物业管理顾问合同

物业管理顾问合同
甲方：_______________（以下简称“业主委员会”）
乙方：_______________（以下简称“物业公司”）
鉴于甲方为一房地产项目的业主委员会，为了更好地管理和运营该
房地产项目，为了满足业主的需求，双方经友好协商，达成以下合同：第一条合同目的
本合同的目的是约定甲方雇佣乙方作为物业管理顾问，就甲方指定
的房地产项目提供相关的咨询和服务。

第二条服务内容
1. 业主代表会议：乙方将协助甲方组织业主代表会议，定期召开会
议并记录会议纪要。

乙方将根据甲方的要求进行会议议程的安排和会
议议题的准备，并提供专业的咨询。

2. 财务管理：乙方将负责甲方的财务管理，包括预算编制、费用核算、费用报销等。

乙方将确保财务文件的完整性、准确性和及时性。

3. 标准制定：乙方将协助甲方制定与物业管理相关的各项标准和规定，如物业管理制度、安全管理制度等。

4. 市场调研：乙方将进行市场调研，向甲方提供有关物业管理领域
的最新信息和趋势，以便甲方制定相应的战略和政策。

5. 投诉处理：乙方将负责处理业主的投诉，并及时向甲方汇报处理
情况。

乙方将积极协调解决业主的问题，确保业主的合法权益得到有
效保护。

6. 其他服务：根据甲方的需要，乙方还将提供其他相关服务，如物
业管理项目的推广、业主关系维护等。

第三条服务期限
本合同有效期为____年，自合同签署之日起计算。

双方在合同到期
前一个月内如需终止合同，应提前书面通知对方。

第四条服务费用
1. 甲方同意支付乙方相应的服务费用。

具体服务费用由双方另行协
商确定，合同签署后，乙方将依据约定的服务费用提供相应的咨询和
服务。

2. 甲方应按约定时间向乙方支付服务费用。

如逾期支付，甲方应按
照合同金额的2%向乙方支付逾期违约金。

第五条保密条款
双方应对在履行合同过程中获得的对方商业秘密进行保密。

未经对
方事先书面同意，任何一方不得向第三方透露该商业秘密。

第六条违约责任
1. 任何一方未履行本合同的任何条款或条件，应向对方支付违约金。

违约金的具体数额由双方在合同中另行约定。

2. 如因不可抗力导致无法履行合同，双方互不承担违约责任，但应尽力减少损失并及时通知对方。

第七条合同解除
1. 甲方或乙方如需解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并履行相应的解约程序。

2. 本合同解除后，甲方应支付乙方已经提供的服务费用，并结清双方在合同解除前的所有账款。

第八条争议解决
本合同的履行和解释受中华人民共和国法律的管辖。

双方如发生争议，应友好协商解决。

若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定
1. 本合同未尽事宜由双方另行协商和约定。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章后生效，并适用于双方在合同生效前、生效时和生效后的一切有关事宜。

甲方（业主委员会）：乙方（物业公司）：
签字：__________ 签字：__________
日期：__________ 日期：__________。