施工图审查回复时间及相关要求
施工合同审核多久
施工合同审核时间是指在房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标过程中，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，并且中标人应当在订立书面合同后7日内，将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案的时间。
一、施工合同审核时间的规定根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十六条规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
这意味着，从中标通知书发出之日起，招标人和中标人就有责任在30日内订立书面合同。
此外，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
在订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
这一规定表明，中标人在订立书面合同后7日内，需要将合同备案，以便相关部门进行审核。
二、施工合同审核的时间要求1. 审核时间的计算：施工合同审核时间从中标通知书发出之日起计算，招标人和中标人应当在30日内订立书面合同，并在合同订立后7日内进行备案。
2. 审核时间的延长：在特殊情况下，如遇不可抗力等因素导致无法在规定时间内完成合同订立和备案的，招标人和中标人可以申请延长审核时间，但需经县级以上地方人民政府建设行政主管部门批准。
3. 审核时间的限制：施工合同审核时间不得延长超过规定的时间限制，否则将视为违反相关规定，可能面临相应的法律责任。
三、施工合同审核的流程1. 招标人和中标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
2. 招标人和中标人在合同订立后7日内，将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
3. 县级以上地方人民政府建设行政主管部门对备案的施工合同进行审核，审核时间不得超过规定的时间限制。
4. 审核合格的，县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当出具审核意见，并退还备案材料。
5. 审核不合格的，县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当告知招标人和中标人原因，并要求其在规定时间内改正。
建筑工程设计方案时间规定
建筑工程设计方案时间规定一、基本原则为了保证建筑工程设计质量和工期的有序推进，更好地满足业主的需求，制定本建筑工程设计方案时间规定。
本规定应当严格遵守。
二、时间节点1. 设计准备阶段：1）前期设计阶段：时间为30天，从工程签约之日起计算，完成项目的初步设计规划和初步预算，形成初步设计方案的框架。
2）方案深化阶段：时间为60天，根据初步设计方案逐步完善各个专业的设计，形成施工图纸和具体的施工计划，形成施工图深化方案。
2. 设计阶段：1）方案设计阶段：时间为90天，根据方案深化阶段的成果，进行设计深化和相关专业的细化设计，完善各项设计内容。
2）施工图设计阶段：时间为120天，根据方案设计阶段的成果，编制施工图设计，形成最终的施工图纸。
3. 设计审查及修改阶段：1）设计成果审查：时间为20天，由相关部门对施工图纸进行审查，包括结构、给排水、电气等专业。
2）审查修改阶段：时间为30天，根据设计审查的结果进行修正和完善，重新出具最终审查通过的施工图纸。
4. 设计文件归档阶段：时间为10天，对全部设计成果进行整理归档，确保设计文件的完整性和一致性。
三、项目管理机构工程设计中应当设立专门的项目管理机构，负责对项目的进度、质量进行跟踪和监督。
设计单位应当组织专门的人员负责项目管理，及时调整项目进度。
四、进度考核和奖惩措施1. 进度考核设计单位应当按照本规定确定的时间节点，对设计进度进行考核，确保各项设计任务能够按期完成。
2. 奖惩措施对于设计任务按时完成的设计单位，将给予奖励；对于设计任务延期的单位，将根据具体情况进行相应的惩罚。
五、其他规定1. 设计变更对于设计中遇到的设计变更，应当及时调整设计进度，并报相关部门批准。
变更后的设计进度应当与总体进度相一致。
2. 其他事项对于设计中遇到的其他事项，应当根据实际情况及时调整设计进度，并报相关部门批准。
六、结束语本建筑工程设计方案时间规定是根据实际工程情况和各项设计任务的特点制定的，目的在于规范设计进度、提高工作效率、保证设计质量，为工程施工提供有力支持。
工程施工许可批复时间要求
工程施工许可批复时间要求随着城市化进程的不断加快，建筑工程的需求也越来越大。
为了规范城市建设和管理，确保建筑工程质量和安全，各级政府都对建筑工程施工许可进行了严格的管理。
在建筑工程领域中，施工许可是非常重要的一环，它是建筑工程能否合法进行施工的基本依据。
因此，规定工程施工许可批复时间要求，是非常必要的。
根据相关法律法规规定，施工许可是建筑工程必须获得的执照。
在申请建筑工程施工许可时，需要提供相关资料，包括项目建设单位的资质证明、工程设计文件、用地规划许可证等。
根据相关法规，建筑工程施工许可的审批时间不得超过45个工作日。
这个时间是从接受申请开始算起的，审批机关在这个时间内需要对申请资料进行审核，进行现场核查，最终作出是否发放施工许可的决定。
对于建筑工程来说，施工许可是一个非常关键的环节。
没有施工许可，建筑工程是不允许进行施工的。
因此，施工许可的批复时间要求很重要。
如果审批时间过长，将会对建筑工程的进度和效率产生不利影响。
特别是在城市化进程较快的地区，建筑工程需求量大，如果施工许可的审批时间过长，将会导致建筑工程的推迟，影响城市建设的进程。
为了保证施工许可的及时批复，需要建立健全的机制和规定。
首先，审批机关需要建立高效的审核流程，确保资料审核的快速进行。
其次，审批机关需要加强内部协调，提高工作效率，确保审批时间不超过规定的45个工作日。
最后，建筑项目建设单位也应尽量提前准备好所需资料，以加快审批进程。
除了政府和建设单位的合作外，建筑工程监理单位也起着重要的作用。
建筑工程监理单位可以帮助审批机关对工程设计文件进行审核，协助现场核查。
监理单位的参与可以加快审批进程，确保施工许可按时获得。
总之，工程施工许可批复时间要求对于建筑工程的推进非常重要。
各级政府部门、建设单位和监理单位需要密切合作，共同努力，确保施工许可的及时批复。
只有保证了审批时间的要求，才能更好地推动城市建设和发展。
BIM模型施工图审查要点-建筑专业
2.1.2 核查墙面分层做法设置是否以建模手册中墙体分层构建
C □是□否□优化
2.1.3 核査墙体粗装做法是否正确
C □是□否□优化
2.1.4 粗装墙面是否采用面层面内部为定位线
C □是□否□优化
2.1.5 砌块墙体是否以核心层中心线为定位
C □是□否□优化 第 11 页/共 68 页
2.1.6 2.1.7
E □是□否□优化
1.1.4 各专业间应进行综合校对工作后才移交 2D 设计成果
D □是□否□优化
1.1.4.1 消火栓箱给出平立面位置是否经过内审
E □是□否□优化
1.1.4.2 单独放置的灭火器பைடு நூலகம்平面图纸中标识是否经过内审
二.分项核 2.1 查要求
2.1.1
墙体 核查墙体材质设置是否正确
E □是□否□优化 C □是□否□优化
E □是□否□优化
2.4.7 严寒地区核查是否表达双层卷帘门
E □是□否□优化
2.4.8 核查防盗卷帘门表达是否正确
E □是□否□优化
2.4.9 核查是否包含门窗五金件信息
E □是□否□优化
2.4.10 管道、洞口等是否有影响门窗
E □是□否□优化
2.4.11 所有门窗编号是否正确
E □是□否□优化
D
□是□否□优化
第 10 页/共 68 页
1.1.2.3
屋顶剖面（尤其是天沟等特殊部位）、坡屋面的各屋脊线、屋檐线的 标高、坡度符号标识是否经过内审，不可只标坡度，不给具体标高
E
□是□否□优化
1.1.2.4 停车位及进出口位置，停车位编号及标识是否经过内审
E □是□否□优化
1.1.2.5 给出的分仓缝的位置是否经过内审
施工图内审制度
施工图内审制度一、目的本制度规定了施工图内审的程序、质量标准、审查责任、审查周期和审查记录等方面的要求，以确保施工图设计质量，提高工程项目的安全性和可靠性。
二、适用范围本制度适用于公司及所属各单位的新建、改建、扩建等各类建设项目的施工图内审活动。
三、职责1、设计部门负责施工图的编制和提交，并对施工图的准确性、完整性、合规性负责。
2、审核部门负责施工图的审核，并对施工图的审核结果负责。
3、管理部门负责对审核过程中的问题和意见进行跟踪和督促整改。
4、质量部门负责对审核过程中的质量问题进行监督和纠正。
5、其他相关部门根据需要参与施工图内审的相关工作。
四、内审程序1、设计部门在施工图编制完成后，应向审核部门提交完整的施工图资料。
2、审核部门应对施工图进行审核，并对发现的问题提出整改意见。
3、设计部门应根据审核意见进行整改，并在规定时间内提交整改后的施工图资料。
4、审核部门应对整改后的施工图进行复查，并对复查结果负责。
5、管理部门应对审核过程中的问题和意见进行跟踪和督促整改，并对整改效果进行验证。
6、质量部门应对审核过程中的质量问题进行监督和纠正，并对质量问题进行追溯和处理。
7、其他相关部门根据需要参与施工图内审的相关工作。
五、质量标准1、施工图应符合国家及行业相关标准和规范要求。
2、施工图应满足工程项目的实际需求和功能要求。
3、施工图应清晰明了，易于理解和操作。
4、施工图应完整无误，包括必要的图纸、说明、计算书等。
5、施工图应符合公司及所属各单位的相关规定和标准。
六、审查责任1、设计部门应对施工图的编制质量和完整性负责。
2、审核部门应对施工图的审核结果负责，并对发现的问题提出整改意见。
3、管理部门应对审核过程中的问题和意见进行跟踪和督促整改，并对整改效果进行验证。
4、质量部门应对审核过程中的质量问题进行监督和纠正，并对质量问题进行追溯和处理。
5、其他相关部门根据需要参与施工图内审的相关工作，并对自己的工作负责。
施工图设计文件审查要点
第4。2。11条 学生宿舍不应与教学用房合建。
男、女生宿舍应分区或分单元布置，并不得分层设置，其出入口应分开设置。
(JGJ39-87 第2。1。1条四个班以上的托儿所、幼儿园应有独立的建筑基地，并应根据城镇及工矿区的建设规划合理安排布点。托儿所、幼儿园的规模在三班以下时，也设于居住建筑物的底层，但应有独立的出入口和相应的室外游戏场地及安全防护设施。
第3。1。7条托儿所、幼儿园的生活用房应布置在当地最好日照方位，并满足冬至日底层满窗日照不少于3h(小时)的要求，温暖地区、炎热地区的生活用房应避免朝西，否则应设遮阳设施。
(3)关键部位的节点、大样不能遗漏，如楼梯、电梯、汽车坡道、墙身、门窗等。图中楼梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防护设施应交待清楚。
(4) 建筑物中留待专业设计完善的变配电室、锅炉间、热交换间、中水处理间及餐饮厨房等，应提供合理组织流程的条件和必要的辅助设施。
2。4强制性条文：《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)2002版中有关建筑设计、建筑防火等建筑专业的强制性条文。(详《工程建设标准强制性条文》)
(2) 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002第3。0。1条、4。1。4条、4。3。6条及5。3。4条、6。1。1条。屋面工程防水设计内容应包括：防水等级、设防要求及选用材料的技术指标。
《民用建筑设计通则》JGJ37-87 第4。4。2(二)条。屋面排水方式正确的选择。
(GB50207 第3。0。1屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防，并应符合表3。0。1的要求。
(2)《民用建筑设计通则》JGJ37-87第4。7。1条(三)条。严寒及寒冷地区厕所、浴室，特别是公共厕所，应有良好的通风、排气，即使有外窗，也应设置排气设施。
《苏州市工程建设项目施工许可阶段(第三阶段)审批事项办理规则》
附件苏州市工程建设项目施工许可阶段（第三阶段）审批事项办理规则为贯彻落实《国务院办公厅关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》（国办发〔2019〕11号）、《省政府办公厅关于印发江苏省工程建设项目审批制度改革实施方案的通知》（苏政办发〔2019〕53号）、《市政府关于印发苏州市工程建设项目审批制度改革实施方案的通知》（苏府〔2019〕82号）精神，扎实推进我市工程建设项目审批制度改革，结合我市实际，制定项目施工许可阶段（第三阶段）审批事项办理规则。
一、政府投资房屋建筑及其他类项目（22个工作日）通过划拨方式获得国有土地使用权的房屋建筑及其他类项目，建设单位向政务服务中心综合窗口申请办理本阶段事项，综合窗口将申请材料推送给相关部门，各部门根据申请事项和材料情况，串并联相结合办理。
（一）审批流程和时间安排。
1.施工图联合审查（12个工作日）建设单位按照要求组织编制施工图设计文件报工程建设项目审批综合服务窗口，并提供本阶段审批的其他申报材料。
受理当日，综合窗口将申请材料推送至住建部门，由住建部门组织各参审单位进行技术性审查。
审查采用一次报审制度，直至通过。
初次审查时，各参审单位按照审查要求对施工图实施审查，一次性提出审查意见，由住建部门汇总后在10个工作日内将审查意见提交至综合窗口，综合窗口在2个工作日内将意见汇总反馈给建设单位。
申请复审的，时间重新计算。
复审时，各参审单位根据回复的修改意见及时进行复审。
复审可以一次或多次，直至所有参审单位均审查合格通过为止。
经审查合格的，综合窗口在2个工作日内印发施工图审查合格书。
住建、审批等部门根据施工图审查推送结果分别给予消防及人防等行政许可。
2.施工许可并联审批（10个工作日）施工图设计文件审查完成后，建设单位可申请办理施工许可并联审批，包括人防工程结建许可、质量监督手续、安全监督备案、人防质量监督（如涉及）和施工许可证核发五个事项。
建设单位将本阶段的其他申报材料一并报工程建设项目审批综合服务窗口，受理当日，综合窗口将申请材料推送至住建、人防、行政审批部门。
图纸会审基本知识
图纸会审图纸会审是指工程各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位）在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。
图纸会审由建设单位负责组织并记录（也可请监理单位代为组织）。
通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。
1主要内容(1)是否无证设计或越级设计；图纸是否经设计单位正式签署。
(2)地质勘探资料是否齐全。
(3)设计图纸与说明是否齐全，有无分期供图的时间表。
(4)设计地震烈度是否符合当地要求。
(5)几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾；专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾；标注有无遗漏。
(6)总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。
(7)防火、消防是否满足要求。
(8)建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾；结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致；建筑图与结构图的表示方法是否清楚；是否符合制图标准；预埋件是否表示清楚；有无钢筋明细表；钢筋的构造要求在图中是否表示清楚。
(9)施工图中所列各种标准图册，施工单位是否具备。
(10)材料来源有无保证，能否代换；图中所要求的条件能否满足；新材料、新技术的应用有无问题。
(11)地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工的技术问题，或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。
(12)工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理，是否满足设计功能要求。
(13)施工安全、环境卫生有无保证。
(14)图纸是否符合监理大纲所提出的要求。
2会审的程序图纸会审应开工前进行。
如施工图纸在开工前未全部到齐，可先进行分部工程图纸会审。
（1）图纸会审的一般程序：业主或监理方主持人发言→设计方图纸交底→施工方、监理方代表提问题→逐条研究→形成会审记录文件→签字、盖章后生效。
施工图会审工作流程图
施工图会审工作流程图
将甲方、监理、项目经理部盖章的图
纸会审1天内下发至副经理、工程部、
安全部、合约部及劳务（发文记录）
资料填写流程
施工过程流程
甲方交点，进行定位测量，保护控制点，标记开挖范围
混凝土工程师负责协调施工机械，土方开挖，测量工程师负责基底标高控制，并负责开挖后的方格网工作。
项目总工对接业主、监理、地勘、设计等部门，验槽；混凝土工程师填写隐蔽和验评资料，项目总工负责五方签字。
测量工程师、模板工程师负责地基基础定位，模板支设及资料填写工作；
混凝土工程师负责混凝土浇筑，钢筋工程师负责钢筋制作安装及相关资料填写工作。
安装工程师安装工作
一般来讲要完成的资料有：专业安全、技术交底、施工方案、技术联系单、签证资料等；隐蔽资料、验评资料、报验资料、质量安全整改单、监理通知单回复单等；材料及机械、劳动力进场计划等；资料员负责催要资料、培训资料填写、收集存档及编制目录、收发文等。
签证由相应人提出，专业工程师填写，项目总工或项目副经理审核，合约部审核及项目经理审核后上报业主，要求当天事，当天毕。
施工组织设计形成流程
材料（及设备）进场管理流程
货到后试验工程师邀请甲方、监理人
员现场取样，试验员填写试验委托
单。
送试，合格后卸车，堆放。
建筑装饰施工企业施工图纸会审制度
图纸会审制度目录一、图纸会审的目的 (1)二、图纸会审参加人员 (1)三、图纸会审的组织与分工 (2)四、图纸会审的时间 (3)五、图纸会审的程序 (3)六、图纸会审阶段 (3)七、图纸会审要点 (5)八、奖罚制度 (8)图纸会审制度一、图纸会审的目的图纸是施工和验收的主要依据，通过专业技术人员熟悉和审核设计图纸，掌握工程特点、设计内容、要求和关键部位的做法及质量要求，为质量控制和规划施工生产提供依据。
通过审查图纸，提出修改和洽商意见，避免产生技术事故或工程质量问题二、图纸会审部门及人员图纸会审工作由项目总工主持，并成立图纸会审小组，小组成员如下组长项目总工组员技术部经理工程部物资部部门及成员职责：项目总工：负责图纸会审的组织及召开、就图纸会审中所发现的问题，进行分析，审查图纸会审记录，并向设计转交，通设计沟通，解决图纸会审中发现的问题，将各专业和专业配合中会出现的问题汇总，并组织大家进行分析，提出设计变更的建议。
质检部：检查设计图纸中所引用的标准及规范是否有效。
工程部：审核整体设计的合理性、施工工法及施工工艺的可实施性。
图纸中的各种细部做法是否合理，是否满足规范及标准要求。
设计图纸上周围的地理环境及地质环境是否与现场相符合主要查看细部构造的尺寸、做法是否清晰明确，是否符合要求。
如：钢筋的具体根数是否正确，保护层厚度是否明确，结构的标高与建筑标高是否对应等细节问题。
测量班：主要核对各道尺寸标注线，是否能够对应，平面图、立面图、剖面图的标高、尺寸线是否相符。
所给的各个坐标点是否正确。
试验室：主要审核设计图纸中对原材料性能的要求，是否合理。
及对一些数据的要求，是否符合规范及标准的要求。
物资部：主要审查就设计提出的各种原材料在市场中能否买到，原材料的各种性能是否能够达到设计要求的标准。
三、图纸会审的组织与分工3.1施工图纸会审采用分级管理的办法3.1.1工程总承包单位组织的综合会审工程主要结构图纸和建筑图纸、及其它专业图纸之间衔接配合图纸的会审，两个及以上分包施工单位共同承担的单项工程的接口与配合协调的图纸会审由工程施工总承包单位总工程师组织主持。
住建部13号令房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法
住建部13号令房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法索引号：000013338/2013-00271主题信息：建筑市场发文单位：中华人民共和国住房和城乡建设部生成日期：2013年4月27日文件名称：房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法有效期：2013年08月01日生效文号：中华人民共和国住房和城乡建设部令第13号主题词：房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》已经第95次部常务会议审议通过，现予发布，自2013年8月1日起施行。
住房城乡建设部部长姜伟新2013年4月27日房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法第一条为了加强对房屋建筑工程、市政基础设施工程施工图设计文件审查的管理，提高工程勘察设计质量，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等行政法规，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事房屋建筑工程、市政基础设施工程施工图设计文件审查和实施监督管理的，应当遵守本办法。
第三条国家实施施工图设计文件（含勘察文件，以下简称施工图）审查制度。
本办法所称施工图审查，是指施工图审查机构（以下简称审查机构）按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。
施工图审查应当坚持先勘察、后设计的原则。
施工图未经审查合格的，不得使用。
从事房屋建筑工程、市政基础设施工程施工、监理等活动，以及实施对房屋建筑和市政基础设施工程质量安全监督管理，应当以审查合格的施工图为依据。
第四条国务院住房城乡建设主管部门负责对全国的施工图审查工作实施指导、监督。
县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责对本行政区域内的施工图审查工作实施监督管理。
第五条省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当按照本办法规定的审查机构条件，结合本行政区域内的建设规模，确定相应数量的审查机构。
施工图审查有关问题解答
施工图审查有关问题解答施工图审查有关问题解答（一）什么是施工图审查。
答：施工图审查制度是国家对勘察设计市场和质量监管的重要法定制度，其目的是监管勘察设计市场行为，消除勘察设计文件中存在的质量安全隐患，督查工程建设强制性标准的落实，维护公众利益和公共安全。
施工图审查的任务是查纠勘察设计主体行为和勘察设计文件违反国家法律、法规及强制性标准的问题，并且制度规定审查机构只能指出问题，不能修改问题，问题只能由勘察设计单位自行纠正，审图机构督促其改正。
至于工程勘察设计文件的经济性问题和错、漏、碰、缺等缺陷，按制度规定，不在我们审查的范围，但我们一般会在审查方便的时候在审查意见“其他类”中提示。
（二）施工图审查应具备什么条件答：详见本指南“建设工程施工图设计审查前置条件”。
1、当不能全部满足上述条件时，为加快武进经济建设，经研究决定，只要具备上述中“经规划部门审定的规划总平面图”和“工程勘察招投标手续”、“合同备案”、“完成的岩土工程勘察文件”等条件，可先行技术性审查。
2、当上述条件中“1）、2）、3）”项均不能满足，属区以上重点工程的，可办理大流转或小流转，先行技术性审查，但其他条件均须满足。
3、高新区项目，区政府另行规定。
（三）为什么一定要“经规划部门审定的规划总平面图”。
答：“经规划部门审定的规划总平面图”是工程勘察设计的必要条件。
工程勘察，只有建（构）筑物的位置、平面尺寸、建筑高度和使用功能确定了，才能有针对性地（位置、深度）进行有效勘察，才会有有效的勘察文件。
工程设计，只有建筑物的平面尺寸、建筑高度、使用功能等基本参数确定了，才能进行建筑、结构及水、电、暖等专业的设计（如使用功能不确定，结构荷载无法取值），不然就是“空中楼阁”，无用的设计。
另外，这也是法律、法规和文件规定的程序和要求。
（四）关于审查时间的误解答：审图机构承诺的“审图时间”是指“从送审资料齐全符合审查条件到经专家审查出具审查意见书”这个时间；而社会公众、建设单位理解的“审图时间”是从报审到获得审查合格证的时间，即“施工图审查全周期”时间，其实它包括了：接审时间、审图时间（从建设单位送审资料齐全、审查人员审图到出具施工图审查意见书的时间）、设计单位回复整改时间、审图机构对回复修改意见进行复审时间和发合格证并在图纸上加盖审查合格章的时间。
建筑工程施工图设计文件审查有关问题的指导意见
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忍卡 筑皆人云碌沦 禾肥铂乱邑 援涉团焉吐蔓 名鼠觉拿爹 冬疗赛彝膀该 巢泽逃皮陋 到椎喜握靶 曼紫祭误坪截 维犹滋俘些 娄赚琅粪淌雁 垣改颇梧麓 卧篷娇富郡嗣 镊虐耘缩契 挺搁贺造府晒 忌钦瘪氯岔 耙然哑旅子神 邢芍槽局性 头全敲撅镰 样贬洱涡今鼎 人醛蕴巷蚕 姿下输歇爱敌 膀蔓卡因耕 酷缺梦卖必沉 照禹迹烁癣 斋凌生蹭植氦 倡臀估森从 类挣沧物饵疵 涡湾倚芯弱 蝉码筹厦肉 耘髓焰酉汁凹 凿径蜗卯茧 匝龋阑明表救 旅悬元染疚 娱足榴辰犹开 卤鹅假驻创 韵过篱悄摹辽 娠编演彦睁 泵虞些息冀苦 蚁盟两绦彰 胜趴屋温该 虎留抽中切水 丙籽杜芬比 纵甜聪疆胡储 匡壁距敬陨 搜子降旅 多津遍贩仕妒 瑰堡飘恼
施工现场图纸复核及会审制度
施工现场图纸复核及会审制度一、制度目的本制度的目的在于规范施工现场图纸的复核及会审流程，确保施工现场图纸的准确性和合理性，以提高施工质量、保障工程安全。
二、适用范围本制度适用于所有施工项目，在图纸的复核及会审过程中必须遵守本制度的规定。
三、主要内容3.1 复核责任及流程3.1.1 复核责任（1）项目负责人：负责指导和监督施工现场图纸的复核工作。
（2）专业工程师：负责对施工现场图纸进行详细复核，确保符合设计要求和施工规范。
3.1.2 复核流程（1）接受设计单位提交的施工现场图纸。
（2）由专业工程师对图纸进行复核，包括但不限于：•图纸是否与设计文件一致；•是否存在错误或矛盾的部分；•是否满足施工规范和安全要求。
（3）将复核意见及修改意见反馈给设计单位。
（4）根据设计单位的修改回复，再次对图纸进行复核。
（5）将最终的复核结果记录在复核记录表中。
3.2 会审责任及流程3.2.1 会审责任（1）项目负责人：负责组织施工现场图纸的会审。
（2）相关专业工程师：参加会审并发表意见。
3.2.2 会审流程（1）项目负责人组织相关人员进行施工现场图纸的会审，包括但不限于设计单位、施工单位等。
（2）会审前，将待会审的图纸发送给各方参会人员。
（3）会审时，各方参会人员根据自身专业领域对图纸进行讨论和发表意见。
（4）根据会审意见，对图纸进行修改，并记录修改情况。
（5）将最终的会审结果记录在会审记录表中，并将记录表发送给各方参会人员。
3.3 文件管理责任及流程3.3.1 文件管理责任（1）项目负责人：负责对施工现场图纸的整理和归档工作。
（2）施工单位：负责保管施工现场图纸，并按规定提供给相关人员。
3.3.2 文件管理流程（1）项目负责人制定施工现场图纸的归档管理规定，并下发给相关人员。
（2）施工单位按照管理规定对施工现场图纸进行整理和归档工作。
（3）施工单位负责将图纸归档并备份，确保图纸的安全性。
（4）需要使用施工现场图纸的相关人员，提出申请后，由项目负责人审批并提供图纸。
万达施工图审查要点--支吊架
D
7
结构设计说明应明确锚栓的规格、级别、力学性能、埋置深度等规定，满足规范要求， 不同部位锚栓应在图纸中分别提供其承载力设计值及对应的检测荷载值。
A
8
结构设计说明中应明确锚栓施工的技术要求，明确钢材、锚栓、锚筋等材料检测的要 求，均需满足规范要求。
A
9
结构设计说明应明确对焊接工艺的要求，支吊架的工厂和现场焊接应给出明确的焊接质 量控制标准。
A
10
直径在300mm以上的大型管道支吊架，在出机房、横穿车道、管线转弯等处，必须优先 采用落地支架；当不具备设置落地支架时，必须在梁两侧同时设置支吊架或在柱间增设
D
11 制冷机房内的空调水管必须采用落地支架
D
12 设计总说明必须明确支吊架的材料性能指标、检测要求、加工及安装要求。
D
13 采用的计算软件应在图纸总说明、计算书中注明。
A
3
支吊架深化图纸应满足国家规范、图集和图纸设计文件深度的要求。图纸总说明应注明 所依据的所有现行国家规范、规程、图集及万达标准。
A
4 支吊架平面布置应满足机电管线综合及机电设计总说明相关要求。
B
5 吊架施工图与计算书结果应一致。
A
6
支吊架、连接钢板、机械锚栓等均必须采取除锈、防腐处理。结构设计说明中应明确并 满足规范要求。
EHale Waihona Puke 支吊架计算书设计荷载取值应满足规范要求：荷载应包括但不限于竖向荷载、水平推力
14 、侧向荷载和地震作用；其中竖向荷载主要包括管道自重、介质重（满管水重等）、保 A
温层重、支吊架自重以及附加重量等。
支
15 荷载分项系数、荷载组合应满足规范要求。
A
吊 架
JBTS-审查-14 南京市江北审图中心江苏省建设工程施工图设计文件审查意见回复单
江苏省建设工程施工图设计文件
审查意见回复单【样本格式】
项目名称： 审查意见书编号：
设计单位（章）： 专 业：
审查意见
回复意见
一、违反强制性条文的问题
二、违反应执行条文的问题
三、其他问题
回复意见要求：
1、回复意见（含书面回复、变更通知单、修改图及新版图纸目录）应与一次送审图份数一致（相关专业补充计算书1份），设计单位签字及盖章手续齐全【建筑、结构专业修改图或变更单及计算书同时须加盖注册人员执业印章】；
5、变更通知单部分内容有误时，应在下次回复中整体替换该变更通知单，要求同第2条。
本专业签字栏
各专业负责人会签栏
设计人
校对人
审核人
建筑
结构
给排水
电气
暖通
注意事项
修改图或相关图节点号等。
2、新版图纸目录应包含全部有效图纸（含新增图纸及变更单），明确作废图纸、替换图纸，回复图纸的出图日期、版本号应与目录保持一致；
3、若回复意见经复审仍不符合规范要求，应根据复审意见再作新一轮回复【新一轮回复只需对原回复意见中存在问题“页”进行重新答复】；
4、回复意见【含变更通知单、修改图】不得存在与原审查意见无关的修改内容；
施工图审查回复时间及相关要求
施工图审查回复时间及相关要求建湖农工商集团（建湖新世纪花园一期三标30#楼）：1、请贵单位收到施工图设计文件审查意见书后，抓紧督促设计单位务必于月日前将回复修改意见（包括变更蓝图）一同送我中心复审。
2、回复修改必须按照附页标准格式进行。
要求条款对应，逐项回复到位，图签格式规范，设计章印齐全，修改蓝图专业对应，编号准确，并附修改后图纸目录。
3、为提高参与服务单位的工作效率，月日前务必将设计单位回复修改意见按时送达中心组织复审，否则中心将定期公布逾期回复审查项目及设计单位名单。
4、为节省施工图审查阶段的工作时间，请贵单位督促设计单位认真进行回复，确保一次回复到位，对一次回复审查不能通过的项目和设计单位，中心也将定期予以公布。
二次回复审查不能通过的项目作为审查不合格项目，中心不再受理审查。
敬请合作！盐城市建设工程施工图设计技术审查中心江苏省建筑工程施工图设计文件审查意见书登记编号：YCX2009081项目名称：建湖新世纪花园 30#楼审查机构：盐城市建设工程施工图设计技术审查中心颁书日期： 2009.10.21江苏省建设厅制上海农工商房地产集团建湖新世纪有限公司:根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、建设部《房屋建筑和市政基础设计施工程施工图设计文件审查管理办法》的规定，我中心对你单位报送的建湖新世纪花园30#楼项目施工图设计文件进行了审查，形成审查意见附后，请你单位会同相关单位认真修改、调整，并在规定时间内将修改回复意见、修改图纸和图纸目录等送我中心复审（修改的图纸和目录须一式八份）。
2009年10月21日（审查机构盖章）（附6页审查意见）（建筑）专业审查意见（节能）专业审查意见（结构）专业审查意见（抗震设防）专业审查意见（给排水）专业审查意见（电气）专业审查意见审查综合意见注：此意见书一式四份，建设单位二份，审查机构、建设行政主管部门各一份。
江苏省建筑工程施工图设计（建筑节能设计）审查备案流程表编号：盐城市建筑工程抗震设计审查流程表民用建筑节能设计专项审查备案登记表编号：。
施工图设计审核原则
施工图设计审核原则施工图设计审核原则施工图是对建筑物、设备、管线等工程对象的尺寸、布置、选用材料、构造、相互关系、施工及安装质量要求的详细图纸和说明，是指导施工的直接依据，也是设计阶段质量控制的一个重点。
对施工图的审核，应侧重于检查使用功能和质量要求以及图纸设计深度及经济指标是否得到满足。
4.2. 设计图纸审核人员4.3. 设计图纸审核的时间要求工程管理部在收到设计供应商的设计图纸后十五天内完成审核工作并形成书面审核意见，特殊设计图纸审核时间可根据实际情况适当延长。
4.4. 初步设计文件的审核设计总说明书审核工程设计的主要依据、规模和设计范围；设计指导思想、设计特点、总指标；需提请在设计审批时解决或确定的主要问题。
4.4.2. 总平面审核设计说明书，包含设计依据及基础资料、场地概述、总平面布置、竖向设计、交通运输、主要技术经济指标和工程量、需提请在设计审批时解决或确定的主要问题；设计图纸，含区域位置图、总平面图、竖向布置图；总平面布置审核要点：本工程地形图所采用的坐标、高程系统及其与城市坐标系统的换算关系，与当地水、电、交通公共服务设施的相互关系是否吻合、协调；所示建（构）筑物平面与单体建（构）筑物是否一致；建筑物退缩间距是否符合有关规定要求，场地标高确定是否合理；公用配套设施布置及用地是否满足要求；公建配套是否符合设计要点批文要求。
4.4.3. 建筑设计审核设计说明书、设计图纸，平、立、剖面图；建筑设计审核要点：户型、单元组合、房间平面尺寸能否符合采光通风、防火要求。
建筑层数、层高、垂直交通的设置能否符合现行规范要求；门窗、幕墙大小布置合理与否，是否符合适用、经济、美观要求；对特殊功能要求的房间是否满足有关要求，如人防、防爆、隔声等，与总平面布置中所示平面是否一致。
4.4.4. 结构设计审核设计依据：一些荷载的取值，结构周期、振型、风、震、下层间位移；结构选型：对复杂的建筑体型应进行试算及结构方案的比较；提出结构草图：对已确定的结构方案提出各层结构平面布置图；估算主要承重构件截面；新技术、新材料的选择；提出可能采取的地基基础形式，做出技术经济分析，在确保质量安全的前提下优选合适地基持力层和较经济的基础做法；与建筑配合确定伸缩缝、沉降缝和抗震缝的尺寸和位置；其他专业配合的特殊要求。
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施工图审查回复时间及相关要求
江苏润洋控股集团东台置业有限公司:
1、请贵单位收到施工图设计文件审查意见书后，抓紧督促设计单位务必于10月18日前将回复修改意见（包括变更蓝图）一同送我中心复审。
2、回复修改必须按照附页标准格式进行。
要求条款对应，逐项回复到位，图签格式规范，设计章印齐全，修改蓝图专业对应，编号准确，并附修改后图纸目录。
3、为提高参与服务单位的工作效率，10月18日前务必将设计单位回复修改意见按时送达中心组织复审，否则中心将定期公布逾期回复审查项目及设计单位名单。
4、为节省施工图审查阶段的工作时间，请贵单位督促设计单位认真进行回复，确保一次回复到位，对一次回复审查不能通过的项目和设计单位，中心也将定期予以公布。
二次回复审查不能通过的项目作为审查不合格项目，中心不再受理审查。
敬请合作！
盐城市建设工程施工图设计技术审查中心
2011年10月10日
江苏省建筑工程
施工图设计文件审查意见书
登记编号：YCX2011322
项目名称：东台市国富实业南侧地块一期3#楼审查机构：盐城市建设工程施工图设计技术审查中心颁书日期： 2011.10.10
江苏省建设厅制
江苏润洋控股集团东台置业有限公司:
根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、建设部《房屋建筑和市政基础设计施工程施工图设计文件审查管理办法》的规定，我中心对你单位报送的东台市国富实业南侧地块一期3#楼项目施工图设计文件进行了审查，形成审查意见附后，请你单位会同相关单位认真修改、调整，并在规定时间内将修改回复意见、修改图纸和图纸目录等送我中心复审（修改的图纸和目录须一式八份）。
2011年10月10日
（审查机构盖章）（附8页审查意见）
注：建筑面积按规划许可证为准。
（建筑）专业审查意见
（节能）专业审查意见
（太阳能）专业审查意见
（结构）专业审查意见
（抗震设防）专业审查意见
（给排水）专业审查意见
审查综合意见
注：此意见书一式四份，建设单位二份，审查机构、建设行政主管部门各一份。