场地租赁协议书范文

合同编号：__________
场地租赁协议书
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
第一条场地的描述
1.1甲方出租的场地位于_______（详细地址），占地面积_______平方米。

1.2甲方保证其对出租场地享有合法的出租权利，该场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。

如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第四条甲方的权利和义务
4.1甲方应保证场地在租赁期间符合乙方使用的要求，确保场地的安全性。

4.2甲方应负责场地的物业管理，包括但不限于水电费、物业管理费等公共费用的支付。

4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第五条乙方的权利和义务
5.1乙方按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。

5.2乙方应按约定支付租金，并遵守场地的物业管理规定。

5.3乙方在租赁期间应自行承担其经营活动的风险，与甲方无关。

第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若甲方未按约定提供场地或影响乙方正常使用场地，甲方应支付乙方因此造成的一切损失。

第七条争议解决
本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
1.甲方应确保其对出租场地享有合法的出租权利，场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。

3.乙方应在约定时间内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。

如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

解决办法：
1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.若甲方未按约定提供场地或影响乙方正常使用场地，甲方应支付乙方因此造成的一切损失。

关键词语的法律名词解释：
1.甲方：指场地出租方，享有合法的出租权利。

2.乙方：指场地承租方，按约定用途使用场地。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同约定结束之日起。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付的额外费用。

7.物业管理费：指甲方负责管理场地所需的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等公共费用。

8.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，包括友好协商解决和向有管辖权的人民法院起诉。

特殊应用场合及补充条款：
1.商场租赁：
补充条款：甲方应保证商场内的设施齐全，如电梯、消防系统等正常运行。

乙方在租赁期间不得在商场内进行违法经营活动。

2.办公室租赁：
补充条款：甲方应提供基本的办公设施，如桌椅、空调等。

乙方在租赁期间不得改变办公室结构，不得在办公室内进行违法活动。

3.仓库租赁：
补充条款：甲方应保证仓库的安全，提供24小时监控系统。

乙方在租赁期间不得堆放易燃易爆物品，不得擅自改变仓库结构。

4.教育培训机构租赁：
补充条款：甲方应提供教室、厨房、卫生间等基本设施。

乙方在
租赁期间不得进行违法教学活动，不得擅自改变教室结构。

5.餐饮店租赁：
补充条款：甲方应提供厨房设备、桌椅等基本设施。

乙方在租赁期间不得经营违法餐饮项目，不得擅自改变店面结构。

附件列表：
1.甲方营业执照复印件
2.乙方身份证复印件
3.场地所有权证明复印件
4.设施清单
5.物业管理费收费标准
6.租赁期满后场地恢复原状的评估报告
7.租赁期满后设备、设施交接单
8.乙方经营范围内合法证件复印件
9.双方签字盖章的租赁合同副本
10.其他与租赁相关的文件。