电梯使用管理方案
电梯使用的安全管理制度
电梯使用的安全管理制度电梯使用的安全管理制度（精选5篇）在生活中，制度使用的情况越来越多，制度是要求成员共同遵守的规章或准则。
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电梯使用的安全管理制度篇1一、安全管理制度总则为了加强电梯使用的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范的规定，确保电梯安全运行，保障人身和财产的安全，依据《特种设备安全监察条例》和《电梯使用管理与日常维护保养规则》，制定本制度。
1、电梯使用单位必须对电梯使用运行的安全负责，应至少设电梯安全管理人员一名。
并建立健全电梯设备技术档案有关管理制度。
2、电梯使用单位必须委托有质量技术监督局签发的有资质许可的电梯专业维修保养单位对电梯设备进行维修、保养，以保证电梯的安全运行。
3、在用电梯实行定期检验制度，检验有效期为一年，未经检验或超过检验周期或检验不合格的电梯不得继续使用。
4、保持电梯紧急报警装置能够随时与安全管理机构或者值班人员实现有效联系;5、电梯《安全检验》标志应粘贴在电梯轿厢内明显位置。
每台电梯都应有明显的《安全乘梯须知》或《电梯使用须知》。
6、在电梯显著位置标明使用管理单位名称、应急救援电话和维保单位名称及其急修、投诉电话;7、电梯发生困人时，及时采取措施，安抚乘客，组织电梯维修作业人员实施救援;8、严格执行电梯设备的常规检查制度，在电梯出现故障或者发生异常情况时，组织对其进行全面检查，，必须立即整改，消除电梯事故隐患后，方可重新投入使用，严禁带故障运行，各种检查应均有记录，并存档备查。
9、电梯使用单位负责人每年至少组织一次电梯《应急救援预案》演习，并记录在案备查。
10、监督并且配合电梯安装、改造、维修和维保工作;新装、大修、改造电梯前，应到市质量技术监督机构办理告知手续，然后经检验部门审批资料合格后即可开工，经检验合格后到当地质量技术监督部门办理注册登记手续，方可交付使用。
电梯使用管理制度（精选14篇）
电梯使用管理制度电梯使用管理制度（精选14篇）在不断进步的社会中，制度的使用频率逐渐增多，制度是指在特定社会范围内统一的、调节人与人之间社会关系的一系列习惯、道德、法律(包括宪法和各种具体法规)、戒律、规章(包括政府制定的条例)等的总和它由社会认可的非正式约束、国家规定的正式约束和实施机制三个部分构成。
那么制度的格式，你掌握了吗？下面是小编帮大家整理的电梯使用管理制度，仅供参考，大家一起来看看吧。
电梯使用管理制度篇11、电梯机房活板门、检修门、电源开关和层门外开钥匙必须指定专用设备保管，单位内有多个机房的，各种钥匙要做好耐磨损的标记，由主管人员集中保管；2、如需用机房钥匙活板门、检修门钥匙，应报主管人员批准，由专业人员配合开锁，不得将钥匙借与他人；3、电梯司机使用的电梯电源(开梯)钥匙，应由运行负责人根据工作需要发放，并建立领用和借用登记本；4、电梯外开专用层门机械钥匙的使用应为受过专门训练并取得电梯维修、检验等相应资格人员，层门外形专用钥匙的发放要有专人负责，建立领用登记本，无特种作业操作证的人员不以领用；5、需要配制备用机房、电源开锁及外开机械锁钥匙时必须报主管领导批准，未经批准任何人不准私自配制；6、各备用钥匙应由专业部門妥善保管；7、当单位人员变动时，原保管人与接替人要办理交接手续。
应有文字记录，并由双方签字；8、当合同到期更换维保单位时，由主管领导办理交接手续，并要求原维保单位交出机房、活板门、检修门钥匙外开机械钥匙及司机开锁电源钥匙，做好交接记录；9、电梯所用各种钥匙，借用记录应由专人保管完好，以随时备查。
电梯使用管理制度篇2为使电梯设备运行在安全、高效的工作状态，避免对电梯产生额外损坏，应严格按以下规定使用：一、使用电梯实行分段定时制，即每日的8：00—12：00、14：30—18：00为材料搬运时间；二、业主和搬运队在搬运物品时一律采用货梯，客梯仅供客人上下，严禁用于搬运物品。
电梯载重量不得超过800kg，搬运过程不得长时间占用电梯或用物料堵塞电梯门；三、沙、石搬运需按要求袋装方可入内，进入电梯后需肩扛，不得放置在电梯轿厢底部；轻质砖块、地板砖等材料进入电梯需在轿厢底部铺垫保护胶袋，搬运过程确保材料平铺，不得集中堆放在电梯轿厢单侧，避免造成电梯倾斜损坏；四、进入轿厢的货物不得超过长1、5米、深1、6米、高2、2米；厚度为5厘米(包括5厘米)以上的木板严禁硬塞入电梯轿厢；五、装载流质、粉状、砂石、块状材料应包装牢靠，无渗漏、无污染，遗留物应自行清理干净；六、装载的货物尽可能采用箱装、袋装或捆绑等措施，并在装运前，集中在厅门附近堆放(勿堵塞通道)，以减少占梯时间；七、装运装修用易燃易爆材料、化学危险品时，应向管理人员如实说明，采取必要的防护措施；八、严禁以下违章用电梯行为：l非消防状态下敲击消防按纽呼梯；l用木片塞入厅门门槽或用货物阻止厅(轿)门关闭；l擅自开启轿内操纵厢面板使用电梯；l装卸货物时采用拖拉式、抛甩式撞击轿厢或强行向轿厢内塞货物，造成轿厢门变形。
电梯使用管理方案
电梯使用管理方案电梯是现代城市生活中不可或缺的交通工具之一，为了确保电梯运行安全、高效，电梯使用管理方案显得尤为重要。
本文将从以下几个方面介绍电梯使用管理方案。
一、电梯安全管理1.安全检查和维护：定期进行电梯的安全检查和维护，包括对电梯井道、电梯机房、轿厢内外部的检查，以及电梯各个部件的检测和保养。
2.安全培训：对电梯使用者进行安全培训，包括电梯的正确使用方法、故障处理等。
同时，对电梯维修人员也要进行相应的安全培训，确保他们具备维修电梯的专业知识和技能。
3.事故应急处理：建立完善的电梯事故应急处理机制，包括事故报警、紧急停电等。
二、电梯维护管理1.维护合同管理：与电梯维护公司签订维护合同，明确双方的权责和服务内容。
同时，定期对维护情况进行评估和考核，确保维护质量。
2.信息管理：建立电梯维护和管理的信息化系统，包括电梯的基本信息、维修记录、维修人员的管理等。
通过信息化手段进行电梯的监控和管理，实现高效的维护管理。
3.故障处理：及时处理电梯故障，减少故障对使用者的影响。
可以通过建立故障报修系统，实现故障的及时反馈和处理。
三、电梯使用管理1.使用规范：制定电梯使用规范，明确电梯的使用范围和禁止事项。
对于一些特殊用途的电梯，也可以制定相应的使用标准。
2.定期检验：按照国家相关标准，定期进行电梯的全面检验。
检验内容包括电梯的运行性能、安全装置、乘客容量等。
对于不符合要求的电梯，应及时停用并进行整改。
3.安全提示和警示标识：在电梯内外设置安全提示和警示标识，提醒使用者注意安全事项。
同时，在紧急情况下，可以通过电梯内的呼叫装置向外界发出求救信号。
四、电梯能源管理1.节能措施：采用节能灯具、变频器等节能设备，降低电梯的能耗。
同时，可以设置光控开关和空控开关，根据光照和人员流量来控制电梯的运行。
2.能源监控和统计：建立电梯能源监控系统，进行能源的实时监控和统计，及时发现能源浪费和异常情况，并采取相应的措施进行调整和改善。
电梯使用安全管理制度
电梯使用安全管理制度电梯使用安全管理制度「篇一」一、电梯管理人员每日对电梯作例行检查;如发现有运行不正常或损坏时,应立即停梯检查;并通知维修保养单位。
二、电梯管理员应加强对电梯钥匙(包括机房钥匙、电锁钥匙、轿内操纵箱钥匙、厅门开锁三角钥匙等)的管理,禁止任何无关人员取得并使用。
三、货梯应配备专职司机,且司机应遵守安全操作规程。
四、运行中的电梯突然出现故障,司机应立即停止电梯运行,并立即通知维修保养单位。
五、发现电梯设备浸水或底坑进水时,应立即停止使用,设法将电梯移至安全的地方,并处理。
六、发生火警时,切勿乘搭电梯。
七、除专职司机外,禁止载货电梯载人。
八、货物进出时,应将电梯置于司机状态或按住开门按钮,搬运货物应轻拿轻放,禁止用铲车搬运货物;禁止碰撞轿门、轿壁;九、货物应尽量放在轿厢地板中央,防止偏载;禁止超载。
十、电梯轿厢内的求救警铃、风扇、应急照明等必须保证其工作状态正常可靠,以免紧急情况时发生意外。
十一、因维修保养而影响电梯正常使用时,应至少在首层明细位置悬挂告示牌及设防护栏。
十二、电梯应每年按时年审,在电梯安全检验合格证有效期前一个月,应督促维修保养单位到市特种设备检验所申报年度检验。
十三、未经允许,不得擅自使用电梯运载货物;超长、超宽、超重、易燃易爆物品禁止进入电梯。
十四、禁止在电梯内吸烟、乱涂、乱画等损坏电梯的行为,并做好电梯的日常保洁工作。
电梯使用安全管理制度「篇二」一在电梯投入使用前或者投入使用后30日内向特种设备安全监督管理部门办理电梯使用登记，使用单位变更的’，应当自变更之日起30日内办理变更登记。
二在电梯显著位置粘贴电梯使用标志、安全使用注意事项、安全警示标志、维保质量监督卡和标明应急救援电话。
三建立安全技术档案，建立岗位责任、隐患排查治理、应急救援、电梯钥匙使用管理等安全管理制度，制定操作规程，保证电梯安全运行。
四应当在电梯使用标志所标注的下次检验日期届满前1个月，向特种设备检验检测机构提出定期检验申请，缴纳电梯检验检测费用，并配合做好检验检测相关工作。
物业管理电梯使用措施方案
物业管理电梯使用措施方案一、前言随着城市化进程的加速，高楼林立的城市中，电梯作为一种重要的交通工具，扮演着不可或缺的角色。
然而，电梯在运行过程中存在一定的安全风险，为了确保居民生活的安全与便利，物业管理部门需制定科学合理的电梯使用措施方案，加强对电梯的管理与维护，提升电梯的安全性与可靠性，保障居民的出行安全。
因此，本文将就物业管理电梯使用的措施方案进行详细阐述。
二、电梯日常使用措施1. 定期维护保养电梯是一种特殊的设备，需要定期进行维护保养，以确保其正常运行和安全性。
物业管理部门应对电梯进行定期检查，发现问题及时处理，保证电梯设备的完好性。
同时，加强对电梯相关设备的保养工作，延长电梯的使用寿命。
2. 定期检测电梯安全性能物业管理部门应定期对电梯设备进行安全性能检测，检测项目包括电梯的运行速度、承载能力、紧急救援设备等，确保电梯满足相关安全标准，保障居民出行的安全。
3. 严格遵守电梯使用规定物业管理部门应制定电梯使用规定，明确居民在使用电梯时应注意的事项，如不超载、不乱按按钮等，加强对居民的使用教育，提升居民的安全意识，避免电梯事故的发生。
4. 定期进行应急演练物业管理部门应定期组织电梯的应急演练，提升居民应对突发情况的能力，提高居民在紧急情况下的应对能力，以尽量减少事故发生时的损失。
5. 安装监控设备物业管理部门应在电梯内安装监控设备，监控电梯的运行情况，发现异常情况及时处理，提升电梯的安全性。
三、电梯事故应急处理措施1. 电梯事故的分类电梯事故一般可分为机械故障、电气故障和人为故障三类。
在电梯发生事故时，物业管理部门应根据情况对其进行分类，根据不同的故障类型采取相应的处理措施。
2. 机械故障的应急处理当电梯发生机械故障时，一般会导致电梯停止运行、卡人等情况。
物业管理部门应及时通知维修人员前来处理，同时对被困乘客进行安抚，保障其安全。
3. 电气故障的应急处理电梯发生电气故障时，可能导致电梯无法正常运行、按钮失灵等问题。
电梯使用安全管理制度范本10篇
电梯使用安全管理制度范本10篇电梯使用安全管理制度篇11.每日12点钟前对电梯进行一次安全巡检。
2.巡检人员应认真执行巡检签到规定，在电梯机房设置的签到表上依时签到，并将巡检情况记录在表格上。
3.巡检中发现不正常的异响声、振动、不平层、渗油(超过国家标准)等现象或安全保护元件存在问题，应立即停止电梯运行，报告相关领导并与维保单位联系，防止事故的.发生或扩大。
4.电梯日常巡视内容A.机房内消防器材是否完好齐备。
B.机房温度是否超过规定，清洁状况是否良好，机房内不得堆放杂物。
C.通讯设施应灵敏畅通，照明良好。
指示牌应准确无误。
盘车手轮、开闸扳手应放置明显位置。
D.电动机、减速箱油色、油位、温升、声音正常，无振动、异味，通风应良好，做好外部清洁。
E.制动器动作正常，制动线圈温升正常，制动轮上不能有油污。
F.指示仪表正常，各继电器、接触器动作正常，无异味及异响声。
G.电梯在运行中无异响、振动。
开关门安全触板动作正常。
H.楼层显示、厅外按钮、轿厢内按钮外观完好，功能正常。
电梯使用安全管理制度篇21.非值班人员不准进入机房,若需要进入,须经站长同意,并在值班人员的陪同下方可进入机房。
2.机房内严禁存放易燃、易爆或危险品,机房内应配备消防器材,并放于门口或便于取用的地方,禁止吸烟。
3.每周打扫一次机房的卫生,做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍无污物,油漆完好、整洁光亮。
4.机房应当光线足够、门窗开启灵活,并配备应急灯。
5.机房通风良好,风口有防雨措施,机房内悬挂温度计,温度不超过40摄氏度。
6.机房应当做到随时上锁,钥匙由电梯工保管,不得私配钥匙。
7.随时注意机房无异味,如有必须查找到后,排除。
8.电梯困人救援措施和本规定及各种警示牌应清晰并挂于显眼处。
电梯使用安全管理制度篇3电梯厅门紧急开锁三角钥匙如使用不当,极易造成人员坠落事故,这在近几年的安全事故中占有很高的比例。
为了维护乘客及使用单位人员的生命安全,根据深圳市质量技术监督局《深质监[]155号通知》的要求,我公司特将电梯三角钥匙的管理办法通知于贵司,务必请贵司遵照本通知精神加强对电梯三角钥匙的管理。
电梯日常安全使用管理制度(5篇)
电梯日常安全使用管理制度1) 电梯安全管理员每日应对电梯做例行检查，如发现有运行不正常或损坏时，应立即停梯并通知维修保养单位检查。
2) 电梯安全管理员应负责对电梯钥匙(包括机房钥匙、电梯钥匙、轿内操纵钥匙、厅门开锁三角钥匙等)的管理，禁止任何无关人员取得并使用。
3) 运行中电梯突然出现故障，电梯安全管理员应以最快的速度赶赴现场，进行安慰、救援乘客，并及时通知维修保养单位派人前来维修。
4) 出现电梯设备浸水或底坑进水时，应立即停止使用。
设法将电梯移至安全地方并处理。
5) 发生火警时，切勿乘搭电梯。
6) 防止超载。
超载响铃时，后进者应主动退出。
7) 七岁以下儿童、精神病患者及其病残不能独立使用电梯者，应由有行为能力人扶助。
8) 住户搬家或其他大宗物品需占用电梯时间较长时，应与电梯设备管理部门取得联系，选择在人流量较少的时候进行。
9) 电梯轿厢内的求救警铃、风扇、应急照明等必须保证其工作状态正常，以免紧急情况时发生意外。
10) 因维修保养而影响电梯正常使用时，应至少在层站(必要时每层)明显位置悬挂告示牌及设防护栏。
11) 电梯“安全检验合格”证有效期前____天，应及时提供相关资料，会同电梯维修保养单位申报年度检验。
12) 未经许可，不得擅自使用客梯运载货物，超长、越宽、超重、易燃、易爆物品禁止进入电梯。
13) 禁止在电梯内吸烟、乱涂、乱画等损坏电梯的行为，并做好电梯的日常清洁工作。
电梯日常安全使用管理制度（2）电梯是现代社会中广泛使用的一种垂直交通工具，为了确保乘客和工作人员的安全，电梯日常安全使用管理制度非常重要。
本文将详细介绍电梯日常安全使用管理制度，包括电梯的日常检查维护、紧急情况处理以及相关的法律法规。
一、电梯的日常检查维护1. 每日开机前检查：(1) 检查电梯所在环境是否正常，如走廊的照明是否良好，防火门是否完好等；(2) 检查电梯内外的按钮和指示灯是否正常，如是否有损坏、松动或者失灵的情况；(3) 检查电梯的运行状况是否正常，如有无异常声音、振动等；(4) 检查电梯的安全装置和救援设备是否正常运作。
电梯维修使用管理办法（三篇）
电梯维修使用管理办法第一章总则第一条为加强对电梯的维修使用管理，保障电梯安全运行，依法制定本办法。
第二条本办法适用于我国境内的所有公共场所、住宅小区、商业办公楼等使用的电梯。
第三条电梯维修使用应遵守国家的相关法律法规和技术标准，确保电梯的安全、稳定运行。
第四条地方政府有关部门应加强对电梯维修使用的监督检查，对不符合规定的电梯及时予以整改。
第五条电梯的维修使用应设置专门的机构或人员负责，具备相关的技术和管理能力。
第六条电梯的维修使用应进行定期检测和维修，确保电梯的安全性能符合规定。
第二章维修第七条电梯的维修应按照厂家提供的维修手册和技术资料进行，不能随意更换或修理零部件。
第八条电梯维修单位应具备专业的维修队伍，维修人员应持有相应的操作证书。
第九条电梯维修单位应定期组织维修人员进行培训和考核，提高其维修技术水平。
第十条电梯维修单位应按照维修合同的约定，定期为电梯进行例行维护和检修。
第十一条电梯维修单位在维修过程中应按照有关安全规定使用相应的工具和设备。
第十二条电梯维修单位应及时修理和更换电梯中出现的故障和损坏零部件，确保电梯的正常运行。
第十三条电梯维修单位应做好日常维修记录，包括维修的时间、内容、费用等信息，保留至少三年。
第三章使用第十四条电梯使用单位应定期组织人员对电梯进行自查，发现问题及时报告维修单位。
第十五条电梯使用单位应制定电梯的使用规程，明确电梯的安全使用要求和操作流程。
第十六条电梯使用单位应配备专人负责电梯的使用，确保操作人员具备相关的操作证书。
第十七条电梯使用单位应定期对电梯进行维护保养，防止设备老化和故障发生。
第十八条电梯使用单位应按照规定设置警示标志和操作按钮，确保用户正确使用电梯。
第四章监管第十九条地方政府有关部门应加大对电梯维修使用的监督和检查力度，及时发现和解决问题。
第二十条地方政府有关部门应加强对电梯维修单位和使用单位的管理，促进其规范运作。
第二十一条电梯维修单位和使用单位应配合地方政府有关部门的监督检查工作，提供相关资料。
电梯使用和运营安全管理制度范文(4篇)
电梯使用和运营安全管理制度范文第一章总则第一条根据《特种设备安全法》和相关法律法规，为确保电梯的安全使用和运营管理，保障人身安全，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位电梯的使用和运营管理。
第三条本制度内容包括电梯使用和运营管理的基本规定、安全保养维修、事故应急处置等内容。
第四条本制度由本单位电梯管理部门负责执行，并进行动态调整和完善。
第二章电梯使用和运营管理的基本规定第五条本单位电梯使用和运营的管理基本原则是“安全第一、规范使用、保养和维修、严禁违规操作”。
第六条电梯的日常管理工作由电梯管理部门负责，包括负责电梯维修保养、安全检查、日常巡视等工作。
第七条本单位电梯在运营期满后，应及时办理安全技术状况鉴定和使用登记手续。
第八条电梯管理部门应建立电梯档案，详细记录电梯的基本信息、维修记录、检验记录等。
第三章电梯的安全保养维修第九条电梯管理部门应按照国家标准和规定，制定电梯保养维修计划。
对于使用频繁的电梯，保养和维修的频率应更高。
第十条电梯的保养和维修工作应由具有相应资质的电梯维修单位负责。
维修单位应配备经验丰富的维修人员，并定期进行培训。
第十一条电梯维修人员应按照维修计划进行保养和维修工作，并填写维修记录。
第十二条电梯维修过程中，应严格遵守操作规程，使用专业工具，并配备必要的个人防护装备。
第十三条电梯维修人员在维修过程中如发现重大隐患，应立即停止使用，并及时向电梯管理部门报告。
第十四条电梯维修期间，应设立安全警示标语并采取必要的安全防护措施，确保维修作业区域安全。
第四章电梯的安全检查和日常巡视第十五条电梯管理部门应按照国家标准和规定，定期进行电梯的安全检查和日常巡视。
第十六条电梯安全检查应包括电梯的运行、停靠、门的关闭等方面的检查。
并应填写检查记录和问题整改措施。
第十七条电梯日常巡视应包括电梯井道、机房、轿厢等方面的巡视。
并及时整改发现的问题。
第十八条电梯管理员应定期组织对电梯的安全使用知识进行培训，提高安全意识和应急处理能力。
电梯安全使用管理方法
电梯安全使用管理方法一、电梯的日常维护保养1.定期检查电梯的运行状态，包括电梯的启动、运行、停止等动作是否正常，并及时发现和排除故障。
2.定期检查电梯的安全装置，包括限速器、安全钳、紧急制动装置、门锁系统等，确保其正常工作。
3.定期检查电梯的轿厢和井道设施，包括轿厢的门、墙壁、地板等是否破损，井道的安全门、检修门、井道壁、照明等是否完好。
4.定期清理电梯井道，包括清扫井道内的积尘、杂物等，确保井道环境清洁卫生。
5.定期维护电梯乘降系统，包括检查和维护电梯的驱动系统、导轨系统、平衡系统等，确保其运行顺畅。
6.定期进行电梯的保险维修和年检，如检查电梯的负载能力、照明照度、紧急通讯设备等是否符合要求。
二、人员安全管理1.电梯操作员的培训和考证，确保其具备熟练操作电梯的技能和知识，并且能够正确应对突发情况。
2.严格落实乘客的使用规定，禁止超载、携带违禁物品、随意按动按钮等行为。
3.设置明确的乘客行为准则，如禁止乘客在电梯内吃东西、喧哗、吸烟等。
4.定期进行电梯安全知识的宣传教育，提高公众的电梯安全意识和知识水平。
三、应急救援管理2.制定明确的应急预案，包括电梯故障、困人等突发情况的处理办法，以及相关人员的职责和行动流程。
3.定期进行应急演练，提高电梯故障和突发情况下的应对能力和协同配合能力。
4.与相关部门建立紧密的合作关系，包括消防、医疗等部门，以便在发生紧急情况时能够及时获得支持和援助。
四、消防安全管理1.安装和定期检查防火门、防火墙等消防设施，确保其正常运行。
2.定期进行电梯的防火检查，包括电梯井道、机房等的消防隔墙、消防管道等是否完好。
3.组织定期进行电梯的消防演练，提高乘客和操作员的消防意识和应对能力。
4.定期对电梯进行消防设施的维修和更换，确保其正常使用和有效性。
五、技术研发与创新1.不断引进和应用新技术，如采用智能化控制系统、防爆装置等，提高电梯的安全性能和使用便利性。
2.加强电梯科研和技术创新，开展电梯安全领域的研究和开发，提高电梯的设计和制造水平。
电梯使用管理制度(必备24篇)
电梯使用管理制度（必备24篇）电梯使用管理制度第1篇1、本公司所使用的电梯必须是符合国家有关电梯安全管理规定，经过安全检测合格，取得了'准用证'；必须是全封闭式的电梯、2、电梯必须由专业人员负责维护、保养；其它人员不得随意拆、卸开关按键、门锁等设施，不得擅自处理故障。
3、电梯维护人员每周应对所使用的电梯进行一次全面检查，主要是检查门锁联动装置，内外信息联络(电话、电铃、电指示灯)是否完整有效，发现不安全隐患应立即组织整改，并停止使用电梯，挂上明显警示牌。
5、电梯内应禁烟禁火；发生火警时，应立即停止使用电梯，电梯应运行到一层，门要开启，防止电梯困人、6、本公司货梯只允许物料员、仓库人员随货同行，不得作为其他员工上、下班之运载工具。
7、搭乘电梯时，请勿在乘轿厢内嬉戏、跳动，以免影响电梯的正常运转。
8、各部门人员使用电梯应按序文明操作，耐心等候，不得争抢、踢门、拉门，更不得擅自打开按键门锁，私设直上直下功能键、9、使用电梯时，要避免超重，以免造成危险；叉车、货物在电梯内应固定好，避免滑动。
10、使用电梯搬运物品时，严禁利用棍棒等物品插入电梯大门等候，以免影响电梯结构，造成危险、11、搭电梯时注意避免双手触摸门板，以免电梯关门时造成夹伤、12、电梯发生故障被关在轿厢内时，应按下，或用手机与外界联络，等待专业人员处理，切勿强行撬开电梯门逃生，以免坠落、13、保持电梯机房的清洁、干燥，防止雨、水等渗入。
14、各部门负责人对于电梯的安全使用负有监督和管理的职责，有权利制止违章操作。
电梯使用管理制度第2篇一、电梯作业人员守则1、目的和范围1.1目的为了规范电梯驾驶人员和电梯日常维护保养人员在进行电梯操作时的行为，防止由于违章作业而造成人身伤害事故和设备事故，提高其服务水平和服务质量。
1.2范围规定了电梯作业人员在作业过程中应遵守的职业行为规范。
2、电梯作业人员操作守则2.1严格遵守国家有关特种设备的安全规定，服从政府部门的管理。
小区电梯使用管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为保障小区居民的人身和财产安全，维护小区正常秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有电梯的使用、维护和管理。
第三条小区电梯的使用和管理应遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则。
第二章使用规定第四条电梯使用范围1. 小区居民、业主及其家属、访客、工作人员等均可使用本小区电梯。
2. 电梯仅限在小区内使用，禁止将电梯用于经营性活动。
第五条电梯使用时间1. 电梯的使用时间为每日6:00至22:00，具体时间可根据实际情况进行调整。
2. 电梯在夜间或节假日可适当延长使用时间。
第六条电梯使用规则1. 使用电梯时，请文明排队，先下后上，不得拥挤。
2. 电梯内禁止吸烟、乱扔垃圾、乱涂乱画。
3. 电梯内禁止携带易燃易爆、腐蚀性等危险物品。
4. 乘坐电梯时，请勿将身体或物品伸出电梯门，以免发生意外。
5. 电梯运行过程中，如遇故障，请保持冷静，不要强行打开电梯门，应及时按下紧急停止按钮或拨打电梯维保电话。
6. 电梯内禁止携带宠物，如需携带，请确保宠物不会对他人造成干扰。
7. 电梯内禁止从事以下活动：a. 食饮、吸烟、使用手机等通讯设备；b. 从事体育活动、攀爬、跳跃等；c. 隐藏、锁闭电梯门，故意制造故障；d. 故意破坏电梯设备。
第七条电梯使用责任1. 电梯使用人应自觉遵守本规定，对违反规定的行为有权制止并报告物业管理处。
2. 使用人应爱护电梯设备，不得故意损坏、擅自改动电梯设施。
第三章维护与管理第八条电梯维护1. 电梯的日常维护由物业管理处负责，定期对电梯进行清洁、检查和保养。
2. 电梯维保单位应按照国家相关规定，对电梯进行定期检验和维修，确保电梯安全运行。
3. 电梯出现故障时，维保单位应在接到通知后及时到场处理。
第九条电梯管理1. 物业管理处应建立健全电梯管理制度，加强对电梯的监督管理。
2. 物业管理处应定期对电梯使用情况进行检查，发现安全隐患及时整改。
电梯使用管理制度（3篇）
电梯使用管理制度一、使用电梯应文明操作，严禁用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意使用警铃按钮。
电梯运行时，乘员不得倚靠在轿箱门上，严禁在轿箱内嘻嘻、打闹、跳动。
二、文明乘梯，不得在电梯轿厢内吸烟、吐痰、丢弃杂物，禁止在轿厢内乱涂、乱画。
时刻保持车厢内清洁，不得损坏轿厢内各种设施，电梯门即将关闭时,严禁用手伸入门间隙尝试使电梯重开门。
三、乘电梯时，不可将身体靠梯门，进出时不许长时间站在门中间，以免挡住电眼。
四、电梯运行中突发故障，应按报警按钮报警，冷静耐心等待救援，不可采取拍打按钮、轿厢或强制撬门等行为，以免发生危险。
五、严禁装运易燃易爆危险品，严禁电梯超载运行，电梯超载报警，后上的乘客应自觉退出轿厢，耐心待乘。
六、不允许用电梯运送易燃易爆、超大超重物品等，如遇特别需要，须经安全部安全负责人同意并派专人监督使用。
七、电梯钥匙必须专人保管，不得借与他人使用。
八、电梯出现下列情况，应及时报告消防控制室：(1)门的开和关失去控制；(2)运行过程中有明显的速度异常；(3)运行时有异常振动和响声；(4)有漏电等现象。
电梯使用管理制度（2）是指对电梯的使用和管理的规范。
以下是一些常见的电梯使用管理制度：1. 使用规定：- 严禁超载使用，按照电梯载人，载重标识的要求合理分配乘客。
- 严禁在电梯内抽烟、吐痰、吃东西等不文明行为。
- 严禁在电梯内嬉闹、打闹，以及携带危险物品或违禁物品进入电梯。
- 严禁非工作人员未经许可进入机房、井道或其他电梯设施。
2. 安全操作：- 在乘坐电梯时，要注意站稳，不要随意移动，避免发生意外。
- 若发生故障或卡人情况，应保持冷静，按厕所呼叫按钮或报警器呼叫维修人员。
- 遇到火警或其他危险情况时，不得乘坐电梯，应尽快撤离。
3. 维护保养：- 定期进行电梯的维护保养，确保其良好的运行状态。
- 安装和更新相关安全设施，如报警器、灭火系统等。
- 对电梯进行定期检查，提前发现和处理潜在问题。
4. 员工培训：- 对电梯管理人员和维修人员进行培训，确保其熟悉电梯的操作和维护方法。
电梯使用管理规定范文(3篇)
电梯使用管理规定范文第一章总则第一条为了规范电梯的使用，保证使用者的人身安全和财产安全，根据相关法律法规，制定本管理规定。
第二条适用范围：本规定适用于机关、学校、企事业单位、商场、住宅小区、公共场所等使用电梯的场所。
第三条电梯的分类：根据用途和载货量不同，电梯分为乘客电梯、货梯和专用电梯。
第四条电梯的安全责任：电梯的产权单位及其管理人应当对电梯的安全负有管理责任。
第五条电梯使用管理的目标：确保电梯运行安全，提升电梯服务质量，保障使用者的人身和财产安全。
第二章电梯的使用规定第六条使用者应遵守电梯操作规程，正确使用电梯，保证电梯的正常运行。
第七条禁止擅自改变或关闭电梯的安全装置、控制设备，禁止堵塞、占用电梯门口，禁止故意损坏电梯设备。
第八条使用者在进入电梯时应注意自身安全，不得闯入关门的电梯，禁止扒门和轻触开门装置。
第九条使用电梯时应有序排队，不得争抢乘坐电梯的权益。
第十条携带易燃、易爆、易腐蚀、有毒有害等物品禁止乘坐电梯，禁止乘坐超载电梯。
第十一条电梯维修期间，禁止使用维修中的电梯，维修单位应设置醒目标识。
第十二条电梯内禁止吸烟、嚼口香糖、吐痰等行为，禁止乱丢废弃物，保持电梯内环境整洁。
第十三条禁止携带宠物乘坐电梯，携带动物进入电梯时应采取适当的保护措施。
第三章电梯的安全管理第十四条电梯管理人应建立电梯安全管理档案，制定电梯日常检查、维修、运行记录等制度，定期进行安全检查。
第十五条电梯管理人应确保电梯配备的安全装置和设备完好，定期进行维护保养，提高电梯的安全性能。
第十六条电梯管理人应设置电梯使用安全提示标识，提供电梯安全使用宣传教育。
第十七条电梯发生故障时，电梯管理人应及时采取措施进行修复或通知维修单位。
第四章违规处理和责任追究第十八条对于违反本规定的使用者，电梯管理人可以采取警告、罚款、限制乘坐电梯等措施进行处理。
第十九条对于因违反本规定造成他人人身伤害或财产损失的，责任由违规使用者承担，电梯管理人应积极协助受害人维权。
电梯使用管理规定（5篇）
电梯使用管理规定电梯是高层住宅业主的共有财产，也是所有共有财产中最为昂贵设备之一。
保护和延长其使用寿命是您我的共同责任，您应该象爱护自己家的电器一样爱护它、保护它，为此您必须严格执行以下规定：一、使用电梯时应文明操作，严禁用钥匙等硬物转动或拍打显示按钮，不准随意按动警铃按钮。
二、不得超载运作，当超载讯号铃声响起时，站在门口的乘客应自觉退出，不得采取任何形式的强制关门手段。
三、为了您和大家的健康，请不要在电梯内吸烟、吐痰、弃物和掀动损坏轿箱内装饰物，违者罚款200—____元。
四、不允许装运易燃易爆危险品，如遇特殊情况，需经物业站领导批准，并采取安全措施有专人护送方可装运。
五、业主或物业使用人如装修应事先告知物业站，并服从管理人员统一安排，在规定时间内，使用采取防护措施的指定电梯，否则，造成电梯故障，由当事人全部负责并赔偿。
六、乘电梯时，不可将身体倚靠轿门，进出门时不许长时间站在门中间，儿童不宜无大人陪护单独乘电梯，以免发生意外。
七、电梯出现下列情况应及时报告物业站或监控室：1、门的开或关失去控制;2、运行时有明显的速度异常;3、运行时有异常的振动和响声;4、有漏电现象;八、当电梯在运行中突然发生停运等故障时，乘客不必紧张，强按警铃报告，耐心等待维修人员到来，不得采取拍打按钮，箱体以及强行撬门等急躁行为。
九、不允许开启轿箱顶部安全窗和安全门来装运物品。
十、乘客看到停运标志时不得采取任何方式使其开启或移动标志牌的行为，以免发生人身设备意外。
服务电话：康达物业服务有限公司电梯使用管理规定21、气化工段现场班长是电梯使用、维护保养的第一责任人2、气化工段当班人员负责保持电梯卫生清洁，若卫生不合格警告处分，罚款____元，扣班组考核分____分3、禁止踢电梯门及电梯轿厢违反待岗、罚款____元、扣考核分____分4、电梯及电梯机房内严禁乱按控制按钮违反待岗、罚款____元、扣考核分数____分5、禁止在电梯轿厢内乱涂乱画违反记大过、罚款____元、扣考核分数____分6、电梯机房出入，必须征得气化工段当班现场班长同意违反记过、罚款____元、扣考核分数____分7、禁止在电梯内吸烟违反待岗、罚款____元、扣考核分数____分8、禁止在电梯内休息或故意逗留违反警告、罚款____元、扣考核分数____分9、气化工段现场班长带领现场人员有义务对外部门人员使用电梯进行监督，有权利对外部门人员使用电梯过程中有上述3-8情况进行举报，举报者奖励相应款项的____%10、如电梯因管理不善出现故障，气化工段现场班长处罚____元，扣班组考核分数____分。
小区电梯使用管理规定（3篇）
小区电梯使用管理规定一、请不要超过额定人数、载重量乘梯，严禁超时、超重、超大使用电梯，超载时电梯会报警，请主动礼让，退出，乘下一趟电梯。
二、进出电梯时，电梯会自动开、关，切勿企图用手扳开电梯门或将身体倚靠在电梯门上，以免造成人身损伤事故。
三、请适当操作电梯，勿以坚硬的物品敲打按钮。
四、请不要在电梯内嬉闹和蹦跳，轿厢内禁止粗暴行为。
五、请不要在电梯内吸烟，禁止携带其它火种进入电梯。
六、请保持轿厢及地面清洁卫生，不要乱丢果皮、纸屑等杂物。
七、请不要乱按、狂按操纵箱按钮，如要保持开门状态，请按住“”按钮或挡住侧光电开关即可。
八、切勿私自打开轿厢操纵箱和拨动操纵箱内的开关。
九、十、老、弱、病、残、幼乘梯要人陪同，以免电梯故障突然停止时不知所措。
十、使用电梯运送装修材料和货物和大件物品时，应事先到物业管理处办理申请手续，并在电梯管理员的指挥配合下执行操作。
十一、停电或故障导致电梯停止运行时，不必惊慌，不要冒险打开轿箱门或由天花板紧急出口等强行出电梯，可用“呼叫”按钮“”、紧急电话按钮“”或手机与外部联系，以免发生事故，警铃仅供在紧急状态下使用。
十二、带水清扫候梯厅或携带湿物品乘坐电梯时，防止水渗入进道内。
十三、发生火警和地震时，切勿搭乘电梯。
十四、发现电梯故障、异常，请随时通知物业管理处。
十五、发现违章使用电梯、损坏电梯的行为，请大家配合制止，并及时通知物业管理处，对此行为将严肃处理，当事人必须承担相关处罚和赔偿责任。
小区电梯使用管理规定（2）通常包括以下内容：1. 使用时间：规定电梯的使用时间，一般为早上6点至晚上10点，以确保居民正常居住和休息。
2. 电梯维护：要求物业定期检修和保养电梯设备，及时处理故障，保证电梯的正常运行。
3. 安全规定：要求居民在乘坐电梯时要注意安全，不得拥挤、乱闯、随意按动控制按钮等，确保电梯使用安全。
4. 调用电梯：规定乘客调用电梯时按序等候，不得插队或按动多次按钮。
并且，禁止乘客在电梯门关闭前冲入电梯，以免发生意外。
电梯使用安全管理制度（5篇）
电梯使用安全管理制度为防止电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故，必须加强电梯的使用安全管理。
电梯使用安全管理主要包括：安全教育、司梯人员的操作安全管理、乘梯人员的安全管理、电梯困人救援的安全管理。
1、实施安全教育由电梯管理员负责对电梯机房值班人员、电梯司梯人员和乘梯人员实施安全教育，使他们树立安全第一的思想，熟知电梯设备的安全操作规程和乘梯安全规则。
2、电梯司梯人员操作安全管理为了确保电梯的安全运行，司梯人员均持证上岗。
并制定了相应的司梯人员安全操作守则：1)保证电梯正常运行，提高服务质量，防止发生事故；2)要求司机坚持正常出勤，不得擅离岗位；3)电梯不带病运行、不超载运行；4)操作时不吸烟、不闲谈等；5)执行司机操作规程：a、每次开启厅门进入轿箱内，必须作试运行，确定正常时才能载人；b、电梯运行中发生故障，立即按停止按钮和警铃。
并及时要求修理；c、遇停电时，电梯未平层禁止乘客打开轿箱门，并及时联系外援；d、禁止运超大、超重的物品；电梯使用安全管理制度（2）是指为确保电梯的安全运行，保障人员和财产的安全，制定的一系列管理规定和措施。
以下是电梯使用安全管理制度的一些要点：1. 电梯使用责任制度：明确各部门和责任人的职责，包括电梯的日常维护保养、检查、故障处理等。
2. 电梯定期检查制度：规定电梯的定期检查周期和内容，确保电梯设备的安全可靠，包括电梯部件的检查和维修、控制系统的检查和测试等。
3. 电梯运行管理制度：包括电梯的开关门操作、载重限制、临时使用规定等，确保电梯的运行符合规范，避免危险情况发生。
4. 电梯故障报修制度：规定电梯故障的报修流程和时间要求，及时处理电梯故障，避免危害扩大。
5. 电梯紧急情况处理制度：规定电梯停运、紧急撤离等情况的处理程序和相关措施，确保人员安全。
6. 电梯安全培训制度：要求电梯相关人员接受必要的安全培训，提高他们的安全意识和应急处理能力。
7. 电梯事故报告和调查制度：规定电梯事故的报告程序和责任追究措施，确保事故能够及时报告和调查，防止类似事故再次发生。
电梯使用和运营安全管理制度
电梯使用和运营安全管理制度1. 安全使用指南1.1. 乘客行为规范乘客在搭乘电梯时应保持秩序，遵循以下行为规范：1.1.1. 乘客应主动排队，按序进行搭乘。
1.1.2. 乘客应尽量避免堆积在电梯门口，以免影响其他乘客的正常进出。
1.1.3. 乘客应保持礼貌、文明的言行，不得进行吵闹、打闹等行为。
1.1.4. 乘客应遵守电梯载重限制，不得超载搭乘。
1.1.5. 乘客在电梯内应尽量静坐，避免猛跳、奔跑等行为。
1.2. 常见故障处理在电梯使用过程中，可能会发生以下常见故障情况，乘客应根据情况采取相应的应对措施：1.2.1. 电梯停运：乘客应保持镇静，等待维修人员处理，不得自行强行开门或离开。
1.2.2. 电梯卡人：乘客应及时按下紧急呼叫按钮，等待救援。
1.2.3. 电梯抖动：乘客应抓住扶手或墙壁，尽量保持平衡，等待电梯恢复正常运行。
2. 日常检修与维护2.1. 定期巡检电梯运营单位应定期派遣专业人员进行电梯设备的巡检，包括但不限于：2.1.1. 检查电梯运行是否平稳，是否有异常噪音。
2.1.2. 检查电梯门的开关是否灵活可靠。
2.1.3. 检查电梯内部设备是否完好，如按钮、指示灯等。
2.2. 故障及时处理一旦发现电梯设备故障，运营单位应立即采取相应措施，包括但不限于：2.2.1. 关闭故障电梯，并进行相应标识，以免乘客误操作。
2.2.2. 第一时间通知维修人员前来处理故障。
2.2.3. 在电梯正常运行前，不得恢复使用。
3. 紧急疏散预案3.1. 火灾疏散在发生火灾时，乘客应按以下步骤进行疏散：3.1.1. 保持冷静，迅速判断火势，如果火势较小，可以选择使用电梯进行疏散。
3.1.2. 在进入电梯前，用手背触摸电梯门和墙壁，判断是否有高温。
3.1.3. 如果电梯正常运行，选择离火源较远的楼层停留。
3.1.4. 如果电梯无法正常运行，应尽量选择离火源较远的楼层，有序疏散至安全通道。
3.2. 电梯故障疏散在电梯故障导致乘客被困时，乘客应按以下步骤进行疏散：3.2.1. 先按下电梯内部的紧急呼叫按钮，进行求助。
电梯安全使用管理方法
电梯安全使用管理方法电梯作为现代城市中不可或缺的交通工具，其安全使用和管理显得尤为重要。
本文将从电梯安全使用的基本原则、电梯安全管理的措施、常见电梯安全问题及应对策略等方面进行阐述，以期提高电梯的安全性和使用效率。
一、电梯安全使用的基本原则1. 遵守电梯的使用规定使用电梯时应遵循电梯的载重限制和乘坐人数限制，不得超载；在乘坐电梯时应按规定站立，不得躺卧或跳跃；使用电梯时要注意不要靠近电梯门，并避免乱按按钮。
2. 注意电梯各种指示和警示信息在乘坐电梯前要仔细观察电梯内外的指示灯、按钮和警示标识，了解电梯的当前运行状态，并遵循相关的指引操作。
3. 紧急情况下冷静应对当电梯发生故障或意外情况时，乘客要保持冷静，按照紧急按钮或警报器求救，并等待维保人员的到来。
二、电梯安全管理的措施1. 定期进行维护保养电梯的维护保养是确保电梯安全的重要措施。
对于住宅、商业和公共场所的电梯，应按照规定进行定期检查和维护，确保电梯的正常运行。
2. 安装和更新安全设备电梯安全设备包括门锁装置、速度限制装置、过载保护装置、紧急照明装置等，这些设备的安装和更新保证了电梯的安全性能。
3. 加强电梯管理和监督相关管理部门应加强对电梯的管理监督，例如加强巡查和检查力度，对不合格的电梯进行整改或淘汰。
同时，建立健全电梯事故报告和处理制度，及时处理电梯事故和投诉案件。
4. 加强电梯使用者的培训和宣传电梯使用者应正确使用电梯，了解电梯的基本操作和安全知识，避免在电梯内造成安全隐患。
相关管理部门可以通过宣传教育和培训活动，提高电梯使用者的安全意识和操作水平。
三、常见电梯安全问题及应对策略1. 电梯超载问题电梯超载是一种常见的违规行为，会导致电梯的过载保护装置失效，增加电梯事故发生的概率。
相关管理部门应加强对电梯载重的监督检查，引导和教育用户遵循电梯的载重限制。
2. 电梯故障问题电梯在使用过程中可能会出现故障，如停电、开关失灵等。
在电梯发生故障时，乘客要保持冷静，按下紧急按钮或警报器，向相关人员求助。
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电梯使用管理方案为了更好的保证电梯的安全运行减少故障的发生及保证各位乘客的人身安全、正常的生活和工作。
根据本公司电梯性能和使用规范，特制订本管理规定,请各位乘客请按以下要求正确使用电梯:一、请不要超过额定人数、载重量乘梯严禁超时、超重、超大使用电梯超载时电梯会报警请主动礼让退出乘下一趟电梯。
二、进出电梯时，电梯会自动开、关切勿企图用手扳开电梯门或将身体倚靠在电梯门上，以免造成人身损伤事故。
三、请适当操作电梯，勿以坚硬的物品敲打按钮。
四、请不要在电梯内嬉闹和蹦跳，轿厢内禁止粗暴行为。
五、请不要在电梯内吸烟，禁止携带其它火种进入电梯。
六、请保持轿厢及地面清洁卫生，不要乱丢果皮、纸屑等杂物。
七、请不要乱按、狂按操纵箱按钮如要保持开门状态请按住“”按钮或挡住侧光电开关即可。
八、切勿私自打开轿厢操纵箱和拨动操纵箱内的开关。
九、“老、弱、病、残、幼”乘梯要人陪同，以免电梯故障突然停止时不知所措。
十、使用电梯运送装修材料和货物和大件物品时，应事先到物业管理处办理申请手续，并在电梯管理员的指挥配合下执行操作。
十一、停电或故障导致电梯停止运行时，不必惊慌，不要冒险打开轿箱门或由天花板紧急出口等强行出电梯可用“呼叫”按钮“”、紧急电话按钮“”或手机与外部联系，以免发生事故，警铃仅供在紧急十二、带水清扫候梯厅或携带湿物品乘坐电梯时，防止水渗入进道内。
十三、发生火警和地震时，切勿搭乘电梯。
十四、发现电梯故障、异常，请随时通知物业管理处。
十五、发现违章使用电梯、损坏电梯的行为，请大家配合制止，并及时通知物业管理处，对此行为将严肃处理，当事人必须承担相关处罚和赔偿责任。
电梯管理方式在物业管理行业，电梯的管理是由三方组成，物业管理者（物业管理公司）、维保单位（电梯公司）和电梯使用者（业主），当然有的物业管理公司有自己的专业维修队伍，但总的来说电梯运行是否良好与这三者之间有密切的联系。
一、电梯的设备管理（1）、在一个楼盘土建和装修工程即将完工，管理公司准备进驻时，其中验收工作是一项重要工作，把住这一关，对今后的管理和使用者有着很重要的意义，对电梯的接管也是一样，对每部电梯都应个别验收，物业管理企业接到电梯安装公司的“接管通知”后，应即组织验收小组，其成员应有物业管理企业主管负责人员及技术人员，验收时应有原施工单位负责人参加，物业管理企业如电梯技术力量，可委托“质量监督站”进行验收，第一次验收为初检，对发现的问题应商定安装单位签订协议保修或赔款补偿，对这类协议必须是在设备能用不致出现重大问题时方可签订。
（2）、验收时应注意对重点部位的检查，验收的具体技术标准按国家现行规范、标准执行。
（3）、交验时应提交完整的电梯设备安装与建筑施工图，包括使用说明书，电气控制原理图与性能测试记录。
（4）、其它相关问题：第一：保修期，按规定，产品在出厂一年半内保修，安装质量在一年内保修，特殊要求与施工单位协商决定。
第二：提供电梯的易损件和备件费。
这两项问题可以在验收时协商议定。
2、维保方面的管理电梯是一种使用相当频繁的设备，电梯在整个运行过程中，其主机与各零件都在发生不同程度的自然损耗，而良好的维修保养可减少损耗，提高可靠性，确保安全，延长电梯的使用寿命，节约资金，使其保值、增值。
物业管理公司在对电梯进行维修保养时，可以自己成立一个专门的电梯维修保养队伍，也可委托社会上的专业电梯公司进行管理，但必须注意如下事项：（1）、电梯维修单位应取得质量技术监督部门的资格审查，方能从事相应的维修业务。
（2）、在维修保养及修理工程中应严格执行电梯安全操作规程。
（3）、电梯每年由当地检测部门进行一次安全检测，合格后方能继续使用。
（4）、保养时间要固定，保养内容要达到电梯的安全使用标准，并尽量避开节假日和上下班高峰用梯时间。
（5）、因故障或计划修理电梯，应尽量缩短操作时间，在维修过程中，要确保人身安全，必须悬挂警示标记。
3、技术档案资料的管理每部电梯都要在接管后建立单独的档案，这样对以后电梯的维修和管理方面都有很大的帮助。
（1）、电梯文件和原始资料：验收报告、安装合同、电气原理图、使用说明书、遗留问题协议书等。
（2）、设备登记表：电梯运行记录表，性能参数，各主要配件的型号、功率等。
（3）、大、中、小记录表，记载大、中、小修时间，次数、维修内容等。
（4）、维修资料：包括维修单，维修保养记录表，电梯改造项目，更新记录等。
二、电梯的安全管理电梯作为一种交通运输设备本身就具有一定的危险性，其维修工作又具有高空作业和带电作业的特点，因此对安全工作必须有严格的管理制度，电梯的安全管理首先是对电梯司机、电梯操作人员，电梯管理人员和电梯维修人员的安全作业的训练；其次是对电梯安全监督和检查，对电梯的各项安全开关经常检查，检查开关按钮是否运作可靠；第三是对用户的安全教育和宣传电梯的安全使用知识。
第一：加强对电梯作业人员的培训考核。
1、物业公司首先对电梯作业人员要求持证上岗，电梯作为特种行业，根据国家有关要求从业人员必须持证上岗。
2、制订合理的电梯使用操作规程和电梯维修操作规程。
3、加强培训与考核工作。
作为物业公司，经常要对电梯值班人员加强电梯困人救援方法的培训和电梯发生紧急事故时处理方法，一旦发生紧急事故，电梯值班人员应该能够快速安全救出乘客，确保人身安全。
第二、设备安全检查和监督。
为了运行安全，电梯本身在设计和制造上已经设置了多种安全装置，在使用中必须经常检查这些开关、按键的可靠性和运作灵活性，定期进行安全机构动作试验与整体性能试验。
这些在维修使用说明中有明确的规定，关键是严格执行。
作为物业管理公司，对电梯的安全，还要求有防火、防水、防盗、防震等措施。
例如，通向机房的楼梯口应设有防火的安全门，机房应装有防盗报警器和灭火器，机房内不应有上下管线，井道、底坑应有防水措施，机房地板所开的孔洞应有防水隔离圈，井道内壁不应有凸出部分，以保证安装，维修安全运行的需要。
第三、对广大用户加强宣传电梯的安全使用规则，确保更多的人都能正确使用电梯。
电梯作为人们经常使用的设备，不管是物业管理者，电梯维保单位，都必须从细微的工作做起，不断加强完善自己的管理制度，才能使电梯的运行处在一个良性循环体系之中。
电梯运行管理和安全预案为保证某某项目电梯能够安全、正常的运行和使用，特制定以下内容：一、电梯设有专门的责任人，并全面了解电梯的工作原理，掌握电梯运行规律，其职责是电梯的正常巡视检查，保证运行参数在要求的范围内，在巡查中应做到看、听、嗅、摸为手段，对运行中电梯的主要部位进行巡视检查，发现异常情况及时通知电梯专业维保单位处理，电梯责任人参与维保单位每月的电梯保养工作，并对维保单位工作进行监督、确认，验收合格后在月保养单上签字。
二、电梯维保安全操作如下：1、维修保养时一般须切断电源，以免触电、卷入引绳、轮等造成人员伤亡和设备事故。
2、因维修保养须停机时，须确认轿厢内无乘客后方可停机。
3、在机顶做检修、保养工作时，除判断故障和调试需要外，禁止使用快车。
4、下底坑作业时，禁止关闭厅门，厅门口必须摆设告示牌，防止无关人员进入。
5、在底坑作业时，首先打开底坑灯，按下底坑急停开关，必须佩带安全帽。
6、机房、井道、底坑因工作需要动火作业时，必须遵守物业辖区消防规定，制定专人监视，事后清理火种。
7、维修保养结束时，必须认真清理现场，清点工具和物品。
三、安全应急预案：1、电梯进水电梯（指电梯设备或这些设备所处的区域）一旦发生进水情况应立即切断电梯总电源（包括动力和照明电源），阻止进水后，首先清理井道和底坑等处的积水。
在电梯层门口设置“电梯故障、禁止使用”的警示牌，并书面告知该电梯停用原因，同时通知专业电梯维修人员（维保单位）进行维修。
2、发生火灾楼宇一旦发生火灾，应立即拨打“119”电话，立即通过消防通道有序疏散建筑内的人员离开，劝阻人员请勿乘坐电梯。
立即启动电梯的消防迫降运行功能，按下电梯迫降开关，使电梯迫降至撤离层，使电梯内乘客快速离开。
3、发生地震如果有地震预报，应将电梯停在基站，关闭电梯门，并切断电梯总电源（包括动力和照明电源）。
如果突发地震灾害，应立即使电梯就近平层，开门，使乘客立即离开轿厢，在条件允许的情况下，立即切断电梯总电源（包括动力和照明电源）。
在发生地震后，电梯会自动就近平层，开门，使乘客立即离开轿厢，在条件允许的情况下，通过对讲装置指导轿厢内乘客该怎么办，当确认轿厢无人后，切断电梯总电源。
地震后应由电梯检测部门对电梯进行安全检测并确认合格后，方可运行。
4、发生停电如果接到停电通知，应在停电前将电梯停在基站。
如果突然停电，安保人员及时巡视检查有无困梯现象。
如有人困梯，及时通知监控中心并对被困人做好解释和安抚工作，监控中心接到报警后据情况，通知维修组和电梯维保公司并做好通知记录。
来电后，维修组逐步检查电梯是否正常运行，如果出现异常联系维保公司处理。
5、困人救援电梯发生故障且有乘客被困时，应迅速切断电梯总电源，同时通知电梯维修人员尽快至机房按《电梯救援使用说明》使用盘车装置，手动将轿厢移至平层区，打开电梯门救出乘客，在整个过程中应使用通话装置与轿厢内乘客通话，对被困乘客进行安抚，稳定其情绪，消除其恐慌感。
不要轻易尝试释放乘客，并劝告乘客不要盲目尝试自救。
为便于被困乘客救援，在轿厢内醒目处设置有维修单位名称、救援电话号码等信息的标识。
6、其他妨碍电梯正常运行的情况一旦发现电梯运行不正常，应立即停止电梯运行，同时通知电梯专业维修人员进行检查。
若有人员伤害或重大设备损坏时，积极组织抢救，并注意保护现场，同时立即报告所在地区质量技术监督部门和省特种设备检测中心。
物业公司服务电话：电梯的维护保养人员架构人员架构：4人人员条件：具有专业知识业务和经过培训的工作人员。
上班时限：两班（8:00——20:00、20:00——8:00），每班2人。
工作职责：1、按照国家制定的电梯安全运行规范进行管理。
定期参加和接受相关主管单位的业务培训，正确判断和及时处理各项工作，负责公司电梯安全运行管理工作。
2、做好电梯运行服务工作，不定时的巡视电梯的运行情况；确保游客及工作人员乘电梯的安全；配合做好每年电梯年检工作和各项检查考核工作。
3、按照相关规定安全操作规程操作电梯，遇到电梯故障，应立即采取措施，设法让乘客就近安全离开电梯；认真做好电梯运行安检工作，定期开展相关安全教育。
4、协助特约维保单位检修人员做好电梯安全维护工作，及时通报电梯运行情况，确保安全运行。
5、负责记录电梯维修单位每次维保工作质量情况。
6、在电梯定期检验有效期满前1个月向检验机构做好申请定期检验工作。
7、按时完成领导交办的其它临时工作。