二手房买卖合同(通用版)6篇

二手房买卖合同(通用版)6篇
篇1
甲方（出售方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋面积：建筑面积_______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法所有权，并已取得房屋所有权证书。

4. 房屋状况：甲方保证该房屋未被抵押、查封、出租等，不存在任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币
_______元整（大写：_______元整）。

2. 支付方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。

（1）一次性支付：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付首付款人民币______元整，余款于______前支付完毕。

（3）贷款支付：甲乙双方按照银行相关规定办理贷款手续，共同配合完成贷款审批及放款。

三、房屋交付及产权过户
1. 房屋交付：甲方在收到全款后______日内将该房屋交付给乙方。

2. 产权过户：甲、乙双方自本合同签订之日起______日内共同向
房屋产权登记机关办理该房屋的产权过户手续。

四、违约责任
1. 若甲方在收到全款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

2. 若乙方未按照约定支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为
未支付金额的______%。

3. 若甲、乙双方在办理产权过户过程中存在违约行为，需按照相
关法律法规承担相应责任。

五、其他事项
1. 甲方保证所售房屋的质量符合相关规定，不存在危房或影响居
住安全的情况。

2. 本合同签订后，甲、乙双方应共同遵守，不得擅自更改。

如因
一方违约导致本合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约
方承担相应责任。

3. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。

经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇2
甲方（出售方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住所地址：____________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住所地址：____________________
鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事宜达成协议，经友好协商，特订立本合同协议：
一、物业基本情况
1. 房屋位置：【详细地址】
篇3
甲方（出售方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，有权出售该房屋，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
__________________________________________________。

2. 房屋结构：
______________________________________________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属证明：房产证编号______________________，土地使用权证编号______________________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定房屋成交价格为人民币______元整（大写：______________________）。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；
（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付
1. 甲方应当在乙方支付完房款后______日内，将房屋交付给乙方使用。

2. 甲方应当完成房屋的腾空、清洁工作，并保证房屋内的设施设备能够正常使用。

3. 甲方应协助乙方办理物业、水电等相关手续的变更。

四、房屋权属变更
1. 甲方应当在合同生效后，积极协助乙方办理房屋权属变更手续。

2. 办理房屋权属变更所需的费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3. 如因甲方原因导致房屋权属变更手续无法办理，甲方应当承担违约责任。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，包括交付房屋、办理权属变更等，应当承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币______元整。

同时，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按照合同约定支付房款，应当承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币______元整。

同时，甲方有权解除合同。

违约金不足以弥补对方损失的，按照实际损失赔偿。

篇4
甲方（出售方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：位于____________（详细地址）。

2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。

3. 房屋权属证明：该房屋所有权证号为_____________，土地使用权类型为国有土地/集体土地，土地证号或土地使用权属证明文件编号为_____________。

4. 房屋配套设施：包括房屋内部装修、家具电器等。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币____________元整（大写金额）。

甲乙双方确认该价格为甲方净到手价格，除需缴纳的税费外，其他费用均由乙方
承担。

2. 支付方式：双方约定采取以下第______种支付方式。

（1）全款支付：乙方于本合同签订之日起______日内将购房款全额支付至甲方指定账户。

（2）按揭贷款支付：乙方支付首付款______元整后，剩余款项通过银行贷款方式支付。

甲方需配合乙方办理相关贷款手续。

三、房屋交付及产权过户
1. 房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋
交付给乙方。

交付时，双方需共同确认房屋及配套设施完好无损。

如
出现损坏，甲方需负责修复。

交付后发生的物业管理费、水电费等费
用由乙方承担。

2. 产权过户：双方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

甲方应提供办理产权过户所需的相关证件及资料。

因甲方原因导致产
权无法过户的，甲方需承担违约责任。

四、违约责任及赔偿损失
1. 甲乙双方应严格遵守本合同的约定。

任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若甲方未能按时交付房屋或未能按时办理产权过户手续，乙方
有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

违约金为购房款的______%，损失包括但不限于房屋差价、诉讼律师费及其他相关费用。

若违约金不
足以弥补乙方损失，甲方还需补足不足部分。

反之亦然。

五、其他约定事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇5
甲方（出售方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：____________________。

4. 房屋所有权证号：____________________。

5. 其他附属设施：____________________。

二、交易条款
1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币
______元。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元。

（2）______年______月______日前，乙方支付房款人民币______元。

（3）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币______元。

3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

4. 过户费用：甲乙双方按照国家有关规定承担相关过户费用。

三、甲乙双方声明
1. 甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的所有权，无产权纠纷。

2. 乙方保证有充足的购房资金，并按约定时间支付房款。

3. 甲乙双方保证在交易过程中遵守国家法律法规和相关政策。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应每日向甲方支付逾期应付款的______%作为违约金。

2. 若甲方在收到全额房款后未按照约定时间交付房屋，应每日向乙方支付已付款的______%作为违约金。

3. 若甲乙双方因违反国家法律法规和相关政策导致合同无效，应承担相应的法律责任。

五、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如存在补充协议，请在此处写明）
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____ 。

篇6
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于__________________。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

3. 随房附赠的设施包括但不限于______等。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 剩余房款人民币______元整（大写：______元整）将在房屋过户完成后______日内支付。

4. 甲方收到全额房款后______日内，办理房屋交接手续。

第三条房屋产权及贷款情况
1. 甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、查封等权利限制。

2. 如该房屋存在贷款未清偿情况，甲方应在交易前清偿贷款，确保房屋产权无争议。

第四条税费承担
1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

2. 在交易过程中产生的其他费用（如中介费、评估费、过户费等）由甲乙双方按照约定承担。

第五条房屋交付及验收
1. 甲方应当在收到全额房款后的约定时间内，将房屋钥匙、产权证明等相关资料交付给乙方。

2. 乙方应在交接时对房屋进行验收，如有损坏或不符合约定的地方，应当在交接时提出并协商解决方案。

第六条违约责任及纠纷解决方式
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务，应向乙方支付违约金并赔偿损失。

违约金为交易总金额的______%。