房屋解除租赁合同纠纷案例2篇

房屋解除租赁合同纠纷案例2篇
篇1
甲方（出租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
乙方（承租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
鉴于甲乙双方因房屋租赁合同履行过程中产生纠纷，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就解除该租赁合同及相关事宜达成如下协议：
一、协议背景
甲乙双方签订了一份房屋租赁合同，由于乙方存在违约行为，甲
方提出解除该租赁合同。

双方在友好协商的基础上，同意就解除租赁
合同及相关事宜达成一致意见。

二、协议内容
1. 双方同意解除原签订的房屋租赁合同。

自本协议签署之日起，
该房屋租赁合同不再具有法律效力。

2. 乙方应立即停止使用该租赁房屋，并按照甲方的要求办理房屋
交接手续。

乙方应在协议签署后的七日内将房屋清空并返还给甲方。

3. 乙方确认其存在违约行为，应按照租赁合同的约定支付违约金。

乙方应当在协议签署后的十五日内向甲方支付违约金，金额为______元。

4. 关于租金退还问题，甲方应当根据租赁合同的实际情况，扣除
乙方应付的租金、违约金及其他费用后，将剩余租金退还给乙方。

具
体金额及退还方式详见附件。

5. 双方共同确认，在乙方履行完上述义务后，甲方不得再以任何
理由追究乙方的责任。

双方就本次解除租赁合同的纠纷达成最终解决
方案。

6. 若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。

7. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议附件为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。

三、特别说明
1. 甲乙双方应当本着友好、诚信的原则履行本协议。

双方在履行本协议过程中应当保持沟通，共同协商解决遇到的问题。

2. 本协议的签订并不妨碍双方就其他事项达成新的协议。

若双方有其他约定，可另行签订书面协议。

3. 本协议未尽事宜，双方可根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、违约责任
若乙方未按照本协议约定履行义务，乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

若甲方未按照本协议约定履行义务，甲方应承担相应的违约责任。

五、协议生效及终止条件
篇2
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事项签订了租赁合同，因履行过程中产生纠纷，双方经友好协商，决定解除该租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：
一、背景概述
甲乙双方于______年______月______日签订房屋租赁合同，约定乙
方承租甲方位于____________________的房屋。

在合同履行过程中，因
_____________原因，双方产生纠纷，经友好协商，决定提前解除该租赁合同。

二、解除租赁合同
双方一致同意于本协议生效之日起解除原房屋租赁合同。

解除后，乙方应停止使用房屋，并按照本协议约定完成房屋交接等相关事宜。

三、房屋交接
1. 乙方应在本协议签订后______日内将房屋清洁干净并搬离房
屋。

2. 乙方搬离时，应确保房屋设施完好无损。

如有损坏，乙方应按
照甲方要求修复或赔偿损失。

3. 乙方搬离时，应向甲方提供房屋钥匙等相关物品。

双方应进行
房屋交接，并签署交接确认书。

四、租金及费用结算
1. 乙方应按照原合同约定支付租金至本协议生效之日。

2. 如乙方已支付租金中包括本协议生效之后的费用，甲方应于乙方搬离并完成房屋交接后退还相应费用。

3. 乙方应结清在租住期间所产生的水、电、气、物业管理等费用。

五、违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定时间搬离房屋并完成交接，应按照原租赁合同约定的日租金标准支付逾期占用费。

2. 若乙方在搬离时损坏房屋设施，未按照甲方要求修复或赔偿损失，应承担相应的违约责任。

3. 若甲方未按照本协议约定退还乙方已支付的多余费用，应承担违约责任。

六、争议解决
若双方在履行本协议过程中产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事宜
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________
日期：_______年______月______日
乙方（签字）：____________________
日期：_______年______月______日。