无锡市房屋出租合同8篇

无锡市房屋出租合同8篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于无锡市区，房屋结构为框架结构，建筑面积为平方米。

2. 甲方出租的房屋已取得了房屋所有权证，房屋所有权人。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 租金为人民币元/月，支付方式为月付。

乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2. 乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。

租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、租金欠款等费用后，将剩余保证金无息退还给乙方。

第四条房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。

如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3. 租赁期间，甲方有权对房屋进行日常维护和保养，乙方应予以配合。

第五条违约责任及赔偿
1. 乙方如未在规定时间内支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2. 乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3. 乙方在租赁期满或合同终止时未按时交还房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期交还房屋的租金损失。

4. 甲方在租赁期间擅自收回房屋的，乙方有权要求甲方返还已支付的租金和保证金，并赔偿因此造成的损失。

第六条合同终止及续签
1. 合同期满前三个月，双方应就续签问题达成协商一致。

如双方同意续签，应重新签订租赁合同。

如双方不同意续签，则本合同终止。

2. 本合同终止时，乙方应将房屋钥匙、水电气卡等物品归还给甲方，并结清所有费用。

如有损坏或遗失，乙方应赔偿相应损失。

第七条争议解决方式
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

第八条其他约定事项
1. 乙方在租赁期间应遵守甲方的规章制度和相关规定。

如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的责任和赔偿损失。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

3. 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第
三方使用。

如有违反，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责
任。

篇2
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系方式：[乙方联系方式]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：
第一条房屋基本情况
1. 甲方将位于无锡市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2. 甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得相关产权证明。

3. 甲方应向乙方出示该房屋的产权证明或其他合法证明。

第二条房屋租赁期限
1. 租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2. 租赁期满，乙方应如期归还该房屋。

如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 租金为人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]元每月），总租金为人民币[总租金金额]元（大写：[总租金金额汉字大写]元）。

2. 乙方应按合同签订之日起[支付方式时间]日内，向甲方支付第一期租金。

此后，乙方应在每期租金到期前[支付方式时间]日内，向甲方支付下一期租金。

3. 甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金条款
1. 乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]元）作为押金。

2. 租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应在[退押金时间]日内退还乙方全部押金。

3. 如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权在乙方违约之日起[违约押金扣除时间]日内扣除部分或全部押金，并书面告知乙方。

第五条维修及保养条款
1. 租赁期内，甲方负责对该房屋进行结构性维修和保养，包括但不限于屋顶、墙壁、门窗等。

2. 乙方负责对该房屋的日常维护和保养，包括但不限于水、电、气等设施的维护和保养。

3. 因甲方过错导致该房屋在租赁期内出现结构性损坏的，甲方应及时进行维修，并承担相关费用。

4. 因乙方过错导致该房屋在租赁期内出现非结构性损坏的，乙方应及时进行维修，并承担相关费用。

第六条违约责任
1. 甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2. 乙方如有违约行为，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

包括但不限于租金损失、押金损失、维修费用等。

3. 若因不可抗力因素导致双方无法继续履行合同的，双方均不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。

第七条合同解除及终止条款
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

合同解除后，双方应按照本合同第六条的约定承担相应的违约责任。

2. 在租赁期内，如乙方需要提前终止合同，应提前[提前终止合同天数]日向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可解除合同。

合同解除后，乙方应按照本合同第六条的约定承担相应的违约责任。

3. 如因甲方过错导致乙方无法继续租赁该房屋的，乙方有权解除合同，并按照本合同第六条的约定向甲方主张权利。

4. 如因不可抗力因素导致双方无法继续履行合同的，双方均可解除合同，并不承担违约责任。

第八条争议解决条款
1. 本合同的履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。

协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充条款。

补充条款与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

两份合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇3
甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：
第一条房屋基本情况
甲方将位于无锡市XXXX区的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

该房屋的面积为XXXX平方米，布局为XXXX，装修情况为XXXX。

第二条租赁期限
1. 该房屋的租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2. 租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，乙方需在
租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式
1. 该房屋的租金为每月人民币XXXX元，总租金为人民币XXXX 元。

2. 乙方需在签订本合同当日向甲方支付人民币XXXX元作为押金，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方需将押金退还给乙方。

3. 乙方需在每月的第一天向甲方支付当月租金。

第四条房屋维修与保养
1. 甲方负责该房屋的主体结构维修和保养，日常维修和保养由乙
方负责。

2. 乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或故障，应及时
通知甲方进行维修。

第五条房屋使用规定
1. 乙方需合理使用和爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2. 乙方不得将该房屋用于违法活动或损害公共利益的活动。

3. 乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

第六条违约责任
1. 若甲方未能按合同约定交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币XXXX元。

2. 若乙方未能按合同约定支付租金或违反房屋使用规定，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币XXXX元，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3. 若乙方在租赁期内中途退租，需提前三个月通知甲方，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

第七条合同解除与终止
1. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 若甲乙双方中的任何一方存在违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

3. 在租赁期内，若乙方严重违反房屋使用规定或拖欠租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4. 租赁期满后，本合同自然终止。

第八条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的管辖和保护。

篇4
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方房屋，乙方承租甲方房屋之事，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋信息
1. 甲方出租的房屋位于无锡市，房屋面积为平方米。

2. 乙方承租的房屋为单元房，房屋面积为平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期为年，自年月日至年月日。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

如乙方需要续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金为人民币元/月。

租金总额为人民币元。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、租赁保证金
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。

租赁保
证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。

2. 租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、
滞纳金等费用后退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2. 乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等因使用房屋而产生的
费用。

如乙方未按规定缴纳相关费用，甲方有权从租赁保证金中扣除
相应费用。

3. 甲方应定期对房屋进行检查维修，确保房屋处于良好使用状态。

因甲方维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任
1. 如乙方未按规定支付租金或相关费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2. 如甲方未按规定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同变更与解除
1. 双方经协商一致，可以变更或解除租赁合同。

变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章后生效。

2. 双方如需提前解除租赁合同，应提前一个月书面通知对方。

通知送达后，合同即告解除。

八、争议解决方式
因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：
日期：日期：
篇5
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出
租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于无锡市，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2. 甲方出租的房屋已具备居住条件，包括家具、家电、燃气、采
暖等必要设施。

3. 甲方出租的房屋已取得产权证，产权年限为年，自XXXX年XX 月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租赁期限
1. 租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX 日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租或返还房屋。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金，租金总额为元（大写：），平均每月租金为元（大写：）。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3. 乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。

4. 甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方作为支付凭证。

四、保证金及抵押物
1. 乙方应支付甲方保证金元（大写：），作为租赁期间内履行合同的担保。

2. 乙方应在签订合同时一次性支付保证金给甲方。

3. 租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方违约所造成的损失后，将保证金退还乙方。

4. 乙方如需抵押物，应提供合法有效的抵押物给甲方，并办理相关抵押手续。

五、房屋使用及维修维护
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并遵守相关规定。

3. 租赁期间内，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修维护责任。

4. 租赁期间内，如因不可抗力因素导致房屋及附属设施损坏，双方应协商共同承担维修维护责任。

六、违约责任及赔偿标准
1. 如一方违约，违约方应支付违约金给守约方，违约金金额为元（大写：）。

2. 如因违约方违约导致合同提前终止，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于租金损失、赔偿金等。

3. 如双方均有过错，应根据过错程度各自承担相应的违约责任。

七、合同终止及返还房屋
1. 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。

2. 乙方返还房屋时，应保证房屋及其附属设施处于良好状态，如有损坏应负责修复。

3. 乙方返还房屋时，应结清所有应付费用，包括但不限于租金、水电费、燃气费等。

4. 甲方应在乙方返还房屋后及时进行验收，并出具验收报告。

如乙方未完全履行合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式及管辖法院
1. 如双方因合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

如双方同意通过仲裁解决争议，应由无锡仲裁委员会进行仲裁；如双方同意通过诉讼解决争议，应由无锡市人民法院管辖。

在仲裁或诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合仲裁机构或法院的工作。

如需向仲裁机构或法院提供证据材料，应及时提供真实、合法、有效的证据材料。

同时，双方应尊重仲裁机构或法院的裁决结果并自觉履行裁决义务。

如一方不履行裁决义务导致另一方损失的扩大应由违约方承担赔偿责任。

篇6
出租方（以下简称甲方）：XXXX
承租方（以下简称乙方）：XXXX
甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于XXXX；位于第XX层，共XX 层。

房屋结构为XX，建筑面积XX平方米。

二、房屋用途
该房屋用途为XXXX。

除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限
租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

四、租金及支付方式
该房屋租金为：XX元/（月/季/半年/年）。

租金支付方式为：XX。

五、房屋维修及装修
因租赁期间乙方所产生的装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方将房屋及装修一并交还甲方，甲方不另行支付装修费用。

六、房屋返还
租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。

甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。

乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为：XX。

七、甲方权利及义务
1. 甲方保证该房屋产权清楚，没有纠纷。

若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

2. 甲方应负责维修该房屋及其附属设施，并保证其正常使用。

因维修原因造成误工的，甲方应赔偿乙方的误工费。

3. 甲方应在合同生效之日起XX日内将该房屋交付给乙方使用。

如甲方逾期交付，则每逾期一天，甲方需向乙方支付租金总额XX%的违约金。

4. 甲方应保证其出租的房屋符合国家法律、法规的规定，无权属纠纷。

若因甲方原因导致该房屋在租赁期间发生权属纠纷，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5. 甲方在签订合同时应向乙方出示该房屋的权属证明文件，如因甲方原因导致该房屋在租赁期间发生权属纠纷的，甲方应承担全部责任。

6. 甲方应协助乙方办理有关行政审批手续，如因甲方原因导致手续办理不成的，甲方应承担全部责任。

7. 甲方在租赁期间不得擅自解除合同或提前收回房屋，如确需提前收回的，应提前XX个月通知乙方，并赔偿乙方的合理损失。

8. 甲方应保证在租赁期间内对该房屋的安全负责，如因甲方原因导致该房屋发生安全事故的，甲方应承担全部责任。

9. 甲方在租赁期间内不得擅自改变房屋的用途，如确需改变的，应提前XX个月通知乙方并取得乙方的同意。

10. 甲方在租赁期间内应保证其出租的房屋符合消防、安全等规定。

如因甲方原因导致发生火灾等安全事故的，甲方应承担全部责任。

11. 甲方应对其提供的房屋使用情况进行监督，如发现乙方有违反合同约定的行为或对房屋造成损坏的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为并恢复原状或进行赔偿。

12. 甲方应对其提供的房屋负责维修保养并承担维修费用。

如因维修保养不及时造成损失的，由甲方承担责任。

13. 甲方在租赁期满或合同解除后应及时收回房屋及附属设施和乙方添置的新物，并进行验收认可签字盖章确认无误后交付给乙方。

如发现有损坏或丢失现象则按原价赔偿给乙方或其继承人/代理人等合法继承人/代理人等合法继承人/代理人等合法继承人/代理人等合法继承人/代理人等合法继承人/代理人等合法继承人/代理人等。

14. 其他需要约定的内容：XXXX。

八、乙方权利及义务
1. 乙方应按时足额支付租金及各项费用，如逾期支付的，每逾期一天，乙方需向甲方支付租金总额XX%的违约金。

2. 乙方不得擅自改变房屋用途，如确需改变的，应提前XX个月通知甲方并取得甲方的同意。

若私自改变用途导致被政府有关机关处罚的后果由乙方自负。

若给甲方造成损失的还应赔偿损失；若被政府有关机关要求恢复原状的则应及时恢复否则由此产生的一切后果均由乙方承担责任。

此外如果因政策调整等原因导致无法继续履行合同的也按照上述约定处理。

具体可参照《合同法》第158条规定执行；也可另行协商解决；
篇7
甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：
第一条房屋基本情况
1. 甲方将位于无锡市XXXX区/市XXXX街道/镇XXXX号的房屋出租给乙方，该房屋类型为XXXX，建筑面积XXXX平方米。

2. 乙方承租该房屋作为XXXX使用。

第二条租赁期限
1. 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。

乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。

2. 乙方按（□年/□半年/□季度）支付租金，具体支付时间为：XXXX 年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX 年XX月XX日。

3. 乙方支付租金的方式为：□现金/□银行转账，收款账户信息如下：开户行：XXXX银行，账户名称：XXXX，账号：XXXX。

第四条押金及支付方式
1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币（大写）XXXX 元整，小写：XXXX元。

2. 押金不得冲抵租金，租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

第五条维修责任及维修基金
1. 甲方负责维修的范围包括：房屋主体结构、外墙、屋顶、地下室等共用部位和共用设施设备。

维修费用从房屋维修基金中列支。

2. 乙方负责维修的范围包括：除甲方负责维修范围以外的其他部位和设施设备，如室内自用部位、自用设施设备等。

维修费用由乙方自行承担。

3. 甲乙双方共同负责维修的范围包括：房屋共用部位和共用设施
设备，如电梯、空调系统等。

维修费用由甲乙双方按照约定的比例分担。

4. 甲乙双方应按规定及时缴纳房屋维修基金，不得挪用或占用。

维修基金的使用应符合相关法律法规的规定和程序。

第六条房屋使用要求及禁止行为
1. 乙方在使用该房屋时，应遵守相关的法律法规和规定，不得从
事违法活动。

2. 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需进行装修或改造，
应事先取得甲方的同意。

3. 乙方应合理使用房屋及配套设施设备，不得损坏或改变其功能
和外观。

4. 乙方不得将该房屋用于从事高污染、高噪音、高危险性等有害
物质的生产、加工、储存、运输等活动。

5. 乙方不得将该房屋转租或分租给其他个人或单位，但经甲方同
意的除外。

6. 乙方应妥善保管该房屋及其附属设施设备，如发生丢失或损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。