通用版商铺租赁合同范本.doc
商铺出租合同范本(精选12篇)
商铺出租合同范本〔精选12篇〕篇1：商铺出租合同甲方〔出租人〕：身份证号码：乙方〔承租人〕：身份证号码：甲乙双方本着自愿平等的原那么，经双方协商一致，达成如下铺面出租协议：一、甲方将位于xxxxxxxx 号铺面出租给乙方经营使用。
二、租期：叁年，自年月日至年月日止。
三、铺面租金：1、年月日至年月日每年租金为xxxxxx元。
2、年月日至年月日每年租金为xxxxxx元+〔xxxxx×x%〕为租金。
3、年月日至年月日每年年租金为第二年租金+第二年租金×8%为年租金。
4、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提早一个月交清下年租金。
四、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方元为押金，要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。
期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏〔以乙方装修好时的照片或录象为根据〕假设无损坏那么甲方退还铺面押金，否那么甲方不退还所收铺面押金。
五、从合同签订日起，甲方给乙方一个月的装修时间，铺面由乙方自己出资装修，甲方不给予任何费用补助，到期不得人为损坏否那么甲方不退押金。
六、相关税费：在租期内水电费，收视费铺面出租税、营业税、个人所得税等相关税费均由乙方自行承当。
七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。
八、乙方在租期内假设需转租，应先征得甲方同意，未经甲方答应，乙方不得转租，而且，甲方有权收回出租权，并不退还租金和押金，乙方应按期支付租金，逾期按应收总额收取每月10%的滞纳金。
九、乙方在租期内不得从事违背法律、法规的一切活动。
十、承租期内，乙方应依法经营，服从相关部门管理，加强平安意识。
如出现火灾或非正常事故，其责任由承租人自行承当，甲方不予负责。
十一、其它事项：十二、合同一经签订，乙方按双方约定支付租金和定金，假设乙方违约那么甲方不退换定金，假设甲方违约，那么双倍退还定金。
十三、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。
甲方〔出租人〕：签订日期：：乙方〔承租人〕：签订日期：：篇2：商铺出租合同商铺出租合同模板出租人：〔以下简称甲方〕承租人：〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建立部《城市房屋租赁管理方法》的规定，甲方店面房，经向社会公开招租，乙方自愿承租，现就甲、乙双方租赁事项签订店面租赁合同如下：甲方出租店面房的坐落位置，该店面房为构造，间数，使用面积㎡，阁楼使用面积㎡.本店面房的装修状况和配套设施设备情况：门面：、地面：、内墙：、天棚：、窗户：、卫生间：、水电到位，水龙头个，电器：，设施齐全。
商铺租赁合同(标准版)5篇
商铺租赁合同（标准版）5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款和条件，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：________________。
1.2 商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
1.3 商铺的附属设施包括（请根据实际情况填写）：_____________________________________。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。
若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：_________________________）。
3.2 租金支付方式：________________（如：每半年支付一次、季度支付等）。
3.3 乙方应在每次租金支付期到来前______天内支付下期租金。
逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付______%的滞纳金。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：_________________________）。
4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且完成所有费用支付，甲方应退还原押金。
商铺租房合同范文标准版（通用17篇）
商铺租房合同范文标准版（通用17篇）商铺范文标准版篇1出租方： (以下筒称甲方)承租方： (以下筒称乙方)甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从年月日到年月日止。
二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。
三: 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。
四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方-1-在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。
如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。
如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。
甲方签字：乙方签字：身份证：身份证：联系电话：联系电话：签订日期：年月日签订日期：年月日商铺租房合同范文标准版篇2出租方 (以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。
铺面租赁合同范本最新(通用20篇)
铺面租赁合同范本最新(通用20篇)铺面租赁合同范本最新第1篇甲方______出租方______：乙方______承租方______：甲乙双方经充分协商，同意就__________号，__________号商铺出租事项定立本合同，愿共同遵守。
一、甲方自愿将________号商铺出租给乙方使用，乙方已对该商铺做了充分的了解，愿意承租该商铺。
二、甲乙双方商定该商铺年租金为__________________元______整，租期为一年______即从________起至______________，租金分两次付清，第一次付__________________元______整，第一次房租在订立合同时付清。
第二次付________________________整，第二次房租在订立合同后1月内付清。
如不按时缴纳租金，甲方有权终止本合同。
三、租赁期满，若乙方还想续租，则年租金为上年租金的百分之十上涨______即10﹪上涨______。
四、乙方交给甲方保证金________________________整，租赁期满，乙方交还甲方该商铺时，如商铺完好，水费、电费交清，甲方将退还乙方保证金，如商铺毁损，水费、电费未交清，甲方将视情况退还保证金。
五、如因不可抗力的.原因而使乙方的人员受到伤害，物品遭受损失，由乙方自己负责，安全问题乙方自己负责。
六、乙方在租赁期间发生的一切税、费自理。
七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方______公章______：_________法定代表人______签字______：__________________年____月____日乙方______公章______：_________法定代表人______签字______：__________________年____月____日铺面租赁合同范本最新第2篇甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________甲乙双方本着平等、自愿、互利原则，根据合同法及相关法律规定，就铺面租赁事宜协商达成以下一致协议：一、铺面位置甲方将位于南宁市____________的二楼铺面约______㎡出租给乙方。
商铺租赁合同范本简洁(通用5篇)
商铺租赁合同范本简洁（通用5篇）商铺租赁合同范本简洁第1篇出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）公司名称：公司名称：XXX：XXX：法定代表人：法定代表人：依照《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公正、等价有偿的原则下通过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。
甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方供应的房子内有：消防设施及供配电等设备。
上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
其次条租赁期限五、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三条租金及其它费用6、合同有效年度租金共计为______元（人民币）。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条双方的权利和义务九、甲方（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。
（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并准时提出意见。
（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。
（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发觉询问题应准时向乙方通报。
由于供电线路询问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。
（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。
如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。
店面商铺租赁合同范本(6篇)
店面商铺租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：地址：电话：承租方（以下简称乙方）：地址：电话：甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自____年____月____日至____年____月____日。
2、第一年使用费为人民币￥（大写：_____）第二年使用费用为人民币￥（大写：_____），第三年使用费为人民币￥（大写：_____）第四年使用费用为人民币￥（大写：_____），第五年使用费为人民币￥（大写：_____）。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金人民币（大写：_____），其余租金支付方式：第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条：出租方与承租方的变更2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。
商铺租赁合同范本通用版5篇
商铺租赁合同范本通用版5篇篇1商铺租赁合同范本通用版甲方（出租人）：__________ 身份证号码：__________ 联系电话：__________乙方（承租人）：__________ 身份证号码：__________ 联系电话：__________为便于甲、乙双方合作，特订立如下条款：第一条出租房屋简介甲方同意将（具体地址）的房屋出租给乙方使用，作为商铺使用。
该房屋的详细信息为：______第二条租赁期限本合同租赁期限为________年/月/日至________年/月/日。
如乙方需继续租用房屋，应提前______天书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金，租金金额为________元/月，租金支付时间为每月的______日，支付方式为________。
2. 乙方应按照甲方的要求提前缴纳______个月的租金作为押金，并在合同期满时返还给乙方（如无违约行为）。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照总租金的______%支付滞纳金。
第四条使用规定1. 乙方承诺合法使用商铺，不得从事违法活动。
2. 乙方应按照规定对商铺进行保养和清洁，保持良好卫生环境。
3. 乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如有需要，应提前得到甲方书面同意。
第五条维修及保险1. 房屋内外的维修费用由甲方承担，但因乙方过失造成的损坏，维修费用由乙方承担。
2. 乙方应购买商业保险，保障房屋内的物品及租户责任险，以保障双方的利益。
第六条违约责任1. 任何一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如有一方严重违约，对方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。
第七条合同变更本合同的任何修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式确认。
第八条合同解除1. 本合同期满或达成解除协议，双方按照约定和法律程序解决合同关系。
2. 若合同期内一方提前解除合同，应提前______天通知对方，并支付相应的违约金。
商铺租赁合同范本通用范文(6篇)
商铺租赁合同范本通用范文合同双方：__________出租方(以下称甲方)：__________法定代表人及身份证号：__________营业执照号：__________注册或居住地址：__________邮编：__________电话：__________承租方(以下称乙方)：__________法定代表人及身份证号：__________营业执照号：__________注册或居住地址：__________邮编：__________电话：__________甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址____，建筑面积____m2(使用面积____m2)第二条租期____年,自____年____月____日至____年____月____日。
第三条租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币____元，乙方每个月缴纳一次租金。
乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行：收款人名称：帐号：____本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。
合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。
若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。
但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
简单商铺租赁合同范本(通用11篇)
简单商铺租赁合同范本（通用11篇）简单商铺租赁合同篇1出租方(以下称甲方)：身份证号码：承租方(以下称乙方)：身份证号码：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于____街____号，建筑面积______平方米。
二、租赁期限双方商定房屋租期为_____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币________，大写：万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3.维修费用:租赁期间，如因乙方原因造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，包括门、窗、水、电等，乙方应负责维修费用。
4.因使用该房屋进行商业活动而产生的其他一切费用均由乙方支付(包括乙方申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
店铺租赁合同书范本通用版5篇
店铺租赁合同书范本通用版5篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方合法拥有位于__________________的店铺，现同意将该店铺租赁给乙方使用，乙方愿意承租该店铺。
为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。
一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于__________________的店铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物的具体地址为__________________。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金为每月______元人民币，共计______元人民币。
2. 乙方应在每月的第一天支付当月租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的百分之______支付违约金。
3. 乙方在租赁期间的水电费、物业费、税费等费用由乙方自行承担。
四、用途及承诺1. 乙方承诺，租赁该店铺用于__________________用途，不得用于非法用途。
2. 乙方不得将租赁物用于担保或其他涉及第三方权益的活动。
3. 乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。
2. 甲方应保证租赁物的合法性，并保证乙方在租赁期间的正常使用。
如因甲方原因导致乙方无法使用租赁物，甲方应赔偿乙方的实际损失。
3. 甲方应负责租赁物的维修及保养工作，确保租赁物的正常使用。
如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期间使用租赁物，并应按照约定支付租金。
2. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的卫生、整洁、安全。
商铺店面租赁合同书通用范本7篇
商铺店面租赁合同书通用范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。
2. 租赁物的具体地址为：____________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。
2. 租金支付方式：____________________（如：每季/每半年支付一次）。
3. 乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁期间对租赁物进行的装修、装饰等改善行为，应征得甲方同意。
租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为保证金。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同项下的义务。
租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。
3. 如乙方违反本合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
六、转租与终止1. 乙方在租赁期内不得擅自转租租赁物。
如乙方需转租，应事先征得甲方同意。
2. 租赁期间，如乙方有下列情形之一，甲方有权单方终止合同并收回租赁物：（1）擅自转租、转让租赁物；（2）逾期支付租金超过约定时间；（3）从事违法活动；（4）严重损害租赁物等。
通用版本商铺租赁合同书范本5篇
通用版本商铺租赁合同书范本5篇篇1通用版本商铺租赁合同书范本甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________鉴于甲方拥有合法的商铺租赁权，并有意将其出租给乙方，乙方也有意租赁该商铺，经双方友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1. 商铺地址：____________2. 商铺面积：____________3. 商铺用途：__________（仅限用于__________）4. 租金标准：每月/季度/年__________5. 交租日期：每月/季度/年的_______日第二条租赁期限1. 本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满前乙方享有续约优先权，若乙方有意续约需提前____天通知甲方，并按照市场租金调整租金。
第三条租金支付1. 乙方应于每月/季度/年的____日前，将当期租金支付至甲方指定的账户。
2. 逾期支付的租金将按每日____%的标准计算滞纳金。
第四条使用规定1. 乙方应遵守当地政府相关规定，合法经营，并不得从事违法活动。
2. 乙方应保持商铺内外环境卫生整洁，并定期进行维修保养。
第五条维护维修1. 商铺出现损坏，乙方应承担修复费用；非因乙方原因造成的损坏，由甲方承担修复费用。
2. 乙方不得随意改变商铺结构或擅自拆除附属设施。
第六条保证金1. 租赁期内，乙方应交纳____元保证金，用于履行本合同义务并保证商铺设施的完好。
第七条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应赔偿对方因此造成的损失，且需支付违约金_____元。
2. 若乙方逾期未支付租金达____天，甲方有权解除合同并收回商铺，乙方应在____天内退还商铺并支付违约金。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________日期：年月日以上为通用版本商铺租赁合同书范本，双方应认真阅读并遵守合同内容，确保双方权益不受侵害，保证商铺租赁合同能够顺利执行。
商铺租赁合同范文通用版5篇
商铺租赁合同范文通用版5篇篇1出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。
一、出租商铺1. 甲方权属证号：________________________2. 商铺坐落：________________________3. 商铺面积：________________________二、租赁期限租赁期限自_____年___月___日起至___年___月___日止。
三、租金及保证金1. 乙方应在本合同签订时向甲方交纳保证金（人民币）________元（小写：________）。
2. 甲、乙双方约定，租赁期内月租金为（人民币）________元（小写：________）。
乙方应每月向甲方支付租金，租金每月提前五日支付，如在规定时间内未支付下月租金，逾期每日乙方需向甲方支付所欠租金________%的滞纳金，支付后当月所欠房租照计。
3. 租金支付方式：□现金□转账4. 甲方收取租金及保证金后，应向乙方出具收据。
四、物业管理费、水电费、税费及保证金1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。
2. 水电费：由乙方自行向有关部门交纳。
3. 本合同项下的税费按国家及当地政府规定由甲、乙双方各自承担。
4. 保证金：乙方在本合同签订时向甲方交纳保证金，作为乙方履行本合同项下义务和责任的担保。
乙方履行本合同约定义务后，甲方应返还乙方保证金，但如出现乙方违约情形，甲方则不予返还。
五、甲方的权利及义务1. 甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租金及保证金。
2. 甲方有权监督乙方按照本合同约定使用商铺。
3. 甲方有权在租赁期内对本物业进行改建或装修。
4. 乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同并收回商铺，乙方所付保证金不予退还，若乙方未在约定的期限内迁出商铺，每逾期一日，乙方应按原日租金的两倍向甲方支付商铺占用费：（1）未经甲方同意，擅自将商铺拆改、转租、转让、转借，或以合作经营、承包经营等方式交由他人经营。
商铺租赁合同通用版范文模板5篇
商铺租赁合同通用版范文模板5篇商铺租赁合同通用版范文【篇1】出租人：____身份证号码：__以下简称甲方现租人：____身份证号码：__(以下简称乙方)承租人：____身份证号码：__ (以下简称丙方)经三方友好协商，签定本合同：第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落___市____地号(门牌)市区路____号)层楼房、其楼上楼下全部____平方米转租与现租人为商铺营业使用。
第二条营业执照，税务登记等相关费用，由乙方承担。
乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。
第三条租金1.每年租金人民币___元，每年____月___日以前缴纳。
2.房租在每年___月___日上交甲方，托欠时不的超过___天。
第四条使用转租物的限制1.本转租房屋系供商业营业之用。
2.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。
4.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。
5.店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。
6.此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。
第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外。
因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。
转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
第六条违约责任1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达_____天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。
2.甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出租。
甲方无权收取此门面，依然以此合同为准，继续收取每年的房租。
第七条其他特约事项1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。
通用版本商铺租赁合同书范本5篇
通用版本商铺租赁合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1通用版本商铺租赁合同书范本甲方（出租方）：_________，注册地址：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。
乙方（承租方）：_________，居住地址：_________，联系电话：_________。
鉴于：1. 甲方系_________商铺的合法所有人，拟将其商铺出租给乙方使用，双方经友好协商达成一致意见，就商铺租金及使用等事项达成如下协议，甲、乙双方约定按下列条款签订本合同。
2. 本合同签订日期为____年____月____日。
第一条商铺位置及面积甲方将其所有位于_________的商铺（以下简称“本商铺”）出租给乙方。
本商铺的具体位置为_________，面积为_________平方米。
第二条使用用途乙方应当按照出租商铺合同规定的使用用途经营，不得擅自改变商铺用途。
第三条租金及支付方式1. 乙方应当按照合同规定的时间和标准按月/季/年支付房租。
2. 租金支付方式为____（现金/银行转账等）。
3. 合同签订后，乙方需以____天或____月预付____个月租金。
第四条押金1. 乙方须向甲方交纳____个月的押金，作为履行该合同的保证金。
2. 租期届满，无欠租金欠费、损坏等情况发生时，押金将在合同终止之日起___日内返还给乙方。
第五条维修责任1. 本商铺租赁期内因维修由乙方履行，若因乙方过错造成商铺损坏的，应由乙方承担所有维修费用。
2. 若商铺因不可抗力等因素造成损坏，双方协商解决。
第六条管理费用1. 本商铺管理费用由甲方支付，乙方无需承担任何额外费用。
2. 若商铺管理费用发生长期增加、政府征收的统一费用、税金等增加的，双方重新约定。
第七条租赁期限本商铺租赁期限为____年，从合同签订之日起生效。
第八条合同终止1. 特许经营期届，乙方应按照合同规定的时间将商铺交还给甲方。
2. 合同期满之日起___日内双方须协商决定是否续签合同。
商铺租赁合同范本通用版4篇
商铺租赁合同范本通用版4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同范本通用版甲方（出租人）：_____________ 证件号码：_____________乙方（承租人）：_____________ 证件号码：_____________鉴于甲方是合法拥有_____商铺（以下简称“出租物”）的所有权人，且有权出租该商铺；乙方愿意租赁该商铺，双方经协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁物及位置出租物的具体位置：__________________________。
第二条租赁期限本租赁合同自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年。
租赁期届满，乙方有权继续续租或者甲方有权收回出租物。
第三条租金及支付方式1. 乙方须按照如下约定支付租金：每月租金为______元（大写：______），每季度/半年/年度支付一次，付款日期为每月的__日。
2. 租金支付方式：乙方应当在付款日期前将应付的租金支付至甲方指定的账户，或者交由甲方指定的人员代为收取。
3. 如乙方逾期支付租金，应按月支付应付款项的5%作为滞纳金。
第四条使用用途1. 乙方可将出租物用作______用途，不得用于________用途。
2. 乙方不得擅自将出租物转租他人或者用于其他商业用途。
第五条维修义务1. 甲方应当保证出租物的设施设备和基础设施的正常使用，如出现损坏应及时维修。
2. 乙方应当爱护并合理使用出租物，如出现损坏，须及时通知甲方维修或者承担维修费用。
第六条税费1. 房屋物业管理费、水电费及其他税费由乙方自行承担。
2. 若因本合同而导致的相关税费由甲方承担。
第七条违约责任1. 若乙方不按约定支付租金或者违反本合同其他约定，视为违约，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。
2. 若甲方未按约定时限交付出租物或者出租物存在严重影响使用的质量问题，乙方有权终止合同并要求返还已支付的租金。
第八条解除合同1. 若因不可抗力导致合同不能履行，双方可协商解除合同，已支付的租金在扣除相关费用后退还。
商铺使用租赁合同范本5篇
商铺使用租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用。
商铺位于______市______区______路______号，具体面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3. 乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。
3. 在租赁期内，乙方不得将商铺转租、转借或用于担保。
五、保证金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。
2. 保证金用于保证乙方履行租赁合同义务。
如乙方在租赁期内未违反合同规定，租赁期满时，甲方应将保证金全额退还给乙方。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金。
（2）甲方应保证商铺的适租性，并按时交付商铺给乙方使用。
（3）甲方应协助乙方办理相关证照手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用商铺。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应合理使用商铺，保持商铺的完好。
通用版本商铺租赁合同书范本6篇
通用版本商铺租赁合同书范本6篇篇1通用版本商铺租赁合同书范本租赁双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，就以下商铺租赁事宜达成协议，并签订本合同，共同遵照履行。
本合同自双方签字盖章后生效。
第一条租赁标的商铺详细地址：________商铺面积：________平方米商铺用途：________商铺租金：________元/月保证金：________元第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
如需续租，须提前____个月书面通知。
第三条租金支付1. 租金支付方式：每月____日前将当月租金支付至出租方指定账户。
2. 滞纳金：如承租方逾期支付租金，每延迟一天支付，应支付相当于日租金____%的滞纳金。
第四条使用权承租方有权对商铺进行合法合理的使用，不得擅自改变商铺结构及用途。
承租方须确保商铺内环境整洁，保持良好状态。
第五条维修及保养1. 出租方负责商铺房屋及设施的日常维护和维修。
2. 承租方需对商铺内设施进行合理使用与保养，如有损坏或毁坏，应及时通知出租方并承担相应维修费用。
第六条税费1. 租金中如涉及增值税等税费，由承租方承担。
2. 出租方负担物业管理费、水电费等由房东单位支付的费用。
第七条商铺装修商铺装修由承租方自行装修，装修工程必须经出租方审批，并严格遵守相关法规及规定。
装修期间，承租方需负责商铺周边环境的清洁，确保不影响周边邻居和商户的正常生活和工作。
第八条违约责任1. 如承租方未按约定支付租金，逾期____天以上，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。
2. 承租方违反合同其他约定，出租方有权要求其纠正，并要求承租方支付相应违约金。
第九条合同解除1. 发生以下情形之一时，本合同自动解除：(1) 租赁期满；(2) 双方书面约定解除合同；(3) 法律法规规定的其他情形。
2. 本合同解除后，承租方应按要求清空商铺，并如实清点商铺内物品，将商铺交还给出租方。
商铺租赁合同范本5篇
商铺租赁合同范本5篇第1篇示例：商铺租赁合同范本合同编号：_________甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________为了明确双方责任，保护双方权益，根据《合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商达成如下协议，以资签署：第一条租赁物及租赁用途甲方将其拥有的位于_____________号商铺出租给乙方使用，商铺的详细面积、格局及位置详见附件，商铺供乙方用于______（商业用途/办公用途/其他用途）。
第二条租赁期限本租赁合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，期满后如乙方需要继续租赁，应提前____天向甲方书面提出，经双方协商确定续租事宜。
第三条租金1. 乙方应按照每月____元的标准向甲方支付租金，每月____日前支付，如逾期支付，应按照____%/天的标准支付滞纳金。
2. 租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他方式），如需发票，应在租金支付之日向甲方提出并提供开票信息。
第四条使用及装修1. 乙方应按照商铺出租用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
若需要重新装修，应经甲方同意并提供装修方案。
2. 乙方应负责商铺内的日常维护及清洁，在租期内承担商铺的正常损耗。
3. 乙方不得随意拆改租赁物的结构，不得擅自添设固定设备及使用类型危险或破坏租赁物性能的物品。
第五条维修及保养1. 甲方应保证租赁物的基本完整性及正常使用，如有损坏或需维修的，由甲方承担。
2. 乙方应在遵守租赁物使用规定的前提下，对租赁物进行合理保养，减少因使用不当而导致的磨损和故障。
第六条保险1. 乙方应自行投保商铺及其装修的合适保险，保障商铺及装修物品在租期内的安全。
2. 如商铺因不可抗力导致损坏，双方应共同承担损失，但已经投保的部分应按照保险赔偿规定执行。
第七条转租及转让1. 在合同期内，乙方不得将商铺租赁权转让给第三人或擅自转租，否则视为违约，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应法律责任。
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通用版商铺租赁合同范本合同是双方共同约定订立的，可以对自己的权益有保障的作用。
一旦合同成立，如双方任何一方违反，就应该承担相应的法律责任，下面我就给大家大家分享一下其他租赁合同，仅供参考和阅读商铺租赁合同范本通用出租方（以下简称甲方）：____________________ 身份证号码：承租方（以下简称乙方）：____________________ 身份证号码：第一条、出租物位置甲方将坐落于__________ 市_______ 县（区）_____ 街道________ 号门面，面积为_________ 平方米。
第二条、租赁期限自_______ 年 ______ 月 _____ 日起至 _______ 年______ 月______ 日止，共______ 年。
租赁期满一年后仍由乙方继续承租。
因乙方投入巨额装修及运营成本，甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求。
如乙方主动放弃承租权，则由甲方自行出租。
本合同一年一签。
第三条、租金及支付方式经双方协商确定，月租金为：_________ / 月，甲方不得以任何理由直接或变相的增加租金。
租金每月缴纳一次，乙方应于每月日向甲方支付租金。
押金为一个月租金元，承租期满之后日内归还乙方。
第四条、租赁用途乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为______________ 经营使用，并遵守国家和本市有关规定。
在租赁期间内未征得甲方的同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用途。
第五条、甲方权利和责任1 、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。
2 、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。
3 、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的装修及经营活动。
第六条、乙方的权利和责任1 、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动。
在不破坏房屋主体结构的前提下，乙方有权在承租期内拆除甲方出租位置内的装修以及附属设施，甲方不得以任何理由进行索赔。
2 、乙方应按期支付租金。
乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担。
市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何理由加收附加费。
3 、乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。
4 、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。
乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。
5 、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方承担，甲方将追究乙方的全部责任。
6 、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方有权利附加在转让费之内，转让费归乙方所有。
第七条、关于乙方负有保护租赁物责任的约定为保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，视为乙方违约。
1 、乙方不得擅自改变房屋主体结构。
2 、乙方不得对房屋的内外承重墙进行拆除。
不得占用或损坏楼梯、道路等公用设施及场地，不得在不属于甲方的范围内进行扩建。
3 、乙方不得损坏或拆除供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。
4 、乙方必须积极落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度。
办公区域内无" 黄、赌、毒" ，无重大刑事案件，无火灾和重大安全事故。
第八条、违约责任1 、租赁期限内，任何一方违约，由违约方承担违约赔偿责任及一切损失。
2 、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前1 个月通知甲方. 第九条、免责条款1 、若因发生严重自然灾害（如地震、洪水等）不能预见的自然因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不承担责任。
第十条、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖区人民法院起诉。
第十一条、租金收款方甲方账号及银行第十二条、生效自双方签字或加盖公章之日起生效。
壹式肆份，双方各执贰份。
甲方签字：__________________ 乙方签字：___________________联系电话：__________________ 联系电话：___________________地址：_________________ 地址：__________________年 ____ 月_________ 日_______ 年_________ 月_________ 日店铺转租赁合同范本甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于年月日前将位于_______________________________________ 店铺（面积为__平方米）转让给乙方使用。
第二条该店铺的所有权证号码为_____________ ，产权人为丙。
丙与甲方签订了租赁合同，租期到 ___________ ，月租为__________ 人民币。
店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）最新店铺转租合同范本最新店铺转租合同范本。
第四条乙方在____________ 前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_________ 整（小写：__________ 元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关出自乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的 _________________ 的违约金，逾期30 日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 __________ 向甲方支付违约金。
甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失 ____ 元，并支付转让费的的违约金最新店铺转租合同范本合同范本。
如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。
或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失____________________________ 元，并支付转让费的____________ 的违约金。
第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方：（签字）年月日乙方：（签字）年月日丙方：（签字）年月日商铺租赁合同范本合同双方：出租方（以下称甲方）：法定代表人及身份证号：营业执照号:注册或居住地址：邮编：电话：承租方（以下称乙方）：法定代表人及身份证号：营业执照号:注册或居住地址：邮编：电话：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址______________________________ ，建筑面积__________m2使用面积___________ m2）第二条租期_______ 年, 自__年__月__日至__年__月__日。
第三条租金和租金交纳期及条件：1. 每月租金为人民币_______________ 元，乙方每个月缴纳一次租金。
乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行：收款人名称：帐号：2. 本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。
合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。
若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4. 维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责; 租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
第五条出租方与承租方的变更：1. 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。
但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2. 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第六条乙方的职责：1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。
如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。
乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
5. 乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。
7. 租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。
甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8. 乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。