房屋租赁合同范本2014

房屋租赁合同范本2014
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1.1 甲方出租房屋（以下简称“该房屋”）位于：____________________。

1.2 该房屋的产权证号为：____________________。

1.3 该房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.4 该房屋的户型为：____________________室____________________厅
____________________卫。

1.5 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等影响乙方使用的情况。

第二条租赁期限
2.1 甲乙双方约定，租赁期限自____________________年____________________月
____________________日起至____________________年____________________月
____________________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方租赁该房屋的租金为每月人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2 乙方支付租金的方式为：现金/银行转账，支付时间为每月____________________日前。

3.3 租赁期满后，乙方按照实际使用时间计算租金，多退少补。

第四条保证金
4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为保证金。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无误后，应将保证金无息退还乙方。

第五条房屋及附属设施、设备的使用和维护
5.1 乙方应合理使用该房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2 乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施、设备存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

甲方应在接到通知后及时进行维修。

5.3 乙方因使用不当导致房屋及附属设施、设备损坏的，应承担维修费用。

第六条转租
6.1 在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借他人。

6.2 乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条提前解除合同
7.1 在租赁期内，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

7.2 甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金和保证金。

乙方提前解除合同的，甲方有权没收保证金。

第八条违约责任
8.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

8.2 甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金为：
____________________元。

8.3 乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为：
____________________元。

第九条争议解决
9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定
10.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____________________年____________________月____________________日。