公司宿舍物品维修管理制度

第一章总则
第一条为规范公司宿舍物品维修管理，保障宿舍设施设备正常运行，提高宿舍居住环境质量，根据国家有关法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于公司宿舍区域内所有设施设备的维修管理。

第三条公司宿舍物品维修管理应遵循以下原则：
1. 保障性原则：确保宿舍设施设备正常运行，保障员工居住权益；
2. 经济性原则：合理利用资源，降低维修成本；
3. 及时性原则：快速响应维修需求，确保宿舍设施设备尽快恢复正常使用；
4. 安全性原则：维修过程中确保人员和设备安全。

第二章维修范围
第四条公司宿舍物品维修范围包括：
1. 宿舍楼体、门窗、外墙等建筑物及附属设施的维修；
2. 水暖、电气、通风、排水等管道及设备的维修；
3. 厨房、卫生间、阳台等生活设施设备的维修；
4. 宿舍楼内消防、监控、报警等安全设施设备的维修；
5. 其他影响宿舍居住环境及安全的设施设备维修。

第三章维修流程
第五条维修流程如下：
1. 报修：员工发现宿舍设施设备损坏时，应立即向宿舍管理员或相关部门报修；
2. 接单：宿舍管理员或相关部门接到报修后，应及时记录并安排维修人员；
3. 维修：维修人员按照维修要求进行维修，确保维修质量；
4. 验收：维修完成后，宿舍管理员或相关部门对维修工作进行验收；
5. 反馈：员工对维修结果满意后，对维修工作进行评价。

第四章维修费用
第六条维修费用包括以下部分：
1. 维修材料费：指维修过程中所需的原材料、配件等费用；
2. 人工费：指维修人员的工资、补贴等费用；
3. 其他费用：指维修过程中产生的其他费用。

第七条维修费用由公司承担，具体费用标准按照公司财务管理制度执行。

第五章维修责任
第八条维修人员应遵守以下责任：
1. 按时完成维修任务，确保宿舍设施设备正常运行；
2. 严格按照维修规范和操作流程进行维修，确保维修质量；
3. 维修过程中注意安全，避免造成人员伤亡和设备损坏；
4. 做好维修记录，及时向宿舍管理员或相关部门反馈维修情况。

第九条公司对维修工作进行监督，对维修人员违反本制度的行为，将依法追究责任。

第六章附则
第十条本制度由公司宿舍管理部门负责解释。

第十一条本制度自发布之日起施行。