房屋租赁合同重要安全条款

房屋租赁合同重要安全条款
本合同由以下双方签订：
出租方（以下简称“甲方”）：___________________
身份证号码：___________________
联系电话：___________________
承租方（以下简称“乙方”）：___________________
身份证号码：___________________
联系电话：___________________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁相关事项达成如下协议：
租赁标的
1.租赁房屋坐落地址：___________________。

2.房屋用途：___________________（需明确为住宅、商业或其他用途）。

3.租赁期限自________年_月_日至________年_月_日，共计_____年。

租赁安全条款
第1条租赁房屋的安全责任
1.甲方保证出租房屋的建筑结构、安全性能符合国家和地方相关法规，如《民
用建筑设计通则》GB 50352-2005中的安全标准。

2.在租赁期间，甲方需负责房屋的建筑安全维护，确保房屋主体结构的安全
稳定。

第2条消防安全责任
1.甲方应确保房屋内的消防设施（如灭火器、烟感器等）齐备有效，维护符
合《中华人民共和国消防法》及相关技术规范。

2.乙方在使用过程中不得擅自拆除或破坏房屋内的消防设施，并应配合甲方
的消防安全检查。

第3条报警设备与安保设施
1.在房屋内安装完好的报警设备（如监控系统）属于甲方的责任。

甲方需确
保设备正常运行，并为乙方提供操作说明。

2.乙方应合理使用上述设备，并遵循约定的使用规定，如有故障需及时通知
甲方。

第4条意外伤害责任
1.如在租赁期间因甲方维护不善导致乙方或其财物受损，甲方应承担赔偿责
任。

2.乙方因个人过失或违反合同规定而导致的意外损失，责任由乙方自行承担。

第5条突发事件和紧急情况处理
1.对于自然灾害或无法预见的突发事件，双方应按照《中华人民共和国突发
事件应对法》进行处理，共同协商解决。

2.甲方应提前告知乙方紧急疏散通道和应对措施。

双方其他责任与义务
1.甲方责任：
o提供符合合同约定用途和安全标准的房屋。

o定期或不定期对房屋安全设施进行检查和维护。

2.乙方责任：
o合理使用房屋，不得进行任何影响房屋安全的行为。

o若发现房屋存在安全隐患，应及时告知甲方，配合甲方进行维护和整改。

违约责任
•如任何一方由于自身原因导致合同解除或遭受损失，违约方应根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定承担违约责任，并支付赔偿金。

合同终止后剩余租金的处理由双方另行协商决定。

合同争议解决
•因合同履行产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

其他
1.本合同未尽事项，双方可依法补充或修改，并以书面形式明确。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方签字：___________________（盖章）
乙方签字：___________________（盖章）
签订日期：________年_月_日。