框剪结构商住楼施工组织设计

第一章编制说明
第一节编制依据
一、XX3号地块商住楼工程的施工图纸（加盖“设计文件发行专用章”印章的施工图纸）、招标文件、工程量清单、施工合同等相关资料。

三、国家和行业现行施工验收规范、规程、标准以及四川省、成都市关于建筑施工管理的有关规定。

四、本工程图纸会审纪要以及施工现场的实际情况。

五、本公司依据GB/T19001—2000质量标准编制的质量管理体系文件、依据GB/T24001—1996环境管理标准编制的环境管理体系文件、依据GB/T28001—2001职业健康管理标准编制的职业健康管理体系文件。

六、我公司自身技术力量、机械装备情况以及各项企业管理制度。

第二节编制原则
根据3号地块商住宅区楼工程的特点，本着对业主负责和质量第一的宗旨，确定了经济合理、优质、高效的原则，特别是关键及重要部位的施工，本施工组织设计方案力求施工工艺先进，措施与质量、工期控制到位，确保工程实际达到的质量、工期与我局的承诺一致。

我局的编制原则是：
1、承接了该工程后，我公司高度重视，把本标段工程列为我司今年的重点项目，由局领导和主要部门负责人组成领导小组，派遣经验丰富的项目经理和技术责任人负责现场生产、技术、质量、安全等工作，组织经验丰富的工程技术人员对工程图纸进行了仔细认真的研究，组织召开了专题会对本工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，其目的是使施工组织设计更加科学、合理、详尽、具有很强的针对性和可操作性。

2、为了更好地进行施工组织设计文件的编制，使今后的工程施工实施更符合实际，更具针对性，我公司组织相关专业人员前往对现场进行踏勘和了解，获得了施工现场的数据和第一手资料，对场地、周边环境、施工道路情况等进行认真地了解。

3、本施工组织设计充分依据并运用先进成熟的施工工艺，科学合理的管理方法，按“好的质量、快的工期、优惠的造价、安全文明的施工、良好的服务”的高标准要
求的原则来进行编制。

第三节主要技术规范、标准、规程
一、法令、法规
中华人民共和国主席令1997年第91号《中华人民共和国建筑法》中华人民共和国国务院令第279号《建筑工程质量管理条例》
第393号国务院令《建设工程安全生产管理条例》
建筑部第80号《房屋建筑工程质量保修办法》
二、国家、行业主要规范、规程及标准
建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）
工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)（2002版）
建设项目工程总承包管理规范（GB/T 50358-2005）
工程测量规范（GB50026—93）
建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202—2002）
地下工程防水技术规范（GB50105—2002）
地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）
建筑用卵石、碎石（GB/T14685—2001）
建筑用砂（GB/T14684—2001）
混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204—2002）
砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2002）
建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209—2002）
屋面工程质量验收规范（GB50207—2002）
屋面工程技术规范（GB50345—2004）
建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210—2001）
民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）
建设工程文件归档整理规范（GB50328—2001）
建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194—93）
建设工程项目管理规范（GB50326—2001）
三、行业规程、标准
建筑基坑支护技术规范（JGJ120—99）
建筑变形测量规程（JGJ/T8—97）
高层建筑箱形与筏形基础技术规范（JGJ6—99）
高层建筑钢筋混凝土结构技术规程（JGJ3—2002）
混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10—95）
普通混凝土配合比设计规程（JGJ/T55—2000）
冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程（JGJ95-2003）
钢筋焊接及验收规程（JGJ18—2003）
砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98—2000）
外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）
建筑机械使用安全技术规程（JGJ33—2001）
建筑施工安全检查标准（JGJ59—99）
建筑施工现场环境卫生标准（JGJ146-2004）
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）（2002年版）
建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80—91）
施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46—2005）
四、本公司有关质量、安全、文明施工的规定及各个管理体系文件和相关制度。

第四节编制内容
1、根据本工程招标文件要求和合同约定范围，编制本施工组织设计，对劳动力组织、材料供应、机械调配、各分部分项工程的施工方案、质量要求、控制措施及整个工程的施工进度安排等方面进行编制。

2、根据本工程设计特点、功能要求，充分合理利用业主每一分基础建设资金，坚持“经济、合理、优质、高效”的编制原则，特别是对施工主导工序，工程关键及重要部位的施工，本方案力求施工工艺先进，质量与工期控制措施到位，确保工程实
际达到的质量、工期标准与我单位承诺保持一致。

3、本施工组织设计中凡未注明单位的数据，均为“mm”。

第二章工程概况
第一节工程设计概况
一、土建工程设计概况
第二节工程的重点、特点、难点
一、该工程地下室为多种结构类型基础，工序复杂，工期紧，施工安排应充分考虑劳动力、机械和周转材料的调配。

二、本工程施工的重点。