商铺租赁合同标准版格式5篇

商铺租赁合同标准版格式5篇
篇1
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于
_________________________（地址）。

2. 商铺的具体面积、结构、设施及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。

2. 租金总额为________元（大写：_________________________），其中第一年租金为________元。

3. 租金支付方式：每____个月支付一次，租金总额为________元，每次支付时间为租金开始日对应月份的第一天。

4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之五的违约金。

逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺使用及管理
1. 乙方应对商铺进行合理合法的使用，不得从事违法、违规活动。

2. 乙方不得擅自改变商铺的结构、设施及用途。

如需装修，需提前书面通知甲方并征得甲方同意。

3. 乙方应妥善保管商铺及其设施，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

五、保证金
1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金________元。

2. 如乙方在租赁期间未违反本合同规定，租赁期满时，甲方应将保证金全额退还给乙方（不含利息）。

若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、合同解除与终止
1. 租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。

如一方违反合同约定，另一方有权解除本合同并要求违约方承担违约责任。

2. 如乙方在租赁期内连续三个月未支付租金或从事违法、违规活动，甲方有权提前解除本合同并收回商铺。

3. 租赁期满或提前解除合同，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。

如因乙方原因导致商铺损坏无法恢复原状，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2. 若乙方未经甲方同意擅自改变商铺结构、设施及用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

若情节严重，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应损失。

八、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件与正文具有同等法律效力。

本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于
____________________（详细地址）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额为______元，
其中，首年租金为______元，后续租金根据市场情况和双方协商进行调整。

租金支付方式分为每______（如季度、半年等）支付一次。

四、商铺使用
1. 乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用商铺，未经甲方同意，不得擅自改变商铺的结构和功能。

五、商铺的交还
1. 在租赁期满或提前终止时，乙方应将商铺恢复到原始状态（合理磨损除外），并按时交还甲方。

六、保证金
1. 乙方应在签订合同时支付______元作为保证金。

保证金在租赁
期满或合同终止时，如无欠款或损害，将全额退还给乙方。

七、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：确保商铺的权属清晰，保证商铺的合法出租；按照合同约定收取租金；监督乙方按照合同约定的用途使用商铺等。

2. 乙方的权利和义务：按照合同约定使用商铺；按时支付租金；
维护商铺的整洁和安全等。

乙方在租赁期内不得将商铺转租或用于非
法用途。

合同期满或提前终止租赁时，应按照合同约定的条件交还商
铺等。

双方在合同履行过程中应互相尊重对方的权利，遵守诚信原则，履行告知义务等。

任何一方违反合同约定均应承担相应的违约责任。

违约金或其他损失的赔偿数额应相当于因违约所造成的实际损失。

如
因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

本合同
未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致，可以修改或
解除本合同。

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合
同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

如有未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律
效力。

本合同最终解释权归甲方所有。

以下无正文。

篇3
甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条商铺基本情况
1. 甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于
_____________________（地址），建筑面积为______平方米。

2. 商铺内的所有固定装修及附属设施一并出租给乙方使用。

设施
包括但不限于____________（列出具体设施）。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：______（具体支付方式）。

2. 租金总额为______元（大写：______元整），乙方应于每月/每季度/每年______日前支付租金。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额
______%的违约金。

第四条押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

第五条商铺使用及管理
1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

如需装修、改变商铺结构，需事先征得甲方同意。

2. 乙方应妥善保管商铺内的设施及物品，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

3. 乙方不得擅自转租、转让商铺。

如需转租、转让，应事先征得甲方同意。

第六条甲乙双方的权利和义务
甲方的权利和义务：
1. 有权按约定收取租金和押金。

篇4
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于
_________________________（地址）。

2. 商铺的具体面积、结构、设施及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2. 租金标准：每年租金为人民币________元（大写：
_________________________元整）。

3. 支付方式：每___个月支付一次，即每次支付___个月的租金。

租金应在每个支付周期的起始日或之前支付到甲方指定的账户。

4. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收___%的滞纳金。

逾期超过___个月，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺使用及管理
1. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

如需装修，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2. 乙方在租赁期内所产生的水电费、物业管理费、税费等费用由乙方承担。

3. 乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等。

如有特殊情况，需提前书面申请并得到甲方同意。

4. 租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

五、保证金
1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币________元（大写：_________________________元整）作为保证金。

2. 保证金在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金；如乙方有违约情况，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

六、违约责任
1. 如乙方未按照本合同约定支付租金、滞纳金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方违反本合同约定使用商铺或擅自转租等，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

违约金为本合同总租金的___%。

若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：_________________________ 乙方（盖章）：
_________________________ 法定代表人（签字）：
_________________________ 法定代表人（签字）：
_________________________ 日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日
篇5
甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________（地址），使用面积为______平方米。

2. 商铺的附属设施包括______________等，随同商铺一并出租给乙方使用。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，甲方在收到通知后十五个工作日内回复。

三、租金及支付方式
附件：无
签订地点：[具体地点]。