物业服务合同书样书5篇

物业服务合同书样书5篇
第1篇示例：
【物业服务合同书样书】
合同编号：XXXXX
甲方（服务提供方）：XXXX物业管理有限公司
乙方（服务接受方）：XXXX小区业主委员会
鉴于甲方具有从事物业管理服务的能力和条件，乙方有意委托甲
方为其提供物业管理服务，双方经友好协商一致签订如下合同：
第一条服务内容
1.1 甲方承担乙方所属物业的日常管理工作，包括但不限于保洁、绿化、安全巡逻、设备维护、修缮等服务。

1.2 甲方负责制定物业管理计划和预算，并报乙方审批。

在预算
范围内，保证物业服务的正常运转。

1.3 甲方应根据实际需要，配备足够的管理人员和技术人员，确
保物业服务的质量。

2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务期满后终止。

2.2 服务期限为XX年，根据需要可延长或提前终止，但需提前
XX天书面通知对方。

3.1 乙方应按照合同约定，按月支付甲方服务费用，费用包括人工、材料、设备、水电费等相关支出。

3.2 甲方应定期向乙方出具服务费用清单，并在收费前经乙方确认。

4.1 甲方应遵守相关法律法规，确保物业管理服务的合法、规范
运作。

4.2 如出现设备故障或突发事件，甲方应及时采取措施进行维修，并向乙方报备。

第五条违约责任
5.1 若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违
约责任。

5.2 若因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第六条争议解决
6.1 对于因合同履行引起的争议，双方应友好协商解决。

协商不
成的，可向有关部门申请调解。

6.2 如调解仍无法解决争议，双方均可向合同约定的仲裁机构申
请仲裁。

第七条其他条款
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：XXXX年XX月XX日
以上是关于【物业服务合同书样书】的内容，希望对您有所帮助。

如果需要其他相关内容，请随时联系我们。

第2篇示例：
物业服务合同书样书
一、甲方：________________________________（以下简称甲方）；
二、甲方是______________________社区的业主，持有该社区的房产证，有权利享有该房产的使用权；
乙方是_______________社区的物业服务公司，具有提供物业管理服务的资质和能力。

三、甲方与乙方经过友好协商，双方就甲方房产的物业管理事宜达成如下协议：
1. 物业服务内容
甲方授权乙方对其房产进行全面、专业、规范的物业管理服务，
包括但不限于：
（1）房屋日常维修和保洁；
（2）公共区域的清洁和维护；
（3）小区环境的绿化和保养；
（4）安全设施的维护和管理；
（5）业主投诉处理和邻里纠纷调解服务等。

2. 服务费用及支付方式
甲方应按照合同约定的具体项目和标准，按时足额支付物业管理
费用给乙方。

支付方式可以为银行转账、现金支付等方式。

3. 服务期限
本合同自__________年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

如合同期满，双方如无异议经有条件继续续签合同。

4. 违约责任
如一方违反合同规定，给对方造成损失，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

5. 其他约定
除合同中明确规定的内容外，如有其他特殊约定，双方可在书面协商后签署补充协议。

六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：（签字）乙方：（签字）
签订日期：____年____月____日
以上为物业服务合同书样书，甲方和乙方经过仔细阅读并完全同意以上条款后，签署本合同。

希望双方能够共同遵守合同约定，共同维护社区的和谐与安定。

第3篇示例：
物业服务合同书范本
甲方：（以下简称“业主”）
乙方：（以下简称“物业公司”）
鉴于甲方为物业所有权人，乙方为专业物业服务公司，双方本着互利互惠、平等自愿、友好协商的原则，就甲方委托乙方管理维护其所属物业事宜，达成以下协议：
一、服务内容
1. 乙方承诺为甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于保洁、绿化、维修、安保、收费等服务内容。

2. 乙方需按照相关法律法规和甲方要求，为其所管理的物业保持
良好的环境秩序和设施设备的正常运行。

3. 所有服务内容均应符合甲方需求，并保证提供质量可靠的服务。

二、服务期限
1. 本合同有效期为（具体时间），自双方签署之日起生效。

2. 若甲方需终止本合同，应提前（具体时间）书面通知乙方，乙方有义务在通知期限内完成相关服务并退出。

三、服务费用
1. 甲方需按照约定时间及方式向乙方支付服务费用，具体金额及
支付方式详见附件《服务费用清单》。

2. 如因特殊情况或双方协商导致服务费用调整，双方需签订书面
协议并加以执行。

四、保密条款
1. 双方应严格保守对方提供的关于物业的信息，不得擅自泄露相
关内容。

2. 未经对方书面同意，任何一方不得将另一方提供的信息用于其他目的。

五、争议解决
1. 双方如在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

如无法达成一致，应提交相关法律机构予以协调处理。

2. 若因协商无果而导致诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定并签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：
日期：日期：
以上为物业服务合同书范本，甲方和乙方应在签署前详细阅读并确认，确保双方权益及责任明确。

愿双方合作愉快，共同维护良好的物业管理环境。

第4篇示例：
物业服务合同书范本
甲方：______________（以下简称“甲方”）
乙方：______________（以下简称“乙方”）
鉴于甲、乙双方就物业管理服务事宜达成一致意见，为明确双方权利与义务，特订立本合同。

就合同内容约定如下：
一、服务内容及范围
1. 甲方委托乙方对其物业进行全面管理和维护，包括但不限于楼宇、设备、环境卫生等方面的管理服务。

2. 乙方应按照合同约定，对甲方的物业进行定期检查、维护和维修，确保物业的正常运转和功能。

3. 乙方应负责协调物业使用者的相关事务，解决物业管理中的纠纷和问题，保障物业的正常秩序和安全。

二、服务费用
1. 甲方应按照约定的服务内容和服务标准向乙方支付相应的物业管理服务费用。

2. 物业管理服务费用的支付方式、时间和金额均按双方事先协商达成的约定执行。

三、服务时限
1. 本合同自双方签署之日起生效，至双方约定的服务结束日期终止。

2. 如需要延长合同期限或提前终止合同，双方应事先协商一致，并书面确认。

四、违约责任
1. 若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿
对方因此造成的损失。

2. 甲方或乙方如未能按时支付服务费用或提供服务，应承担相应
的违约责任并支付违约金。

3. 如乙方因故不能履行本合同，须提前通知甲方，并协商解决方案。

五、保密条款
1. 双方在执行本合同过程中所涉及的商业信息、技术资料、合同
内容等应当予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

2. 若因违反保密约定造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、其他事项
1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同内容如有任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________
签署日期：______________签署日期：______________
第5篇示例：
物业服务合同书
甲方：______________________
鉴于甲方为以下所述物业提供管理服务，乙方同意订立如下物业服务合同：
一、服务内容
1. 甲方将对物业进行管理、维护、清洁、安保等服务，保障物业的正常运行。

2. 甲方将及时解决物业发生的问题，并做好相关记录。

3. 甲方将对物业进行定期巡查、检测，确保物业设施设备的正常运行。

4. 甲方将负责与物业相关的业主沟通，及时传达物业信息。

5. 甲方将积极配合物业相关部门进行安全检查、消防演练等工作。

6. 其他双方商定的服务内容。

二、服务费用
1. 乙方应按照双方约定的服务费用标准及时间向甲方支付服务费用。

2. 服务费用包括但不限于物业管理费、维修费、保洁费等费用。

3. 如发生费用调整，双方应协商一致，并及时签订补充协议。

三、服务期限
本合同自双方签署之日起生效，至双方协商终止时间止。

合同期满，如需继续提供服务，双方可协商续签。

四、合同终止
1. 乙方如需终止本合同，应提前30天书面通知甲方，且支付相应违约金。

2. 甲方如未履行合同义务，乙方有权随时终止本合同。

3. 合同终止后，甲方应对物业进行交接，并归还相关资料及设备。

五、违约责任
1. 若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

2. 合同期间如发生不可抗力事件，致使无法继续履行合同的，免除双方的履行责任。

六、其他条款
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的修改、补充、解释及执行均应得到双方书面同意。

以上为物业服务合同书样书，特此订立。

愿我们共同合作，共同进步。

感谢您的支持与信任！。