最新屋顶分布式光伏开发模式与特点分析资料

屋顶分布式光伏开发模式与特点分析
关于屋顶光伏电站开发模式，投资者与用电业主的合作模式主要为合同能源管理的模式。

在项目的实际应用中，业主与投资者之家的合作模式主要有一下几种：
1、租赁业主屋顶支付租赁费
此种开发模式是投资者与用电业主签订屋顶租赁合同，合同期限一般为25年，依据租赁合同支付业主屋顶租金。

此种模式的优缺点如下：
优点：
对于业主：与投资者利益划分明确，且业主的收益有保证，不会因为电站运营的问题和国家政策变化而受到影响；
对于投资者：与业主仅仅存在屋顶租金问题，并无实质性利益冲突，便于电站的建设，运营和管理；
缺点：
对于业主：虽然收益稳定，但所获收益相对于其他模式较低；
对于投资者：在独自受益的同时，还要独自承担电站运营问题和政策变化所带来的风险。

2、免费使用业主屋顶,电费打折（合同能源管理）
免费租赁业主屋顶，光伏电站发电供给业主使用，电价打折，合同期限为25年
此种开发模式是投资者对用电业主的电价进行打折，一般确定为电价的90%-95%。

此种模式的优缺点如下：
优点：
对于业主：收益相对于“租赁业主屋顶支付租赁费”模式较高，且收益弹性空间比较大；
对于投资者：可以减少前期投资，以收益换投资；缺点：
对于投资者：投资者与业主之间的利益划分不明确，存在违约风险；对于业主：业主的收益随自身用电量的多少而变化，且收益不固定；
3、与业主成立合资公司，共同投资屋顶电站，共同获取电站收益
此种开发模式是业主的屋顶以租金的形式可换算为投资成本的
一部分，与投资者共同出资建设电站。

对于电站的发电收益依据双方投资比例进行分成。

此种模式的优缺点如下：
优点：
对于业主：收益与出资金额有关，投资比例越大，所获取的收益也越大；对于投资者：业主与自己属于利益共同体，利于电站的建设；
缺点：
对于业主和投资者：业主与投资者的利益相互牵扯，划分不清，两者利益捆绑在一起，一荣俱荣，一损俱损，业主与投资者在获得巨大收益的同时，也都承担着很大的风险；
对于分布式光伏项目的并网模式，虽然“自发自用，余电上网”模式收益较高，但此种模式的收益完全依赖于用户的用电量，风险过高。

而“全额上网”模式虽然发电收益相对低于“自发自用，余电上网”模式，但此模式发电收益与用户无关，仅取决于电站的发电量，收益相对稳定，风险小。

所以对于分布式光伏项目的建设，并网模式上建议选取“全额上网”模式。