对建筑外窗现场水密性检测的几点探讨

对建筑外窗现场水密性检测的几点探讨
岑学来
【摘要】根据我国的建筑外窗检测标准,需要对建筑物外窗的三种性能,即气密性能、水密性能以及抗风性能进行检测.本文主要对影响建筑外窗水密性能的原因、解决
方法、提高水密性的作用以及建筑物性能检测的重要性进行了探讨.
【期刊名称】《门窗》
【年(卷),期】2016(000)004
【总页数】2页(P19-20)
【关键词】建筑外窗;水密性能;检测;解决方法
【作者】岑学来
【作者单位】中山市志盛建筑工程检测有限公司
【正文语种】中文
在建筑物中建筑外窗的主要功能是用来采光和通风等，它也是建筑物重要组成部分之一。

我国科学技术的发展以及建筑行业的发展也越来越快，因此人们对建筑物的整体质量有着非常高的要求。

在施工过程中，对于建筑物各个部分的质量一定要严格要求，尤其是建筑外窗。

对建筑外窗的检测比较常见的项目有气密性、水密性、抗风压力性能等，为了保证建筑物的使用质量能达到标准，我国颁布了关于建筑物外窗的气密性能、水密性能以及抗风性能标准的法律法规。

本文主要探讨了建筑外窗的水密性能。

建筑外窗的水密性是指关闭着的外窗在风雨同时作用下，组织雨水渗漏的能力。

它是在建筑物外窗关闭的情况下对雨水渗透性
能的检测。

外窗水密性是否符合标准直接影响着外窗的安装，外窗窗型以及材料等。

一般情况下，业主在选择建筑物时首先考虑的问题是外窗水密性，由此可见，水密性能的好坏对于建筑外窗甚至是整体建筑都起着重要作用。

但是在实际施工中仍然存在一些问题：一些外窗水密性能即使经过检测达到合格标准，在外窗安装完成后，它的水密性能却并不符合设计标准。

之所以会出现这些问题的原因除了产品本身的因素，比如杆件组角、框扇连接等，建筑物的墙体与外窗密封和连接等都对外窗的水密性有着一定的影响。

1.1 外窗的选材和配比
外窗材料中塑化剂、砂、水泥和砌块等是主要影响因素。

在外墙砌筑过程中，可以调整砌块的规格，对于长度不符合的砌块可以采取切割的方式，这样能够方便补砌墙体。

为了使外墙的抗渗性能提高，需要选择合适规格的砌块。

以下几点是砌筑外墙过程中需要注意的问题：
首先，为了防止砌块出现裂缝影响外窗的抗渗性能，在装卸过程中工人要注意轻拿轻放。

在砌筑过程中要选择辅助规格的砌块和标准规格的砌块，禁止使用出现断裂以及凹形问题的砌块。

对于水电预埋线要用切割机进行切割处理。

其次，砌体的灰缝一定要标准，横平竖直。

砂浆一定要全部铺进灰缝里，不要出现透明缝或是瞎缝。

最后，为了防止墙体出现渗水的现象，可以在墙面以外的雨篷、窗套、或是阳台等地方采取一些防水措施。

1.2 验收和检查
为了避免外窗出现渗漏的现象，在施工之前一定要进行周密合理的设计，除此之外，在施工过程中，施工单位需要对每一个环节根据相关法律法规进行施工。

对于施工的各个环节，政府以及监理部门都需要做好检查工作，加强对整体施工质量的验收。

窗扇、窗框和砌块等材料，一定要取样送检，只有符合相关标准以后才可以使用，
禁止将不合格的材料用在施工过程中。

监理单位的检查人员需要在粉刷砌体之前进行全面检查，一旦发现有质量不合格、达不到相关标准的地方，要做好检查记录，并要求施工单位重新整改，直至质量符合标准为止。

1.3 防止外窗渗漏
预防措施：在设计型材壁厚过程中需要根据截面的特性进行确定，要将外窗的各种性能注明；严格按照施工工艺进行安装；在外窗安装完成后，相关人员需要检测外窗的水密性能，确保施工质量。

外窗水密性能当务之急是减小外窗框与扇和扇与扇之间的缝隙。

然而一种水密性能推拉外窗，包括窗扇和窗框，窗扇包括扇框和安装在扇框上的玻璃，所述窗框和扇框都为凹槽形，扇框的凹槽套在窗框的凹槽内，在窗框凹槽的底部设有导水孔。

还可在窗框的下面设有固定窗，固定窗包括横料和竖料，窗框上导水孔与横料相通，横料与固定窗竖料相通，在所述固定窗竖料的下部设有排水口。

该水密性能推拉窗系统，当窗框内进水较大时，水会经由导水孔流出；更好效果是，所述固定窗竖料形成集水腔，雨水流入集水腔，再由集水腔下部的排水口排出，从而大大增加了进水口与出水口之间的高差，使室内进水能在自重作用下抵抗室外大气压力将水排出，在不提高下滑内档水壁高度或采用高低轨下滑的情况下，大大提高了外窗水密性能。

建筑外窗位于建筑外围护结构的开口部位，是建筑使用中重要的功能性部件，为控制建筑外窗的质量，国家相关规范、标准明确规定建筑外窗必须通过物理三性检测（抗风压性能、水密性能和气密性能），方能进入工程。

因此性能的好坏与设计、选材、制作、安装每个环节都息息相关，如果其中一个环节没有做到位就将直接影响使用质量。

总之提高外窗水密性能是关键的环节；提高建筑外窗的水密性是十分重要的。

我国经济的飞速发展，使人们的生活水平也不断提高，因此，对于高质量、高楼层
的建筑物需求逐渐增加。

尤其是在建筑物外窗的功能上，人们的要求也越来越高。

但是，随之而来的问题也逐渐增多，更多的投诉电话是由于建筑物外窗的质量问题。

因为建筑物外窗的使用越来越普遍，人们的需求越来越多，使得建筑外窗市场的竞争越发激烈，一些商家为了自己的利益，并没有按照设计要求生产，比如，在生产过程中使用薄壁材料，或者没有按照设计要求进行密封等，使生产好的建筑外窗质量达不到相关要求的标准，导致建筑物的使用功能受到影响，以及质量上存在隐患。

除此之外，在一些较低层的建筑中，一般情况下设计图纸上都只将外窗的规格、尺寸等标明，但是并没有关于建筑外窗各项性能的标注，因此在进场前，对于各项性能并没有检测，或是按照国家规定的最低标准执行，因为指标比较低，很难控制建筑外窗的质量。

建筑外窗的性能受到很多方面的影响。

在环保节能方面，性能好的外窗保温和隔音效果都比较好。

在使用方面，建筑外窗的水密性是生活中比较常见的问题，比如，目前有很多建筑外窗，尤其是推拉式的外窗，在下雨天时，因为室内外有压力差，雨水会从可以打开的部位渗进室内，造成一些经济损失等等。

我国南方与北方在气候上有很大差异，因此在不同地区对于建筑外窗的性能要求也存在差异。

在东南靠近海域的地方，经常会发生台风和降水比较大的天气。

在这些地区对于建筑外窗在性能上的要求就非常高，尤其是抗风压性能和水密性等。

我国北方地区，冬天非常寒冷，室内外温差比较大，在建筑外窗的性能上就比较注重气密性能和保温性能。

如果气密性能和保温性能达不到需求，会直接影响到人们的日常生活。

建筑外窗性能的要求在不同的地方存在着不同程度的差异，在施工过程中要按照不同地区的设计要求进行，确保建筑物的使用性能。

建筑外窗对于整体建筑物在使用上起着至关重要的作用，无论是安全和实用方面还是环保方面都对建筑物的使用性能有着不同程度的影响，它还直接影响到人们的日
常生活和工作。

从设计到施工直至外窗安装完毕整个过程中，需要对各个环节进行严格检查，确保施工质量，从而提高建筑物外窗的各个性能。

【相关文献】
［1］GB/T 7106—2008.建筑外门窗气密、水密、抗风压性能等级及检测方法［S］.
［2］焦长龙，魏贺东，郝志华.浅谈建筑外窗现场水密性检测［J］.门窗，2013（10）：5～10. ［3］王铁乾.浅析建筑外窗水密性能［J］.商品混凝土，2012（2）：91.
［4］刘伟，王国安，蔡蕊.普通中空玻璃外窗气密水密及抗风压性能试验研究［J］.江苏建筑职业技术学院学报，2014（1）：34～36.。