小区前期物业管理服务合同

小区前期物业管理服务合同
甲方：（委托方）
乙方：（承办方）
鉴于甲方自身条件和能力限制，无法对小区进行有效的物业管理和服务，为提升小区居民的生活质量和社区环境，甲方委托乙方对小区进行物业管理服务。

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，经双方友好协商一致，特订立本合同。

第一条服务内容及责任
1.1 乙方承包甲方所需的小区物业管理工作，包括但不限于保安、卫生、绿化、设备维护等相关工作。

1.2 乙方应当为小区业主提供优质的物业管理服务，确保小区的安全、整洁、有序。

第二条服务时间及方式
2.1 本合同的服务时间为_______年，自合同生效之日起。

2.2 乙方应当按照甲方的要求，合理安排物业管理服务的具体时间和人员。

第三条服务费用及支付方式
3.1 甲方应当按照合同约定向乙方支付物业管理服务费用，具体金额为_______元（大写：_______）。

3.2 物业管理服务费用由甲方按月支付，每月的具体支付时间为每月__日。

3.3 如甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权暂停或终止提供相关服务，并有权要求甲方支付违约金。

第四条违约责任
4.1 任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2 如因乙方原因导致小区出现安全事故、环境污染等问题，乙方应负责全部赔偿，并承担相应的法律责任。

第五条合同变更和解除
5.1 对于本合同的任何变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

5.2 若一方提出解除本合同的，解除方应提前30天书面通知对方。

第六条争议解决
6.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院裁决。

第七条其他事项
7.1 甲方同意乙方对小区进行合理改造和装修，以提升小区的整体环境和品质。

7.2 甲方同意积极配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。

第八条合同生效
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

8.2 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（委托方）：签字：
___________
日期：__________
乙方（承办方）：签字：
___________
日期：__________
附件：________________。