政府土地流转合同模版

政府土地流转合同模版
甲方（出让方）：________________
乙方（受让方）：________________
鉴于甲方为政府授权的土地管理部门，拥有合法的土地使用权出让资格；乙方为依法注册的企业/个人，拟取得土地使用权进行合法开发利用。

双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权的流转事宜达成以下合同条款：
一、土地基本信息
1. 土地位置：
_________________________________________________
2. 土地面积：____________________平方米
3. 土地性质：________________（如：农业用地、商业用地、工业用地等）
4. 土地使用年限：________________年（自合同签订之日起计算）
5. 土地规划用途：
_________________________________________________
6. 土地现状：
_________________________________________________
7. 土地权属证明文件：
_____________________________________________
二、流转方式及价格
1. 流转方式：本次土地使用权流转采用以下方式：
______________________（如：出让、租赁等）
2. 流转价格：双方经协商一致，确定土地使用权流转总价为人民币___________元（大写：_________________________元整）。

三、支付方式
乙方应按以下方式向甲方支付土地使用权流转价款：
1. 首付款：乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付人民币
___________元作为首付款。

2. 分期付款：（如适用）乙方应按照以下分期支付计划支付剩余款项： - 第一期：___________元，支付日期：__________________
- 第二期：___________元，支付日期：__________________
- ……（继续列出所有分期支付的金额和日期）
四、土地交付
甲方应在收到乙方支付的首付款后________个工作日内，将土地按现
状交付给乙方，并办理相关土地使用权属变更手续。

五、土地使用与管理
1. 乙方应按照土地规划用途合法、合理地使用土地，并遵守相关法律
法规。

2. 乙方应负责土地的日常管理和维护，确保土地不被非法占用或滥用。

3. 乙方应按规定缴纳土地使用税等相关税费。

六、违约责任
1. 如乙方未按约定支付土地使用权流转价款，甲方有权解除合同，并
要求乙方支付违约金。

2. 如甲方未按约定交付土地或办理权属变更手续，应承担违约责任，
并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决
双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，双方可另行协商补充约定。

甲方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：____________
日期：____年__月__日
乙方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：____________
日期：____年__月__日
（注：以上合同模板仅供参考，具体条款需根据实际情况和当地法律法规进行调整和完善。

签订合同前，建议咨询专业法律人士。

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