龙湖地产精装修设计任务书模板
龙湖施工图(初步)设计任务书模版
龙湖·项目初步设计/施工图设计任务书20 年月日目录：1项目概况 (3)1.1项目名称： (3)1.2建设地点： (3)1.3区域概述： (3)1.4现状描述： (3)1.5市政道路条件： (3)1.6其它： (3)2设计依据 (3)2.1项目相关资料 (3)2.2其它国家及地方跟此项目有关的规范及规定 (3)3设计内容 (4)3.1完成报审相关图纸 (4)3.2完成甲方所需技术文件： (4)3.3设计配合工作： (4)3.4现场服务要求： (5)4成果要求： (5)5设计进度安排 (5)6甲方联系方式： (6)附件：附件1：《项目概念方案设计成果》附件2：材料设备标准（设计院建议，甲方认可，形成纪要备忘）附件3：《龙湖住宅设计标准》附件4：《龙湖施工图图纸深度要求》1 项目概况1.1 项目名称：1.2 建设地点：1.3 区域概述：1.4 现状描述：1.5 市政道路条件：1.6 其它：2 设计依据2.1 项目相关资料1) 建设用地规划许可证2) 政府部门对项目方案设计的批文3) 政府部门对项目初步设计的批文4) 用地范围1：1000地形图5) 该项目红线外管线配套图6) 用地范围内的水文资料7) 用地范围内地质勘察报告8) 甲方确认的方案设计文本2.2 其它国家及地方跟此项目有关的规范及规定1) 《民用建筑设计通则》2) 《住宅设计规范》3) 《建筑设计防火规范》4) 《高层民用建筑设计防火规范》5) 《建筑工程设计文件编制深度规定》3 设计内容3.1 完成报审相关图纸1) 报审定方案图纸2) 报建设工程规划许可证设计图纸3) 初步设计报审图纸（根据地区规定是否提供）4) 报交通审批图纸5) 报园林审批图纸6) 报人防方案咨询、备案图纸7) 报人防初设图纸8) 报消防初设图纸9) 报人防施工图10) 报消防施工图11) 报施工图审查图纸3.2 完成甲方所需技术文件：1) 初步设计技术文件2) 施工招标用图3) 交付开工的基础、桩位施工图及基础施工图图纸4) 施工图图纸3.3 设计配合工作：1) 在概念方案设计阶段，需配合概念方案设计单位进行方案深化，依据国内相应规范对概念方案设计单位的方案成果提出修改建议，并提供结构水暖电各专业技术方案比较，协助确定实施方案2) 结合景观设计方案对总图设计进行调整，并对景观设计方案提出规划建议，完成审核3) 结合精装方案对户型设计进行调整，落实管井位置，完成室内管线综合图，并对精装设计方案提出建议，完成审核4) 作为设计总包单位配合异型结构、钢结构、幕墙等专项设计，完成审核5) 配合各设备专业厂商完成专项设计，直至盖章出图6) 配合室外配套工程、室外环境工程，完成与主体设计的衔接7) 配合甲方完成对新材料新技术应用的研究8) 协助甲方完成销售合同附图及各部分面积核算（此条可选）3.4 现场服务要求：1) 配合施工进度，负责派人在施工现场办公或参加项目例会，代表设计院解决施工中发现的设计图纸问题，并及时配合处理施工中发生的相关设计、选材等技术问题2) 接受甲方代表在设计上的咨询3) 完成图纸设计变更4) 工程洽商的审查和签认5) 配合完成工程验收4 成果要求：1) 报建图纸要求按政府相关规定，同时提交电子文件光盘一份备案。
龙湖地产标准化建筑方案设计任务书模板
龙湖·项目规划方案设计任务书年月1/ 72 / 7一、 项目概况、用地规划条件、设计原则与设计依据详见概念方案设计任务书；有\无情况变更，变更情况如下： 二、 项目定位原则：4.1 市场定位：城市核心区中高端住宅社区；4.2 住宅业态定位：高层+别墅；销售商业定位：一层为主，局部二层。
地块价值分析和布局示意见附图3、附图4；4.3 户型配置要求：3 / 7三、 方案设计要求： 3.1 总图设计： 3.1.1 交通设计：①、出入口：园区内需设置1个主要出入口，2个次要出入口。
其中车行1个，人行1个，人车混行1个；②、地下车库出入口：园区内需设置 2个地下室出入口；3.1.2 竖向设计：①、场地竖向：实现土方挖方及填方的基本平衡为设计原则；②、楼座竖向：高层住宅室内外高差控制在450～600mm ；沿街商铺室内外高差不大于200mm ，且不设置台阶；③、地库覆土：地库顶板覆土控制在1.5米内（局部进出楼座敷设管线区域，覆土可增加至1.8米）；④、挡土墙：场地内高差通过景观找坡解决，尽量不设置挡土墙； 3.2 地库设计： 3.2.1 平面设计要求：①、地库范围：确保地库范围轮廓方正、规整，外围轮廓线尽量与高层住宅投影外轮廓线重合；②、地库人防：人防防护单元与防火分区尽量吻合，口部利用塔楼高层住宅公共楼梯间，相邻人防主出入口部合并设置；③、地库柱网要求： 建议柱网7.8~8.1*7.8*8.1，设计中可使用矩形柱； ④、地库单车位面积：⑤、地库顶板：消防环路避免做在地库顶板上。
如无法避免，尽量沿外围布置将梁高带来的影响降到最小；⑥、地库设备用房：设备用房应设置在地库最不影响停车效率之处。
如有出地面风井，严禁出现在景观中心位置或对住宅户型有视线干扰处；3.2.2 层数、层高设计要求：①、地库层数：按照地下一层考虑，严禁做二层地库（设备夹层除外）；②、地库层高要求：结构形式为有梁楼盖，非人防：3.6米，人防：3.8米；3.2.3 出地面设计要求：①、地库人行出口：除借用高层住宅公共楼梯间外，其他园区内疏散出口尽量考虑开敞形式（无盖）。
装修任务书(精装修成品房)
装修任务书－（精装修成品房）
目录
一、项目概况
二、设计要求
三、设计成果
四、设计进度
五．其他
一、项目概况
1、项目名称：
2、项目地点：
3、建筑面积：使用面积：
4、用途特征：
5、周围环境：
二、设计要求
1．设计内容和范围
2、设计定位
1）等级标准：
a、工程造价单位标准取费（成品房根据集团标准套图）
b、家私建议造价
c、饰品建议造价
2）室内环境氛围、文化内涵或艺术风格
主题的表达、风格，可附参考图片，做为概念指引
三、施工图设计成果（要求设计方提供的设计成果）
1、施工图设计和说明
1）特殊工程说明书
2）饰面一览表
3）平面图（包含水电定位）
4）吊顶平面图
5）立面展开图
6）标准详图
7）剖面详图
8）装饰工程图
9）定制家具详图（由分包厂家提供，施工图单位套图）10）空调设备图
11）电气设备图
12）洁具设备图
2、蓝图、白图各XX份
3、效果图XX张
4、材料样板
四、设计进度安排
提供设计进度计划书
五、其他
附：1、相应的集团标准图纸
2、材料部品清单
3、《南京公司水电标准》。
精装修风格任务书
精装修风格任务书1. 目标本任务书的目标是确定并实施一种精装修风格，以提升室内空间的美感和舒适度。
通过此任务书，我们将确立以下目标：1. 调研和确定适合项目需求的精装修风格；2. 确定装修材料和家具的选择和搭配；3. 制定装修计划和时间表；4. 确保装修过程中的质量和安全控制；5. 完成装修工程，并确保客户满意。
2. 调研和确定精装修风格在调研阶段，我们将对不同的精装修风格进行研究，并考虑以下因素：1. 客户需求和喜好；2. 房屋结构和特点；3. 当地市场和潮流。
根据以上因素，我们将确定最适合项目需求的精装修风格，并与客户进行讨论和确认。
3. 确定装修材料和家具选择在确定装修材料和家具选择时，我们将考虑以下因素：1. 风格一致性，确保整体装修效果和家具搭配的协调性；2. 材料和家具的质量和耐用性；3. 可持续性和环保性。
我们将与供应商合作，选择质量可靠、符合风格要求并且环保的装修材料和家具。
4. 制定装修计划和时间表制定装修计划和时间表是确保装修工程顺利进行的重要步骤。
我们将：1. 分析装修工程的各个阶段和任务；2. 评估每个阶段的时间和资源需求；3. 制定合理的时间表，并与客户进行确认；4. 追踪工程进展，并及时调整计划以应对变化。
5. 质量和安全控制在装修过程中，我们将严格控制质量和安全，确保装修过程和结果的满意度。
我们将：1. 监督施工过程，确保按照设计和要求进行；2. 进行质量检查，发现并解决问题；3. 遵守安全规定，保障工人和家庭成员的安全。
6. 完成装修工程最后，我们将完成装修工程，并与客户进行最终确认和验收。
在此过程中，我们将：1. 清理施工现场，确保室内环境整洁；2. 妥善处理剩余材料和废弃物；3. 进行最终质量检查，确保装修效果满意；4. 与客户沟通，解决可能存在的问题。
结论通过本任务书，我们将确保项目以合适的精装修风格进行装修，并在质量、安全和效果等方面达到客户的要求和期望。
龙湖地产景观设计任务书模板.doc
龙湖·项目景观设计任务书编制单位：重庆龙湖地产发展有限公司二零零X年X月项目景观设计任务书正文部分一、项目概况二、设计依据及基础资料三、工作内容及目标四、景观设计要求五、景观设计成果要求六、景观设计深度要求七、景观造价控制八、时间进度要求九、合作方式附件部分一、政府文件（批文、意见书等）二、图纸资料（基础资料、条件图等相关图纸）（应同时提供电子文件）三、规范规定四、其他支持性文件（报告、表格等）五、参考项目资料一、项目概况1.1项目名称XXXXX（以下简称“本项目”）1.2项目区位文字描述……1.3用地现状文字描述……。
1.4规划条件1.4.1周边地块分布及用途地块所有人用途进展地块编号与本地块位置(文字描述……)1.4.2周边交通组织及规划(文字描述……)二、设计依据及基础资料2.1 设计依据2.1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、中华人民共和国《建筑工程设计文件编制深度规定》。
2.1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
2.1.3 建设工程相关批准文件。
2.1.4 居住区环境景观设计与设计规范导则（2006）2.1.5 城市道路绿化规范与设计规范CJJ 75-972.1.6 居住区绿地设计规范DB11/T 214—20032.1.7 《园林基本术语标准》CJJ/ T91-20022.2 基础资料2.2.1 规划设计图纸、现状地形图电子文档各一份2.2.2 设计范围详总平面图(含建筑一层平面图)，见“附图1”。
2.2.3 其他必要的设计资料三、工作内容及目标3.工作范围项目全部用地范围内的整体景观范围及样板区景观范围。
（若无样板区则取消相关内容）3.2工作内容及目标工作内容包含现场踏勘及项目研讨会，概念设计及汇报、景观方案设计及汇报、景观初步设计及交底、施工图审查、施工现场点评、项目总结.（各阶段时间长短视项目大小及难易程度不同而定）3.2.1基地踏勘及项目研讨会（3-5天）合同签定后，乙方按项目计划赴基地进行基地踏勘和分析，随后与甲方项目相关工作人员启动项目研讨会议，明确甲方对于项目的市场定位，与甲方探讨项目的机遇与限制，并通过现场图示方式对项目的建筑整体规划、空间关系及不同用地之间的关系进行评估并提出建议。
龙湖 批量精装项目精装方案模板2019
精装售价 装售比
毛坯售价 精装溢价
生活阳台
2、墙面：防潮乳胶漆（如不封闭同外立面） 3、顶面：原顶+一重灯光
4、其它：预留洗衣机位
1、室内门及门套：木饰面 木作系统 2、厨房橱柜：烤漆
精装风格
3、固定家具：木饰面
1、空调：户式中央空调【日立】
设 水暖空调 2、新风：新风、除霾【松下】
备 系统 3、水处理：净水【3M】
感谢聆听
集团研发部 –龙湖集团销售型批量精装项目部精门装方– 案文模件板名 9
图片
无 厨电
集团研发部 –龙湖集团销售型批量精装项目精装方案模板 3
2. 批量精装产品手册执行情况
序 号
内容
1 技术指引
2 人性化细节
是否 执行
部分未 执行
不执行项及其原因
①89三房户型，次卧门两侧墙垛无法满足≥100mm； ②115户型由于相邻两个卧室共用空调室外机位，次卧1无 法满足空调出风口方向不宜直吹床头。
实际得房率 装标（修正后）
硬 装 配 配置 置 标 准
厨房 卫生间
1、墙地：瓷砖 2、顶面：防潮石膏板吊顶 3、厨电：四件套，进口品牌【西门子】 4、橱柜：国产品牌【品牌不敏感】 5、厨盆及龙头：进口品牌【弗兰卡】
1、墙地：瓷砖 2、顶面：造型吊顶+两重灯光 3、洁具及大五金：主卫四件套、进口品牌【洁具科勒、五金摩恩】 4、收纳：台盆柜、镜箱
XXX户型-天花图
集团研发部 –龙湖集团销售型批量精装项目精装方案模板 5
4. 效果图
（批量精装效果图；公区效果图（硬装交标+软装交标））
XXX户型-XXX空间-效果图（带软装）
XXX户型-XXX空间-效果图（硬装交标）
【设计管理】房地产企业室内精装修设计任务书模版
________室内精装修设计任务书（销售中心、样板房）________地产开发有限公司20____年____月___日目录一、项目概况 (3)二、项目定位 (4)三、设计范围 (5)四、设计风格 (7)五、户型设计要求 (8)六、方案设计要求 (9)七、各阶段设计工作内容及要求 (10)八、提交时间 .................................................. 错误!未定义书签。
九、业主提供的参考文件 (14)描述内容包括：1、项目地理位置，对所在城市、街区、道路描述；2、区域关系描述和项目地块价值提升的项目配套3、地块指标及配套描述4、配置规划设想简单描述内容描述包括：1、开发理念2、市场定位3、客户定位4、对应选用标准化成果产品例文：项目定位表述：漫步中央公园、领跑生活潮流关键词释义：漫步——从容不迫、悠闲自得，静态。
领跑——强势、活力、成功、自信，动态。
中央公园——最好的生活配套。
生活潮流——成功人士不但可以引领经济的潮流，还可以引领生活的潮流。
延续高德的整体定位和品牌，同时通过中央二字把项目整体性和特点都展现出来。
目标客户描述——这批客户是国际性的高端成功人士，在全球范围内，他们自由地进行业务交往，具有较雄厚的资金实力，在社会上拥有一定身份、地位，追求生活高品质的享受，追求身份的体现。
三、设计范围内容描述包括：1、设计功能空间面积和数量2、设计类型3、限额设计单方成本4、板房设置位置5、产品线类型例文：总面积预计在540㎡之间，创意装修硬装4000元/平，软装3000元/平；交楼标准硬装2000元/平，软装1500元/平。
设置在售楼处二层。
设计根据产品线_________（类型/系列），___________(部位)选用_________标准产品进行设计，标准产品应用请参照《装修标准化设计产品应用管理细则》。
（本条适合应用标准化产品的项目）（住宅类项目详见表1，商业类项目详见表2）表1：住宅类项目（产品中心或城市公司相关部门提供）表2：商业类项目（可根据具体商业类型进行调整）（总部商业地产事业部或城市公司相关部门提供）四、设计风格内容描述包括：对要求设计风格进行描述。
龙湖施工图任务书模板(建筑专业)
《龙湖住宅项目施工图任务书模板—建筑专业》填写说明一、适用范围及原则1、本任务书作为《龙湖XX项目初步设计~施工图设计阶段建筑设计合同》的附件，与合同同时审批；2、本任务书的适用范围：以住宅为主体项目的初设~施工图阶段（建筑专业）。
线上填写版、其它阶段及专业任务书将陆续颁布；3、模板回顾及维护周期：一年二、填写要点1、模板中蓝色字体为应填内容，注明为可选项的，不填写的项目，请自行删除；2、模板中的《住宅室内材料做法表》、《住宅室外材料做法表》、《公共区域和设备用房室内材料做法表》、《销售型商业用房材料及工程做法表》可填写集团建造标准库中标准的名称或交房界面；对应具体做法内容，可以从建造标准库中导出，做为附件打印，提供给设计院；3、模板填写内容要严格按照集团各项规定、集采和项目定位填写；4、各地区公司可根据所在地域特点和技术要求，自行增加针对性更强的设计技术管理要求，作为本任务书附件发送设计院；XX龙湖XXXX项目施工图设计任务书目录一、总则二、项目信息三、建筑专业技术要求1、总图2、设计说明3、住宅4、公共区域和设备用房5、商业和物业用房四、设计管理一、总则：1 图纸、文件须满足国家、地方法规、规范、规定和关于施工图图纸深度的规定，且符合本任务书的要求。
2 所有专业未经甲方许可，不可选用品牌及专利产品，设备散热器、电气等计算确需指定品牌作为依据的，应注明“此产品仅为计算使用，最终以甲方确定品牌为准。
”3 研发部代表龙湖公司与设计院进行工作对接。
二、项目信息：1项目名称：＿XXXXXX＿，位于＿地＿址＿及＿项＿目＿四＿至＿，项目用地面积＿XX＿㎡，其中项目建设用地面积＿XX＿㎡，代征城市道路用地＿XX＿㎡，代征城市绿化用地＿XX＿㎡。
2 总建筑面积（报规）＿XX＿㎡；地上面积（报规）＿XX＿㎡，地下面积（报规）＿XX＿㎡；建筑密度＿XX＿，容积率＿XX＿;绿地率＿XX＿；限高＿XX＿；3 机动车位按照＿＿＿XX＿辆/户＿（或平米）设置，地上＿XX＿辆，地下＿XX＿辆；非机动车位按照＿＿＿XX＿辆/户＿（或平米）设置。
龙湖地产方案设计任务书模板
龙湖·项目方案设计任务书编制单位：二零零年月日目录正文部分一、项目概况二、设计依据及基础资料三、设计范围四、设计要求五、设计成果要求六、设计深度要求七、合作方式八、时间进度安排九、成本控制附件部分一、政府文件（批文、意见书等）二、图纸资料（基础资料、条件图等相关图纸）（应同时提供电子文件）三、规范规定四、其他支持性文件（报告、表格等）五、参考项目资料一、项目概况二、设计依据及基础资料2.1选址意见通知书。
2.2重庆市建设工程设计条件要求通知书。
2.31：500带地形红线图及光盘。
2.4甲方对概念的调整意见（详见附件）。
2.5国家相关法律、法规及重庆市政府相关条例、规定。
2.6国家现行设计规范。
2.7设计合同。
2.8方案设计任务书。
三、设计范围四、设计要求4.1 总图4.2建筑4.2.1平面设计要求4.2.2 立面设计要求4.3 建筑结构及构造要求五、设计成果要求5.1一般要求5.1.1设计成果要求:图纸十二套，含所有成果内容的光盘一份。
5.1.2尺寸应以公制单位标注。
5.1.3设计中间交流及设计成果中的所有文字均应为中文简体。
5.1.4工作模型1个1：1005.2其他要求六、设计深度要求6.1设计成果应满足中华人民共和国建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》 2003年 4月版的要求；必须达到中华人民共和国的有关规范、规定及本项目设计合同规定的设计标准、设计深度、设计效果的要求。
6.2工作内容应满足甲方提出的设计合同、设计任务书及中间交流书面文件（传真等）的要求。
七、合作方式八、时间进度安排九、成本控制。
龙湖地产精装修合同模板
龙湖地产精装修合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：龙湖地产精装修合同模板甲方（以下简称“甲方”）:乙方（以下简称“乙方”）:鉴于甲方购买了乙方开发的位于_______的房产（以下简称“房产”），甲方拟对房产进行精装修，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行精装修事宜，经友好协商，达成如下协议：一、精装修范围及标准1.1 精装修范围：包括但不限于客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等部位的装修及家具家电配置。
1.2 精装修标准：按照甲方提供的精装修设计方案及乙方承诺的装修标准执行。
二、精装修费用2.1 精装修总价：人民币_______元（大写：____________________________元整）。
2.2 甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付精装修总价。
2.3 乙方应在收到精装修总价后_______日内完成精装修工程。
三、精装修工程质量及保修3.1 乙方应按照约定的标准和质量完成精装修工程，并保证装修质量符合国家相关法律法规及行业标准。
3.2 精装修工程验收合格后，乙方提供_______年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方负责免费维修或更换。
四、违约责任4.1 甲方未按照约定时间支付精装修总价的，应当按照逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。
4.2 乙方未按照约定时间完成精装修工程的，应当按照逾期完成天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：精装修总价×逾期完成天数×_______%。
五、争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至精装修工程验收合格且甲方支付完毕全部费用之日终止。
精装修设计任务书
精装修设计任务书第一篇：精装修设计任务书精装修设计任务书一、项目概况项目位于，总占地面积㎡，总建筑面积㎡。
项目由两栋主楼和裙房共同组成，其中一栋为SOHO公寓，建筑面积㎡；一栋为LOFT办公，建筑面积㎡；裙房商业面积为㎡。
建筑性质：商业综合体建筑使用年限：50年项目地上层，地下层。
⌝项目地下二层为功能为停车场和设备间；其中受到地势高差影响，地下一层裸露地上部分为临街商业网点；⌝地下一层（局部）至地上二层（局部）为商业网点及SOHO办公和LOFT办公的入户大堂；⌝项目南侧3-12层为SOHO公寓，其中3-10层层高3.6米，11层层高4.5米，12层层高5.6米（含设备层）；⌝项目北侧2-12层为LOFT办公，层高4.7米。
二、项目定位：项目以当前国家政策和导向为基础，响应政府提出的“大众创业、万众创新”的号召，打造以城市创客聚居为目标，集合创客工坊、创客公寓、创客酒店、创客商业和创客配套服务五大功能于一体的全产业链小型MINI商业综合体。
三、设计依据及基础资料1、设计依据1.1符合国家现行有关强制性标准的规定1.2 符合《建筑内部装修设计防火规范》的有关规定 1.3 符合《室内装修防火规范》GB50222-95 1.4 符合中华人民共和国有关物料安全规定四、设计工作内容及工作深度要求1、设计服务范围：1.1 设计范围主要包括【但不限于】室内装修设计、室内外装修配套设计等，并有装饰与装修设计方根据项目定位及使用功能，参照建筑图纸提出强弱电、给排水、消防的设计接口等。
1.2具体设计范围包括【但不限于】：1.2.1 项目室内装修、装饰设计：本项目室内区域的装修设计包括【但不限于】天棚、地面、墙壁、门、卫生间、厨房及室内家具、摆饰和灯光等。
A、入户大堂及公共区域：a、大堂、前台、背景墙、客人免费休息区、水牌指示区；b、中小型会议室、贵宾室、公共食堂、健身场所、商务中心；c、电梯轿厢、各楼层公共电梯厅；d、楼层走廊等公共区域。
精装修设计任务书(00002)
精装修设计任务书XXXXXXXXXX精装修方案及施工图设计任务书设计类别：设计阶段：委托方(甲方)：签发(签章)：_________承接方(乙方)：_________编制时间：目录1.项目名称2.项目概况3.设计依据4.设计范围5.设计原则6.设计要求7.成果及深度要求8.进度要求（同合同要求）9.装修造价控制１０.方案选用及设计费用1.项目名称XXXXXXXXXXX。
2.项目概况2.1.本项目位于XXXX。
2.2.项目定位为XXXXX。
2.3.结构形式：XXX。
2.4.套内建筑面积：2.4.1 XX平米户型套内建筑面积约XX5平米。
2.4.2 XX平米户型套内建筑面积约XX平米。
2.4.3 XX平米户型套内建筑面积约XX平米。
2.5.项目现状：设计规划阶段。
3.设计依据本项目的装修设计任务书、建筑设计图及样板间平面图。
设计规范及标准：1)《室内装饰工程质量规范》；2)《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222—95(2001年修订版)；3)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001（2006年版）；4)《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）；方案及施工图设计任务书页码：第5页共13页方案及施工图设计任务书页码：第6页共13页本项目为交房标准室内精装修设计，重点考虑展示功能与效果要求的结合，并严格执行定额设计，主材及主要设备（非甲方指定货甲方供应类）均需符合甲方品牌需求。
规范性原则。
符合国家、省、市、自治区的现行建筑、消防等节能规定和规范，同时，设计内容及深度必须符合甲方要求所需的深度。
协调性原则。
设计师应该全面掌握建设单位及相关区域市场的设计要求，充分及合理体现设计的细节。
设计创新原则。
设计中不仅要采用灵活的手法，高效利用空间，更要讲究原创性、创新性，满足现代人轻松、舒适、个性的心里需求。
生态环保原则。
设计中一定以轻装修、重装饰为原则，装修材料一定要选择环保、绿色建材，提倡科技、可重复的新型建材。
龙湖地产集团 研发设计 合同、任务书模板文件建筑方案设计任务书(样本二)
建筑方案设计任务书（样本二）项目名称：XL—SJ—LC002—JL008 一项目概况：1. 项目名称：2. 建设地点：3. 设计依据：《修建性详细规划》《建设工程规划设计要点通知书》《##省住宅设计标准》《建筑设计防火规范》《高层民用建筑设计防火规范》二用地条件：1. 地理位置该地块位于。
2. 四至范围按顺时针由北开始，依次为：。
3. 用地现状目前地块内，地质情况。
4. 周边条件。
三项目定位：。
四建筑设计要求：1. 建筑面积住宅万平方米，公建万平方米。
2. 建筑层高住宅层高按照米/层考虑；公建层高按照底层米、二层米考虑。
3. 建筑限高住宅高度控制在米以内，公建控制在米以内。
4. 立面风格。
5. 建筑材料。
6. 结构形式。
7. 地下车库机动车库：。
非机动车库：。
8. 设备用房及市政配套。
9. 日照间距。
10.公建设计要点。
11.住宅设计要点。
9. 户型配比项目名称两室户（m2）三室户（m2）四室户（m2）面积范围户型比例备注五设计内容及成果：1. 设计说明及主要技术经济指标。
2. 建筑总平面图。
3．单体建筑平、立、剖面图。
4. 地下车库平面图。
5．效果图。
6. 模型及展板。
7. 设计成果要求⑴电脑演示文件。
⑵成果文本套，A3规格。
⑶所有成果的电子文件。
六设计进度要求：1. 年月日递交第一阶段成果并进行方案汇报。
2. 年月日递交最终成果。
龙湖地产-产品设计书
2.1期产品设计任务书一、项目地块基本特征概述规模尺寸：占地约130亩。
南临中心公园、东西景观大道，北面和东面相接项目整体环路，西侧紧临中心景观大道。
地块呈现大致规则四方形；区位：地块位于龙湖春天坐落在风景秀丽的龙子湖水利风景区，雄踞蚌埠大学城核心区域，与京沪高速铁路蚌埠中心站仅隔800米，西行1公里即可到达龙子湖。
因为开发时间不长，目前配套设施不太完善。
但就未来大城区范围而言，将成为未来的中心区，具突出的区位价值；环境：市政府早已将新城区列为科教文卫的重点发展区和高尚住宅区，位于新城区大学城的本案，居住环境自然十分理想。
随着周边多个现代大学的陆续完善和学生的搬入，地块区域的居住生活环境在不久的将来会有更大的提升；交通：本案交通便利，四至道路骨架基本形成，公交线路122、117、115和小中巴已直通市中心。
出行较为方便，预期随着大学园业主入住，交通将更为完善和便捷。
生活配套：地块处于新城区，周边的生活配套较为缺乏，仅有的生活配套设施分布散乱，规划水平与层次比较滞后，故项目周边的生活配套的成熟度会是一个喜忧参半的大问题.规划指标：综合净容积率≤1.2建筑密度≤25%绿地率：40%多层住宅建筑面积：35000平米 8栋花园洋房建筑建筑面积:13000平米 8栋别墅建筑面积:16000平米 45栋小高层建筑面积:44000平米 5栋注:不含预留用地和未征地块.2.1期拟开发构想(1)地块规模2.1期为2期启动项目,沿项目东北侧呈条状,西接中心景观大道东至环状路.(2) 规划指标多层住宅建筑面积：12000平米 4栋小高层建筑面积:27000平米 3栋二、总体规划构想1、规划布局基本原则（1）与城市规划体系合理衔接；（2）在保证较低成本的情况下将规划做得较好；（3）分期中分组团开发策略；（4）尽量合理利用地块固有的景观生态及文化元素。
（5）将合理组织景观视线通廊；（6）注重社区轮廓线的节奏与韵律设计；（7）注重社区规划布局的层次感与梯度感设计，达成和谐统一。
精装修项目设计任务书
XXXXXXXXXX项目全装房装修设计任务书二〇一x年xx月目录第一部分总则第一部分总则一、设计目的为保证XXXXXXXXXXXXXXXXX项目装修设计阶段的顺利进行，进一步明确装修设计范围、面积、规范报价格式，使设计成果达到高标准的使用、管理及维修要求，规范报价格式，减少施工过程中的返工与改动，有效避免其设计中的常见问题，特制定本任务书。
要求装修设计单位认真参阅我司相关标准化文件及常用做法要求，按照标准格式进行整体报价，因地制宜，改进提高，保证项目设计质量。
二、依据本任务书作为装修设计指导手册，是在国家相应标准及规范的基础之上，结合我公司以往项目开发的实践经验，对设计中的一般要求和常用做法进行必要的明确、补充和完善后编制而成。
三、适用范围承接郑XXXXXXXXXXXXXXXXX项目XXXXXXX装修设计的单位，在装修设计中应遵照本任务书。
四、设计范围XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX装修设计（设计范围详见附件图纸）。
五、图纸要求1.工程名称XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX装修设计，所有图纸应采用统一的项目名。
2、各阶段设计要求及成果：2．1设计进度为概念方案设计时乙方需向甲方提交的设计文件明细本设计阶段乙方提交的图纸及文件必须满足国家有关设计、制图规范的要求并能够完整地反映本设计阶段所要达到的设计效果。
一．装饰□图纸目录□施工总说明□隔墙表□平面布置图□平面放样图(拆除及新建隔墙、固定装修) □综合天花布置图□天花照明布置图□天花设备布置图（消防、音响、风口、检修口等）□地坪布置图□家具、装饰品□固定装修及细部详图□材料部品清单列项□立面图□效果图片（三套，三种风格）□透视图（电脑、手绘）表现内容：1.2.3.二．给排水□给排水平面图三．电气□插座平面图□开关系统图四．暖通□空调平面图本期文件需提交蓝图 0 份，A3白图 0 份，光盘 0份。
6．2 设计进度为深化设计时乙方需向甲方提交的设计文件明细本设计阶段乙方提交的图纸及文件必须满足国家有关设计、制图规范的要求并能够完整地反映本设计阶段所要达到的设计效果。
龙湖地产-精装修设计任务书模板
龙湖·项目精装饰设计任务书编制单位：重庆龙湖地产发展有限企业二零零年月日目录正文部分一、项目概略二、设计依照及基础资料三、设计工作内容及工作深度要求六、设计要求七、标准化要求（逐渐完美）八、工程造价九、时间进度安排十、合作方式：附件部分一、政府文件（批文、建议书等）二、图纸资料（基础资料、条件图等有关图纸）（应同时供给电子文件）三、规范规定四、其余支持性文件（报告、表格等）五、参照项目资料一、项目概略本项目位于，用地约亩，整体建筑风格为。
二、设计依照及基础资料1.设计依照切合国家现行有关强迫性标准的规定《建筑内部装饰设计防火规范》的有关规定《室内装饰防火规范》GB50222-95中华人民共和国有关物料安全规定三、设计工作内容及工作深度要求1.本次拜托设计的是** 项目（或组团）的精装饰观点设计，详细地点见附图。
2.设计面积总建筑面积：M 2。
（包含的哪些内容，分项列举）例：售楼处建筑面积：M 2；各个样板房建筑面积：M 23.设计成就要求设计图纸六份，及含全部设计内容的光盘一份（光盘版本应保证在中文环境中完好使用）。
包含以下内容：（1）平面布局设计图及室内主要立面造型设计图；（2）重要节点的彩色成效图（包含进口、招待区、招待台、办公区）；（3）主要装饰面资料样板；（4）全套室内装饰工程全部施工图，施工图切合室内装饰防火规范“GB50222-95“规定。
尺寸应以公制单位标明。
设计中间沟通及设计成就中的全部文字均应为中文简体。
4.深度标准及图纸数目设计阶段名称观点阶段方案阶段施工图阶段各阶段设计成就内容及深度标准1、平面部署图（含：平面功能部署、墙体放线尺寸、家具部署）2、风格图片板（代表性设计走向、设计风格）；3、重要空间节点草图或成效图4、要点表现的资料样板5、观点设计的文字说明1、天棚部署图（含：灯位、照明方式、灯具数目；2、要点部位（客堂、餐厅等主要空间节点）天棚造型节点大样；3、平面部署图（含：平面功能部署、墙体放线尺寸）；4、地面物料及铺装图；5、主题墙、端景墙、特别造型墙立面图及重要节点大样；6、门窗图节点大样；7、重要空间表现图或成效图（依据户型特色选定需表现的空间，一般需包含：客堂、主寝室、主洗手间）；8、主要资料样板（天地墙）。
精装修概念方案设计任务书模板
精装修概念方案设计任务书20xx年xx 月xx日一．项目概述：二．室内设计的内容：三．室内设计的要求：●充分理解建筑，优化平面布局，创造使用合理的室内空间，提供符合使用要求的室内声、光、热效应，以满足室内环境物质功能的需要。
●注意造型优美的空间构成和界面处理，宜人的光、色和材质的配置，以烘托整个室内气氛。
●采用合理的装修构造，尽量选择就近区域的国产装饰材料，使其在有良好的经济效益同时又可以确保工程进度。
●考虑室内环境的节能、节材、防止污染并注意充分利用和节省室内空间。
●配合机电顾问，合理布置或调整各专业的管线、接口、风口等设计方案。
●提供软装配置方案，包括家具，布艺，灯具，地毯等。
四．服务范围1.概念设计阶段a．在概念设计阶段，设计方应充分听取委托方的意见，确定设计风格和范围，达到委托方所需实现室内设计的目标。
b. 为了更便于设计的表现及沟通，设计方应准备平面布置图、家具布局建议、整体设计概念图片和草图、提供所采用材料的颜色及样品。
c.设计方应在委托方提供的预算要求基础上提交方案文本，直至所有方案确定，且所有确认均以图纸确认为准。
d.概念方案确定后开始绘制主要空间效果图（客厅，餐厅，主卧，主卫各一张，共4张）。
2.深化设计阶段a．在概念设计及项目预算得到业主的批准后，可以开始设计所有项目区域的深化设计图。
b．根据委托方图纸深度要求，设计方应提交___份包括图纸及说明在内的文件。
文件应包括对项目区域内特殊装饰要求的节点详图。
底图及电子文档光盘各一份。
c．与以上设计有关的所有建筑、结构和机电设备的技术协调和平面布置审核，以及相关的管线平衡及审核；d．深化设计阶段结束，设计方应提交效果图；3.合同文件阶段a.在深化设计提交的同时，设计方应提交__份精装修施工的技术要求以供招标及做为施工的规范；b.设计方应提交___份所有装饰材料和原材料样品本。
并提供物料的规格、品牌、产地、价格、供应商材料；所用材料或设备之供货周期及价格须满足甲方施工进度要求和预算要求。
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龙湖·项目精装修设计任务书
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编制单位：重庆龙湖地产发展有限公司
二零零年月日
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目录
正文部分
一、项目概况
二、设计依据及基础资料
三、设计工作内容及工作深度要求
六、设计要求
七、标准化要求（逐步完善）
八、工程造价
九、时间进度安排
十、合作方式：
附件部分
一、政府文件（批文、意见书等）
二、图纸资料（基础资料、条件图等相关图纸）（应同时提供电子文件）
三、规范规定
四、其他支持性文件（报告、表格等）
五、参考项目资料
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一、项目概况
本项目位于，用地约亩，整体建筑风格
为。
二、设计依据及基础资料
1.设计依据
符合国家现行有关强制性标准的规定
《建筑内部装修设计防火规范》的有关规定
《室内装修防火规范》GB50222-95
中华人民共和国有关物料安全规定
三、设计工作内容及工作深度要求
1.本次委托设计的是 **项目（或组团）的精装修概念设计，具体位置见附图。
2.设计面积
2。
（包括的哪些内容，分项列举） M总建筑面积：2；
M例：售楼处建筑面积： 2 M各个样板房建筑面积：
3.设计成果要求
设计图纸六份，及含所有设计内容的光盘一份（光盘版本应保证在中文环境中完整使用）。
包含以下内容：
（1）平面布局设计图及室内主要立面造型设计图；
（2）重要节点的彩色效果图（包括入口、接待区、接待台、办公区）；
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（3）主要装饰面材料样板；
（4）全套室内装饰工程所有施工图，施工图符合室内装修防火规范“GB50222-95“规定。
尺寸应以公制单位标注。
设计中间交流及设计成果中的所有文字均应为中文简体。
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节点大样图；地坑、（地台、踏步、地坪造型等） d、造型地六、设计要求、设计风格1设计内容中展示性和功能性要求2、
本销售中心应结合楼盘的整体气质—简约、大气进行设计。
）（1、洽谈签约100m2）（2）主要功能包括：入口门厅、接待咨询台、模型展示区（面积约、办公室（可以考虑要求位置相对安全））80m2、财务收银区（面积约15m2,区（面积约、储藏空间（含工作人员更衣间，面）成半开敞空间，若不做开敞空间，则面积约20m2）、公用卫生间及售楼中心至样板房区域的通道。
积约20m2。
3、我司提出限价设计，单方造价为人民币元（￥）
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七、标准化要求（逐步完善）
八、工程造价
十、合作方式：
1.乙方应提供工程主要物料、家具及室内摆设物品的选择建议，并协助在国内或香港选购；
2.根据设计方案要求，提供设计效果的施工监管；在施工期间，乙方设计人员应每两周到施工现场对施工质量和施工进度巡查一次；
3.配合甲方及施工单位共同对工程进行验收；
4.布置售场及样板房的室内氛围；
5.设计方案中所要求采用的工程物料，均以符合中华人民共和国有关物料安全规定为准。
甲方提供的附件部分：
1. 建筑平面图纸一套，附图；
2. 版景观/建筑设计方案.
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