做就没问题。
四、【求助】请教，做一个工程的技术员要看那些参考书？答：还不清楚你说的技术方向的岗位是指哪些岗位。
如果是项目技术负责人，要求掌握的知识和技能就要相当的全面：施工、质量、安全，如果在私人老板这里干，技术负责人还要懂预算。
我建议你先从技术员做起最好是跟个师傅做施工员。
因为施工员面对全局碰到的事情较多，有利于锻炼和提高。
当然还要加强理论学习，一些必要的专业书还是要看的，学校的教材就不用看的太多了。
《建筑施工手册》（第四版）虽然比较全面，但是内容相对较深。
其实并不适合刚毕业参加工作的人看。
先看一些岗位性较强的书如《施工员必读》《预算员必读》之类的书。
大家支持一下吧，一共二十項！本帖隐藏的内容五、【求助】钢结构求知钢构土建基础中间有挖孔，甲方提供H型钢。
2023年房地产估价师之房地产案例与分析基础试题库和答案要点
2023年房地产估价师之房地产案例与分析基础试题库和答案要点单选题（共30题）1、在软件开发过程中，软件设计包括四个既独立又相互联系的活动，分别为体系结构设计、（）、数据设计和过程设计。
A.文档设计B.程序设计C.用户手册设计D.接口设计【答案】 D2、旅馆房地产有其自身特点，对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法，进而进行分析、测算。
A.客房服务是星级酒店的主要功能，客房收益可通过市场调查获取房间单价/天.入住率.平均价格折扣率等资料，并根据客房数量求取B.星级酒店的商场一般采用出租经营，其收益根据租金水平求取C.星级酒店出租经营的收益可以根据租约或比较法求取D.不同功能用房应根据其具有的不同功能及经营状况.收益能力分别估算其收益【答案】 B3、甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产，建成于2004年，现状用于商业，于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。
现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。
经调查，该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。
A.首次抵押时的价值－首次抵押贷款余额B.再次抵押时的价值－首次抵押贷款余额C.再次抵押时的价值-已抵押贷款金额/贷款成数D.再次抵押时的价值-已抵押贷款余额/贷款成数【答案】 D4、Insufficient （） can cause a processor to work at 50% or even more below its performance potential.A.mouseB.I/OC.documentD.memory【答案】 D5、在软件正式运行后，一般来说，( )阶段引入的错误需要的维护代价最高。
A.需求分析B.概要设计C.详细设计D.编码【答案】 A6、从模块独立性角度看，以下几种模块内聚类型中，( )内聚是最好的。
A.巧合B.逻辑C.信息D.功能【答案】 D7、以下关于软件测试的叙述中，不正确的是( )。
开发报建测试题
新员工培训考试题目（开发报建）一、选择题（每题3分，共45分）1、建设工程项目立项需提报的材料ABDA、项目单位申请文件B、企业开发资质证书C、拆迁验收证明D、国有土地出让合同2、建设用地规划许可证的受理部门BA、国土局B、规划局C、市建委D、房管局3、济南市建设项目综合配套费缴纳是多少 DA、154/平方米B、92/平方米C、264/平方米D、246/平方米4、办理建设工程规划许可证所需要件 AA、项目批准、核准或者备案文件B、土地使用证C、建设工程设计方案D、经复核的日照分析报告5、建设工程规划许可证申报和领证部门 AA、市规划局窗口、规划分局B、规划一分局、市规划局C、市规划局窗口、市规划局窗口D、规划一分局、规划一分局6、办理国有土地使用权证所需要件CA、项目立项和土地出让合同B、地籍调查和规划红线图C、规划许可证和项目立项D、拆迁验收证明和项目立项7、国有土地使用权出让合同及补充协议在下列哪个办理程序中获取CA、在土地熟化流程中获取B、在项目立项办理流程中获取C、在土地竞买流程中获取D、在用地规划办理流程中获取8、施工图规划备案所需资料AA、施工图规划备案申请表B、施工图设计文件审查备案书C、通过联审的施工图D、建设用地规划许可证9、新型墙体材料按建筑面积缴纳每平方米是多少CA、2元B、8元C、10元D、12元10、拆迁验收的实施主体是AA、拆迁办B、市建委C、国土局D、规划局11、办理建筑工程施工许可证需要申请的材料BA、土地证和用地规划B、建设工程规划许可证C、施工图设计审查备案D、消防设计审核意见12、济南城区建设工程规划验线的受理部门BA、规划一分局B、规划二分局C、规划三分局D、规划四分局13、办理商品房预售许可证所需材料DA、工程规划许可证B、工程施工许可证C、商品房预售测绘报告D、按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20％以上的证明14、建设工程规划核实证的办理需提交的材料ACDA、建设用地规划许可证B、建设工程规划测量成果C、施工图规划备案证明D、建设工程验线合格通知书15、办理工程竣工综合验收备案所涉及到的部门有ABA、市建委B、市政公用事业局C、国土局D、房管局二、填空题（每个填空2分，共24分）1、房地产开发建设项目中常说的五证是指建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证、建筑工程施工许可证、房屋预售许可证。
房地产纳税评估26项指标测试
房地产纳税评估26项指标测试一、地产评估特征：1、由于地产项目企业多采取项目公司的特点，传统评估指标失效。
（例如：销售收入变动率无意义）2、地产税收政策繁杂，因此地产评估必须建立在对地产特性政策熟悉的基础上。
3、地产评估涉及项目很多，最好能标准化、模块化，形成规定动作和自选动作相结合的体系。
二、收入方面（四个收入类型）（一）销售收入1、未完工开发产品收入2、未完工开发产品收入结转为实际销售收入3、完工开发产品销售收入（二）预租及租金收入（财税【2010】121号）（三）视同销售收入（四）股权转让及股息红利三、成本费用方面（成本、费用、税金、损失）1、地产企业七大计税成本扣除步骤2、一些具体项目的扣除解读四、土地使用税时间1、土地使用税的开始缴纳时间：财税【2006】186号文件：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
2、土地使用税停止缴纳的时间：财税【2008】152号文件：纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。
五、26项评估测试指标1、企业综合税收贡献率测试（预警值：低于8%）企业综合税收贡献率=(营业税+城建税+教育费附加+土增税+企业所得税) ÷本期收入×100%2、售房收入营业税测试A、测算缴纳营业税=已售面积（来源于房管局网站×均价×5%B、理论缴纳数据=（预收账款期末数－预收账款期初数＋本期营业收入）×5%C、实际缴纳营业税第一，若B ＜A，则可能备案房屋销售收入未记账，或者计入“其他应付款”科目，从而少缴营业税。
实际是销售面积比对；第二，若C ＜B，则可能虽然计入预收账款或者营业收入，但是未按照规定缴纳营业税。
装饰装修施工员考试模拟试题模拟训练含答案【3套练习题】次)
装饰装修施工员考试模拟试题模拟训练含答案【3套练习题】答题时间：120分钟试卷总分：100分姓名：_______________ 成绩：______________第一套一.单选题(共20题)1.作衣料的蓝印花布在内容上多以()为主A.人物B.植物花卉C.走兽、禽、鸟、鱼、虫D.山水图案2.当单层匀质密实墙的面密度增加一倍时，其隔声量增加()A.3dB.B.4dB.C.5dB.D.6dB3.古印度主要最典型的雕型是()A.以人体为主要题材的宗教雕塑作品B.以菩提、荷等植物为主要题材的雕塑作品C.以牛为崇拜物为主要题材的雕塑作品4.四周界面围合成的方形高大内空会使其中的人产生()A.超稳定、庄重、拘谨的感受B.神秘、冷漠的感受C.动态变化的感受D.活泼自由的感受5.为维护图形文件的一致性，可以创建标准文件以定义常用属性，除了()A.命名视图B.图层和线型C.文字样式D.标注样式6.合成树脂乳液内墙涂料(又名内墙乳胶漆)的质量等级可分为()A.合格品B.一等品、合格品C.优等品、一等品、合格品D.特等品、优等品、一等品、合格品7.庭园中离不开石，我国为产石之乡，如湖南浏阳的菊花石，特征为()A.色灰白面坚，中有放射状晶纹B.色青白、青黑，质坚而润，空镂宛转C.形似峰峦、扣之有声D.色有红、黄、赭、绿，形为锦川、松良，状为砥柱8.《合同法》第三章，是合同的效力共有()A.14条B.16条C.17条D.20条9.当将浮动的选择范围转换为路径时，所创建的路径的状态时()A.工作路径B.开放的路径C.剪贴路径D.填充的子路径10.如何使用纺织橡皮图章工具在图像上取样?()A.按住shift键的同时单击取样位置来选择多个取样像素B.按住Alt键的同时单击取样位置C.按住Ctrl键的同时单击取样位置D.按住tAB键的同时单击取样位置11.一个垂直于水平投影面的正方体，其三个投影图的外形为()A.三个不同的正方形B.三个相同的长方形C.三个不同的长方形D.三个相同的正方形12.建筑装饰装修工程设计选用材料，应在()中明确表达，并且施工中选用材料应符合规范的要求A.设计文件B.设计说明C.施工图D.技术文件13.中国古代雕塑源远流长，丰富多彩，仅就马的造型，即可见其一斑，秦代的马造型()A.强健而灵动矫骁若龙腾跃凌空之势B.强健、高大而有狰狞之气C.壮勇如虎、大有“胡”气D.多猥琐如狗14.人口密集的公共场所，观众厅的入场门、太平门不应设置门槛，太平门应为推闩式外开门，紧靠门口1.40m内不应设置踏步门的宽度不小于()A.1.25mB.1.30mC.1.35mD.1.40m15.印度佛教装饰雕塑在爪哇和高棉影响最大，高棉的吴哥寺由两座布满雕刻的庙宇山组成，而且成就壮观吴哥寺与大吴哥建造时间用了()A.400年C.250年D.500年16.点光源对正下方被照面形成的照度为E，当点光源与被照面之间的距离缩短一半时，该点的照度应是原来照度的()倍A.1B.2C.3D.417.下列哪个滤镜可以减少渐变中的色带()A.滤镜>杂色B.滤镜>风格化>扩散C.滤镜>扭曲>置换D.滤镜>锐化>USM锐化18.建筑美学与纯造型美学差异所在()A.美学法则不同B.除共同的美学法则外，建筑美学需要考虑实用、技术、经济等因素C.作品的工程量有异19.在三面投影体系中，平行V面的直线称为()A.水平线B.飞平线D.平行线20.北京天坛是世界级的建筑艺术的珍品之一，建成于()A.1400年B.1420年C.1438年D.1452年二.多选题(共10题)1.建筑装饰装修工程施工中，严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改及()等配套设施A.电B.水、暖C.燃气D.通讯E.设备2.建筑装饰装修工程中，下列属于发包方违反规定的行为有() ①未按照规定进行报建的②擅自超越资质证书许可范围承包工程的③该招标的工程未按照规定招标的④拒绝接受质量安全监督机构监督检查、验收的⑤将不合格的材料、设备用于建筑装饰装修工程的⑥未按设计方案进行施工的⑦使用未验收工程的⑧未按照规定办理质量监督手续的⑨发包给无资质证书的或承包任务与资质证书等级不符的企业的A.①③C.⑤⑥⑦D.⑦⑧⑨E.④⑥⑧3.根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》中规定控制的室内环境污物有氡(Rn—222)、()及总挥发性有机化合物(TVOC)A.甲醛B.氨C.钍D.钾E.苯4.原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应按照()办法办理A.房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请B.由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定C.房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续D.领取施工许可证E.质量安全监督机构应该按照有关标准对建筑装饰装修工程进行质量和安全监督5.室内设计施工图主要包括()A.图纸目录、设计说明、材料及做法表B.顶棚平面图、各部位节点图C.总平面图、效果图、道路管网图D.各墙面立面图、效果图E.各层平面布置图6.在具体设计开始前，首先需明确建筑项目的要求一般设计任务书的内容应包括()A.建设项目的目的及整体要求B.建筑物的具体使用功能要求C.建筑面积D.设计收费标准E.内外装修档次7.规范中规定建筑地面工程采用的进场材料应有中文质量合格证明文件，同时应具有材料相关()检测报告A.海关B.规格C.型号D.性能E.样品8.下列建筑类型中，根据室内环境污染控制的不同要求，属于I类民用建筑工程的有()A.办公楼B.医院C.旅馆D.老年建筑E.图书馆9.规范中规定“建筑地面工程采用的材料应按()选用，并应符合国家标准的规定”A.价格B.甲方要求C.设计要求D.规范的规定E.实际情况10.在建筑无障碍设计中，下面()说法是正确的A.大型公共建筑的入口平台最小宽度≥2.00mB.大型公共建筑的入口平台最小宽度≥1.50mC.有台阶的建筑入口的坡道，其最大坡度为1：15，最小宽度≥1.50mD.有台阶的建筑入口的坡道，其最大坡度为1：12，最小宽度≥1.20mE.大型公共建筑走道轮椅通行最小宽度≥1.80m三.判断题(共10题)1.视平线高，有丰富亲切的感觉，使物体层次清楚2.釉面砖镶贴应先贴阴阳角，后贴大面3.风景写生中，远处所有的物体色彩倾向兰青色4.根据装饰立面图在实际施工中的作用，可分为：外视立面图、内视立面图、平面图5.补色对比是全部色相对比关系中最强烈、最饱满、最充实的一种6.同一形感，远近看是一样的7.构图的透视关系，视点的变化，距点的远近，视平线的高低，直接影响着视觉心理8.罗马万神庙室内高旷的、具有公众聚会特征的拱形空间，是当今公共建筑内中庭设置最早的原型9.砂浆中常用的外加剂有防冻剂、防水剂10.建筑从业人员没有紧急避险权第一套参考答案一.单选题1.【正确答案】B2.【正确答案】D3.【正确答案】A4.【正确答案】B5.【正确答案】A6.【正确答案】C7.【正确答案】A8.【正确答案】B9.【正确答案】A10.【正确答案】B11.【正确答案】D12.【正确答案】B13.【正确答案】B14.【正确答案】D15.【正确答案】A16.【正确答案】D17.【正确答案】A18.【正确答案】B19.【正确答案】B20.【正确答案】B二.多选题1.【正确答案】ABCD2.【正确答案】AD3.【正确答案】ABE4.【正确答案】ABCD5.【正确答案】ABDE6.【正确答案】ABCE7.【正确答案】BCD8.【正确答案】BD9.【正确答案】CD10.【正确答案】ADE三.判断题1.【正确答案】对2.【正确答案】错3.【正确答案】对4.【正确答案】错5.【正确答案】对6.【正确答案】错7.【正确答案】对8.【正确答案】对9.【正确答案】对10.【正确答案】错第二套一.单选题(共20题)1.下列对于灯具的配光曲线的论述()正确A.配光曲线是按各点照度绘制的B.配光曲线是按各点亮度绘制的C.配光曲线是按各点发光强度绘制的D.配光曲线是按各点光通量绘制的2.佛教传入中国以后，第一次由国家主持经营开掘的大规模石窟是()A.莫高石窟B.麦秋山石窟C.云岗石窟D.龙门石窟3.1200人的剧院、电影院、礼堂的观众厅安全出口的数目均不应少于两个，且每个安全出口的平均疏散人数不应超过()A.250人B.300人C.350人D.400人4.现代派的“雕塑革命”实质上是通过对负空间的探索，达到一种对宇宙空间更深入、更透彻的理解这个“革命”的初始，可追溯到()A.米开朗其罗B.拉斐尔C.毕加索5.高层建筑内应采用防火墙等划分防火分区，二类建筑每个防火分区建筑面积应是()A.1500m2B.2000m2C.2500m26.人体工程学和环境心理学是近年发展起来的新兴学科，在研究探讨问题时，应以()A.人、物(机械、设施、家具等)和环境(空间形状、尺度、氛围等)各自的特征分别进行研究B.人为主体依据进行协调C.人适应物和环境从而对人提出要求7.第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过，《中华人民共和国建筑法》时间是()A.1998年3月1日B.1997年11月1日C.1998年11月1日D.1997年3月1日8.水平仪的操作步骤是()A.对中、想平、瞄准、读数B.想平、瞄准、读数、记录C.粗平、精平、瞄准、读数D.粗平、对平、瞄准、读数9.下面哪个工具可以减少图像的饱和度?()A.加深工具B.锐化工具(正常模式)C.海绵工具D.模糊工具(正常模式)10.第九届全国人民代表大会第二次会议通过《中华人民共和国合同法》的时间是：()A.1999年3月15日B.1999年10月1日C.2000年3月15日D.2000年10月1日11.要查阅其一房间的层高，一般从()中获得A.总平面图B.楼层平面图C.立面图D.剖面图12.室内消火栓应设在明显易于取用地点，其出水方向宜向下，或与设置消火栓的墙面成90°角，栓口离地面高度为()A.0.9mB.1.0mC.1.1mD.1.2m13.AutoCAD公司推出AutoCAD10版本的时间是()A.1977B.1982C.1988D.199714.建筑制图中，图纸的宽度是根据图样的复杂程度和比例，按()中图纸的有关规定选用A.《建筑制图标准》B.《总图制图标准》C.《房屋建筑制图统一标准》D.《建筑结构制图标准》15.公共厨房、卫生间通风应保持()A.正压B.负压C.常压D.无压16.项目评估与决策是由哪方来确定，下列组合()正确①项目评估一般是由投资决策部门组织的②或授权投资银行③工程咨询公司④专家组⑤设计院A.①②④⑤B.①②③④C.②③④⑤D.①②③④⑤17.应用的倒角命令“ChiAmfer”进行倒角操作时：()A.不能对多段线对象进行倒角B.可以对样条曲线对象进行倒角C.不能对文字对象进行倒角D.不能对三维实体对象进行倒角18.19世纪来，各种主题雕塑纷纷脱离所装饰的母体而独立发展，同时出现一批优秀的雕塑家，其中更关注雕塑的结构因素而不是精神因素的雕塑家是()A.罗丹B.马约尔C.布德尔D.德斯皮奥19.色温对辨别物体的颜色会产生明显的影响，因此在商店购区的照明以采用()A.高色温照明B.低色温照明C.高、低色温混合照明20.在三面投影图中，()的高相等A.正立面图与侧立面图B.正立面图与水平面图C.侧立面图与水平面投影图D.正立面图、侧立面图、水平面投影图二.多选题(共10题)1.装饰装修工程质量、安全的要求包括()A.建筑装饰装修设计、施工单位必须按照有关规定承接装饰装修设计和施工任务B.发包方不得损害包方的利益，强迫承包方购入合同约定之外的装饰材料和设备C.整栋危险房屋不得装饰装修D.建设单位不得将建筑装饰装修工程发包给无资质证书或不具备相应资质条件的企业E.建筑装饰装修企业必须按照图纸施工，不得擅自改变设计图纸2.在使用硅酮结构密封胶前，应对标准状态的()进行复检，检验不合格的产品不得使用A.邵式硬度B.玻璃粘结性C.相容性D.拉伸粘结性E.密封性幕墙3.采光设计的主要步骤是()A.收集设计要求、条件和环境方面等的基础资料B.选择采光口形式、确定采光口位置及可能开设的窗口面积C.估算采光口尺寸，采光计算D.布置采光口E.采光测试4.下列()房间室内通风应保持负压A.手术室B.卫生间C.放散粉尘有害气体的房间D.厨房E.餐厅5.消除频闪效应的措施有()A.相邻灯具分别接到不同的相应线路上B.采用气体放电光源C.采用热辐射光源D.采用混光照明E.加大光源发光表面6.在下列应设有应急照明的房间中，()是符合规范要求的A.面积大于200m2的演播室B.面积大于1500m2的营业厅C.面积大于1500m2的展厅D.面积大于5000m2的观众厅E.面积小于1500m2的营业厅7.地面工程的整体面层铺设主要包括水磨石面层和()A.水泥混凝土面层B.水泥砂浆面层C.水泥钢屑面层D.防油渗面层E.发火面层8.建筑装饰装修的目标是应当做到()A.安全适用B.舒适美观C.经济合理D.优化环境E.保质保量9.民用建筑工程室内装修中所采用的人造木板及饰面人造木板，必须有()检测报告，并应符合设计要求及本规范的有关规定A.挥发性有机化合物B.苯C.氨D.游离甲醛E.氡10.建设单位及设计、施工单位必须按照基本建设管理程序办事，严格执行建筑装饰装修的()等有关标准和规定A.质量检验评定标准B.施工安全技术规范C.验收规范D.设计规范E.防火规范三.判断题(共10题)1.PhotoshopPDF格式不支持标准Photoshop格式所支持的其它所有颜色模式和功能2.室内设计内容包括协调室内环控、水电等设备要求3.中国传统风格在室内装饰中，色彩与图案装饰的特点是：色彩单调、图案粗犷4.条形塑料装饰板安装时应注意板的走向5.外墙饰面砖镶贴用的硅酸盐水泥应达到32.56.水泥和大理石米粒石是水磨石板材的主要原料7.流水别墅设计者是贝律铭8.灰浆搅拌机不匀造成缺体、球阀堵塞9.在Photoshop中，画布尺寸不变，分辨率越高，像素的个数越少10.底层砂浆的稠度一般为12~14cm，砂子的最大粒径不超过2.8mm第二套参考答案一.单选题1.【正确答案】C2.【正确答案】C3.【正确答案】A4.【正确答案】C5.【正确答案】A6.【正确答案】B7.【正确答案】B8.【正确答案】C9.【正确答案】C10.【正确答案】A11.【正确答案】D12.【正确答案】C13.【正确答案】B14.【正确答案】C15.【正确答案】B16.【正确答案】B17.【正确答案】C18.【正确答案】B19.【正确答案】C20.【正确答案】A二.多选题1.【正确答案】ACE2.【正确答案】AD3.【正确答案】ABCD4.【正确答案】BCD5.【正确答案】ACD6.【正确答案】ABC7.【正确答案】ABCD8.【正确答案】ACD9.【正确答案】CE10.【正确答案】ABC三.判断题1.【正确答案】错2.【正确答案】对3.【正确答案】错4.【正确答案】对5.【正确答案】错6.【正确答案】对7.【正确答案】错8.【正确答案】错9.【正确答案】错10.【正确答案】错第三套一.单选题(共20题)1.当图像偏蓝时，使用“变化”(VAriAtiongs)菜单命令应当给图像增加何种颜色?()A.蓝色B.绿色C.黄色D.洋红2.AutoCAD中CAD标准文件后缀名为()A.DwgB.DxfC.DwfD.Dws3.Photoshop内定的历史记录是多少?()A.5步B.10步C.20步D.100步4.建筑法第24条明确规定：()A.提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包B.建筑工程依法实行投标发标，对不适于招标发包的可以直接发包C.建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务5.印加帝国位于中南美西海岸的安第斯地带，印加图案具有十分独特的图案艺术，组合构成的各种动、植物、人物造型特点是()A.带有写实性、联珠纹结构严谨、连接自然B.能有效地利用空间、规范的布局结构，产生秩序的美感C.流利的线条造型，画面构成用程式化的装饰D.用直线或用直线构成的三角形、菱形及多边形等几何结构来组合构成6.中国的历史源远流长，从发掘出的建筑遗址及保存下来的著名建筑，其主要建筑结构体系为()A.砖石结构体系B.木构架体系C.石结构体系D.砖混结构体系7.中国青铜器的顶峰时期是()A.夏代B.殷商时期C.周代D.春秋战国时期8.在透视学中的常用名词中，“灭点”字母缩写是()A.SPB.EPC.VPD.GP9.民用建筑的高压方式供电，一般采用的电压是()A.10kvB.50kvC.100kvD.1000kv10.在AutoCAD中默认存在的命名图层过滤器不包括()A.显示所有图层B.显示有所使用图层C.显示所有打印图层D.显示所有依赖于外部参照的图层11.纸的选择应随绘图的形式来确定，作手绘表现图必须熟悉各种纸的性能，如钢笔、针管笔、马克笔作表现图适用于()A.水彩纸B.水粉纸C.铜版纸D.宣纸12.西方古典雕塑最典型最具有代表性空间形式之一的“螺旋状运动”的代表作品是()A.《大卫》B.《拭垢者》C.《掷铁饼者》D.《思想者》13.古罗马建筑技术已达到相当高的水平，形成古罗马建筑的重要特征是()A.券拱B.山岳台C.立柱D.肋拱穹顶14.砌筑120砖墙时，当高度超过()时就要考虑墙身的稳定而加固A.高度3m、长度5mB.高度4m、长度6mC.高度3m、长度6mD.高度4m、长度5m15.在明视觉和暗视觉的不同情况下，人对光的视感最大值是不一样的，下列组合()正确①明视学为555nm②暗视觉为507nm③明视觉为565nm④暗视觉为505nm ⑤明视觉为545nmA.①④B.②③C.①②D.④⑤16.多次复制“Copy”对象的选项为()A.mB.DC.pD.C17.不能应用修剪命令“trim”进行修剪的对象是()A.圆弧B.圆C.直线D.文字18.纹理>纹理化命令，弹出“纹理化”对话框，在“纹理”后面的弹出菜单种选择"style="color:black;"target="_blank">选择滤镜>纹理>纹理化命令，弹出“纹理化”对话框，在“纹理”后面的弹出菜单种选择“载入纹理”可以载入和使用其他图像作为纹理效果所有载入的纹理必须时下列哪种格式?()A.PSD格式B.JPEG格式C.BMP格式D.TIFF格式19.墙体依结构受力情况不同可分为()A.内墙、外墙B.承重墙、非承重墙C.实体墙、空体墙、复合墙D.叠砌墙、板筑墙、装配式板材墙20.建筑装饰工程施工图一般按()原理绘制A.中心投影B.平行斜坡投影C.平行正投影D.多点中心投影二.多选题(共10题)1.减轻或消除直接眩光的措施有()A.限制光源亮度B.减少眩光源与背景的亮度对比C.减少眩光源视看面积D.尽可能增大眩光源仰角E.选择发光面小、亮度高的光源2.《建筑装饰装修管理规定》所称原有房屋，是指()的各类房屋A.已建成B.已投入使用C.已取得房屋所有权证书D.已出售E.已竣工并验收3.天窗的采光特点是()A.光线均匀B.无方向性C.主要是天空直射光D.主要是天空扩散光E.有方向性4.现行国家标准《建筑材料燃烧性能分级方法》，将内部装饰装修材料燃烧性能等级划分为四级，包括A和()A.B1级B.B2级C.B3级D.A2级E.A级5.所有建筑装饰装修材料进场时应对()进行验收A.品种B.类型C.规格D.外观E.尺寸6.根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB.50209—2002)，建筑装饰装修设计应符合()等有关规定A.城市规划B.防震C.消防D.环保E.节能7.采取公开招标或邀请招标式发包的大中型装饰装修工程范围包括()A.军事设施工程B.政府投资的工程C.国有企业投资的工程D.国有企业控股的企业投资的工程E.行政、事业单位投资的工程8.采暖建筑玻璃外窗的层数与下列()因素有关A.室外温度B.室内、外温度差C.朝向D.墙体传热E.太阳高度角9.隔热的措施有()A.反射B.通风C.阻存D.保温层放内侧E.保温层放外侧10.建筑装饰装修工程承包方违反规定的，由县级以上地方人民政府设行政主管部门给予()的处罚A.警告、通报批评B.停止施工、停业整顿C.降低资质、吊销资质证书D.没收非法所得E.处以装饰装修工程造价5%以下的罚款三.判断题(共10题)1.冬季施工，抹灰砂浆应采取保温措施2.抹灰按使用要求分有：一般抹灰、装饰抹灰和特种抹灰等3.门窗扇安装后应试开，以门窗关在那里应就停在那里为准，不得有自开或自关现象4.掌握了圆周的透视画法及不同方位圆的变化特点，就可以进一步研究带有圆形性质的：形体透视图画法5.楼地面标高是绝对标高6.在表现亮部颜色时要多加白色，越多越好7.框架结构承重体系主要由梁和柱组成8.水磨石的面层石子浆的配合比一般为水泥：石子(大八厘)=2：19.大理石安装前，颜色和纹理都要预先排列10.玻璃砖的接缝形式为通缝第三套参考答案一.单选题1.【正确答案】C2.【正确答案】A3.【正确答案】C4.【正确答案】A5.【正确答案】D6.【正确答案】B7.【正确答案】B8.【正确答案】C9.【正确答案】A10.【正确答案】C11.【正确答案】C12.【正确答案】C13.【正确答案】A14.【正确答案】A15.【正确答案】C16.【正确答案】A17.【正确答案】D18.【正确答案】A19.【正确答案】B20.【正确答案】C二.多选题1.【正确答案】ABCD2.【正确答案】BC3.【正确答案】ABD4.【正确答案】ABC5.【正确答案】ACDE6.【正确答案】ACDE7.【正确答案】BCDE8.【正确答案】ABCE9.【正确答案】ABC10.【正确答案】ABCD三.判断题1.【正确答案】对2.【正确答案】对3.【正确答案】错4.【正确答案】对5.【正确答案】错6.【正确答案】错7.【正确答案】对8.【正确答案】错9.【正确答案】对10.【正确答案】对。
二级建造师《建筑工程》模拟试题及答案(最新)
二级建造师《建筑工程》模拟试题及答案(最新)1、下列说法正确的有()A.基坑工程施工前，应对施工过程中可能出现的支护变形、漏水等影响基坑安全的不利因素制定应急预案B.剪刀撑斜杆与地面的倾角应在45°~60°之间C.满堂支撑架搭设高度不宜超过30m。
D.因作业需要，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施;作业后应立即恢复。
【答案】ABCD2、地基验槽时，需在基底进行轻型动力触探的部位有()。
A.基底已处理的部位B.持力层明显不均匀的部位C.有浅埋古井的部位D.浅部有软弱下卧层的部位E,设计文件注明的部位【答案】BCDE【解析】打钎时，同一工程应钎径一致、锤重一致、用力(落距)一致。
每贯入30cm(通常称为一步)，记录一次锤击数，每打完一个孔，填入钎探记录表内，最后进行统一整理。
3、根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》中规定，应控制的室内环境污染物有()。
A.氨B.苯C.氡(Rn-222)、TVOCD.甲醛【答案】ABCD4、下列关于条板隔墙施工技术的叙述，不正确的是()。
A.在抗震设防地区，条板隔墙安装长度超过6m，应设计构造柱并采取加固、防裂处理措施B.条板隔墙下端与楼层地面结合处宜预留安装空隙，空隙在40mm 及以下时宜填入1：3水泥砂浆C.条板隔墙下端与楼层地面结合处宜预留安装空隙，40mm以上时填入水泥砂浆D.在条板隔墙上开槽应在隔墙安装7d后进行，开槽长度不得大于隔墙长度的1/2【答案】C【解析】本题考查的是混凝土工程。
混凝土宜采用白色涂装的混凝土搅拌运输车运输。
混凝土浇筑入模温度不应高于35℃。
混凝土浇筑完成后，应及时进行保湿养护。
5、[单选题]下列构件中，不属于建筑物的围护体系的是()。
A.屋面B.内墙C.门D.窗【答案】B【解析】除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层、多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括高度大于24m的单层公共建筑)6、在全面实施建造师执业资格制度后仍然要坚持落实项目经理岗位责任制，项目经理岗位是保证工程项目建设( )的重要岗位。
设计基础工作能力测试题
设计基础工作能力测试题一、选择题1.以下哪项不是设计管理部职责：（） [单选题] *A.项目可研阶段负责强排方案B.负责项目报批报建(正确答案)C.负责设计变更的出图及审批D.配合现场施工，提供技术解决方案2.以下说法不正确的是：（） [单选题] *A.项目的定位要求由营销负责并作为设计的输入条件B.项目的用地条件及规划条件由设计管理部负责获取(正确答案)C.项目的设计限额由成本管理部负责下发D.客服管理部需要在设计阶段对设计方案提出专业意见3.以下说法不正确的是：（） [单选题] *A.建筑设计一般包括概念设计阶段、方案设计阶段、扩初设计阶段、施工图设计阶段B.设计成果一般包括各类图纸及指标等文件C.软装的设计管理包括软装设计、采购及摆场D.雕塑小品、室外家具等不属于景观设计的范围(正确答案)4.以下不属于地块规划设计条件的是：（） [单选题] *A.容积率、建筑密度B.绿地率C.建筑高度D.建筑层数(正确答案)5.首创置业有（）项产品研发体系： [单选题] *A.5B.6C.7(正确答案)D.86.以下不属于首创置业住宅产品系的是：（） [单选题] *A.天阅系B.天瑞系(正确答案)C.禧瑞系D.禧悦系7.以下不属于首创置业产业模块的是：（） [单选题] *A.文旅项目(正确答案)B.文创产业C.奥特莱斯D.长租社区和园8.禧瑞阅府项目产品类型不包括：（） [单选题] *A.联排别墅B.高层住宅C.叠拼别墅D.独栋别墅(正确答案)9.禧瑞原著项目售楼处精装风格是：（） [单选题] *A新中式风格.(正确答案)B.新古典风格C.现代简约风格D.东南亚风格10.首创商务大厦业态不包括：（） [单选题] *A办公B.酒店(正确答案)C.商业D.公寓二、判断题1.建筑施工图画图的单位是地产公司设计管理部 [判断题] *对错(正确答案)2.项目设计完成之后，设计管理部需给营销部门做销售培训 [判断题] *对(正确答案)错3.建筑规划设计可以突破地块的建筑密度要求 [判断题] *对错(正确答案)4.容积率是指“建设用地范围内所有建筑物地面以上各层建筑面积之和与建设用地面积的比率” [判断题] *对(正确答案)错5.建筑间距是建筑规划设计中重要的限制因素 [判断题] *对(正确答案)错6.地块中所有的绿地都可以计算为规划口径的绿地面积 [判断题] *对错(正确答案)7.剪力墙结构是高层住宅中主要的结构形式 [判断题] *对(正确答案)错8.复式住宅是一套住宅占两个楼层 [判断题] *对错(正确答案)9.半地下室是指“房间室内地面低于室外地面的高度等于或超过该房间净高1/3且不超过1/2者“ [判断题] *对(正确答案)错10.套内面积是指“房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙的水平投影计算，不包括墙体、柱子等结构面积和阳台面积“ [判断题] *对错(正确答案)。
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一、选择题（每题3分，共45分）
1、建设工程项目立项需提报的材料ABD
A、项目单位申请文件
B、企业开发资质证书
C、拆迁验收证明
D、国有土地出让合同
2、建设用地规划许可证的受理部门B
A、国土局
B、规划局
C、市建委
D、房管局
3、济南市建设项目综合配套费缴纳是多少 D
A、154/平方米
B、92/平方米
C、264/平方米
D、246/平方米
4、办理建设工程规划许可证所需要件 A
A、项目批准、核准或者备案文件
B、土地使用证
C、建设工程设计方案
D、经复核的日照分析报告
5、建设工程规划许可证申报和领证部门 A
A、市规划局窗口、规划分局
B、规划一分局、市规划局
C、市规划局窗口、市规划局窗口
D、规划一分局、规划一分局
6、办理国有土地使用权证所需要件C
A、项目立项和土地出让合同
B、地籍调查和规划红线图
C、规划许可证和项目立项
D、拆迁验收证明和项目立项
7、国有土地使用权出让合同及补充协议在下列哪个办理程序中获取C
A、在土地熟化流程中获取
B、在项目立项办理流程中获取
C、在土地竞买流程中获取
D、在用地规划办理流程中获取
8、施工图规划备案所需资料A
A、施工图规划备案申请表
B、施工图设计文件审查备案书
C、通过联审的施工图
D、建设用地规划许可证
9、新型墙体材料按建筑面积缴纳每平方米是多少C
A、2元
B、8元
C、10元
D、12元
10、拆迁验收的实施主体是A
A、拆迁办
B、市建委
C、国土局
D、规划局
11、办理建筑工程施工许可证需要申请的材料B
A、土地证和用地规划
B、建设工程规划许可证
C、施工图设计审查备案
D、消防设计审核意见
12、济南城区建设工程规划验线的受理部门B
A、规划一分局
B、规划二分局
C、规划三分局
D、规划四分局
13、办理商品房预售许可证所需材料D
A、工程规划许可证
B、工程施工许可证
C、商品房预售测绘报告
D、按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20％以上的证明
14、建设工程规划核实证的办理需提交的材料ACD
A、建设用地规划许可证
B、建设工程规划测量成果
C、施工图规划备案证明
D、建设工程验线合格通知书
15、办理工程竣工综合验收备案所涉及到的部门有AB
A、市建委
B、市政公用事业局
C、国土局
D、房管局
二、填空题（每个填空2分，共24分）
1、房地产开发建设项目中常说的五证是指建设工程规划许可证、
建设用地规划许可证、国有土地使用证、建筑工程施工许可证、
房屋预售许可证。
2、国有建设用地挂牌出让公告至少应发布 20 天。
3、根据《济南市城市建设综合配套费管理办法》规定，按建筑面积
征收配套费。
其中城市建设配套费 92 元，管网建设费 154 元。
4、在办理国有土地使用权证时，对符合条件的， 7 个工作日内
完成审核和登记发证。
5、建设工程施工图联审包括技术性审查和行政性审
查。
6、房屋预售许可证的承办部门为济南市建委房地产开发处。
7、建设工程施工许可证的承办部门为济南市建委。
8、在房地产项目开发建设过程中，每宗地的开发建设时间原则上不
得超过 2 年。
三、简答题（第一题16分，第二题15分，共31分）
1、简要回答办理建设工程规划许可证所需提报的资料有哪些？
（1）建设工程规划许可证申请表；
（2）建设项目批准、核准或者备案文件（如为复印件，需核验原件）；（3）土地使用权属证件（复印件，需核验原件）以及土地勘测定界图，出让用地还需提供国有土地使用权出让（转让）合同及补充协议（复印件，需核验原件）；申请道路、管线工程建设工程规划许可的，可提供使用土地的证明文件；
（4）符合国家标准和制图规范规定的建设工程设计方案成果3套（含公示牌小样；需要编制修建性详细规划的建设项目，一并提供修建性详细规划成果）；市政管线和道路桥梁工程需提供装订成册的总平面图、横断面图、纵断面图、管线综合图3套；
（5）进行日照分析的项目，应提供由具备相应资格的单位编制的、经复核的日照分析报告；
（6）环境影响评价文件和环保部门出具的审批意见（如为复印件，需核验原件）；
（9）根据建设项目的特殊性需提供的其他相关材料
2、简述开发建设项目房产大证的办理流程？
地产中心：
2013年月日。