业主委会起诉开发商诉状范文

业主委会起诉开发商诉状范文
# 民事起诉状。

原告：[业主委员会名称]，住所地：[具体地址]，统一社会信用代码：[具体代码]。

负责人：[负责人姓名]，职务：[具体职务]。

联系方式：[联系电话]。

被告：[开发商公司名称]，住所地：[具体地址]，统一社会信用代码：[具体代码]。

法定代表人：[法人姓名]，职务：[具体职务]。

联系方式：[联系电话]。

一、诉讼请求。

1. 请求判令被告按照相关规定和合同约定，完成小区[具体未完成的事项，如公共设施建设等]建设，若无法完成则赔偿全体业主经济损失共计人民币[X]元（具体损失金额以评估为准）。

2. 请求判令被告承担因房屋质量问题（如[列举一些房屋质量问题]）的维修责任，并支付已由业主自行维修部分的费用人民币[X]元。

3. 请求判令被告向原告公开小区建设规划、验收等相关资料（具体包括[列出资料名称]）。

4. 请求判令被告承担本案的诉讼费以及原告因本案产生的其他合理费用（包括但不限于律师费、鉴定费等），共计人民币[X]元。

二、事实与理由。

尊敬的法官大人，您可得给咱们业主们评评理啊。

这开发商啊，就像是一个不靠谱的厨师，给咱们业主端上来一盘看着还行，实际问题一大堆的“菜”，也就是咱们的小区。

首先呢，当初买房的时候，开发商就像个巧舌如簧的推销员，把小区描绘得像人间仙境一样。

什么美丽的花园、齐全的公共设施，那说得是天花乱坠。

咱们业主们呢，就像一群听话的小绵羊，被忽悠得晕头转向，满心欢喜地掏钱买了房。

结果呢？现在小区里好多该有的公共设施就像被施了魔法一样，消失得无影无踪。

比如说那个承诺的儿童游乐区，到现在还是一片荒地，孩子们只能在水泥地上玩耍，您说这像话吗？这就好比厨师在菜单上写了美味的甜点，结果上桌的时候连个糖渣都没有。

按照合同约定和相关规定，这些设施就应该好好地建起来啊，要是不建，那得赔偿咱们业主的损失啊，咱们业主可不能吃这个哑巴亏。

再说说这房屋质量问题。

这房子就像个病恹恹的病人，这儿漏雨，那儿墙皮脱落。

您看，有些业主家里的墙啊，就像得了皮肤病一样，一块一块地掉皮，看着就让人心烦。

这房子质量差，给业主们带来了多少麻烦啊。

有的业主自己花钱去维修，这钱可都是辛辛苦苦挣来的血汗钱啊。

开发商呢，就像个事不关己的旁观者，对这些问题不闻不问。

这哪行呢？这房子是开发商盖的，出了质量问题，他就得负责维修，还得把业主自己维修花的钱给补上，这才是讲道理的做法。

还有啊，这开发商就像个神秘的魔术师，关于小区建设规划、验收等相关资料捂得严严实实的，就不让咱们业主看。

咱们业主住在这个小区里，对自己的家怎么建设的、验收合不合格都没个知情权，这就好比住在一个黑匣子里，心里总是不踏实。

咱们业主委员会作为业主们的代表，有权利知道这些情况，这也是为了保障全体业主的利益嘛。

开发商的这些行为实在是让咱们业主们忍无可忍了。

所以，咱们业主委员会只能把开发商告上法庭，希望法官大人您能明察秋毫，给咱们业主一个公道，让开发商承担起他们应尽的责任。

三、证据和证据来源，证人姓名和住所。

1. 证据。

购房合同：证明业主与被告之间的房屋买卖关系以及被告对公共设施建设、房屋质量等方面的承诺。

证据来源为业主提供。

小区现状照片（包括公共设施未建设区域、房屋质量问题部位等）：直观反映被告未履行相关义务的实际情况。

由业主委员会成员拍摄。

业主自行维修房屋的费用凭证（如发票、收据等）：证明业主因房屋质量问题自行维修产生的费用。

由业主提供。

2. 证人。

[证人1姓名]，住所：[具体地址]，可以证明小区公共设施未按约定建设的事实。

[证人2姓名]，住所：[具体地址]，能够证实房屋质量问题从入住开始就存在的情况。

此致。

[具体管辖法院名称]
附：本起诉状副本[x]份。

起诉人(签名)：[业主委员会名称并加盖公章]
[起诉日期]。