七、房地产业 2008-2017企业绩效评价标准值完整版
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房地产业年份（优秀值）
20082009201020112012一、盈利能力
净资产收益率（%）12.213.214.314.518盈利能力状况
总资产报酬率（%）7.78.310.411.115销售营业利润率（%）26.630.430.73131盈余现金保障倍数 4.3 3.9 3.84 6.2成本费用利润率（%）16.917.517.918.119.5资本收益率（%）12.413.314.615.318.5二、资产质量状况总资产周转率（次）0.80.80.80.80.8资产质量状况
应收账款周转率（次）28.429.429.5
29.3
28.8
流动资产周转率（次） 1.1 1.1111资产现金回收率（%）1515.115.415.215.2三、债务风险状况资产负债率（%）43.243.243.543.543.6债务风险状况
速动比率（%）
164.3164.3144.1133133.3
现金流动负债比率（%）16.216.216.51616四、经营增长状况
销售（营业）增长率（%）14.720.125.928.931资本保值增值率（%）
112112.7113113.8116经营增长状况
销售（营业）利润增长率（%）2223.527.435.940总资产增长率（%）2222.523.726.527五、补充资料存货周转率（次）
5.110.1
6.5
6.4
6.4补充资料
两金占流动资产比重（%）
？？？？？
成本费用占营业收入比重（%）？
？
？？54.6
资本积累率（%）
17.7
18
18.2
21.5？
房地产业
年份（优秀值）
20082009201020112012资产负债率0.430.430.440.440.44偿债能力
产权比率0.760.760.770.770.77流动比率#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!0.32速动比率
1.64 1.64 1.44 1.33 1.33总资产周转率0.800.800.800.800.80流动资产周转率 1.10 1.10 1.00 1.00 1.00营运能力
应收账款周转天数1312121213存货周转天数7136555656毛利润率(%)26.6030.4030.7031.0031.00获利能力
销售利润率(%)#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!7.99资产回报率(%)7.708.3010.4011.1015.00净资产收益率(%)
12.2013.2014.3014.5018.00销售收入增长率（%）14.7020.1025.9028.9031.00毛利润增长率（%）
22.0023.5027.4035.9040.00资产总值增长率（%）22.0022.5023.7026.5027.00净资产增长率（%）17.7018.0018.2021.50？资本收益率（%）12.4013.3014.6015.3018.50资本保值增值率（%）
12.0012.7013.0013.8016.00资产现金回收率（%）15.0015.1015.4015.2015.20现金流动负债比率（%）16.2016.2016.5016.0016.00两金占流动资产比重（%）
？？？？？
发展能力
资本及现金流
201320142015201620172018
16.51614.811.814.4
13.813.49.5 5.69.3
29.729.726.626.628.2
8.58.17.97.87.9
18.718.9181920.5
181715.814.415.3
0.80.80.60.60.7
28.925.62221.122.6
110.80.70.8
16.31613.713.714.4
4450505050
131130.8112.8110.9116.8
17.917.915.815.816.6
29.327.821.69.614.8
116.3113.5113.5110.5111.1
34.729.522.28.720.3
25.719.918.118.216.4
5.8 5.5 5.3 5.2 5.2
？46.53337.831.9
5454.159.659.657.8
37.238393939
201320142015201620172018
0.440.500.500.500.500.00
0.79 1.00 1.00 1.00 1.000.00
0.280.290.310.340.30#DIV/0!
1.31 1.31 1.13 1.11 1.170.00
0.800.800.600.600.700.00
1.00 1.000.800.700.800.00
1214161716#DIV/0!
6265686969#DIV/0!
29.7029.7026.6026.6028.200.00
7.577.678.058.498.890.00
13.8013.409.50 5.609.300.00
16.5016.0014.8011.8014.400.00
29.3027.8021.609.6014.800.00
34.7029.5022.208.7020.300.00
25.7019.9018.1018.2016.400.00
37.2038.0039.0039.0039.000.00
18.0017.0015.8014.4015.300.00
16.3013.5013.5010.5011.10(100.00)
16.3016.0013.7013.7014.400.00
17.9017.9015.8015.8016.600.00？46.5033.0037.8031.900.00。