卤味店租赁合同范本

卤味店租赁合同范本
甲方（出租方）： _________
乙方（承租方）： _________
第一条卤味店基本信息
1.1 卤味店位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。

1.2 该卤味店现有装修、设施设备情况为_______（详细描述）。

第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年
_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），租金每年调整一次，调整幅度不超过_______%。

3.2 乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账号为
_______。

第四条保证金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将卤味店交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条卤味店的维修与保养
5.1 租赁期间，卤味店的日常维护保养由乙方负责。

5.2 因乙方使用不当导致的卤味店设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条转租与转让
6.1 在租赁期间，乙方不得将卤味店全部或部分转租给第三方。

6.2 未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

第七条合同的变更与解除
7.1 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2 发生不可抗力导致卤味店无法继续租赁的，甲乙双方互不承担违约责任，本合同自动终止。

第八条违约责任
8.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第九条争议解决
9.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。

第十条其他约定
10.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________
代表（签名）：_____________ 代表（签名）：_____________
签订日期：_______年_______月_______日。