二手房买卖合同范本常用版7篇

二手房买卖合同范本常用版7篇
篇1
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋所有权证号：____________________
2. 房屋位置：____________________
3. 房屋类型：____________________
4. 房屋面积：____________________平方米
5. 房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 甲方在签订本合同后______个工作日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

3. 余款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户完成后一次性支付。

4. 乙方应提供合法有效的收款账户给甲方，并确保账户真实有效。

三、房屋权属变更
1. 乙方需在合同签署后______个工作日内办理委托公证手续，确保房屋权属变更顺利。

2. 甲乙双方应在约定时间内共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3. 过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

四、房屋交接
1. 乙方应在房屋权属变更完成后______个工作日内腾空房屋，并将房屋钥匙交予甲方。

2. 甲乙双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及附属设施完好无损。

3. 房屋交接后，该房屋的风险由甲方承担。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并有权没收甲方已支付的定金。

2. 若乙方未按照约定时间办理相关手续或交付房屋，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况
1. 房屋所有权证号：____________________
2. 房屋坐落地址：____________________
3. 房屋类型：____________________
4. 房屋结构：____________________
5. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米
6. 附属设施：_______________________________________（具体列举）
二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2. 甲方在合同签订之日起__________日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）给乙方，乙方在收到定金后不得反悔。

3. 甲方在交易过户完成后，办理房屋交付手续时支付剩余房款。

三、房屋交付及产权登记
1. 乙方应在交易完成后，办理完相关手续当日将房屋交付给甲方。

2. 甲方在办理完房屋交付手续后，由双方共同向房地产管理部门申请产权登记。

四、违约责任
1. 若甲方未能按时支付定金或剩余房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未能按时交付房屋或违反其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

违约金为交易总价的__________%。

若违约金不足以弥补损失，按实际损失赔偿。

3. 若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项
1. 双方同意在交易过程中产生的中介费、税费等由__________方承担。

2. 乙方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

若因此产生纠纷，由乙方承担全部责任。

3. 甲方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规和政策，合法使用、管理房屋。

4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

补充协议格式如下：_______________________________________。

附加条款：
_______________________________________。

（以下无正文）
篇3
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的二手房交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：位于____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：____________________（如：住宅、商铺等）。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属：产权清晰，无争议。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

2. 支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款或分期付款方式支付房款。

具体支付时间和金额如下：
（1）合同签订后，甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给乙方。

（2）______年______月______日前，甲方支付房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

（3）房屋过户完成后，甲方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付
1. 乙方在收到足额房款后，将房屋钥匙交付给甲方。

2. 甲方同意在房屋交付前对房屋进行验收，并签署验收确认书。

3. 房屋交付后，甲方正式成为房屋的所有权人。

四、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

若乙方违约，应双倍返还定金给甲方。

2. 若甲乙双方在房屋交易过程中因一方原因导致合同无法履行，违约方需向守约方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。

五、其他事项
1. 甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关税费由______方承担。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方均不得擅自变更或解除。

2. 若因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。

篇4
甲方（出售方）：____________________
身份证号：__________________________
联系电话：__________________________
住址：_________________________________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号：__________________________
联系电话：__________________________
住址：_________________________________________
鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：该房屋位于____________（详细地址）。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

4. 房屋状况：该房屋内附带的家具、设备以及其它相关设施，详见附件清单。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币
______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币
______元整给甲方。

余款人民币______元整（大写：______元整）在甲方完成房屋所有权转移登记后一次性支付给甲方。

三、房屋交付
1. 甲方应在收到全部房款后的______日内，将该房屋交付给乙
方。

2. 甲方应保证在房屋交付时，该房屋的权属无争议，无司法限制，无设定抵押等他项权利。

四、违约责任
1. 若甲方未能按本合同约定的时间交付房屋，应支付乙方违约金
人民币______元整（大写：______元整）。

2. 若乙方未能按本合同约定的时间支付房款，应支付甲方违约金
人民币______元整（大写：______元整）。

3. 若甲、乙双方中的任何一方违反本合同的其它约定，均应承担
相应的违约责任。

五、其他事项
1. 甲方应支付该房屋过户所需的一切费用。

2. 该房屋的附属设施、设备以及其它相关设施的清单，详见附件
清单。

甲、乙双方应在本合同签订时仔细核对清单内容，确保交接无误。

如有遗失或损坏，责任由甲方承担。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇5
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本买卖合同，以资信守。

第一条房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：
（1）房屋坐落地址：___________________
（2）房屋类型：___________________ （如公寓、别墅、商铺等）（3）房屋面积：___________________ 平方米
（4）房屋权属证明文件及编号：___________________
（5）其他附属设施：___________________ （如停车位、家具家电等）
第二条交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋交易总价为人民币（大写）___________________元整（小写：_________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）
____________元整（小写：______元）。

（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币（大写）____________元整（小写：______元）。

第三条房屋权属变更
1. 甲方应于本合同签订后的______日内，提供与房屋交易相关的所有证明文件，并办理房屋权属变更手续。

2. 乙方应协助甲方办理房屋权属变更手续，并在变更完成后支付剩余房款。

第四条房屋交付
1. 甲方应于房屋权属变更完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付时房屋及其附属设施的状况与约定相符，并结清相关费用。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按期提供房屋权属证明文件或按期办理权属变更手续，应支付违约金给乙方。

2. 若乙方未能按期支付房款，应支付违约金给甲方。

3. 若因甲方原因未能按期交付房屋，甲方应支付违约金给乙方。

4. 其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

第六条其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过协商一致的内容，可为本合同的附件。

附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________ （签字盖章）
乙方（买方）：___________________ （签字盖章）
签订日期：___________________ 签订地点：___________________ 篇6
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就下列房屋的买卖达成共交易条件，特订立此合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况
房屋坐落于________市______区（县）____街道_____小区____号楼
____单元_____号。

房屋产权证号：_________。

房屋权属人姓名：
_________。

该房屋已取得房屋所有权证及土地使用证，为合法产权房。

此房已腾空，已清理，无任何纠纷，保证安全入住。

如有虚假责任自负。

甲乙双方协商一致后同意将该房产转让给乙方使用并持有。

房屋
产权及使用权年限为永久转让产权。

本房屋的现状是已装修并带有附
属设施一并转让。

甲方对房屋配套设施及其附属设施具有所有权和处
置权。

房屋建筑面积_____平方米（建筑面积_____平方米）。

产权年限自房地产主管部门核发正式房地产证书之时开始计算产权期限。

（合同额中所有金额为人民币大写）。

总交易额为：____万___仟___佰___拾___元整。

单价是：______元每平米建筑面积总交易额中含装修及室内所有设施金额约总计______万元整（_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。

篇7
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
____________________________________________________________________
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3. 附属设施：包括但不限于水、电、煤气、暖气、家具等。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日，支付定金______元；
（2）房屋过户完成后，支付剩余房款______元。

第三条房屋权属及产权转移
1. 甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。

2. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权转移手续，将房屋产权转移至乙方名下。

第四条房屋交付及附属设施处理
1. 甲方应在房屋产权转移完成后______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，附属设施应一并移交，双方应共同确认附属设施的数量、质量。

第五条违约责任
1. 若甲方在产权转移过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金______元。

2. 若乙方未按约定支付房款，应支付违约金______元。

若乙方逾期支付超过______日，甲方有权解除合同。