收购地产项目居间协议

收购地产项目居间协议
合同编号：__________
第一条定义
1.1 项目：指乙方持有的位于__________的地产项目，具体包括但不限于土地、建筑物、配套设施等。

1.2 收购价款：指甲方按本协议约定向乙方支付的收购项目所需的价款，总计为人民币__________元（大写：
__________________________元整）。

第二条居间服务内容
2.1 乙方作为甲方的居间人，应协助甲方完成项目的收购工作，包括但不限于提供项目相关资料、协助办理相关手续等。

2.2 乙方应保证所提供的项目资料真实、完整、有效，并对其真实性、完整性和有效性承担责任。

2.3 乙方应保密甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方披露。

第三条居间费用及支付方式
3.1 甲方同意支付给乙方居间费用，总额为人民币__________元（大写：__________________________元整）。

3.2 居间费用的支付方式如下：
（1）自本协议签订之日起____个工作日内，甲方支付给乙方人民币__________元作为预付款；
（2）项目收购完成后，甲方再支付给乙方人民币__________元作为剩余居间费用。

第四条违约责任
4.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对
方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议居
间费用的____倍。

4.2 若乙方未按照本协议约定提供真实、完整、有效的项目资料，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决
5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和
国法律。

5.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定
6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为
____个月。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：__________
附件：
1. 项目相关资料
2. 收购意向书
3. 居间费用支付凭证
4. 乙方资质证明文件
5. 甲方授权代表授权书
6. 其他与项目收购相关的文件
一、附件列表：
1. 项目相关资料
2. 收购意向书
3. 居间费用支付凭证
4. 乙方资质证明文件
5. 甲方授权代表授权书
6. 其他与项目收购相关的文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款或居间费用。

2. 甲方未按约定完成项目收购。

3. 乙方未按约定提供真实、完整、有效的项目资料。

4. 乙方泄露甲方商业秘密。

5. 双方未按约定解决争议，一方提起诉讼。

三、法律名词及解释：
1. 居间协议：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

2. 收购价款：指甲方按协议约定向乙方支付的收购项目所需的价款。

3. 违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

4. 居间费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方延迟支付预付款或居间费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可依法采取措施。

2. 甲方未按约定完成项目收购：乙方应与甲方协商，了解原因，
协商解决，必要时可依法采取措施。

3. 乙方未按约定提供真实、完整、有效的项目资料：甲方有权要
求乙方改正，并要求赔偿因此造成的损失。

4. 乙方泄露甲方商业秘密：甲方有权要求乙方停止侵权行为，并
要求赔偿因此造成的损失。

5. 双方争议解决困难：双方可尝试通过调解、仲裁等方式解决争议，如无法解决，可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

【全新场景：艺术品买卖居间协议】
第一条定义
1.1 艺术品：指乙方持有的，丙方所有的某件具有艺术价值、收
藏价值的物品，具体描述如下：__________________________。

1.2 买卖价款：指甲方按本协议约定向丙方支付的购买艺术品所
需的价款，总计为人民币__________元（大写：
__________________________元整）。

第二条居间服务内容
2.1 乙方作为甲方的居间人，应协助甲方完成艺术品的购买工作，包括但不限于提供艺术品的相关资料、协助办理相关手续等。

2.2 乙方应保证所提供的艺术品资料真实、完整、有效，并对其
真实性、完整性和有效性承担责任。

2.3 乙方作为丙方的代理人，应全权代表丙方处理与甲方之间的
艺术品交易事宜。

第三条居间费用及支付方式
3.1 甲方同意支付给乙方居间费用，总额为人民币__________元（大写：__________________________元整）。

3.2 居间费用的支付方式如下：
（1）自本协议签订之日起____个工作日内，甲方支付给乙方人民币__________元作为预付款；
（2）艺术品交易完成后，甲方再支付给乙方人民币__________元作为剩余居间费用。

第四条丙方的权益保障
4.1 丙方应确保艺术品的一切权属纠纷已得到妥善解决，不得存在任何权利瑕疵。

4.2 丙方应对艺术品提供真实、完整、有效的资料，包括但不限于艺术品的来源、历史、鉴定证书等。

4.3 丙方应配合乙方和甲方完成艺术品的交易手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等。

第五条甲方的义务及限制
5.1 甲方应按照本协议约定的时间和方式支付买卖价款。

5.2 甲方应对艺术品的爱护和保管负责，不得对艺术品进行任何形式的损害。

5.3 甲方不得未经丙方和乙方同意，擅自将艺术品转让或出质给第三方。

第六条违约责任
6.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议居间费用的____倍。

6.2 若丙方未按照本协议约定提供真实、完整、有效的艺术品资料，导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决
7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和
国法律。

7.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向艺术品所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
8.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为
____个月。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
丙方（盖章）：
签订日期：__________
附件：
1. 艺术品的相关资料
2. 艺术品鉴定证书
3. 居间费用支付凭证
4. 丙方资质证明文件
5. 甲方授权代表授权书
6. 其他与艺术品交易相关的文件
本居间协议以乙方的权益为主导，确保乙方在艺术品交易过程中
得到充分的保障。

通过明确乙方的居间服务内容、保证艺术品资料的
真实性、完整性和有效性，以及要求丙方配合交易手续，乙方在交易中扮演了关键的角色。

同时，通过设定甲方的义务及限制，保护了丙方的权益。

本协议的目的是确保艺术品交易的顺利进行，同时保障各方合法权益的实现。