原有住宅维修基金缴存协议书(协议示范文本)6篇

原有住宅维修基金缴存协议书(协议示范文本)6篇篇1
协议示范文本
本协议由以下双方签订：
甲方（缴存方）：
[缴存方名称]
乙方（管理方）：
[管理方名称]
根据《中华人民共和国住宅维修基金管理条例》等相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：
一、缴存金额与方式
1. 甲方应按照其住房面积和规定的缴存比例，向乙方缴存原有的住宅维修基金。

缴存金额计算方式为：住房面积× 缴存比例= 缴存金额。

2. 甲方可以选择一次性缴存或分期缴存的方式。

选择分期缴存的，应按照约定的分期计划和时间节点进行缴存。

二、管理方的职责
1. 乙方负责原有住宅维修基金的管理和使用，确保基金的安全和
合规性。

2. 乙方应建立健全维修基金管理制度，明确维修基金的筹集、使用、监督等环节。

3. 乙方应定期向甲方公布维修基金的使用情况和余额，接受甲方
的监督和查询。

三、使用范围
1. 原有住宅维修基金主要用于住房共用部位、共用设施设备的维
修和更新、改造。

具体使用范围包括但不限于：楼顶、外墙、电梯、
消防设施等。

2. 甲方在使用维修基金时，应遵循乙方的管理规定，提出合理的
使用申请，并附相关证明材料。

四、退还与继承
1. 在甲方缴清全部维修基金后，乙方应在收到甲方书面申请后及时退还剩余的维修基金。

2. 如果甲方在缴存期间去世，其原有的住宅维修基金可由其合法继承人继承，继承人应持相关证明材料向乙方办理继承手续。

五、违约责任
1. 如果甲方未按照约定的时间和金额进行缴存，乙方有权要求甲方补缴，并按照相关规定加收滞纳金。

2. 如果乙方在管理过程中存在违规行为，导致甲方合法权益受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

七、其他事项
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期]。

协议期满后，如双方同意续签，可另行签订新的协议。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（缴存方）：[甲方签字/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（管理方）：[乙方签字/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
#甲方（业主）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________
#乙方（物业管理公司）：
公司名称：__________
联系电话：__________
地址：__________
#丙方（开发商）：
公司名称：__________
联系电话：__________
地址：__________
#丁方（监管机构）：
公司名称：__________
联系电话：__________
地址：__________
鉴于：甲方是______市______区______路______号______幢______单元______号原有住宅的业主，该住宅的建筑面积为______平方米。

乙方是该住宅所在小区的物业管理公司，丙方是该住宅的开发商，丁方是相关监管机构。

为了保障住宅的维修和更新，确保业主的合法权益，各方经过友好协商，决定共同制定并遵守本协议。

一、维修基金缴存目的
本协议的目的是为了建立和维护一个合理的维修基金，用于支付住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新费用，保障业主的居住质量和物业的长期价值。

二、维修基金缴存原则
1. 合法性原则：维修基金的缴存和使用应符合国家法律法规和相关规定。

2. 公平性原则：维修基金的缴存应遵循公平、公正的原则，所有业主应按比例分摊。

3. 透明性原则：维修基金的管理和使用应公开透明，业主有权查询维修基金的使用情况和余额。

4. 专用性原则：维修基金应专款专用，不得挪作他用。

三、维修基金缴存方式
1. 甲方应按照购房款的______%的比例缴存维修基金，金额为______元。

2. 乙方应在收取物业服务费时，按照物业服务费的______%的比例收取维修基金，金额为______元。

3. 丙方应在房屋交付时，按照房屋交付款的______%的比例支付维修基金，金额为______元。

4. 丁方应对维修基金的管理和使用进行监督，确保维修基金的合规使用。

四、维修基金使用和管理
1. 维修基金的使用应遵循节约、高效的原则，确保资金使用的合理性和有效性。

2. 维修基金的管理应由专业的管理机构负责，确保资金的安全和稳定增值。

3. 业主委员会应定期对维修基金的使用情况进行审计和监督，确保资金的透明使用。

4. 如遇重大维修项目，需使用大量维修基金时，应经过业主大会的同意，并确保资金的合规使用。

五、违约责任
1. 甲方如未按规定缴存维修基金，应承担相应的法律责任，并补交欠缴的维修基金。

2. 乙方如未按规定收取维修基金，应承担相应的法律责任，并补交欠收的维修基金。

3. 丙方如未按规定支付维修基金，应承担相应的法律责任，并补交欠付的维修基金。

4. 丁方如未按规定对维修基金进行监督和管理，应承担相应的法律责任。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决。

协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决。

2. 仲裁或诉讼的具体程序和管辖法院（或仲裁机构）应根据相关法律法规和具体案情确定。

七、其他条款
1. 本协议未尽事宜，各方可根据实际情况协商解决。

协商修改本协议时，应经过各方书面同意。

2. 本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

协议到期后，可根据实际情况续签或重新签订。

3. 本协议一式四份，甲方、乙方、丙方和丁方各执一份。

本协议具有同等法律效力，各方应妥善保管。

如有遗失或损坏，应及时补办或重新签订。

篇3
协议双方
甲方（缴存方）：[缴存方名称]
乙方（管理方）：[管理方名称]
协议内容
一、缴存目的
本协议旨在明确甲方和乙方在原有住宅维修基金缴存方面的权利和义务，确保维修基金的安全管理和合理使用。

二、缴存金额与方式
1. 甲方应按照本协议规定的标准和方式，及时足额缴存原有住宅维修基金。

2. 缴存方式：甲方可以选择一次性缴存或分期缴存的方式，具体方式在协议中明确约定。

3. 缴存金额：甲方应根据其拥有的住宅面积和约定的缴存比例，计算并缴存相应的维修基金。

三、管理方责任
1. 乙方负责维修基金的管理，确保基金的安全和合理使用。

2. 乙方应设立专门的维修基金账户，用于存储和管理维修基金。

3. 乙方应定期向甲方公布维修基金的使用情况和余额，接受甲方的监督。

四、使用范围
维修基金主要用于以下方面：
1. 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新；
2. 住宅外环境改善和设备更新；
3. 经业主大会或业主委员会同意的其他用途。

五、使用程序
1. 甲方需要使用维修基金时，应向乙方提交书面申请，并明确说明使用目的、金额和具体项目。

2. 乙方在收到申请后，应进行审核，并在合理期限内给出答复。

3. 使用维修基金时，应遵循相关法律法规和业主大会或业主委员会的规定。

六、协议变更和终止
1. 本协议一经签订，双方应严格遵守。

如需变更或解除协议，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2. 在协议有效期内，如因政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应协商解决。

3. 本协议终止时，乙方应将剩余的维修基金余额退还给甲方或依法进行处理。

七、违约责任
1. 甲方未按照本协议规定缴存维修基金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于补缴欠款、支付滞纳金等。

2. 乙方未按照本协议规定管理维修基金的，应承担相应的管理责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。

3. 双方在履行本协议过程中，如发生争议或纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

3. 本协议解释权归双方共同所有。

甲方（签字/盖章）：[甲方名称]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：[乙方名称]
日期：XXXX年XX月XX日
篇4
协议双方
甲方（缴存方）：______________（姓名/名称）
乙方（管理方）：______________（姓名/名称）
协议内容
一、缴存目的
甲方为了确保原有住宅的维修事宜，特此缴存维修基金，以保障住宅的维修需求得到满足。

二、缴存金额
甲方应缴存维修基金的金额为人民币______________元。

三、缴存方式
甲方应将维修基金通过银行转账方式缴存至乙方指定的账户。

四、管理责任
乙方负责管理维修基金，确保其安全性和流动性，并按照规定的用途使用。

五、维修基金使用范围
维修基金主要用于以下方面：
1. 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新；
2. 住宅外观改善和内部设施升级；
3. 符合甲方和乙方共同协商的其他用途。

六、使用程序
1. 甲方需维修时，应向乙方提交维修申请和相关费用预算；
2. 乙方审核申请后，确定是否批准维修项目及费用；
3. 甲方按照批准的维修项目和费用进行维修；
4. 维修完成后，甲方应向乙方提交维修报告和费用结算报告；
5. 乙方审核结算报告后，进行费用支付。

七、监管与审计
1. 乙方应定期向甲方公布维修基金的使用情况；
2. 甲方有权对维修基金的管理和使用情况进行监督；
3. 双方应接受相关部门的审计和检查，确保维修基金的合规使用。

八、违约责任
1. 甲方未按时缴存维修基金的，应承担违约责任，并支付违约金；
2. 乙方未按规定管理和使用维修基金的，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

九、争议解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：______________
乙方（签字/盖章）：______________
签订日期：______________
篇5
协议双方
甲方（缴存方）：[缴存方名称]
乙方（管理方）：[管理方名称]
协议内容
一、缴存目的
本协议旨在明确甲方和乙方在原有住宅维修基金缴存方面的权利和义务，确保维修基金的安全管理和合理使用。

二、缴存金额与方式
1. 甲方应按照本协议规定的标准和方式，及时足额缴存原有住宅维修基金。

2. 缴存方式：甲方可以选择一次性缴存或分期缴存。

若选择分期缴存，应明确每期的缴存时间和金额。

3. 缴存金额：甲方应根据其拥有的住宅面积和规定的缴存比例，计算并缴存相应的维修基金。

三、管理方责任
1. 乙方负责原有住宅维修基金的管理，确保基金的安全和合理使用。

2. 乙方应建立完善的财务管理制度，确保维修基金的专款专用。

3. 乙方应定期向甲方公布维修基金的使用情况和余额，接受甲方的监督。

四、使用范围
原有住宅维修基金主要用于以下范围：
1. 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。

2. 住宅外环境的维修和改造。

3. 经业主大会或业主委员会同意的其他维修项目。

五、使用程序
1. 甲方需使用维修基金时，应向乙方提交书面申请，明确使用项目、金额和原因。

2. 乙方在收到申请后，应进行审核，并在规定时间内给予答复。

3. 使用维修基金时，应遵循相关法律法规和业主大会或业主委员会的决定。

六、协议变更和终止
1. 本协议一经签订，双方应严格遵守。

如需变更或补充，应协商一致，签订书面协议。

2. 在协议执行过程中，如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方可协商终止协议。

3. 协议终止时，乙方应将剩余的维修基金余额退还给甲方。

七、违约责任
1. 甲方如未按时足额缴存维修基金，应承担相应的违约责任，包
括补缴欠款及支付滞纳金。

2. 乙方如未按规定管理和使用维修基金，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。

八、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本协议未尽事宜，可参照相关法律法规和行业规定执行。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（缴存方）：[缴存方名称]
乙方（管理方）：[管理方名称]
签订日期：XXXX年XX月XX日
篇6
协议示范文本
一、协议背景与目标
本协议旨在规范原有住宅维修基金的缴存和使用，确保住宅维修
基金的合规性和灵活性，以维护住宅的正常使用和功能。

通过本协议
的签订，各方将明确缴存金额、缴存方式、使用规则等，为原有住宅
的维修和保养提供有力的资金保障。

二、协议主体
1. 甲方（缴存人）：指拥有原有住宅产权的个人或单位。

2. 乙方（管理单位）：指负责原有住宅维修基金管理的单位或组织。

三、协议内容
1. 缴存金额与比例：
- 甲方应根据住宅的评估价值，按照规定的比例缴存维修基金。

具体缴存金额和比例由乙方根据市场情况和政策规定确定。

2. 缴存方式：
- 甲方可以选择一次性缴存或分期缴存的方式。

具体缴存方式由乙方根据甲方实际情况和政策规定确定。

3. 使用规则：
- 维修基金的使用应遵循公开、透明、合理的原则。

具体使用规则由乙方制定，并报请相关部门审批。

- 甲方在使用维修基金时，应遵守相关规定，确保资金使用的合规性和有效性。

4. 管理与监督：
- 乙方应建立健全的维修基金管理制度，确保资金的安全和合规使用。

- 甲方有权对维修基金的使用情况进行监督，确保资金使用的透明度和合理性。

四、违约责任
1. 甲方未按规定缴存维修基金的，应承担相应的违约责任，包括
但不限于补缴欠款、支付利息等。

2. 乙方未按规定管理或使用维修基金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付利息等。

五、争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

2. 如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效与终止
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2. 协议的生效条件包括：甲方已按规定完成缴存义务；乙方已按规定完成管理职责。

3. 协议的终止条件包括：甲方产权转移或消失；乙方管理职责终止并获得相关部门批准。

七、其他约定事项
1. 双方应保密本协议的内容，不得向无关第三方泄露。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 双方同意将本协议备案至相关部门，以便进行管理和监督。

甲方（签字/盖章）：日期：
乙方（签字/盖章）：日期：。