潢川县京汇广场购房合同

甲方（出卖方）：潢川县XX房地产开发有限公司
地址：潢川县XX街道XX路XX号
法定代表人：XX
联系电话：XXXXXXXX
乙方（买受方）：XX
身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于潢川县XX街道XX路XX号的京汇广场房产事宜，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产地址：潢川县XX街道XX路XX号京汇广场
2.房产证号：XXXXXXXXXXXXXXXX
3.房产面积：XX平方米（以下简称“本房产”）
4.房产用途：住宅
5.房产结构：XX
6.房产设计用途：XX
二、成交价格及支付方式
1.本房产成交价格为人民币XX万元整（大写：捌拾万元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付定金人民币XX万元整（大写：捌万元整）。

3.乙方在支付定金后，剩余房款人民币XX万元整（大写：柒拾万元整）应在本合同签订之日起XX个月内，按照以下方式支付：
（1）XX个月内向甲方支付人民币XX万元整（大写：拾万元整）；
（2）XX个月内向甲方支付人民币XX万元整（大写：拾万元整）；
（3）XX个月内向甲方支付人民币XX万元整（大写：捌万元整）。

三、交付及验收
1.甲方应在本合同约定的付款期限内，将本房产交付乙方使用。

2.乙方在收到本房产后，应在7个工作日内对房产进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后XX个工作日内予以修复。

3.如因甲方原因导致乙方不能按时验收房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日按剩余房款总额的0.1%计算。

四、产权转移及税费
1.甲方应在本合同约定的交付期限内，将本房产的产权证书办理至乙方名下。

2.甲方在办理产权证书过程中产生的税费，由甲方承担。

3.乙方在办理产权证书过程中产生的税费，由乙方承担。

五、违约责任
1.如甲方未按本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日按剩余房款总额的0.1%计算。

2.如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未付款项总额的0.1%计算。

3.如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：潢川县XX房地产开发有限公司
乙方（签字）：XX
签订日期：XXXX年XX月XX日。