2024年办公楼服务合同（4篇）

2024年办公楼服务合同
本合同由以下双方订立：
甲方：（公司名称），法定代表人（或授权代表）：（姓名），注册地址：（地址）。

乙方：（公司名称），法定代表人（或授权代表）：（姓名），注册地址：（地址）。

鉴于：
甲方拥有并经营办公楼，提供办公场所及相关服务；
乙方希望租用甲方的办公楼，并享受相应的服务。

根据双方的协商一致，达成以下合同条款：
第一条租赁期限
1.1 本合同的租赁期起始日期为（日期），租赁期为（年/月/日），租赁期届满后，双方如无异议，可续签合同。

第二条租赁物及使用权
2.1 甲方将办公楼（具体楼层及房间号）出租给乙方作为办公场所，乙方有权使用该办公楼。

2.2 乙方在使用租赁物时，应当妥善保管租赁物，并按照使用规定使用租赁物。

2.3 乙方不得将租赁物转租、出借给任何第三方。

第三条租金及付款方式
3.1 乙方应按照约定的租金标准及支付周期向甲方支付租金。

3.2 租金支付方式为每月（或每季度/每年）一次，支付日为每月（或每季度/每年）的（日期），乙方应按时足额支付租金。

3.3 租金支付方式为（银行转账/现金支付/支票支付），乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

第四条办公楼服务内容
4.1 甲方将按照约定为乙方提供以下服务：
（1）提供办公楼的基本设施和设备，包括但不限于电力供应、给排水设施、空调设备等。

（2）定期对办公楼进行维修和保养。

（3）提供公共区域的清洁服务。

（4）提供24小时保安服务。

（5）提供办公楼内的咖啡厅或餐厅、会议室等公共设施的使用。

（6）其他双方约定的服务。

4.2 乙方需按照约定的服务标准合理使用服务，并对使用的设施和设备进行妥善保管，如发生损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

第五条保证和保险
5.1 甲方保证所提供的租赁物为合法拥有并可供租赁的，并不存在任何第三方的权利纠纷。

5.2 乙方在使用租赁物过程中，如因乙方的过失或不当使用导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3 乙方应自行购买相应的保险，保障租赁物及其所在区域的安全。

第六条违约责任
6.1 如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权解除本合同。

6.3 如一方未履行合同义务，使得对方无法继续履行合同，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条争议解决
7.1 本合同的履行及解释均适用法律法规。

7.2 如因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

第八条其他事项
8.1 本合同自双方签署之日起生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定。

8.2 合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

8.3 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。

甲方：乙方：
法定代表人（或授权代表）法定代表人（或授权代表）
（签名）_________________ （签名）_________________
日期：_________________ 日期：_________________
2024年办公楼服务合同（二）
甲方：（公司名称、法定代表人、地址、联系电话）
乙方：（公司名称、法定代表人、地址、联系电话）
鉴于甲方为拥有一座办公楼，希望向乙方购买办公楼服务；
乙方愿意根据甲方的要求提供办公楼服务；
双方本着平等互利的原则，经友好协商，就办公楼服务事宜达成如下合同：
第一条服务内容
1.1 乙方将提供以下服务（以下简称“办公楼服务”）：提供办公楼的管理、运营、维修及其他相关服务，具体包括但不限于：（1）楼内的日常维护和保洁工作；
（2）楼内设备的维修和保养；
（3）楼内设备的更新和改造；
（4）楼内的安全保卫工作；
（5）楼内的消防工作；
（6）楼内的绿化和环境保护；
（7）其他与办公楼服务相关的工作。

1.2 乙方承诺提供的办公楼服务应满足相关法律法规的要求，并保证服务的质量及时效。

1.3 乙方有权根据实际情况，对办公楼服务进行改进和调整，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

第二条服务期限
2.1 本合同的服务期限为（具体时间）。

2.2 在服务期限届满前，双方可协商续签本合同或签订新的合同，继续提供办公楼服务。

2.3 甲方有权在服务期限届满前提前终止本合同，需提前（具体天数）书面通知乙方，并支付相应的违约金（具体数额）。

第三条服务费用
3.1 甲方同意按照以下方式支付办公楼服务的费用：（具体支付方式）
3.2 乙方有权根据服务内容和服务质量要求，调整办公楼服务的费用。

甲方需提前（具体天数）书面通知乙方并及时支付调整后的费用。

3.3 甲方如未按时支付办公楼服务费用，乙方有权暂停或终止办公楼服务，并要求甲方支付相应的违约金。

第四条保密条款
4.1 乙方应对甲方的商业秘密、营业机密和其他涉及甲方利益的信息予以保密，并严禁泄露给任何第三方。

4.2 乙方承诺安排的员工也应遵守保密义务，并对员工履行保密义务进行监督和管理。

第五条违约责任
5.1 任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2 若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行本合同，双方可协商解除合同，但需提前书面通知对方并承担相应责任。

第六条争议解决
6.1 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院进行解决。

第七条其他条款
7.1 本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。

7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务期限届满或解除合同时终止。

7.3 本合同未尽事宜，可由双方另行协商和签订补充协议，并成为本合同的有效组成部分。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
日期：日期：
2024年办公楼服务合同（三）
甲方：_____
乙方：_____
甲方将办公楼服务工作任务向外发包，乙方自愿承担服务工作职责，经双方协商，订立如下合同：
一、服务时间
____年____月____日起到____年____月____日止，合同期____年。

夏季：上午_____--下午_____
春秋冬季：上午_____--下午_____
二、服务工作职责
1.清扫范围及要求：办公楼_____、____楼各工作间、____楼大会议室、卫生间、平台、_____至____楼的走道和楼梯间、大楼前过道及人行道大楼后面场坪花坛，要求窗明几净，地面无垃圾，物品摆放有序。

2.有会议时，事先打开房间，桌椅摆放整齐（冬夏开好空调），倒茶水，毕后打扫卫生，关闭空调、灯光、门窗。

3.协助办公室搞好后勤服务。

4.星期六、日白天必须保证办公楼清洁，物品不丢失。

三、工作待遇
1.年薪____元，每月底预发____元，其余的部分在本合同终止时一并发放。

2.全年发放手套_____双，每季度发放一包洗衣粉。

3.乙方不享受医疗费补助。

4.本合同终止后不另发任何补助。

四、处罚措施
1.未达第二款规定要求，发现一次扣工资____元。

2.在一年期间，乙方终止合同，甲方不再计发其余部分薪金。

五、本合同一式二份，甲方双方各执一份。

甲方：_____
乙方：_____
____年____月____日
2024年办公楼服务合同（四）
甲方：
乙方：
甲方将办公楼服务工作任务向外发包，乙方自愿承担服务工作职责，经双方协商，订立如下合同：
一、服务时间
____年____月____日起到____年____月____日止，合同期年。

夏季：上午：下午：
春秋冬季：上午：下午：
二、服务工作职责
1.清扫范围及要求：办公楼、楼各工作间、楼大会议室、卫生间、平台、至楼的走道和楼梯间、大楼前过道及人行道大楼后面场坪花坛，要求窗明几净，地面无垃圾，物品摆放有序。

2.有会议时，事先打开房间，桌椅摆放整齐（冬夏开好空调），倒茶水，毕后打扫卫生，关闭空调、灯光、门窗。

3.协助办公室搞好后勤服务。

4.星期六、日白天必须保证办公楼清洁，物品不丢失。

三、工作待遇
1.年薪元，每月底预发元，其余的部分在本合同终止时一并发放。

2.全年发放手套双，每季度发放一包洗衣粉。

3.乙方不享受医疗费补助。

4.本合同终止后不另发任何补助。

四、处罚措施
1.未达第二款规定要求，发现一次扣工资元。

2.在一年期间，乙方终止合同，甲方不再计发其余部分薪金。

五、本合同一式二份，甲方双方各执一份。

甲方：
乙方：
____年____月____日。