催缴商品房买卖合同房款律师函模板
逾期交房律师函精选3篇
逾期交房律师函(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
特殊留意：律师函只能由律所和律师发出!!其威慑力，许多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐吓信“。
函号:*************公司：**********律师事务所***律师接受***托付，就贵公司向买受人***逾期交房事宜，托付本律师向贵司严肃致函如下：*******年*月*日，贵公司与我托付人签订了《商品房买卖合同》。
依照合同商定，我托付人向贵公司购买**期**栋**室，贵公司应在*年*月*日交房。
但是贵司至今仍未履行向我托付人交房的义务，逾期交房6个月之久，已违反合同商定。
依据买卖合同第**条逾期交房责任中商定：超过了**日交房的，买受人有权退房。
现我托付人多次与贵司交涉解除合同并提出退房要求，贵公司均未答复。
贵公司逾期履行合同商定的交房义务，已严峻侵害我托付人的合法权益，应当依照合同商定与法律规定担当相应的违约责任：退还我托付人已付购房款**万元，并根据已付房款的10%向买受人支付违约金。
风险提示：****律师意见由需要送达对象做什么及不这样做的后果两部分组成。
这部分就是“合法恐吓部分”。
要求其在规定期限内完成规定事项，否则担当不利后果。
留意在用词的时候肯定要为双方和解留下空间。
本律师建议贵公司慎重从事，依法本着诚恳信用原则全面担当逾期交房责任，在收到本律师函10日内办理我托付人提出的退房事宜。
以避开不必要的经济损失、声誉损失及诉累。
否则，本律师将通过法律途径依法维护其合法权益。
专此函告，望贵司慎思并妥当对待。
顺祝商祺！*******律师事务所**********律师电话：************年***月***日逾期交房律师函(第二篇)[Your Name][Your Address][City, State, ZIP Code][Em作者l Address][Phone Number][Date][Recipient's Name][Recipient's Address][City, State, ZIP Code]Subject: Letter of Demand for Delayed Delivery of PremisesDear [Recipient's Name],Re: Notice of Delayed Delivery of PropertyI am writing this letter to bring to your immediate attention the matter regarding the delayed delivery of the premises, as outlined in our agreement dated [Date]. This letter serves as a formal demand for the immediate delivery of the premises, in accordance with the agreed-upon terms.Summary of Agreement:1. Parties:- [Your Name]- [Recipient's Name]2. Date of Agreement:- The agreement was signed on [Date].3. Description of Premises:- Provide a brief description of the premises, including its address, size, and any significant features.4. Terms and Conditions:- Include a summary of the agreed-upon terms, such as the agreed-upon date of delivery, completion, and handover of the premises.Notice of Breach:As per our agreement, the premises were supposed to be delivered to me on [Agreed-upon Date], or within [Agreed-upon Timeframe]. Unfortunately, you have f作者led to adhere to the agreed-upon timeline. This delay is a clear violation of the terms and conditions outlined in our agreement.Consequences of Delayed Delivery:Please be aware that the delayed delivery of the premises has caused significant inconvenience and financial losses on my part. As a result, I hold you responsible for any additional expenses incurred due to the delay, including but not limited to:1. Costs associated with temporary accommodation and storage.2. Loss of business opportunities or income due to the delayed possession.3. Any legal expenses incurred in resolving this matter.I hereby demand the immediate delivery of the premises within [Specify a reasonable deadline to rectify the delay, e.g., 7 days from receipt of this letter]. F作者lure to comply with this demand will leave me with no choice but to pursue legal actions to protect my rights and seek compensation for the losses incurred.Please treat this matter with the utmost urgency, as further delay will only exacerbate the consequences for both parties involved. Kindly acknowledge receipt of this letter within [Specify a reasonable timeframe, e.g., 3 days from receipt].Please note that this letter does not w作者ve any of my rights or remedies concerning this matter and without prejudice to any other legal rights or remedies I may have in the future.Yours sincerely,[Your Name][Your Law Firm's Name, if applicable][Your Law Firm's Address, if applicable][Law Firm's Phone Number, if applicable]逾期交房律师函(第三篇)[你的姓名][你的地址][律师姓名][律师事务所名称][律师地址][日期][收件人姓名][收件人地址]主题：逾期交房律师函尊敬的[收件人姓名]，我是[你的姓名]，作为你的法律顾问，我代表你就逾期交房一事发函。
买卖合同催款律师函
买卖合同催款律师函
如果你在一份买卖合同中涉及到催款问题，并且需要起草一份催款律师函，下面是一个简单的模板，供你参考。
请注意，最好在使用之前咨询专业律师以确保文本符合具体法律要求和你的具体情况。
[你的公司名称] [你的公司地址] [日期]
[对方公司名称] [对方公司地址]
尊敬的[对方公司名称]：
我方于[合同签订日期]签署了一份购销合同，根据合同的相关条款，你方应当于[约定的付款期限]之前支付[合同金额]的款项。
然而，截至目前为止，我们尚未收到你方支付的款项。
请注意，根据合同的规定，你方应当在规定的期限内支付货款，逾期支付将产生逾期付款费用。
我们在此正式通知你方，若在[合理的期限，通常是15天]内未能收到上述款项，我们将不得不采取进一步的法律行动以维护我方的权益，这可能会导致诉讼程序、律师费用以及其他额外的费用。
为避免不必要的法律纠纷和费用，我们强烈建议你方立即处理并支付欠款。
请将款项汇至以下账户：
[你方公司账户信息]
如果你方已经支付，请忽略此函。
但如果你方仍未支付，我们将不得不采取必要的法律行动。
请尽快处理此事宜。
我们希望能够通过友好协商解决问题，避免不必要的法律纠纷。
谢谢合作。
此致[你的公司名称] [你的联系方式]
请注意，这只是一个通用的模板，具体的内容和措辞可能需要根据实际情况和法律要求进行调整。
最好在使用之前咨询专业律师以确保文本符合具体法律要求和你的具体情况。
催缴房款律师函
催缴房款律师函
先生/女士：
本律师接受商贸城有限公司的委托，就你购买商品房未按期支付剩余购房款的相关事宜，特向你出具如下律师函：
年月日，你与商贸城有限公司签订《商品房买卖合同》，约定我公司向你出售，该合同对双方权利义务作出了明确约定。
其中，第六条对支付方式和时间进行了约定，现付款时间已到，你未按照该合同履行付款义务。
现正式向你发出律师函，请你于年月日之前支付剩余购房款及违约金。
否则，我公司将依据合同第七条之规定解除合同，并要求支付违约金。
如进入诉讼阶段，你必将承担诉讼之不利后果(违约金、诉讼费、商业信用丧失等损失)。
专此函告,务请审慎对待。
律师事务所
律师
年月日
附：来信来函请致
商贸城有限公司联系电话：
电子邮箱：。
买卖合同催款律师函模板
[收件人][收件人地址][日期]尊敬的[收件人姓名]：律师函根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，本律师代表[委托人名称]，就与你方之间发生的[合同名称/项目名称]合同纠纷事宜，向你方发出此律师函，要求你方尽快履行合同义务，否则我方将依法采取法律手段维护我方的合法权益。
一、事实与理由1. 我方与贵方于[签订时间]签订了《[合同名称]》，合同编号为[合同编号]，双方约定贵方向我方购买/我方向贵方购买[商品名称/服务内容]，总金额为[金额]元。
2. 根据合同约定，贵方应于[付款时间]前向我方支付合同款项[金额]元。
然而，截止至本函发出之日，贵方尚未支付上述款项。
3. 我方已多次与贵方联系，要求贵方履行合同义务，但贵方以各种理由推脱，至今未支付款项。
4. 鉴于贵方的违约行为，我方有权要求贵方履行合同义务，并支付逾期付款的违约金。
二、要求与声明1. 本律师函旨在提醒贵方尽快履行合同义务，支付尚未支付的款项[金额]元，以及逾期付款的违约金[计算方式]。
2. 贵方应在收到本律师函后[指定期限]内履行付款义务，否则我方将依法采取法律手段，包括但不限于向人民法院提起诉讼，要求贵方支付合同款项、逾期付款违约金以及因贵方违约所产生的其他相关费用。
3. 本律师函并未加重贵方的合同义务，而是依法要求贵方履行已签订合同的义务。
如贵方继续拖延或拒绝履行，我方将有权根据《合同法》第114条的规定，要求贵方支付逾期付款的违约金，并有权要求贵方承担因违约所产生的其他相关费用。
4. 贵方在收到本律师函后，如有任何疑问或需要协商解决，请尽快与我方联系，以便达成和解，避免进一步的法律纠纷。
三、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第107条：当事人对标的物的交付和对价的支付约定期限的，按照约定的期限履行；没有约定期限的，可以随时履行。
一方当事人请求履行的，对方当事人应当在合理期限内履行。
2. 《中华人民共和国合同法》第114条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
买卖合同催款律师函
买卖合同催款律师函尊敬的先生/女士：我是XXX律师事务所的律师，代表（你的姓名/公司名称），特此写信给您，就我们之间的买卖合同进行催款事宜做出说明并提出要求。
鉴于我们双方之间于（合同签订日期）签订了一份买卖合同（合同编号：XXX），根据该合同的约定，您（买方）同意购买我方提供的产品/服务，并承诺按约定付款。
然而，到目前为止，您尚未履行合同义务，欠款金额为（欠款总额）。
根据我国相关法律和买卖合同的约定，您有义务按时支付合同约定的款项，以确保交易顺利进行。
因此，我方要求您尽快支付欠款。
我们理解在商业活动中，可能会遇到各种各样的困难。
如果您确实面临困难，无法按时支付欠款，请主动与我们联系，以便双方商讨解决方案。
我们愿意与您沟通并寻找适当的解决办法，以避免法律纠纷的发生。
根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律规定，如果您在（指定的支付期限）之前未能付清欠款，我们将不得不采取进一步的法律行动来维护我方的权益。
这些法律行动可能包括但不限于以下措施：1. 提起诉讼：我们将根据合同约定或者法律规定，向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，要求判决您支付欠款及相关利息和违约金，同时承担由于您的违约行为而引起的其他损失；2. 申请财产保全措施：为保障我方的债权，我们有权向法院申请冻结或扣押您的财产，以防止您转移、隐匿财产，确保我们的合法权益不受损害；3. 追加索赔：在诉讼过程中，我们有权要求法院判决您支付我们的诉讼费用、律师费用及其他费用，并追偿我们因此产生的合理开支；4. 其他适用法律和措施：根据具体情况，我们可能采取其他合法的措施来维护我方的合法权益。
我们希望您能够意识到拖欠付款的后果，并尽快履行您的合同义务。
我们希望通过友好的协商和解方式解决这个问题，避免法律纠纷对双方造成不必要的损失。
请在收到这封函件后的7个工作日内与我们联系，提供您的付款计划或解决方案。
如果您需要进一步讨论或说明问题，请随时与我们联系。
我们愿意与您一起努力解决这个问题，并希望双方能够达成一个互利共赢的协议。
律师函(商品房买卖合同纠纷)律师拟定版本
律师函（20XX）粤正民律意函字第号XXX置业有限公司：广东XX律师事务所受XX先生的委托（如下简称“委托人”），指派本律师就贵司违约事宜，向贵司严正致函如下：一、本律师依据委托人的介绍及提供的《商品房买卖合同》及付款记录等资料及其陈述，可知：1、贵司与委托人存在合法有效的合同关系委托人与贵司签订了《商品房买卖合同》（以下简称该合同），委托人XX购买贵司位于XXXXXXXXXXX（以下简称该房地产），交易总价为人民币XXX元。
根据《中华人民共和国合同法》第32条：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立”，第44条“依法成立的合同，自成立时生效。
”的规定，双方之间的协议已成立并生效，合同双方均应恪守合同，依约全面适当履行自己的合同义务。
2、合同履行情况依据《中华人民共和国合同法》中华人民共和国合第60条之规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。
委托人已经按照合同履行义务，但贵司却疏于履行合同义务，贵司承诺在20XX年XX月晚点过户登记，但是贵司没有给委托人按约定时间办理，现在委托人不仅没有收到《中华人民共和国房屋所有权证》，更没有收到任何贵司书面声明，并且委托人经过查询后得知，贵司上述房屋已经被法院查封，无法完成网签及过户，贵司上述属于严重欺诈行为，造成委托人出售房屋延迟、错过最佳买房时机等多种损失，严重侵害委托人合法权益。
二、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律之规定，结合上述事实，就委托人与贵司签订《商品房买卖合同》及履约事宜之行为作如下分析：贵司与委托人之间是合法有效的房屋买卖关系。
贵司未按照合同约定履行房产交易程序。
贵司的这种违约行为不仅浪费了委托人巨大的精力和时间，同时也导致委托人错过了最佳买房或卖房时间，严重损害了委托人的利益。
《中华人民共和国合同法》第107之规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应该承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律师函（逾期交房）
律师函（逾期交房）第一篇：律师函(逾期交房)律师函××××××公司：我们是中华人民共和国执业律师，执业于陕西博硕律师事务所，现接受×××的委托，就贵公司逾期向×××交房一事，本律师郑重致函。
根据委托人的介绍以及相关的证据材料，本律师了解到以下情况：2010年3月20日，×××与贵公司签订了《商品房买卖合同》（以下称合同），购买了华城万象二期第4幢1单元9层××号房，房屋总金额为×××元。
合同签订后，×××按照合同约定完全履行了自己的义务。
但贵公司却未按合同的时间向×××交付房屋，合同约定的房屋交付时间为2011年12月31日前，贵公司实际交付房屋的时间为2012年10月29日，逾期交付时间为303日，按照《商品房买卖合同》第九条第2款第（2）项的约定，贵公司应向×××支付逾期交房违约金×××元。
另，贵公司委托××××××（以下称××物业）作为×××所在小区的物业服务公司，华诚物业不顾贵公司逾期交房的事实，强行向×××收取尚未交付房屋期间的物业费、电梯费、垃圾费及其他相关费用合计×××元，该费用是由于贵公司逾期交房造成的，因此，应当由贵公司承担。
致函律师认为：×××与贵公司签订的《商品房买卖合同》合法、有效，应受法律保护。
在合同履行期间中，×××没有任何违约事实，而贵公司却逾期交房，致使×××迟迟不能收房入住，贵公司的行为已经严重违反合同约定，给×××造成了重大损失，贵公司应当按照法律规定和合同约定，向×××支付逾期交房违约金和迟延交房期间的物业等费用合计×××元。
房产买卖合同纠纷律师函（精选3篇）
房产买卖合同纠纷律师函（精选3篇）房产纠纷律师函篇1函号：_______致________有限公司：________律师事务所依法接受________(下称业主)的委托，指派________律师作为其委托代理人。
就贵公司与上述业主之间的商品房买卖合同纠纷一事致函与贵公司。
根据业主们提供的相关证据材料，贵公司与上述业主签订了一份《________楼宇认购书》。
该《认购书》约定，上述业主自愿认购中国________市________《________楼宇》(注册名：________商住中心)的物业，并同意按银行按揭付款的方式向贵公司支付购楼款。
该《认购书》签订的7日内，按照该《认购书》的约定，上述业主已将缴楼款存入________有限公司在交通银行________________支行的账号，并与贵公司签署了《商品房买卖合同》、与银行签订了《个人住房抵押贷款合同》办理完银行按揭手续。
《商品房买卖合同》约定“贵公司应当在_____年____月____日(或_____年____月____日)前，将符合交付条件的商品房交付给买受人(业主)使用。
逾期超过60日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。
我们认为，贵公司与上述业主之间是合法有效的商品房买卖合同关系。
《商品房买卖合同》签订后，贵公司理应在该合同的交楼期限内(即于_____年____月____日(或_____年____月____日)之前)将符合交付条件的物业交付给业主们使用。
现如今贵公司逾期交楼的时间已超过了60天，依据贵公司与业主的《商品房买卖合同》的相关约定，业主依法有权解除该《商品房买卖合同》，同时有权要求贵公司退还已付款和支付违约金。
现上述业主经过慎重考虑，决定解除与贵公司之间的《商品房买卖合同》。
在贵公司接到本函后，贵公司与各业主之间的《商品房买卖合同》立即解除。
开发商追要房款的律师函
开发商追要房款的律师函第一篇：开发商追要房款的律师函四川XX律师事务所SICHUAN CHENGLUN LAW FIRM 办公地址：成都市XXXXX156号邮编：XXXX 办公电话（传真）：028-XXXXXXX 电子邮件：律师函XXXX：四川XX律师事务所接受成都XXX地产开发有限公司（以下简称XX公司）的委托，就你拖欠XX公司房款一事，郑重致函于你：经查证事实如下：XX公司向我所提供了你于2013年5月30日与XX公司签订的房号为38栋1单元3楼02号的《商品房买卖合同》及其补充协议。
合同约定你方支付首付款后，剩余60万元款项由你方办理银行贷款进行支付。
补充协议还约定，你方应在签订合同后5日内提交办理贷款所需材料并与银行签订抵押贷款合同，无法贷款应在银行确定不予贷款之日起7内将剩余款项缴清，否则XX公司有权解除合同收回房屋，另行销售，并向你收取总房款5%的违约金，直接从你已付房款中扣除。
但截止发函之日，你方仍未能成功获得银行贷款支付，也未能依约将剩余购房款直接支付给XX公司。
本律师认为：根据以上所述事实，你方行为构成严重违约，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条以及《商品房买卖合同》与补充协议之约定，XX公司有权解除合同或者要求你方支付剩余购房款，且无论选择何种方式你方都应该支付违约金并赔偿损失。
请你方在接函后五日内直接将剩余购房款支付至XX公司或者在此期限内办理银行贷款。
否则XX公司将依法要求你方承担法律责任。
[2014]XXX函字第号电话：89XXXXXXX 四川XXX律师事务所律师：XXXX 2014年5月13日第二篇：催收房款律师函上传催收房款律师函XXX先生：XXXXX律师事务所接受XX房地产开发有限公司（以下简称“委托人”）的委托，指派本所XX律师就你违反双方于201年X月X日签订的《XX协议书》的相关事宜，致函如下：委托人根据《首付分期还款协议书》的约定，为您垫付首付款XX 整，您在合同期间届满前并未向委托人履行还款义务。
催促购房客户(业主)办理收房手续的律师函(模板)
律师函
致：
律师事务所律师（以下简称“本所律师”）依法接受公司（以下简称“XX公司”）的委托，就您购买群升公司房屋的相关事宜，特向您发出本函件：您已与XX公司签订《商品房买卖合同》购买XX公司开发建设的“小区”号（填写具体的房屋栋号）房屋，根据合同约定XX公司应于年月日前向你交付房屋，房屋建成后并验收合格后，XX公司已于年月日刊登了交房公告，通知业主前来办理房屋接收手续，但截止目前您一直未能到XX公司办理房屋接收手续。
为此，XX公司特授权本所律师来函告知您：
请您尽快到XX公司（地址：）联系并办理“小区”号（填写具体的房屋栋号）房屋的接收手续。
特此函告！
委托人对本函事实的真实性负责，并授权发送此函。
委托人：
日期：
律师事务所
律师
年月日。
律师函（未签合同）[五篇范文]
![律师函（未签合同）[五篇范文]](https://img.taocdn.com/s3/m/c5540c4500f69e3143323968011ca300a6c3f6d9.png)
律师函（未签合同）[五篇范文]第一篇：律师函(未签合同)关于签署《买卖合同》及缴纳首期房款事宜的函先生/女士：您好！年月日，您与我司签订《‘广源.国际社区’认购协议书》，购买我司开发的南宁市竹溪大道86号【广源·国际社区】内号楼单元房号并已支付购房定金元整。
根据该协议约定，先生/女士应于签署协议书后7日内到我司售楼部，交付首期楼款并签署《商品房买卖合同》及办理相关购房手续。
然，至今先生/女士您未履行上述义务，在此期间我司多次与您联系，敦促您及时到我司办理完所有手续，但是您拖延至今迟迟未来。
依据《中华人民共和国合同法》之相关规定，先生/女士您已违约。
依据《‘广源.国际社区’认购协议书》第三条之相关约定，如认购方未能在规定期限内前来办理的，则视为认购方违约，出售方有权对预定房产另行处理，所付定金不予退还。
至今为止您逾期未来办理手续已达天有余，您的行为已严重违反了《‘广源.国际社区’认购协议书》的约定，损害了我司的合法权益，也给你带来了不必要的违约损失。
鉴于您的上述违约行为，我司郑重通知您：请您收到本函后立即与我司联系，并于七个工作日内履行上述协议约定义务，尽快到我司办理手续并缴纳相关费用。
否则，我司将依法、依约没收您的购房定金，由此造成的一切经济损失及法律后果由先生/女士您自行承担。
谨致此函，请您慎重考虑。
有关本函之任何问题，可按以下所示地址与通讯方式与我司联系：地址：广西南宁市青秀区竹溪大道86号，联系电话：0771--2182106（客服部），置业顾问：（电话：）广西中泰商贸有限公司年月日第二篇：律师函(购房未签合同)关于签署《商品房买卖合同》事宜的函先生/女士：您好！年月日，您与我司签订《‘望江国际’认购合同书》，购买我司开发的北京东路99号望江国际小区号房并已支付购房定金元整。
根据该协议约定，先生/女士应于签署协议书后7日内到我司售楼部，交付首期楼款并签署《商品房买卖合同》及办理相关购房手续。
请求履行房屋买卖合同的律师函（通用3篇）
请求履行房屋买卖合同的律师函（通用3篇）请求履行房屋的律师函篇1致：_________________有限公司________律师事务所系在________省司法厅登记注册的律师事务所，本律师函署名律师系中国注册律师，具有合法执业资格。
本所受________________(化名)之托，指派________________律师(执业证号：_________________)处理________与贵公司的房屋买卖合同纠纷事宜，现依中华人民共和国相关法律郑重致函：一、王丽于________年________月________日与贵公司签订了《商品房预(销)售合同》(合同编号：NO：_________________)，合同约定________向贵公司购买位于________市________A________幢________号________单元________层________号房屋，总房价为人民币________________元整。
合同签订后。
王丽依约超额交付了首付款：_________________元整(合同约定的首付款是________________元)。
并依照贵公司的要求，签署了银行要求的各种贷款申请资料，并提供了银行要求的全部资料，依约交由贵公司确认、代为办理。
请求履行房屋买卖合同的律师函篇2卖方：________(以下简称甲方)买方：________(以下简称乙方)身份证号：______身份证号：______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;4、甲方所售房屋附属设施为______。
商品房买卖欠款事宜律师函
律师函尊敬的_________先生/女士：天路律师事务所依法接受路泰房地产开发有限公司的委托，指派何宝元律师就商品房买卖欠款事宜出具本律师函。
您所购商品房为_________区_________路_________号_________房，所在楼宇的主体结构为_________结构；建筑物地上层数为_________层，地下层数为_________层，用途为_________，层高为_________米。
该商品房的建筑面积_________平方米，房单价为（_________币）每平方米_________________元，总金额（_______币）_______元（大写：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元）整。
已付金额_________________元（大写：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元），未付金额_________________元（大写：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元）。
路泰房地产开发有限公司已多次以口头及书面形式向您请求支付上述购房款余额，并发出律师函，均未果，特再次发出律师函。
您未按照合同的约定支付购房款的行为，已经违反了《中华人民共和国合同法》及双方合同之约定，严重侵犯了路泰房地产开发有限公司的合法权益。
故我方请您慎重考虑此事，收到此函后7日内履行付款义务，否则，我方将就您的违约行为采取相应的法律手段，追究您的法律责任。
特此致函天路律师事务所何宝元律师2011年12月20日电话：地址：。
商品房买卖合同律师函模板
[地址][日期]尊敬的[买方/卖方]：我是[律师姓名]，代表[买方/卖方]就[房产地址]的商品房买卖合同事宜向您发出此律师函。
根据双方于[签订日期]签订的《商品房买卖合同》（以下简称“本合同”），[买方/卖方]有权要求[另一方]履行合同义务。
然而，近期以来，[另一方]未能按照本合同的约定履行其义务，已构成违约行为。
首先，关于付款问题。
根据本合同第[款项条款编号]条的约定，[另一方]应于[应付款日期]支付[应付金额]元作为[房产名称]的购房款。
但至今，[另一方]尚未支付该笔款项。
其次，关于房产交付问题。
根据本合同第[交付条款编号]条的约定，[另一方]应于[交付日期]将[房产名称]交付给[买方/卖方]。
但截至目前，[另一方]尚未按照约定交付该房产。
针对上述违约行为，根据本合同第[违约条款编号]条的约定，[买方/卖方]有权要求[另一方]支付违约金，并承担因此产生的一切违约责任。
为维护双方的合法权益，现要求[另一方]在本律师函收到之日起[指定期限]内，履行以下合同义务：1. 支付尚未支付的购房款[应付金额]元；2. 按照本合同约定交付[房产名称]；3. 支付违约金[违约金金额]元，并承担因此产生的一切违约责任。
如[另一方]在本律师函收到之日起[指定期限]内仍未履行上述合同义务，[买方/卖方]将依法向人民法院提起诉讼，要求[另一方]承担相应的违约责任，并支付因此产生的一切诉讼费用。
请您重视本律师函的内容，尽快与[买方/卖方]协商解决此事，以免给双方造成更大的损失。
如您有任何疑问或需要进一步了解，请随时联系我。
此致！[律师姓名][律师事务所名称] [联系电话][电子邮箱][地址]。
购房合同催收律师函模版
地址：[律师事务所地址]
联系电话：[联系电话]
电子邮箱：[电子邮箱]
收件人：[开发商名称]
地址：[开发商地址]
[日期]
尊敬的[开发商名称]：
我方为[购房人姓名]，与贵公司于[签订日期]签订了编号为[合同编号]的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”）。
合同约定贵公司应于[交房日期]向购房人交付房屋，但至今[开发商名称]仍未按合同约定履行交付房屋的义务。
根据合同第[条款编号]条规定，贵公司未按期交付房屋的，应向购房人支付违约金。
然而，贵公司至今未支付违约金，且拒绝履行合同约定的交付义务。
鉴于上述情况，我方特此发出如下律师函：
一、贵公司应立即履行合同约定的交付房屋义务，并将房屋交付给购房人。
二、贵公司应向购房人支付自[交房日期]起至实际交付房屋之日止的违约金，具体金额为[违约金金额]。
三、如贵公司未在接到本律师函后[期限]内履行上述义务，我方将保留采取一切必要法律手段维护购房人合法权益的权利，包括但不限于：
1. 向法院提起诉讼，要求贵公司履行合同约定的交付房屋义务及支付违约金；
2. 向法院申请财产保全，冻结贵公司的相关财产；
3. 向相关政府部门投诉，要求对贵公司进行行政处罚。
请贵公司认真阅读本律师函，并尽快履行合同约定的义务。
否则，我方将依法追究贵公司的法律责任，由此产生的一切费用和损失由贵公司承担。
敬请回复！
特此函告！
[律师姓名]
[联系电话]
[电子邮箱]
[律师事务所公章]。
房屋买卖合同催款律师函
纠纷相关的法律事务。
鉴于如下事实：
贵公司与**公司于年月日签订了合同编号为的〈〈合同》，**公司已按
照合同约定履行了白己的
全部义务，但是贵公司并未按照合同约定履行付款义务，截至年月日，
贵公司尚欠**公司货款共计元
（¥）。虽然**公司多次向贵公司催要此货款，但贵公
司至今未能支付。贵公司的行为违反了合同约定侵犯了 **公司
的合法权益并已经给**公司造成了较大经济损失。
特此郑重函告：
一、鉴于贵公司和**公司的友好合作关系，建议贵公司在
收到此函之日起5日内将剩余货款元（¥）支付
完毕，**公司将对贵公司的行为给其造成的损失不予追究。
二、如果贵公司未能在上述期限内清偿欠款，**公司将向
律师：，电话：
特此函告！
律师事务所律师：年月日
附：**公司收款账户信息
户名：
开户行：
账号：
第2页共2页
篇二：催款律师函范本
律师函
先生：
我们依法接受先生的全权委托，现就你拖欠先生款项的相关事实和法
律问题，正式函告于你：
我们收到并审查了先生提交的下列材料：
1、先生书签署的借款合同一份。
2、欠条形成的原因的证明；
编号：_______________
本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
篇一：合同催款律师函模板
律师事务所
律师函
（20**年）字第号
公司：
律师事务所受公司（以下
商品房买卖合同纠纷律师函模板
律师函收件人：[购房人姓名]地址：[购房人地址]发件人：[律师事务所名称]地址：[律师事务所地址]日期：[填写日期]尊敬的[购房人姓名]：关于[房地产开发企业名称]开发的[商品房项目名称]商品房买卖合同纠纷事项，我方受[房地产开发企业名称]委托，特此向贵方发出此函，要求贵方尽快履行合同约定的义务，否则我方将依法采取相应的法律措施。
一、合同概述1.1 双方于[签订日期]签订了《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），合同编号为[合同编号]。
1.2 根据合同约定，贵方应向甲方购买位于[商品房项目名称]的商品房一套，房屋编号为[房屋编号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋总价款为[总价款]元。
1.3 合同约定贵方应于[付款日期]前支付全部购房款，但截至目前，贵方尚未支付上述购房款。
二、贵方违约行为2.1 贵方未按照合同约定的时间和金额支付购房款，违反了合同的约定。
2.2 贵方未按照合同约定的期限办理贷款手续，导致合同无法按照约定的进度履行。
2.3 贵方在合同约定的时间内未能入住，影响了甲方的正常经营。
三、法律后果3.1 根据合同约定，贵方应承担迟延履行合同的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因贵方违约所造成的损失等。
3.2 如果贵方在收到本律师函后仍不履行合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求贵方支付合同总价款的20%作为违约金。
四、解决建议4.1 贵方应立即履行合同约定的义务，尽快支付尚未支付的购房款。
4.2 贵方应尽快办理贷款手续，确保合同能够按照约定的进度履行。
4.3 贵方应尽快入住，以免影响甲方的正常经营。
五、结语本律师函旨在提醒贵方履行合同约定的义务，避免因违约而产生的法律后果。
请贵方认真对待，并尽快采取行动。
如果贵方对本律师函有任何疑问或需要进一步沟通，请随时联系我方。
此致！敬礼！[律师事务所名称][律师姓名][律师执业证号][联系方式]。
商品房买卖合同纠纷律师函模板
地址：[律师事务所地址]电话：[律师事务所电话]传真：[律师事务所传真]电子邮箱：[律师事务所电子邮箱][日期][对方当事人名称]地址：[对方当事人地址]尊敬的[对方当事人名称]：我方[律师事务所名称]接受[委托人名称]（以下简称“委托人”）的委托，就[委托人名称]与贵公司（以下简称“贵公司”）之间发生的商品房买卖合同纠纷一事，特此致函如下：一、案件背景委托人与贵公司于[签订日期]签订了《[合同名称]》（以下简称“合同”），约定委托人购买贵公司开发的位于[具体位置]的商品房一套，建筑面积为[面积]，总价款为[总价款]元。
合同签订后，委托人已按照约定支付了首付款[首付款金额]元。
然而，在履行合同过程中，双方发生了以下纠纷：1. [具体纠纷情况一]；2. [具体纠纷情况二]；3. [具体纠纷情况三]。
二、法律依据及诉求根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，结合本案实际情况，我方认为贵公司存在以下违约行为：1. [违约行为一]；2. [违约行为二]；3. [违约行为三]。
针对上述违约行为，我方现提出如下诉求：1. 请贵公司立即停止违约行为，恢复合同履行；2. 贵公司应承担违约责任，赔偿委托人因违约所造成的损失，包括但不限于：a. [具体损失一]；b. [具体损失二]；c. [具体损失三]；3. 贵公司应承担本案的全部诉讼费用。
三、期限要求鉴于本案涉及委托人的合法权益，为维护委托人的合法权益，我方特此要求贵公司在收到本律师函之日起[具体期限，如：10日内]内，给予书面答复，并采取有效措施解决上述纠纷。
逾期未答复或未采取有效措施，我方将依法向人民法院提起诉讼，追究贵公司的法律责任。
四、法律声明本律师函仅供参考，具体法律意见及诉讼策略，请以我方出具的正式法律意见书为准。
在此期间，如贵公司有任何疑问，请及时与我方联系。
敬请贵公司予以重视，以免造成不必要的法律纠纷。
此致敬礼！[律师事务所名称][律师事务所盖章][律师事务所负责人签名][律师事务所联系电话][律师事务所电子邮箱][委托人名称][委托人地址][委托人联系电话] [委托人电子邮箱]。
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呈致：先生/女士
来自：广东***律师事务所
主题：关于阁下逾期支付《***市商品房买卖合同》之合同款的事宜
律师函
（20**）粤***函字第号广东***律师事务所(下称“本所”)接受***房地产开发有限公司（下称“***公司”）的委托，就阁下逾期支付《***市商品房买卖合同》约定的合同款事宜致函阁下。
就***公司出售的【***项目 *** 幢- *** 号】房屋（下称“该房屋”），阁下与***公司签订了《***市商品房买卖合同》及附件等法律文件。
根据合同关于合同款付款方式及期限的约定，阁下应及时支付该房屋合同款。
***公司也多次以电话、短信、函件等多种方式通知阁下履行约定，但迄今为止，阁下仍未按照合同履约。
本律师认为，《****市商品房买卖合同》及其附件等法律文件属于阁下与****公司双方真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效，阁下与***公司均应切实履行。
根据《***市商品房买卖合同》第七条第1款约定，阁下逾期付款的违约责任，逾期在60日之内，阁下按日向***公司支付逾期应付款万分之三的违约金……；逾期超过60日后，***公司有权解除合同。
***公司解除合同的，阁下按累计应付款的10%向出卖人支付违约金……。
阁下未按约定期限支付款项及逾期付款违约金的行为，已严重侵犯***公司的合法权益。
***公司特通过本律师致函并敦请阁下：
请阁下在接到本律师函之日起5日内，积极与***公司联系，共同洽谈处理阁下逾期付款的事宜，并按照《***市商品房买卖合同》及***公司已发的催款函的要求支付逾期欠款，以避免不必要的经济损失、声誉损失及诉累。
如阁下在收悉本律师函后仍未主动向***公司商请支付合同款事宜或做出付款行动，本律师将接受***公司委托，通过法律途径向阁下追究法律责任，包括但不限于：
根据《***市商品房买卖合同》的约定，依法向***公司项目所在地的人民法院提起诉讼，并有权向人民法院申请财产保全（包括查封阁下不动产和其他物业、冻结阁下的银行账户及其他有价证券等）、申请法院强制执行、申请纳入失信被执行人名单等，此举必定将直接影响阁下的正常生活，同时阁下也将承担更加严重的法律后果，包括但不限于律师服务费、额外的诉讼费、财产保全费、评估费、执行费、违约金等，望阁下慎重行事，尽快解决全部欠款，以避免诉累！
若阁下在收悉本律师函之前已按照***公司所发函要求支付合同款，则本函件请自动忽略。
特此函告。
广东***律师事务所
承办人：
年月日。