工程观感质量评价
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工程观感质量评价
工程观感质量评价
质量评价的推荐标准
1基本要求
分部 子分部 、单位 子单位 工程进行观感验收前,应满足以下条件： 1．工程使用材料符合设计及规范要求。 2．施工工艺符合技术标准且不低于国家有关技术标准的要求。 3．已按设计和规范完成了有关施工项目和内容。 4．各分项、分部 子分部 工程已通过了验收,达到了合格标准。 5．施工技术资料完整、齐全、真实、有效,安全和功能抽检符合要求。
1 ．整体面层 水泥地面表面应洁净,不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷,踢脚线与墙面应紧密结合,高度一致,出墙厚度均匀。 水磨石表面还应光滑；无明显砂眼和磨纹；石粒密实,显露均匀；颜色图案一致,不混色；应用同类材料以分格条设置镶边。分格条牢固、顺直和清晰。
2．板块面层 1 铺设应符合设计要求和规范要求,应避免出现板块小于1/4边长的边角料。面层与下一层应结合牢固,无松动、空鼓；图案清晰,色泽均匀,接缝平整均匀顺直,深浅一致,周边顺直。邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求,边角整齐、光滑。板块无裂纹、掉角和缺棱、翘曲、污染及二次打磨等缺陷。
7．细部构造：①止水带应固定牢固、平直,不得有扭曲现象；②预埋管件位置正确,防腐层均匀,严密；③混凝土密实、洁净、干燥；④密封材料严密、牢固,不得有开裂、鼓泡和下塌现象。 8．特殊施工法防水工程：喷射混凝土和地下连续墙、二次衬砌混凝土应密实、平整、无裂缝、漏喷、露筋、空鼓等。
9．排水工程：排水畅通不淤积、不堵塞；缓冲排水层铺设平整、均匀、连续、不得有扭曲、折皱和重叠现象。
3．构件表面不宜有气泡、麻面、掉皮、起砂、沾污等。 4．后浇带：留设位置和尺寸符合设计要求,混凝土密实,留槎的边角整齐,钢筋绑扎尺寸准确、无油污、砂浆等污染,模板支撑牢固,防水防潮措施有效。 5．预制构件应在明显部位标明生产单位、构件型号、生产日期和质量验收标志。
3.2砌体结构工程：使用材料 砖、砌块 边角整齐,色泽均匀,尺寸一致；脚手眼补砌不得用干砖填塞；未经设计同意,不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。 1．组砌方法正确,上下错缝,内外搭砌,不得采用包心砌法。清水墙和窗间墙无通缝,混水墙中小于300mm的通缝不多于3处。 2．灰缝应横平竖直,厚薄均匀。灰缝厚度符合规范要求。
2 应用同类材料镶边,地面面层与管沟、孔洞、检查井等邻接处,均应设置镶边。 3 料石面层还应组砌合理,无十字缝,铺砌方向和坡度应符合设计要求；块石面层面石料缝隙应相互错开,通缝不超过两块石料。
3．楼梯、踏步 1 整体面层楼梯踏步的宽度和高度符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差5mm。楼梯踏步的齿角整齐,防滑条顺直。 2 板块面层的楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致,齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；防滑条顺直。
.2地基与基础部分
2.1土方工程：边坡稳定；不能有危险土体或悬空物体,无危及基槽安全的裂缝或出水口。
.2.2桩基工程：桩位实测偏差在规范允许范围内。 1．混凝土预制桩：表面平整,颜色均匀,掉角深度＜10mm,蜂窝面积小于总面积0.5%；由收缩或吊运引起的裂缝,裂缝深度＜20mm,宽度＜0.25mm,横向裂缝不超过边长的一半。 2．先张法预应力管桩：表面平整圆顺,色感均匀,无蜂窝、露筋、裂缝,桩顶处无孔隙。 3．钢桩同钢结构工程。
2.3混凝土基础：应表面平整,结构密实,尺寸准确,无裂缝、无蜂窝、无孔洞、不露筋且未有明显缺陷。要求同主体结构。 2.4砌体基础：应表面平整,尺寸准确。要求同主体结构。
2.5地下防水工程
2.5地下防水工程：检查内外表面是否有出水点；是否满足防水等级要求；防水层施工时的环境如何等情况。 1．防水混凝土：①混凝土密实,表面平整,不得有露筋、蜂窝等缺陷；②埋设件位置正确,表面裂缝宽度不应大于0.2mm,并不得贯通。 2．水泥砂浆防水层：①应密实、平整、粘结牢固,不得有空鼓、裂纹、起砂、麻面等缺陷；②接槎位置正确,层层搭接紧密；阴阳角处应做成圆弧形。
3．竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。 4．接槎通顺严密,拉结筋留设合理,梁下斜挤砖整齐,砂浆饱满无缝隙。 5．墙面平整、垂直、阴阳角方正,预留孔洞尺寸准确一致。 6．石砌体的石材应质地坚实,无风化剥落和裂纹,色泽均匀。表面平整、洁净,灰缝密实,宽窄一致,厚薄均匀,内外搭砌,上下错缝,拉结石、丁砌石交错设置。 7．配筋砌体的混凝土观感标准同混凝土结构工程。
6.2卷材防水层搭接缝应粘 焊 结牢固,密封严密,不得有皱折、翘曲和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结牢固,缝口封严,不得翘边；排汽层面的排汽道应纵横贯通,不得堵塞。排汽管安装牢固,位置正确,封闭严密；卷材的铺贴方向和压接顺序应正确,搭接宽度允许偏差为-10mm。
演讲结速,谢谢观赏
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2.5地下防水工程
3．卷材防水层：卷材接缝粘结牢固、封闭严密、卷材平整、顺直；不得有翘边、空鼓、皱折等缺陷。阴阳角处应做成圆弧形。 4．涂料防水层：卷材应粘结牢固、表面平整、涂刷均匀,不得有脱皮、流淌、鼓泡、露胎、皱折等缺陷；保护层粘结牢固。
5．塑料板防水层：铺设应平顺、固定牢固,搭接焊缝严密,不得有焊穿、下垂、绷紧现象。 6．金属板防水层：表面不得有明显凹面和损伤。焊缝不得有裂纹、未熔合、夹渣、焊瘤、咬边、烧穿、弧坑、针状气孔等缺陷；焊波应均匀、焊渣及飞溅物应清除干净,保护层不得有漏涂、脱皮和反锈现象。
3装饰装修工程
3.1建筑地面工程：表面应洁净,不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷；表面坡度应符合设计要求,不倒泛水,无积水,地漏、管道结合处严密、平顺、无渗漏,相邻面层的标高差应符合设计要求；踢脚线与墙面应紧密结合、高度一致,出墙厚度均匀,表面洁净；厕浴间和有防滑要求的地面板块材料应符合设计要求。
4．地面的沉降缝、伸缩缝和防震缝应与结构相应缝的位置一致,并应贯通地面的各构造层；缝宽应符合设计要求,缝内清理干净,以柔性密封材料填嵌后用板封盖,并应与面层齐平。
6建筑屋面工程
6.1屋面防水层完成后,应采取保护措施,不得在其上凿孔打洞或重物冲击；排水坡度符合设计要求,无渗漏、积水、倒坡现象；淋水、蓄水试验符合要求。
3主体结构
3.1混凝土结构工程：外观质量不应有严重缺陷；现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸编差；混凝土设备基础不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差。 1．混凝土密实,表面平整、色泽均匀、棱角顺直、尺寸准确、阴阳角方正、预埋件、孔位置准确、表面平顺、方正。 2．不应有主要受力和连接部位的露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝等,也不宜在其他部位有上述缺陷。
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质量评价的推荐标准
1基本要求
分部 子分部 、单位 子单位 工程进行观感验收前,应满足以下条件： 1．工程使用材料符合设计及规范要求。 2．施工工艺符合技术标准且不低于国家有关技术标准的要求。 3．已按设计和规范完成了有关施工项目和内容。 4．各分项、分部 子分部 工程已通过了验收,达到了合格标准。 5．施工技术资料完整、齐全、真实、有效,安全和功能抽检符合要求。
1 ．整体面层 水泥地面表面应洁净,不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷,踢脚线与墙面应紧密结合,高度一致,出墙厚度均匀。 水磨石表面还应光滑；无明显砂眼和磨纹；石粒密实,显露均匀；颜色图案一致,不混色；应用同类材料以分格条设置镶边。分格条牢固、顺直和清晰。
2．板块面层 1 铺设应符合设计要求和规范要求,应避免出现板块小于1/4边长的边角料。面层与下一层应结合牢固,无松动、空鼓；图案清晰,色泽均匀,接缝平整均匀顺直,深浅一致,周边顺直。邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求,边角整齐、光滑。板块无裂纹、掉角和缺棱、翘曲、污染及二次打磨等缺陷。
7．细部构造：①止水带应固定牢固、平直,不得有扭曲现象；②预埋管件位置正确,防腐层均匀,严密；③混凝土密实、洁净、干燥；④密封材料严密、牢固,不得有开裂、鼓泡和下塌现象。 8．特殊施工法防水工程：喷射混凝土和地下连续墙、二次衬砌混凝土应密实、平整、无裂缝、漏喷、露筋、空鼓等。
9．排水工程：排水畅通不淤积、不堵塞；缓冲排水层铺设平整、均匀、连续、不得有扭曲、折皱和重叠现象。
3．构件表面不宜有气泡、麻面、掉皮、起砂、沾污等。 4．后浇带：留设位置和尺寸符合设计要求,混凝土密实,留槎的边角整齐,钢筋绑扎尺寸准确、无油污、砂浆等污染,模板支撑牢固,防水防潮措施有效。 5．预制构件应在明显部位标明生产单位、构件型号、生产日期和质量验收标志。
3.2砌体结构工程：使用材料 砖、砌块 边角整齐,色泽均匀,尺寸一致；脚手眼补砌不得用干砖填塞；未经设计同意,不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。 1．组砌方法正确,上下错缝,内外搭砌,不得采用包心砌法。清水墙和窗间墙无通缝,混水墙中小于300mm的通缝不多于3处。 2．灰缝应横平竖直,厚薄均匀。灰缝厚度符合规范要求。
2 应用同类材料镶边,地面面层与管沟、孔洞、检查井等邻接处,均应设置镶边。 3 料石面层还应组砌合理,无十字缝,铺砌方向和坡度应符合设计要求；块石面层面石料缝隙应相互错开,通缝不超过两块石料。
3．楼梯、踏步 1 整体面层楼梯踏步的宽度和高度符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差5mm。楼梯踏步的齿角整齐,防滑条顺直。 2 板块面层的楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致,齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；防滑条顺直。
.2地基与基础部分
2.1土方工程：边坡稳定；不能有危险土体或悬空物体,无危及基槽安全的裂缝或出水口。
.2.2桩基工程：桩位实测偏差在规范允许范围内。 1．混凝土预制桩：表面平整,颜色均匀,掉角深度＜10mm,蜂窝面积小于总面积0.5%；由收缩或吊运引起的裂缝,裂缝深度＜20mm,宽度＜0.25mm,横向裂缝不超过边长的一半。 2．先张法预应力管桩：表面平整圆顺,色感均匀,无蜂窝、露筋、裂缝,桩顶处无孔隙。 3．钢桩同钢结构工程。
2.3混凝土基础：应表面平整,结构密实,尺寸准确,无裂缝、无蜂窝、无孔洞、不露筋且未有明显缺陷。要求同主体结构。 2.4砌体基础：应表面平整,尺寸准确。要求同主体结构。
2.5地下防水工程
2.5地下防水工程：检查内外表面是否有出水点；是否满足防水等级要求；防水层施工时的环境如何等情况。 1．防水混凝土：①混凝土密实,表面平整,不得有露筋、蜂窝等缺陷；②埋设件位置正确,表面裂缝宽度不应大于0.2mm,并不得贯通。 2．水泥砂浆防水层：①应密实、平整、粘结牢固,不得有空鼓、裂纹、起砂、麻面等缺陷；②接槎位置正确,层层搭接紧密；阴阳角处应做成圆弧形。
3．竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。 4．接槎通顺严密,拉结筋留设合理,梁下斜挤砖整齐,砂浆饱满无缝隙。 5．墙面平整、垂直、阴阳角方正,预留孔洞尺寸准确一致。 6．石砌体的石材应质地坚实,无风化剥落和裂纹,色泽均匀。表面平整、洁净,灰缝密实,宽窄一致,厚薄均匀,内外搭砌,上下错缝,拉结石、丁砌石交错设置。 7．配筋砌体的混凝土观感标准同混凝土结构工程。
6.2卷材防水层搭接缝应粘 焊 结牢固,密封严密,不得有皱折、翘曲和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结牢固,缝口封严,不得翘边；排汽层面的排汽道应纵横贯通,不得堵塞。排汽管安装牢固,位置正确,封闭严密；卷材的铺贴方向和压接顺序应正确,搭接宽度允许偏差为-10mm。
演讲结速,谢谢观赏
Thank you.
2.5地下防水工程
3．卷材防水层：卷材接缝粘结牢固、封闭严密、卷材平整、顺直；不得有翘边、空鼓、皱折等缺陷。阴阳角处应做成圆弧形。 4．涂料防水层：卷材应粘结牢固、表面平整、涂刷均匀,不得有脱皮、流淌、鼓泡、露胎、皱折等缺陷；保护层粘结牢固。
5．塑料板防水层：铺设应平顺、固定牢固,搭接焊缝严密,不得有焊穿、下垂、绷紧现象。 6．金属板防水层：表面不得有明显凹面和损伤。焊缝不得有裂纹、未熔合、夹渣、焊瘤、咬边、烧穿、弧坑、针状气孔等缺陷；焊波应均匀、焊渣及飞溅物应清除干净,保护层不得有漏涂、脱皮和反锈现象。
3装饰装修工程
3.1建筑地面工程：表面应洁净,不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷；表面坡度应符合设计要求,不倒泛水,无积水,地漏、管道结合处严密、平顺、无渗漏,相邻面层的标高差应符合设计要求；踢脚线与墙面应紧密结合、高度一致,出墙厚度均匀,表面洁净；厕浴间和有防滑要求的地面板块材料应符合设计要求。
4．地面的沉降缝、伸缩缝和防震缝应与结构相应缝的位置一致,并应贯通地面的各构造层；缝宽应符合设计要求,缝内清理干净,以柔性密封材料填嵌后用板封盖,并应与面层齐平。
6建筑屋面工程
6.1屋面防水层完成后,应采取保护措施,不得在其上凿孔打洞或重物冲击；排水坡度符合设计要求,无渗漏、积水、倒坡现象；淋水、蓄水试验符合要求。
3主体结构
3.1混凝土结构工程：外观质量不应有严重缺陷；现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸编差；混凝土设备基础不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差。 1．混凝土密实,表面平整、色泽均匀、棱角顺直、尺寸准确、阴阳角方正、预埋件、孔位置准确、表面平顺、方正。 2．不应有主要受力和连接部位的露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝等,也不宜在其他部位有上述缺陷。