万科物业防火安全执行规章

万科物业防火安全执行规章
一、总则
第一条本规章旨在加强万科物业防火安全管理，保障业主及物业使用人的生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》及相关
法律法规，结合万科物业实际情况，制定本规章。

第二条本规章适用于万科物业管理的所有住宅小区、商业综合体、办公楼等物业。

第三条万科物业应严格执行消防法律法规，不断提高防火安全意识，做好防火安全教育和培训工作，确保防火设施设备完好有效，营造安全稳定的居住环境。

二、防火安全管理
第四条万科物业应建立健全防火安全管理组织体系，明确各级防火安全管理职责，设置防火安全管理部门，配备专业防火安全管
理人员。

第五条万科物业应制定防火安全制度，包括防火安全责任制、防火巡查制度、火灾应急预案等，并严格执行。

第六条万科物业应定期开展防火安全检查，对防火设施设备进行检查、维修、保养，确保其完好有效。

对检查中发现的问题，应
立即整改。

第七条万科物业应加强火灾隐患整改，对业主及物业使用人的火灾隐患，应及时告知并协助整改。

对拒不整改的火灾隐患，应向
有关部门报告。

三、防火设施设备
第八条万科物业应按照国家标准、行业标准配置消防设施设备，并定期检查、维修、保养，确保其完好有效。

第九条万科物业应设置明显的防火标志，对消防设施设备进行保护，禁止任何单位和个人损坏、挪用消防设施设备。

第十条万科物业应在小区内设置消防宣传教育设施，提高业主及物业使用人的防火安全意识。

四、火灾应急预案
第十一条万科物业应制定火灾应急预案，组织定期演练，提高火灾应急处理能力。

第十二条火灾发生时，万科物业应立即启动火灾应急预案，组织人员疏散，开展初期火灾扑救，并迅速报警。

第十三条万科物业应在火灾发生时，及时向业主及物业使用人提供火灾应急信息，协助有关部门开展火灾调查处理工作。

五、防火安全教育与培训
第十四条万科物业应定期开展防火安全教育和培训，提高业主及物业使用人的防火安全意识和自救互救能力。

第十五条万科物业应利用多种形式宣传防火安全知识，定期举办防火安全讲座、消防演练等活动。

六、法律责任
第十六条违反本规章的行为，按照《中华人民共和国消防法》及相关法律法规进行处罚。

第十七条万科物业防火安全管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

七、附则
第十八条本规章自颁布之日起实施，解释权归万科物业所有。

第十九条本规章的修订，应根据国家法律法规的变化和万科物业实际情况适时进行。