期房认购合同范本

期房认购合同范本
甲方（出售方）：_______________________
法定代表人：_______________________
地址：_______________________
联系电话：_______________________
乙方（认购方）：_______________________
身份证号码：_______________________
地址：_______________________
联系电话：_______________________
鉴于甲方已取得[楼盘名称]项目的开发权，并拟将该项目中的部分房屋进行预售，乙方有意认购该项目中的期房。

经双方友好协商，就乙方认购甲方开发的期房事宜，达成如下协议：
一、认购房屋的基本情况
1. 乙方认购的房屋位于[楼盘名称]项目中的_____栋_____单元_____层_____号房，建筑面积为_____平方米，套内建筑面积为_____平方米（该面积为预测面积，最终以政府相关部门实测面积为准）。

二、房屋价格及付款方式
1. 该房屋的单价为人民币_____元/平方米，总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

余款：乙方应在[具体时间]前，向甲方支付剩余购房款，计人民币_____元（大写：_____元整）。

三、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
甲方有权按照本合同的约定，向乙方收取认购定金和购房款。

甲方应按照本合同的约定，按时将房屋交付给乙方使用。

如因不可抗力等原因导致房屋交付延期的，甲方应及时通知乙方，并在合理的期限内交付房屋。

2. 乙方的权利和义务
乙方有权按照本合同的约定，要求甲方按时交付房屋。

乙方应按照本合同的约定，按时向甲方支付认购定金和购房款。

如乙方未按时支付款项的，视为乙方违约，甲方有权没收乙方的认购定金，并有权将该房屋另行出售给他人。

乙方在签订本合同后，不得擅自变更或解除本合同。

如乙方确需变更或解除本合同的，应经甲方书面同意，并承担由此给甲方造成的损失。

四、房屋的交付
1. 甲方应在_____年_____月_____日前，将符合本合同约定及国家和地方相关标准和规范的房屋交付给乙方使用。

2. 如因不可抗力等原因导致房屋交付延期的，甲方应及时通知乙方，并在合理的期限内交付房屋。

五、违约责任
1. 如甲方未按照本合同的约定按时将房屋交付给乙方使用的，每逾期一日，甲方应按照乙方已付购房款的_____‰向乙方支付违约金；逾期超过_____日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付购房款，并按照乙方已付购房款的_____%向乙方支付违约金。

2. 如乙方未按照本合同的约定按时向甲方支付认购定金或购房款的，每逾期一日，乙方应按照未付款项的_____‰向甲方支付违约金；逾期超过_____日的，甲方有权解除本合同，没收乙方的认购定金，并有权将该房屋另行出售给他人。

六、争议的解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：（盖章）_____________________
法定代表人（签字）：_____________________
签订日期：_____年_____月_____日
乙方（认购方）：（签字）_____________________
签订日期：_____年_____月_____日。