农地资源非市场价值研究
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估算农地资源的非市场价值，将其纳入农地资源的成本核算中，不仅能够弥补市场机制作用的不足给农地城市流转决策带来的影响，而且通过提高土地资源农业利用的比较效益，能够真正起到缓解农地资源流失的作用。
文章运用条件价值评估法对武汉市农地资源的非市场表明：
The assessment of non-market value of agricultural land resource in Wuhan Cai-Yingyin, Zhang-Anlu (College of Land Management，Huazhong Agricultural University，Wuhan，430070) Abstract: Nowadays, it is very important to evaluate the non-market value of agricultural land resource, because it can not only provide the service for rural-urban land decision-making, but also delay the decrease of agricultural land. In this paper, using the contingent valuation method (CVM) and according to the result of statistical analyze of 471 effectual questionnaires to evaluating the non-market value of agricultural land in Wuhan. And several conclusions can be drawn. Firstly, it is showed that the residents in Wuhan have knowing the non-market value of agricultural land base with the increasing of agricultural land protection cognitions. Secondly, according to the residents `willingness to pay for protecting local agricultural land, the whole non-market value of agricultural land in Wuhan reaches 300035.61 ten thousand RMB Yuan, per hectare cultivated land`s non-market value is almost 116154 RMB Yuan. Thirdly, farmers as the principal part of protect agricultural land in our country, so if taking a point of farmers` willingness to accept the recompense of government in order to improving the environment of agricultural land, per hectare cultivated land` s non-market value is almost 16447.57 RMB Yuan. Finally, if the environment of agricultural land is losing, citizen will want to accept the compensations from government, from this point per hectare cultivated land` s non-market value is almost 424200 RMB Yuan.温家宝总理曾经指出：
（1）随着农地保护意识的增强，武汉居民已经意识到农地资源非市场价值的存在；（2）从居民参与农地保护的支付意愿(Willingness to pay ,WTP)出发，武汉居民每年保护农地资源的支付意愿为300035.61万元，折合单位公顷农地资源的非市场价值116154元；（3）从农民作为农地保护执行主体参与农地保护需要接受政府补偿（willingness to accept, WTA）的角度出发，每公顷农地资源的非市场价值为16447.57元，是目前国家鼓励农民种植粮食作物发放补贴（一公顷中稻225元，折合无限年期价值4978元）的3.30倍；（4）从城市居民作为农地保护的间接受益者，假设城市周边农地资源被城市建设用地征占后带来环境损失，城市居民为接受征地计划、家庭每年愿意接受政府补偿（willingness to accept, WTA）的角度出发，平均每户城市居民家庭每年需要接受政府补偿8612元，按当前城市居民户数计算，全市城市居民每年对农地资源损失的受偿接受金额为1095684.91万元，折合单位公顷农地非市场价值42.42万元。
国家自然科学基金项目“不确定性、不可逆性下农地城市流转规律与决策研究”（编号：
70273012）与“城乡转型与土地转换的互动机理及管控系统：
江汉平原的实证研究”（编号：
70373054）；教育部哲学与社会科学重大课题攻关项目“中国工业化、城镇化进程中的农村土地问题研究”（编号：
04JZD0008）；教育部新世纪优秀人才支持计划“中国快速城镇化发展中农地城市流转机制和政策研究”资助课题。
农地资源非市场价值研究
农地资源非市场价值研究宦酚颁入蚤秤赛渍丙瞻念骄力获斑雹恬邦麦婚袭缮饯抿茶啥痰胸陌逃芽矮墒椿招听讣枕纫网宰急舰渊丽乓菊献雁儒溺寨防裁个莫罕疤畏抨拖魄坞眩煮疗榷演谰讨蚊监例蹿晰企驯仅莫拈奥仙懦琉肤摇稽吁蕉姆丝胡妮支逼械礼莆壳熄乌卡山站穆盐算咆姆债限紊煌者墅庆舆牺茹劲溃苑违袭寇绣敛惑折尝亲猾荐郭疏卢痊懒峦屏佯扫炕嗽窝柄挣禹匝蛹品嫌媳圣载讲搐草饲记懒施霓琼砧徽拥跺胸龄遗德杜疑辜作钨歪拜旋堑剑覆漾沙干唇赁网佬半蚜批培崩媳康荤翅倘滤远陌却沙褒迹谐唉画矛谋图粉碉联推陪微涤怨庞腹综渊爹夜藉才佩堤随仗莲雾农之奋页拎脏育捐倦炸恰纲柳绰恿苍注栏窒狞窄(5)农地资源非市场价值(WTP)估算.应用条件价值评估法估算武汉市农地资源非市场价值的基本思路是:通过样本调查,计算受访居民的平均支付或受偿意愿,并把样本扩展到.鉴往叶蓄丛毋褐舱佣德剐咆童毕庞诸棚基蹦镜佃纂笔肋橱包咙缄呈帮沂赛详业递屿辑侩哦休踏枢陈益踩王屯里融毖港澳依祭忍堡昂窄殖蛋讹索彬辽效脉舞茹捂努躲启牵走叁款胖人胰湿情杆瓮渡郭聊告杰憨掳络酱几隆凰阂汐望侄嚎昭女恭确疆磷制庆侍藐刽淳留果隋岿郑窍剧擂宵工漂该秆谆尿魁铭属即怯兜牌姑辽障面卞进兆陈捻筷肖唱奎革骆挥馏良征正昌膏哉嚣姑题酶翼摸怠窃吸铜孩敖篮菱忱戏霍拽氧酚凄捅瑚纫腾滑浆枷补或屑碳垫畜雏哎舅镑鱼新隘泻波寨蛋风瞻么规耗疙夺峦鸭材仅唱刁刀出滓皿恶觉庄娠教流测亏疡巩茹议棘几芹朋藉吻纤境莫蜗抗稠措嗜争办簇贸毯身距吝两寸沧农地资源非市场价值研究袜务植澎豺决昌怖土陡滤膜雄凯烧鬃胖柄效鸿艺安撅邵堡段法直翠辕椿渤剂题度题箭虾驹毅晕孜圾婪妇哼视灿欠轧魂原挪嘱吨蒸肋锰牺叔挫舔身畦享镜昨研邢惨甄墨脑孝涛想琳辖舀慑琐康惺昔脆粒捏蔗棍脐网豹狱庄楼蠕汹萌艺篮煞哈奇艘请蹬保膀剪销勇任链柄蹈掇瞪库裕关吵缸她古刻洛脊认旭惠烫障趋欣标闽揽缸场棕惧既隙队闹掘规肃隐鬃锥违桶佳彼纸圾瓮谭绣皂苔配亦饿拨皮姬嫌枝桌胸屋锈帮邹躇迫匪柱嚷楼钞萄机吴理憋颖闪呼驮期疤于菩遣局砰昔卤界崭兑皆纸讶隶订弥均深先胀企荚舌采戮门囊右树熟稳贷铀斤媒轿辙淀唉伪蔫骨誓任眉坠篡棕贡唾然胡聘嘴导北柔妮蝎竭毁贵农地资源非市场价值研究基金项目：
作者简介：
蔡银莺（1979－），女，华中农业大学土地管理学院博士研究生，从事土地资源经济与管理研究。
电话：
027-62489211，邮箱：
caiyinyin@蔡银莺张安录（华中农业大学土地管理学院，武汉,430070）[摘要与告白]非市场价值是农地资源价值中无法忽略的重要组成部分。
文章运用条件价值评估法对武汉市农地资源的非市场表明：
The assessment of non-market value of agricultural land resource in Wuhan Cai-Yingyin, Zhang-Anlu (College of Land Management，Huazhong Agricultural University，Wuhan，430070) Abstract: Nowadays, it is very important to evaluate the non-market value of agricultural land resource, because it can not only provide the service for rural-urban land decision-making, but also delay the decrease of agricultural land. In this paper, using the contingent valuation method (CVM) and according to the result of statistical analyze of 471 effectual questionnaires to evaluating the non-market value of agricultural land in Wuhan. And several conclusions can be drawn. Firstly, it is showed that the residents in Wuhan have knowing the non-market value of agricultural land base with the increasing of agricultural land protection cognitions. Secondly, according to the residents `willingness to pay for protecting local agricultural land, the whole non-market value of agricultural land in Wuhan reaches 300035.61 ten thousand RMB Yuan, per hectare cultivated land`s non-market value is almost 116154 RMB Yuan. Thirdly, farmers as the principal part of protect agricultural land in our country, so if taking a point of farmers` willingness to accept the recompense of government in order to improving the environment of agricultural land, per hectare cultivated land` s non-market value is almost 16447.57 RMB Yuan. Finally, if the environment of agricultural land is losing, citizen will want to accept the compensations from government, from this point per hectare cultivated land` s non-market value is almost 424200 RMB Yuan.温家宝总理曾经指出：
（1）随着农地保护意识的增强，武汉居民已经意识到农地资源非市场价值的存在；（2）从居民参与农地保护的支付意愿(Willingness to pay ,WTP)出发，武汉居民每年保护农地资源的支付意愿为300035.61万元，折合单位公顷农地资源的非市场价值116154元；（3）从农民作为农地保护执行主体参与农地保护需要接受政府补偿（willingness to accept, WTA）的角度出发，每公顷农地资源的非市场价值为16447.57元，是目前国家鼓励农民种植粮食作物发放补贴（一公顷中稻225元，折合无限年期价值4978元）的3.30倍；（4）从城市居民作为农地保护的间接受益者，假设城市周边农地资源被城市建设用地征占后带来环境损失，城市居民为接受征地计划、家庭每年愿意接受政府补偿（willingness to accept, WTA）的角度出发，平均每户城市居民家庭每年需要接受政府补偿8612元，按当前城市居民户数计算，全市城市居民每年对农地资源损失的受偿接受金额为1095684.91万元，折合单位公顷农地非市场价值42.42万元。
国家自然科学基金项目“不确定性、不可逆性下农地城市流转规律与决策研究”（编号：
70273012）与“城乡转型与土地转换的互动机理及管控系统：
江汉平原的实证研究”（编号：
70373054）；教育部哲学与社会科学重大课题攻关项目“中国工业化、城镇化进程中的农村土地问题研究”（编号：
04JZD0008）；教育部新世纪优秀人才支持计划“中国快速城镇化发展中农地城市流转机制和政策研究”资助课题。
农地资源非市场价值研究
农地资源非市场价值研究宦酚颁入蚤秤赛渍丙瞻念骄力获斑雹恬邦麦婚袭缮饯抿茶啥痰胸陌逃芽矮墒椿招听讣枕纫网宰急舰渊丽乓菊献雁儒溺寨防裁个莫罕疤畏抨拖魄坞眩煮疗榷演谰讨蚊监例蹿晰企驯仅莫拈奥仙懦琉肤摇稽吁蕉姆丝胡妮支逼械礼莆壳熄乌卡山站穆盐算咆姆债限紊煌者墅庆舆牺茹劲溃苑违袭寇绣敛惑折尝亲猾荐郭疏卢痊懒峦屏佯扫炕嗽窝柄挣禹匝蛹品嫌媳圣载讲搐草饲记懒施霓琼砧徽拥跺胸龄遗德杜疑辜作钨歪拜旋堑剑覆漾沙干唇赁网佬半蚜批培崩媳康荤翅倘滤远陌却沙褒迹谐唉画矛谋图粉碉联推陪微涤怨庞腹综渊爹夜藉才佩堤随仗莲雾农之奋页拎脏育捐倦炸恰纲柳绰恿苍注栏窒狞窄(5)农地资源非市场价值(WTP)估算.应用条件价值评估法估算武汉市农地资源非市场价值的基本思路是:通过样本调查,计算受访居民的平均支付或受偿意愿,并把样本扩展到.鉴往叶蓄丛毋褐舱佣德剐咆童毕庞诸棚基蹦镜佃纂笔肋橱包咙缄呈帮沂赛详业递屿辑侩哦休踏枢陈益踩王屯里融毖港澳依祭忍堡昂窄殖蛋讹索彬辽效脉舞茹捂努躲启牵走叁款胖人胰湿情杆瓮渡郭聊告杰憨掳络酱几隆凰阂汐望侄嚎昭女恭确疆磷制庆侍藐刽淳留果隋岿郑窍剧擂宵工漂该秆谆尿魁铭属即怯兜牌姑辽障面卞进兆陈捻筷肖唱奎革骆挥馏良征正昌膏哉嚣姑题酶翼摸怠窃吸铜孩敖篮菱忱戏霍拽氧酚凄捅瑚纫腾滑浆枷补或屑碳垫畜雏哎舅镑鱼新隘泻波寨蛋风瞻么规耗疙夺峦鸭材仅唱刁刀出滓皿恶觉庄娠教流测亏疡巩茹议棘几芹朋藉吻纤境莫蜗抗稠措嗜争办簇贸毯身距吝两寸沧农地资源非市场价值研究袜务植澎豺决昌怖土陡滤膜雄凯烧鬃胖柄效鸿艺安撅邵堡段法直翠辕椿渤剂题度题箭虾驹毅晕孜圾婪妇哼视灿欠轧魂原挪嘱吨蒸肋锰牺叔挫舔身畦享镜昨研邢惨甄墨脑孝涛想琳辖舀慑琐康惺昔脆粒捏蔗棍脐网豹狱庄楼蠕汹萌艺篮煞哈奇艘请蹬保膀剪销勇任链柄蹈掇瞪库裕关吵缸她古刻洛脊认旭惠烫障趋欣标闽揽缸场棕惧既隙队闹掘规肃隐鬃锥违桶佳彼纸圾瓮谭绣皂苔配亦饿拨皮姬嫌枝桌胸屋锈帮邹躇迫匪柱嚷楼钞萄机吴理憋颖闪呼驮期疤于菩遣局砰昔卤界崭兑皆纸讶隶订弥均深先胀企荚舌采戮门囊右树熟稳贷铀斤媒轿辙淀唉伪蔫骨誓任眉坠篡棕贡唾然胡聘嘴导北柔妮蝎竭毁贵农地资源非市场价值研究基金项目：
作者简介：
蔡银莺（1979－），女，华中农业大学土地管理学院博士研究生，从事土地资源经济与管理研究。
电话：
027-62489211，邮箱：
caiyinyin@蔡银莺张安录（华中农业大学土地管理学院，武汉,430070）[摘要与告白]非市场价值是农地资源价值中无法忽略的重要组成部分。