房建总图出图要求

总图出图要求
一、高新区域报规总图要求
2.1.5 工程总平面图
(1) 图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块；
(2) 标明图纸要素：图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；
(3) 图纸比例为1/500，制图单位为米；
(4) 图纸应当清晰、完整反映下列内容：
①场地四界（用地红线）的坐标及各类规划控制线（规划道路红线、地下管线控制线、高压走廊控制线、城市绿地控制线、规划河道蓝线、风景区保护范围控制线、文物保护范围控制线等），必须表达规划外部条件的地形图；
③拟建建筑外廓线按建筑物的最外墙边线用粗实线绘制；建筑屋顶平面（含坡屋顶屋脊线和退层等）应当以细实线绘制；地下室外廓线应当以粗虚线表示；建筑基底外廓线应当以细虚线表示；
④拟建建筑的角点坐标（最外墙边角点）、外包尺寸、名称（或编号）、层数（包括架空层；有阁楼层的以N+1表示），设计标高；
⑤拟建建筑（地下室）最外墙边后退周边道路、相邻建筑、地物、名木古树及各类规划控制线的间距；
⑥道路：主要道路宽度、标高、中心线坐标，注明消防车道；
⑦停车场：应当标明停车位、停车数量、车道、行车路线、出入口位置及尺寸；
⑧广场、绿化布置示意等环境设计有关内容，用封闭多义线(Pline）勾绘出绿地计算范围（植草砖按一半绿地面积计算）；
⑨其他应当反映的图纸内容和要素应当符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年版）等国家有关制图标准和规范的要求。

(5) 盖建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章和注册建筑师资格章。

二、建筑工程设计文件编制深度规定（2008）———武汉市除高新区域外的报规总图要求
总平面设计图纸：
1，场地的区域位置；
2，场地的范围（用地和建筑物各角点的坐标或定位尺寸）；
3，场地内及四邻环境的反映（四邻原有及规划的城市道路和建筑物、用地性质或建筑性质、层数等，场地内需保留的建筑物、构筑物、古树名木、历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质情况等）；
4，场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物及各类控制线（用地红线、道路红线、建筑控制线等）、相邻建筑物之间的距离及建筑物总尺寸，基地出入口与城市道路交叉口之间的距离；
5，拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数、建筑高度、设计标高，以及地形复杂时主要道路、广场的控制标高；
6，指北针或风玫瑰图、比例；
7，根据需要绘制下列反映方案特性的分析图：功能分区、空间组合及景观分析、交通分析（人流及车流的组织、停车场的布置及停车泊位数量等）、消防分析、地形分析、绿地布置、日照分析、分期建设等。

三、规定不明确有争议的地方按下列项执行：
1，用地角点坐标均需标注；
2，武汉市除高新区之外其他区，建筑物单体角点坐标不需标注，建筑物总尺寸（外墙）需标注，轴号不需要标注；
3，高新区需标注建筑物单体角点坐标（外墙角点），不需表达建筑物轴号与总尺寸（外墙）；4，出入口与城市交叉口的距离不需要标注；
5，地块内原地形标高需有；（公示给的电子版不需要）；
6，建筑物相邻距离需表达；
7，建筑物单体出入口需表达；
8，消防扑救面需表达；
9，建筑单体正负零需表达；
10，消防道路需画实线（规划部门不管，消防部门管），目前原则上消防不允许做隐形消防车道；高层必须做环形消防路；可在项目报规前与报建口沟通；
11，报规图纸上景观不表达水景，按“打点”方式表达绿地，避免绿地率计算受限；景观构筑物需要反映到报规总图上；
12，网球场、篮球场等社区运动场地报建图中不表达，除非规划条件中明确规定需有；13，总图需要标注物业管理用房、居委会位置；
14，报规图指标中只允许出现三种类型名称：住宅、商业、其他配套，明确：会所等均按照商业报规（避免被计入社区配套，无法办理产权）、其他包括物业管理用房、居委会、报警阀室、卫生间等规划条件中明确的社区配套；。