个人卖房合同范本5篇

个人卖房合同范本5篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买甲方房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
___________________________________________________________________
2. 房屋结构：
____________________________________________________________________ _
3. 房屋面积：
____________________________________________________________________ _
4. 房屋权属证明：甲方需提供房屋的权属证明，确保该房屋无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方共同商定，房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥________）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币（大写）________元整（￥______）给甲方。

余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方完成全款支付后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应确保在交付时，房屋内所有设施、物品完好无损。

四、过户手续
1. 甲方应在合同签订后的______日内，开始办理房屋过户手续。

2. 过户费用由______方承担。

3. 甲方应确保在合理期限内完成过户手续，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担违约责任。

五、违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付房款，应按未支付房款总额的____%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，应按总房款的____%向乙方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

七、补充条款
____________________________________________________________________ ______________
____________________________________________________________________ ______________
____________________________________________________________________ ______________（以下无正文）
甲方（卖方）：___________________（签字）
日期：___________________
乙方（买方）：___________________（签字）
日期：___________________
篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房产交易事宜达成协议，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特制定本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：
（1）房屋坐落地址：____________________
（2）房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

（3）房屋产权证号：____________________
（4）房屋内的装修、家具等设施详见附件。

二、交易价格及支付方式
1. 双方协商确定的房屋交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）在甲方办理房屋产权注销抵押登记手续完成后______日内，支付人民币（大写）______元整（￥______元）。

（3）在房屋过户手续完成后______日内，支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方应在收到乙方全款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并签署《房屋交接单》。

2. 甲方应在本合同签订之日起______个月内，办理完毕房屋产权注销抵押登记手续并通知乙方。

3. 甲方应在办理完毕房屋产权注销抵押登记手续后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任
1. 若乙方未按照合同约定的时间支付房款，则应按照逾期支付的金额每日支付______%的违约金。

2. 若甲方未按照合同约定的时间交付房屋或未办理完毕房屋产权注销抵押登记手续和过户手续，则应按照总房款的______%向乙方支付违约金。

3. 若因甲方原因致使乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已付房款外，还应按照总房款的______%向乙方支付违约金。

五、其他约定事项
1. 甲方应保证房屋的权属清晰，无其他权利纠纷。

如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，遵守本地相关部门的监管要求。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

六、争议解决方式
如发生争议，双方应协商解决。

协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

甲方（卖方）：____________________ （签字/盖章）
日期：____________________
乙方（买方）：____________________ （签字/盖章）
日期：____________________
附件：房屋详细情况表、房屋交接单等。

篇3
甲方（出卖人）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
乙方（买受人）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买甲方所持有的房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：____________________________。

2. 房屋结构：__________室__________厅__________卫，面积
__________平方米。

3. 产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限为______年。

4. 附属设施：包括但不限于家具、家电、装修等。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：
（1）签订本合同后______日内支付定金人民币______元整；
（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付人民币______元整；
（3）剩余房款人民币______元整在房屋交付时一次性支付。

三、房屋产权过户及交付
1. 甲方应于本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2. 甲方应在完成产权过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

3. 交付时，甲方应确保房屋内的附属设施完好无损，并办理相关交接手续。

四、违约责任
1. 若甲方在产权过户过程中存在欺诈行为，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币______元整。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款，应按逾期应付款的日万分之____计算向甲方支付违约金。

若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3. 若甲方未按约定时间交付房屋，应按已支付购房款的日万分之____计算向乙方支付违约金。

若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

五、其他事项约定
1. 甲方已如实陈述房屋的权属状况、设备设施及装修情况，乙方已现场查验并认可。

双方均对本次交易的真实性负责。

2. 本合同签订后，若因政府政策调整导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

但双方应根据政策变化协商解决后续事宜。

篇4
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方与乙方在公平、公正、自愿的原则下，就甲方拥有并合法出售的房产交易事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，房屋具体地址位于
____________________。

2. 房屋结构类型：____________________。

3. 房屋建筑面积：______平方米。

4. 房屋附属设施包括：_____________等。

5. 其他房屋情况说明：_______________等。

二、交易条款
1. 房屋总价为人民币________元整（大写），交易方式：现金/贷款支付。

2. 乙方在签订本合同时支付定金人民币________元整给甲方，定金可抵部分房款。

3. 甲方须在乙方支付定金后________日内办理房屋过户手续。

过户费用由_______方承担。

4. 在乙方办理完房屋过户手续后，乙方应在______日内支付剩余房款。

5. 甲方应在乙方支付全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

三、违约责任
1. 若甲方在收到乙方定金后违约不卖，则应向乙方支付双倍定金作为违约金。

若乙方违约不买，则已支付的定金归甲方所有。

若甲乙双方均未违约，则定金在交易完成后抵作房款。

2. 若甲方未能按照约定时间办理过户手续或交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。

若逾期超过______日，乙
方有权解除合同，甲方应退还已收款项并支付总房款______%的违约金。

反之亦然。

若因不可抗力因素导致无法按时交付或过户，双方可协商
解决。

3. 若因甲乙双方任何一方原因导致交易无法进行，违约方应承担
相应法律责任和违约责任。

包括但不限于赔偿损失等。

若因第三方原
因导致违约，甲乙双方应根据实际情况协商解决。

四、其他事项约定
篇5
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方出售位于
_______________（详细地址）的房屋事宜达成如下协议，以兹信守：
一、房屋基本情况
1. 房屋为_______（市）______（区）______（具体小区名称）____（详细地址），房屋类型______（平房/公寓等），建筑结构______（钢筋混凝土/砖混等），建筑面_______平方米。

2. 房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

3. 房屋内部装修情况：______________。

4. 房屋附属设施及物品情况：______________。

二、交易价格及支付方式
双方商定，本次房屋交易的成交价格为人民币（大写）_______元整，（小写）______元。

支付方式如下：乙方按______（现金方式或其他方式）支付房款。

甲乙双方同意以交易资金的______%（比例）作为定金，剩余款项在______（时间）前支付完毕。

甲方收到款项后应出具收据。

如乙方未能按时支付房款，应按照未支付金额的____%（比例）向甲方支付违约金。

三、房屋交付及权属变更登记
双方同意在乙方支付完全部房款后的______天内完成房屋的权属变更登记。

甲方应在房屋权属变更登记完成后______天内将房屋交付给乙方。

权属变更登记所需税费由_____（甲方或乙方）承担。

甲方应协助乙
方办理房屋交付手续，确保房屋安全顺利交付给乙方使用。

在交付过程中，如出现房屋损坏或丢失等情况，责任应由_____（甲方或乙方）承担。

甲乙双方应在办理完房屋交付手续后签署《房屋交接证明》。

四、违约责任及纠纷解决方式
甲方（卖方）：___________________ 签字盖章：___________________ 日期：___________________
乙方（买方）：___________________ 签字盖章：___________________ 日期：___________________。