2024年天津住宅物业服务合同

2024年天津住宅物业服务合同
____年天津住宅物业服务合同
合同编号：[编号]
当事人：
甲方（业主）：[甲方名称]
乙方（物业公司）：[乙方名称]
鉴于甲乙双方就物业管理事宜进行协商，并达成一致意见，特订立本合同。

本合同具有法律效力，双方应严格履行合同约定的各项条款。

第一条服务内容
甲方委托乙方进行物业管理服务，具体服务内容包括但不限于以下事项：
1. 对小区公共区域的日常清洁、保洁工作进行管理和监督；
2. 对小区内道路、绿化等进行维护和保养；
3. 安全管理：保障小区内的安全，包括但不限于安装监控设备、巡逻、安全演练等；
4. 停车管理：对小区停车场进行管理，制定停车规定，并对违规停车进行处理；
5. 小区设施的维修和保养：定期检查公共设施的运行状况，并及时维修、保养；
6. 公共设施的能耗管理和节能措施的执行；
7. 组织小区内的各类活动，如社区活动、健身活动等；
8. 为业主提供咨询和投诉解决服务。

第二条服务期限
本合同自[签订日期]起生效，有效期为[年]年，到期后可协商续约。

第三条服务费用及支付方式
1. 甲方每月向乙方支付服务费用，服务费用为每月人民币[金额]元。

2. 服务费用的支付方式为银行转账，乙方提供开户行和账号信息供甲方付款。

第四条业主权益和义务
1. 甲方享有提供物业服务的权益，包括但不限于使用小区公共设施、参加小区活动等。

2. 甲方有义务按时支付服务费用，并遵守小区规定和管理制度。

3. 甲方有权提出对物业服务的意见和建议，并与乙方进行沟通和协商。

第五条物业公司权益和义务
1. 乙方有权按合同约定提供物业管理服务，并收取相应的服务费用。

2. 乙方应按合同约定的标准和要求，保证物业管理服务的质量和效果。

3. 乙方应加强员工培训，提高服务质量和管理水平。

4. 乙方应做好小区安全管理工作，确保小区内的安全和秩序。

5. 乙方应及时处理甲方提出的问题和投诉，并按照约定的时限给予答复或解决。

第六条违约责任
1. 甲方违约情况：如果甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并可以暂停或中止物业管理服务。

2. 乙方违约情况：如果乙方未按合同约定提供物业管理服务或未按时解决甲方提出的问题和投诉，甲方有权要求乙方支付违约金。

第七条争议解决
1. 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

2. 甲乙双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

第八条其他约定
1. 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并可签订补充合同。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：乙方（物业公司）：
签字：签字：
日期：日期：。