物业管理保安职责工作计划

一、前言
为确保物业管理区域的安全与稳定，保障业主及物业员工的合法权益，提高物业管理服务质量，特制定本工作计划。

本计划旨在明确物业管理保安职责，规范保安人员行为，提高保安队伍的整体素质，确保物业管理区域的安全。

二、工作目标
1. 提高保安人员的安全意识，确保物业管理区域的安全稳定。

2. 严格规范保安人员的行为，树立良好的保安形象。

3. 加强与业主、物业员工的沟通与协作，提高物业管理服务水平。

三、工作内容
1. 保安岗位职责
（1）负责物业管理区域的安全巡逻，及时发现、制止和报告安全隐患；
（2）负责物业管理区域内的治安管理，制止和查处违法行为；
（3）负责物业管理区域内的消防管理，确保消防设施完好、消防通道畅通；
（4）负责物业管理区域内的车辆管理，确保车辆停放有序；
（5）负责物业管理区域内的突发事件处理，确保业主及物业员工的生命财产安全；
（6）负责物业管理区域内的访客管理，确保访客登记、身份核实等工作到位；
（7）负责物业管理区域内的物品搬运、维护等工作。

2. 工作计划
（1）加强保安人员培训，提高业务素质和安全意识。

每月组织不少于2次的保安
业务培训，包括法律法规、消防安全、突发事件处理等方面的内容。

（2）严格执行巡逻制度，确保物业管理区域的安全。

巡逻路线、时间、频率由保
安队长根据实际情况进行安排，确保24小时不间断巡逻。

（3）加强门岗管理，严格执行来访登记制度。

对来访人员、车辆进行严格审查，
确保物业管理区域的安全。

（4）加强消防管理，定期检查消防设施，确保消防通道畅通。

对消防设施进行定
期保养、维护，确保其正常使用。

（5）加强与业主、物业员工的沟通与协作，了解他们的需求，及时解决物业管理
中的问题。

（6）定期召开保安工作例会，总结工作经验，查找不足，制定改进措施。

四、工作要求
1. 保安人员必须严格遵守国家法律法规，自觉履行职责，维护物业管理区域的安
全稳定。

2. 保安人员要具有良好的职业道德，文明礼貌，热情服务，树立良好的保安形象。

3. 保安人员要积极参加培训，提高自身业务素质和安全意识。

4. 保安人员要与其他部门密切配合，共同维护物业管理区域的安全与稳定。

五、总结
本工作计划旨在明确物业管理保安职责，规范保安人员行为，提高物业管理服务水平。

通过实施本计划，确保物业管理区域的安全稳定，为业主及物业员工创造一个安全、舒适的生活和工作环境。