2023年成都市前期物业管理服务合同完整版样板

2023年成都市前期物业管理服务合同完整版样板【前期物业管理服务合同完整版样板】
本合同由甲方（业主）与乙方（物业管理公司）双方共同签订，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，共同制定、签订并履行。

为确保双方权益，请双方认真阅读并遵守以下条款：
一、合同目的及范围
1.1 甲方委托乙方担任成都市某小区的物业管理服务工作，具体服务内容包括但不限于小区内的公共设施维修、保洁、绿化、安全巡查、社区活动组织等相关工作。

1.2 乙方将按照合同约定的服务内容和标准，为甲方提供物业管理服务，确保小区的正常运营和居民的舒适生活环境。

二、服务费用及支付方式
2.1 甲方应按照乙方的收费标准支付物业管理服务费用，具体费用由双方协商确定并在本合同附件中注明。

2.2 甲方应在每月的第一个工作日前将服务费用支付至乙方指定的银行账户，逾期支付的，甲方应按照乙方规定的费用逾期支付费用支付违约金。

2.3 如乙方提供的服务需要额外费用，应在双方明确约定后由甲方另行支付。

三、服务质量要求
3.1 乙方应提供高品质的物业管理服务，保障小区内设施设备的正常运行，确保公共区域的清洁、整洁有序，为居民提供安全、便利的居住环境。

3.2 乙方应明确安排人员进行巡查，做好安全防范工作，及时处理物业维修、保洁等问题。

3.3 乙方应协助甲方组织社区活动，提供社区建设的支持和服务。

四、合同期限及终止
4.1 本合同有效期为三年，自签署之日起计算。

4.2 合同期满前，双方有权提前30天书面通知对方解除本合同。

4.3 在合同期限内，如一方违约，对方有权利解除本合同并要求违约方赔偿损失。

五、保密条款
5.1 双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密和个人隐私等保密。

5.2 任何一方未经对方书面许可，不得向任何第三方透露本合同的相关内容。

六、违约责任
6.1 在本合同履行过程中，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2 双方协商解除合同的，应按照约定支付违约金及相关费用。

七、争议解决
7.1 双方因本合同引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交成都市人民法院进行诉讼解决。

八、其他约定
8.1 本合同未尽事宜双方协商解决。

8.2 本合同的任何修改、补充或者解释须经双方书面协商并签字确认方有效。

8.3 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：________________ 乙方（物业管理公司）：________________
签署日期：_________________ 签署日期：
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附件：物业管理服务费用明细及收费标准。