看房安全 免责协议书

看房安全免责协议书
甲方（看房者）：__________
乙方（房产中介/房东）：__________
鉴于甲方有意向查看乙方提供的房产，双方本着自愿、平等的原则，就本次看房活动达成以下免责协议：
一、甲方应遵守乙方制定的看房规则，包括但不限于不擅自进入非展示区域、不私自操作房屋内的设施设备、不攀爬窗外等危险行为。

二、乙方应确保提供给甲方查看的房产处于安全状态，不存在明显的安全隐患，如电路故障、结构损坏等。

同时，乙方应对甲方进行必要的安全提示，告知可能存在的风险。

三、在看房过程中，如因甲方违反看房规则或乙方未能提供安全的看房环境导致的任何伤害或损失，违约方应承担相应的责任。

四、若因不可抗力因素导致的伤害或损失，双方均不承担责任。

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

五、甲方在看房过程中应注意个人财物安全，对于个人物品的遗失或损坏，除非能证明是因乙方的原因造成，否则乙方不承担责任。

六、本协议的签订并不代表乙方对房产的质量、权属等情况作出任何保证，甲方应自行进行核实和判断。

七、本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

八、如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至乙方所在地人民法院进行诉讼。

甲方签字：__________
乙方签字：__________
日期：____年__月__日。