房地产土地储备制的企业案例

房地产土地储备制的企业案例
对于房地产企业来说，土地储备无疑是企业发展的基础和生命。

没有土地，一切发展就无从谈起。

奥园集团作为国内房地产市场的实力派企业，之所以能够实现长期的持续发展，一个重要原因就是在土地资源积累方面积极作为，通过充足的土地储备为集团的发展打下坚实基础。

在过去的2020年，奥园集团实现了业绩的逆势飙升。

成功的背后，离不开集团强大土地储备的支持。

正是看到了充足和优质的土地储备对集团业务开展的重要性，因此企业在2020年依然在积极拿地。

除了从公开市场购买土地之外，奥园还积极借助并购企业来获得土地。

其中比较知名的就是奥园成功收购京汉股份（现更名为奥园美谷），借此获得了该企业旗下一批优质的土地资源，涉及18个项目，已确权的总可售建筑面积约123.7万平方米。

除了新增土地市场的收购之外，奥园还积极通过城市更新来获得土地资源，通过加快城市更新项目转化，实现了多渠道获得土地储备。

根据专业机构数据显示，奥园在上半年就新增44个项目，可开
发建筑面积增加了695万平方米，其中收并购项目就占到了63%，新增可售货值约人民币832亿元，平均土地成本为每平方米人民币3812元，在土地成本的稳定和可观的利润率，很好地提升了企业的整体竞争力和抗风险能力。