法律文书叙述案件事实时(3篇)

第1篇
一、案件背景
本案涉及民事纠纷，原告（以下简称甲）与被告（以下简称乙）因房屋买卖合同纠纷提起诉讼。

甲与乙于2020年10月1日签订了一份房屋买卖合同，约定甲将其位于某市某区某街道某号的房屋出售给乙，总价款为人民币100万元。

合同约定，乙应在合同签订之日起30日内支付首付款30万元，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。

合同还约定，如因房屋过户等原因导致余款支付延迟，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同。

二、案件经过
1. 签订合同
2020年10月1日，甲与乙在某市某区某街道某号房屋所在地签订房屋买卖合同。

合同签订后，甲向乙提供了房屋产权证明等相关材料。

2. 首付款支付
合同签订后，乙于10月10日向甲支付了首付款30万元，甲出具了收条。

3. 房屋过户手续办理
合同签订后，甲与乙约定于2020年11月10日办理房屋过户手续。

然而，由于房屋存在历史遗留问题，过户手续办理遇到了困难。

4. 协商未果
甲与乙就房屋过户问题进行了多次协商，但未能达成一致意见。

甲认为，由于房屋过户手续办理困难，其无法履行合同约定的交付房屋义务；乙则认为，甲应当积极协助办理过户手续，否则构成违约。

5. 诉讼提起
2021年3月15日，甲向某市某区人民法院提起诉讼，请求法院判决解除双方签订的房屋买卖合同，并判令乙返还已支付的30万元首付款。

三、争议焦点
本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：
1. 甲是否应当承担房屋过户手续办理困难的违约责任；
2. 乙是否有权解除房屋买卖合同；
3. 双方签订的房屋买卖合同是否有效。

四、案件事实
1. 房屋过户手续办理困难的原因
经查明，房屋过户手续办理困难的原因在于房屋存在历史遗留问题。

具体而言，该房屋原产权人为甲的祖父母，在甲祖父母去世后，其子女（甲的父母）因遗产继承问题产生纠纷，导致房屋产权证一直未能办理。

甲在购买该房屋时，已经知晓了上述情况。

2. 甲的违约行为
甲在签订房屋买卖合同后，未能积极协助乙办理房屋过户手续，存在违约行为。

然而，甲未能办理过户手续的原因并非其主观故意，而是房屋存在历史遗留问题。

3. 乙的解除权
根据《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定，当事人一方有权解除合同，但应当提前三十日通知对方。

在本案中，乙有权解除房屋买卖合同，但应在合同签订之日起三十日内行使解除权。

然而，乙在合同签订后长时间未行使解除权，导致其解除权丧失。

4. 房屋买卖合同的效力
经审查，双方签订的房屋买卖合同系真实、合法、有效的。

合同内容符合法律法规的规定，不存在无效情形。

五、法院判决
根据以上事实，法院认为：
1. 甲未能积极协助乙办理房屋过户手续，存在违约行为，但违约原因并非其主观故意，故甲的违约责任应减轻；
2. 乙未在合同签订之日起三十日内行使解除权，其解除权丧失；
3. 双方签订的房屋买卖合同有效。

综上，法院判决如下：
1. 甲与乙签订的房屋买卖合同继续有效；
2. 甲应积极配合乙办理房屋过户手续；
3. 乙已支付的30万元首付款不予退还。

六、案件启示
本案提醒我们在签订合同时，应注意以下几点：
1. 仔细审查房屋产权证明等相关材料，确保房屋产权清晰；
2. 在合同中明确约定违约责任，避免因违约而产生纠纷；
3. 及时行使合同约定的权利，避免权利丧失。

第2篇
一、基本案情
1. 案件背景
2020年，我国某市发生一起涉及知识产权的纠纷案件。

原告甲公司（以下简称
“甲公司”）系一家从事电子产品研发、生产和销售的企业，拥有多项专利技术。

被告乙公司（以下简称“乙公司”）系一家从事电子产品销售的企业，在未经甲公司许可的情况下，生产、销售与甲公司专利产品相似的电子产品。

2. 原告主张
甲公司认为，乙公司的行为侵犯了其专利权，要求乙公司停止侵权行为、赔偿经济损失及合理费用。

3. 被告答辩
乙公司辩称，其生产的电子产品与甲公司专利产品相似，但并非侵权。

乙公司声称，其生产的电子产品是在自主研发的基础上进行的，且在销售过程中已尽到合理注意义务，不存在侵权故意。

二、案件事实
1. 专利权基本情况
甲公司拥有多项专利技术，其中一项发明专利为“一种新型电子产品”，该专利自申请日起已授权。

2. 侵权行为认定
经调查，乙公司生产的电子产品与甲公司专利产品在外观、功能等方面存在高度相似之处。

根据《中华人民共和国专利法》及相关司法解释，乙公司的行为构成专利侵权。

3. 侵权证据
（1）甲公司提交了以下证据：
①甲公司专利证书复印件，证明甲公司拥有涉案专利权；
②甲公司专利产品实物，证明涉案专利产品的技术特征；
③乙公司生产的电子产品实物，证明乙公司生产的电子产品与甲公司专利产品相似；
④甲公司销售发票，证明甲公司专利产品的销售情况；
⑤甲公司专利产品与乙公司电子产品对比图，证明乙公司侵权产品的侵权事实。

（2）乙公司提交了以下证据：
①乙公司自主研发证明，证明乙公司生产的电子产品是在自主研发的基础上进行的；
②乙公司销售发票，证明乙公司销售产品的数量；
③乙公司销售合同，证明乙公司已尽到合理注意义务。

4. 损害赔偿
甲公司主张乙公司赔偿经济损失及合理费用共计人民币100万元。

乙公司辩称，其侵权行为对甲公司造成的经济损失及合理费用应予以适当减轻。

三、审理过程
1. 庭审调查
法院依法组成合议庭，对案件进行了审理。

在庭审过程中，合议庭对双方当事人提交的证据进行了质证，并对案件事实进行了调查。

2. 庭审辩论
双方当事人就案件事实、证据及法律适用等问题进行了辩论。

甲公司认为，乙公司的侵权行为给其造成了巨大的经济损失，要求乙公司赔偿经济损失及合理费用。

乙公司辩称，其侵权行为对甲公司造成的经济损失应予以适当减轻。

3. 庭审调解
在庭审过程中，法院尝试对双方当事人进行调解。

然而，由于双方在赔偿金额上存在较大分歧，调解未果。

四、判决结果
1. 法院认为，乙公司的行为构成专利侵权，依法应承担侵权责任。

2. 法院根据案件事实、证据及法律规定，判决乙公司停止侵权行为，并赔偿甲公
司经济损失及合理费用共计人民币50万元。

五、案件启示
1. 企业应加强知识产权保护意识，依法申请专利、商标等知识产权，维护自身合
法权益。

2. 企业在研发、生产、销售过程中，应尊重他人知识产权，避免侵犯他人专利权
等侵权行为。

3. 法院在审理知识产权侵权案件时，应依法保护知识产权，维护市场公平竞争秩序。

4. 消费者在购买产品时，应关注产品的知识产权状况，避免购买侵权产品。

综上所述，本案涉及知识产权侵权纠纷，法院依法保护了甲公司的合法权益。

本案的发生提醒企业、消费者应加强知识产权保护意识，共同维护市场公平竞争秩序。

第3篇
原告：张三，男，35岁，汉族，某市某区人，某公司职员，住某市某区某路某号。

被告：李四，男，40岁，汉族，某市某区人，某建材商店店主，住某市某区某路
某号。

案由：合同纠纷
诉讼请求：
1. 判令被告支付原告货款人民币50,000元及相应利息；
2. 判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：
一、案件事实
1. 原告与被告于2020年3月1日签订《建筑材料买卖合同》一份，约定原告向被告购买建筑材料，总价款为人民币50,000元。

2. 合同签订后，原告按照约定向被告支付了定金人民币10,000元。

3. 被告承诺在2020年3月15日前将建筑材料交付给原告，但截至2020年3月25日，被告仍未履行交付义务。

4. 原告多次与被告联系，要求被告履行合同义务，但被告以各种理由推脱，拒不履行合同。

5. 原告为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼。

二、证据和依据
1. 《建筑材料买卖合同》一份，证明原告与被告之间存在买卖关系。

2. 定金收据一份，证明原告已向被告支付定金。

3. 原告与被告的通话录音及短信记录，证明原告多次催促被告履行合同义务。

4. 被告的营业执照副本，证明被告具备经营资格。

5. 《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，证明被告未履行合同义务应承担违约责任。

三、理由
1. 根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

被告未按照合同约定的时间交付建筑材料，已构成违约。

2. 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

3. 被告未履行合同义务，给原告造成了经济损失，应当承担赔偿责任。

4. 原告已履行合同义务，支付了定金，但被告未履行合同义务，故原告要求被告支付货款人民币50,000元及相应利息。

综上所述，被告的行为已构成违约，给原告造成了经济损失。

为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法判决。

此致
某市某区人民法院
具状人：张三
2023年10月25日
附：证据材料清单
1. 《建筑材料买卖合同》一份
2. 定金收据一份
3. 原告与被告的通话录音及短信记录
4. 被告的营业执照副本
5. 《中华人民共和国合同法》
注：以上内容为虚构案例，仅用于展示法律文书叙述案件事实的写作方式，不代表真实案件。

在实际操作中，应根据具体案件事实和相关法律规定进行撰写。